Viduržemio jūros regionas jau seniai traukia pirkėjus, ieškančius atostogų namų, investicijų į nuomą ar tiesiog ramybės oazės saulėtoje vietoje. Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto kainas įvairiose Viduržemio jūros regiono šalyse, įskaitant Kroatiją, Kretą ir Kiprą.
Nekilnojamasis turtas Kroatijoje
Kroatijoje brangiausi miestai investicijoms į nekilnojamąjį turtą yra Dubrovnikas ir Opatija. Dalmatijos Dubrovniko mieste praėjusį mėnesį vidutinis namų ūkio mokestis siekė 3,609 eurus, sumažėjus 3,9%, palyginti su praėjusiu mėnesiu. "Kvarnerio perlai" Opatija užėmė antrąją vietą su 2 957 eurų (-0,1% kas mėnesį). Trečioji vieta teko Splitui, kur kainos siekė 2,515 eurų, spalio mėnesį sumažėjus 3,5 proc.
Opatija yra populiarus vasaros ir žiemos kurortas. Kroatijos piliečiams ir rezidentams, ypač ES šalyse, Opatija domina pirkėjus. Nuo 2013 m., kai Zagrebas įstojo į ES, nekilnojamojo turto rinka Kroatijoje tapo daug plonesnė. 2017 m. Opatijos nekilnojamojo turto rinka kasmet išaugo apie 20%, o tai taip pat paveikė nuo 5 iki 4% nekilnojamojo turto pardavimo mokesčio.
Opatija - populiarus kurortas Kroatijoje
Norint investuoti į Kroatiją, sostinė Zagrebas siūlo daugybę nekilnojamojo turto pardavimo kainomis, o tai gali būti įdomu atsižvelgiant į šio miesto istoriją ir vietą.
Nekilnojamasis turtas Kretoje
Po staigaus kainų kritimo 2010-aisiais, kurį lėmė Graikijos ekonomikos krizė, nekilnojamojo turto kainos po COVID-19 pandemijos vėl atgavo pagreitį. 2022 metais jos pirmą kartą peržengė vidutinę 2000 €/m² ribą. Ši augimo tendencija tęsėsi 2023 ir 2024 metais, kai kuriose labai paklausiose vietovėse kainos išaugo iki 10 %.
Palyginti su kitomis Viduržemio jūros regiono vietovėmis, tokiomis kaip Balearų salos ar Prancūzijos Rivjera, kainos Kretoje išlieka palyginti prieinamos, nors pastaraisiais metais jos ir auga. Stebimas nuosaikus kainų augimas: 5-8 % per metus, ypač populiariose pakrantės vietovėse, tokiose kaip Elounda ir Platanias.
Vieta priklauso nuo gyvenimo būdo, kurio ieškote. Heraklionas, salos sostinė, siūlo puikų modernumo ir istorijos derinį. Ramesnis Agios Nikolaos traukia meno ir maisto mėgėjus. Kreta sujungia išskirtinę gyvenamąją aplinką, neprilygstamą kultūrinį turtingumą ir įvairias nekilnojamojo turto galimybes.
Nesvarbu, ar ieškote atostogų namo, investicijos į nuomą, ar saulėtos ramybės oazės, sala turi viską. Su vis dar konkurencingomis kainomis ir augančia paklausa, dabar yra puikus laikas paversti savo Viduržemio jūros svajonę realybe.
Nekilnojamasis turtas Turkijoje
Gyvenamieji kompleksai yra išvystytame ir ekologiškame Alanijos miesto Machmutlaro rajone. Vieta yra patraukli visais atžvilgiais - iki jūros 400 m, skaidrus kalnų oras ir bekraštis Viduržemio jūros mėlis be dideliam miestui būdingos sumaišties yra neįkainojama šios vietos vertybė. Tačiau šis rajonas modernus ir šiuolaikiškas, o tai reiškia, kad visa miesto infrastruktūra - centrinė promenada, parduotuvės, restoranai, parkai, autobusų stotelės ir kt. yra tiesiog kelių žingsnių atstumu.
Visi apartamentai parduodami su itin kokybiška baigiamąja apdaila, įrengtais vonios kambariais, visiškai sukomplektuotais virtuvės zonos baldais, pro langus matyti gražūs Viduržemio jūros ir Tauro kalnų vaizdai. Pačių kompleksų infrastruktūra įvairi ir įspūdinga. SPA zonose viskas ko reikia poilsiui ir relaksacijai: priklausomai nuo pasirinkto komplekso įrengti druskų kambariai, romėniškos ir suomiškos pirtys, turkiški hamamai, baseinai su lediniu vandeniu, baseinai su šildomu vandeniu ir atskiri šilti baseinai su hidromasažu. Aktyvaus poilsio mėgėjus nudžiugins erdvios fitneso salės.
Komplekso teritorijos sutvarkytos naudojant kokybiškas medžiagas ir landšafto dizainą. Greta atvirų baseinų stovi šezlongai ir skėčiai, įrengtos poilsio zonos su stoginėmis, padedančiomis pasislėpti nuo kaitrios saulės. Barbekiu zonos, atviros automobilių stovėjimo aikštelės, vaizdo kameros, palydovinės antenos, Wi-Fi interneto prieiga.
Nekilnojamasis turtas Kipre
CAESAR BEACH RESIDENCE - tai modernus gyvenamasis kompleksas, sukurtas ir plėtojamas toliau. Tai puiki investicija už patrauklią kainą, garantuojanti puikų laisvalaikį tau, visai šeimai bei draugams. Vilos, apartamentai, pusiau atskirtos vilos, esančios prie pat jūros, skirtos pilnavertiškam gyvenimui!
Puikiai įrengtas smėlėtas paplūdimys su skirtingų tipų vandens pramogomis atitiks reikliausio kliento poreikius. Intriguojantys ir kvapą gniaužiantys vaizdai, bei unikali aplinka padės pamiršti buitį ir pažadins norą gyventi aktyviau. Ant Viduržemio jūros kranto su puikiu paplūdimiu rasite restoranus, sporto aikšteles lauke, sporto salę, baseiną, sauną, bei vaikų žaidimų aikšteles. Už 7 min. kelio yra Caesar Blue vandens parkas.
Gerai suprojektuotas visų apartamentų išdėstymas, aukštos kokybės apdailos medžiagos ir baldai. Taip pat yra galimybė pasimėgauti BBQ kieme arba ant stogo esančioje terasoje.
Caesar Beach Residence Kipre
Bendra informacija apie Caesar Beach Residence apartamentus:
- Bendras plotas: 61 kv.m.
- Stogo terasa: 50 kv.m.
- Aukštas: 2 + terasa ant stogo
- Kambarių skaičius: 2
- Šildymas: elektra
Kalbant apie nekilnojamąjį turtą Kipre, vieta yra neabejotinai svarbus veiksnys. CAE paplūdimio rezidencija įsikūrus šalia Bogaz miestelio, rytinėje pakrantėje, palei kvapą gniaužiančią pakrantę, iš kurios atsiveria puikūs kalnų vaizdai.
Infrastruktūra:
- Baseinai: Šeimos ir laisvalaikio baseinas, vaikiškas baseinas, atskirti baseinai prie vilų.
- Sportas: Paplūdimio tinklinis, lauko sporto aikštelė, treniruoklių salė / fitneso klubas, aktyvios vandens pramogos jūroje.
- Laisvalaikis: Pavėsinės, gultai paplūdimyje, didžioji šachmatų aikštelė.
Atstumai:
- Larnaka oro uostas: 40 min.
- Ercan oro uostas: 40 min.
- Golfo aikštynas: 35 min.
- Smėlėtas paplūdimys: 1 min.
NT ekspertai apžvelgė, koks turtas šiandien yra geriausia investicija | Delfi tema
tags: #nekilnojamas #turtas #prie #vidurzemio #juros