Namų remontas prasideda nuo vizijos, kaip atrodys butas po atnaujinimo. Pirmiausia, pasidarykite buto remonto sąmatą ir paskaičiuokite, kiek ir kokių medžiagų reikės. Tai padės kryptingiau vykdyti remonto darbus.
Remonto Planavimas ir Leidimai
Nors butas yra Jūsų, ne visada galite jame šeimininkauti savo nuožiūra. Pertvaras bute galite išmontuoti, keisti, statyti naujas. Taip pat galite keisti savo bute esančius vamzdžius, laidus, visą apdailą.
Kapitaliniam remontui, kai keičiate laikančiąsias konstrukcijas, kertate sienose angas ir pan., reikalingas projektas. Jį rengia projektuotojas, o pats projektas teikiamas savivaldybei su prašymu dėl leidimo kapitaliniam remontui. Darant pakeitimus namo išorėje taip pat reikalingas leidimas. Tačiau net ir planuodami paprastą namų remontą, turite įteikti pranešimą savivaldybei. Jį pateikti reikia iki remonto pradžios likus ne mažiau kaip septynioms kalendorinėms dienoms.
Paprastasis remontas apima griovimo darbus, sienų, lubų, grindų atnaujinimą, vonios patalpos remontą. Dažnai keičiamos ir durys bei langai, jei senieji nesandarūs ar nereprezentatyviai atrodo. Durų ir langų išmontavimas bei naujų montavimas turėtų būti atliekamas prieš apdailą.
Griovimo Darbai
Esminis dalykas - įsitikinkite, jog griaunamoje sienoje nėra pravesta elektros laidų ar santechnikos vamzdžių. Jei yra vamzdžiai, juos svarbu nuimti ir užsukti. Visas šiukšles po griovimo darbų reikėtų išvežti, kad atlikti kitus remonto darbus būtų patogiau. Šiukšlių išvežimu privalu pasirūpinti tinkamai - tam yra specializuotos ir teisę surinkti statybines šiukšles turinčios įmonės, pavyzdžiui, „Ecoservice“, „Utilizatorius“, „Dausta“ ir kt.
RIZIKINGAS BUTO REMONTAS BE BUTO DIZAINO! SAUGUS BUTO REMONTAS! KOKYBIŠKAS BUTO REMONTAS!
Durų ir Langų Pasirinkimas
Buto Durys
Butams įprasta rinktis šarvuotas duris. Jos garantuos patikimumą, saugumą, yra tvirtos ir stabilios, gerai izoliuoja garsą. Jei neturite didelių poreikių, už šarvuotas buto duris mokėsite 200-300 eurų. Jei norite ekonomiškesnio varianto, greičiausiai sužavės laminuotų durų pasiūlymai, bet jos kur kas mažiau atsparios braižymui ir kitam mechaniniam poveikiui, nerestauruojamos. Ilgaamžės, patvarios, solidžios, bet brangios bus medžio masyvo durys. Dar vienas pasirinkimas vidaus durims - faneruotos. Jos brangesnės už laminuotas, bet pigesnės už medines. Patvarios, jas galima perdažyti, kai praranda reprezentatyvumą.
Langai
Mediniai langai yra brangesni už plastikinius, medis - natūrali medžiaga, tad bus tobulas pasirinkimas ekologijos, natūralumo šalininkams. Kuriuos rinktis, priklauso nuo Jūsų poreikių ir galimybių. Langų montavimo kainos - nuo 15 eurų už kv.
Sienų ir Lubų Apdaila
Sienų Apdaila
Jei sienos dažytos, senų dažų pašalinti nebūtina - galite dažyti ant jų. Išimtis - jei dažai atsilupę. Toliau seka gruntavimas, nelygumų ir trūkių užtaisymas. Jei sienos nelygios, naudokite rotbandą - specialų gipsinį tinką. Juo išlyginsite nelygumus. Dažymui vidaus patalpose siūloma rinktis dažus vandens pagrindu. Pastarieji yra saugūs, bekvapiai, sparčiai džiūsta, spalvų paletė, regis, beribė.
Tapetavimas
Jei sienas tapetuosite, susidursite su itin plačiu tapetų asortimentu rinkoje. Pigiausias variantas - popieriniai, bet jie ir mažiausiai patvarūs, labai imlūs išorės poveikiui. Populiariausi - viniliniai tapetai, pasižymintys geru atsparumu, tvirtesni nei popieriniai, patrauklūs kainos ir kokybės požiūriu.
Lubų Apdaila
Lubų paruošimui naudojamos tokios pačios medžiagos ir taikomas tas pats darbų procesas, kaip ir ruošiant sienas. Galite rinktis įtempiamas lubas - tokiu atveju paruošimas bus neaktualus, nes įtempiamos lubos tiesiog montuojamos ant senųjų, be jokių papildomų darbų. Įtempiamos lubos gali būti plastikinės arba medžiaginės.
Grindų Danga
Jei klosite laminatą, Jums dar reikės ir specialaus pakloto. Dėkite ant grindų gulsčiuką ir įvertinkite, kokio gylio nelygumai: jei daugiau kaip 3 mm, pakloto reikės apie 5 mm storio; jei nelygumai 2-3 mm - užteks 3 mm storio pakloto. Siūles tarp pakloto dalių rekomenduojama užklijuoti - tam tiks lipni juosta. Šiandieninė rinka siūlo ir labai dailaus linoleumo, nė iš tolo neprimenančio to senojo.
Grindų medžiagų kainų diapazonas neįtikėtinai platus ir priklauso nuo daugelio aspektų:
- linoleumo kainos prasideda nuo 4 eurų už kv.
- parketo - nuo 15 eurų už kv.
- vinilinės dangos - nuo 20 eurų už kv. metrą.
Vonios Kambario Remontas
Vonios kambario remontas paprastai apima sienų ir grindų plytelių keitimą. Nusprendus keisti plyteles, pirmiausia, žinoma, reikia pašalinti senąsias (tą padarykite dar griovimo darbų etape ir šiukšles drauge išvešite su visomis).
Medžiagų Kainos
- Keraminės plytelės vonios sienoms kainuos nuo 2 eurų už kv., įmantresnės kainuos nuo 10 eurų už kv.
- Keraminių plytelių grindims kainos prasideda nuo 3 eurų už kv.
Darbų Kainos
- Plytelių vonioje klijavimas kainuos nuo 10 eurų už kv. metrą.
Signalizacija
Jei dar neturite signalizacijos, būtinai pagalvokite apie jos įrengimą remontuodami butą. O jei turite, gal metas atnaujinti? Paprasčiausia signalizacijos sistema trijų kambarių butui kainuos kiek daugiau kaip 100 eurų, bet jei „pagausite“ gerą nuolaidą, už ją galite mokėti ir kiek mažiau.
Virtuvės Atnaujinimas
Visiškai atnaujinsite savo senąją virtuvę? Vienas iš būdų - komplektuoti baldus patiems, pavyzdžiui, parduotuvėje IKEA. Kitas pasirinkimas keičiant virtuvės baldus - individuali gamyba pagal Jūsų poreikius. Jei nuspręsite atnaujinti šviestuvus, jų rinkoje rasite galybę: lubiniai, sieniniai, pakabinami, montuojami prie sienų, įmontuojami, skirti virtuvei, svetainei ir kitoms patalpoms, įvairiausių stilių, formų, spalvinės gamos, dizaino sprendimų. Tad kiekvienas išsirinksite tinkamiausius sau pagal norus, poreikius, patalpų stilių ir finansines galimybes.
Šiukšlių Išvežimas ir Valymas
Šiukšlių išvežimu reikėtų pasirūpinti taip pat atsakingai kaip ir po griovimo darbų. Vėl pasitelkite į pagalbą statybinių atliekų išvežimo paslaugas teikiančią įmonę. Taip pat galite pasinaudoti buto valymo po remonto paslauga, kai atvykę specialistai nepriekaištingai išvalys Jūsų butą. Ši paslauga kainuos maždaug nuo 1 euro už kv.
Kapitalinis Remontas
Kas yra buto kapitalinis remontas? Tai tokia statyba, kurios metu siekiama pertvarkyti statinį: keisti jo laikančiąsias konstrukcijas, daryti pakeitimus pastato išorėje, keisti bendrąsias inžinerines sistemas (t. y. vamzdžius, kabelius ir kitas sistemas, esančias iki buto skaitiklio).
Santechnikos Remontas
Kapitalinis santechnikos remontas bute apima senų vamzdžių išmontavimą ir naujų kanalizacijos, vandentiekio vamzdžių montavimą. Remontuojant buto vonios kambarį išvedžiojami nauji vamzdžiai taip, kaip nurodyta projekte. Vandentiekio, kanalizacijos įrengimas kainuos maždaug nuo 15 eurų už vnt.
Elektros Instaliacija
Jei bute turite seną, „atgyvenusią“ elektros instaliaciją, ją, žinoma, privalu keisti, siekiant užtikrinti Jūsų, Jūsų turto, o taip pat ir kaimynų saugumą. Už elektros instaliaciją iki Jūsų elektros skaitiklio atsakingą įmonė, administruojanti daugiabutį. Tikriausiai nė nereikia sakyti, jog elektros instaliacijos darbus patikėkite profesionaliems elektrikams. Ir nepasikliaukite itin pigiomis paslaugų kainomis, nes jos gali būti darbų kokybės sąskaitą. Elektros instaliacijos remonto kainos - nuo 7 eurų už tašką, keičiant lizdus ir jungiklius.
Gipso Kartono Montavimas
Gipso kartono plokštės gali būti impregnuotos, t. y. atsparios ugniai. Paprasta plokštė kainuos apie 1,5 Eur už kv., impregnuota - apie 2,1 Eur už kv., atspari ugniai - apie 2,15 Eur už kv. Gipso kartono montavimo kainos preliminariai startuoja nuo 7 eurų už kv.
Ką Galite Padaryti Patys?
Jei mokate, žinote, kaip atlikti vienus ar kitus būsto remonto darbus, neabejotinai savo žiniomis ir įgūdžiais pasinaudosite. Ko nerekomenduojame imtis patiems, jei nesate specialistas? Tai - santechnikos ir elektros instaliacijos darbai. Na, galbūt ir langų montavimą palikite profesionalams, nes nuo montavimo didele dalimi priklauso sandarumas, funkcionalumas ir saugumas, kas labai svarbu.
Apdailos Darbų Kainos
Apdailos darbų kainos paprastai nustatomos individualiai, atsižvelgiant į kiekvieno projekto pobūdį ir konkrečius klientų norus bei pageidavimus, todėl į klausimą, kiek kainuoja namo ar buto vidaus apdaila, vienareikšmiškai atsakyti negalime.
Baldų Salonai Lietuvoje
Štai keletas baldų salonų Lietuvoje, kurie padės Jums įrengti jaukius namus:
- Magrės baldai - Baldai kuriantiems šeimą.
- Gintaro baldai - Padeda kurti jaukius namus nuo 2002 m.
- EASE. Mano namų stilius - Baldų salonai Vilniuje ir Kaune.
- ENVEN - Unikalūs, nestandartiniai baldai pagal Jūsų idėjas ir brėžinius.
Atsiliepimai apie UAB PortalPRO
UAB PortalPRO yra rangos darbų dalinimosi platformos PortalPRO operatorius. Platformoje užsiregistravę klientai gali užsakyti įvairius rangos darbus iš platformoje užsiregistravusių meistrų. Platformos dėka klientai ir meistrai gali sudaryti dvišalius sandorius dėl konkrečių paslaugų teikimo. Bendrovė nėra kliento ir meistro sudaryto sandorio šalis.
UAB PortalPRO pateikė atsiliepimą į skundą, kuriame išreiškia nesutikimą su skundu, teigdami, kad Vartotojas nenurodo visų faktinių įvykio aplinkybių, o nurodytų nepagrindžia jokiais įrodymais. Bendrovė taip pat atkreipė dėmesį į tai, kad nei Bendrosiose elektroninių paslaugų teikimo sąlygose, nei Vartotojo ir meistro sudarytoje paslaugų sutartyje, nebuvo numatytas avansas ir tokia praktika per PortalPRO platformą sudaromose sutartyse nėra taikoma.