Šiame straipsnyje aptarsime sklypus Ateities gatvėje, esančius Didžiosios Riešės kaime, Vilniaus rajone. Taip pat panagrinėsime su būsto kreditavimu susijusius aspektus, įskaitant pavyzdinius paskolos skaičiavimus ir svarbius įspėjimus.
Didžioji Riešė yra sparčiai augantis priemiestis, patrauklus dėl savo gamtos grožio ir patogaus susisiekimo su Vilniumi. Ateities gatvė yra viena iš populiarių vietų, kur galima įsigyti sklypą individualaus namo statybai.
Sklypų pasirinkimas Didžiojoje Riešėje
Didžiojoje Riešėje galima rasti įvairių sklypų:
- Sklypai Molėtų pl.
- Sklypai Verbų g.
- Sklypai Žemoji g.
- Sklypai Parko g.
- Sklypai Gėlyno g.
- Sklypai Mėtų g.
- Sklypai Ateities g.
- Sklypai Žvėrališkių g.
- Sklypai Vieversių g.
- Sklypai Žalioji g.
Renkantis sklypą, svarbu atsižvelgti į jo dydį, formą, komunikacijas, susisiekimą ir kitus svarbius faktorius.
(DIDŽIULIS POVEIKIS) Žemės pirkimas ir namo statyba
Būsto Kredito Pavyzdys ir Svarbūs Įspėjimai
Planuojant įsigyti sklypą ir statyti namą, dažnai prireikia būsto kredito. Pateikiame pavyzdinį bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį:
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Pavyzdinė būsto paskolos skaičiuoklė
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Kredito suma | 51 000 Eur |
| Laikotarpis | 20 metų |
| Bendra mokama suma | 63 469 Eur |
| Mėnesio įmoka | 263 Eur |
| Įmokų skaičius | 240 |
| Bendra kredito kainos metinė norma | 2,29 % |
| Vidutinė metų palūkanų norma | 2,20 % |
| Sutarties sudarymo mokestis | 153 Eur |
| Mokesčiai, susiję su turto įkeitimu | 230 Eur |
Jei pagal Jūsų pateiktus duomenis bankas suteikti paskolos negali, rekomenduojama ieškoti pigesnio būsto.
Duomenų perdavimas Luminor Bank AB
Paspausdami „SIŲSTI“ Jūs sutinkate, kad mes perduotume visus Jūsų pateiktus duomenis Luminor Bank AB (juridinio asmens kodas 112029270, Konstitucijos pr. 21A, 08130 Vilnius) tam, jog jo atstovai galėtų susisiekti su Jumis ar pateikti Jums individualų pasiūlymą dėl būsto kredito ar privataus kredito. Daugiau informacijos apie asmens duomenų tvarkymą ir Jūsų teises rasite svetainės naudojimo taisyklėse.