Planuojant įsigyti būstą su paskola, svarbu žinoti, kaip įvairios gyvenimo aplinkybės, įskaitant nedarbingumą, gali paveikti paskolos gavimo procesą. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip nedarbingumas gali įtakoti jūsų galimybes gauti būsto paskolą Lietuvoje, ir kokią paramą galite gauti iš valstybės.
Bankai vertina situacijas individualiai ir žiūri į ateities perspektyvas. Jie vertins jūsų sirgimo lygį ir ar turėsite galimybes ateityje mokėti įmokas. Jeigu sirgimas yra įprastas, o darbo sutartis nenutraukta - tuomet manoma, kad viskas tvarkoje.
Taigi, ar turimas nedarbingumas gali įtakoti paskolos gavimą? Ar dėl to gali kilti problemų? Ir jei gerai suprantate, ar gauti būsto paskolą ir pirkti būstą turint nedarbingumą negalėtumėte?
Atsakant į šiuos klausimus, svarbu paminėti, kad bankas vertina situacijas individualiai ir vertina jūsų ateities perspektyvas žiūrėdamas į ateitį. Vertins jūsų sirgimo lygį ir žiūrės ar turėsite galimybes ateityje mokėti įmokas. Jeigu sirgimas yra įprastas, o darbo sutartis nenutraukta - tuomet manau viskas tvarkoje.
Tačiau, susidarius situacijai, kai asmuo, turintis finansinių įsipareigojimų, dėl kokių nors individualių priežasčių patirtų sunkumų juos vykdant, reikėtų kreiptis konsultacijos į savo finansinių paslaugų teikėją.
Ką svarbu žinoti turint būsto paskolą?
Valstybės parama būstui įsigyti
Lietuvoje yra galimybių gauti subsidijas ir valstybės finansavimą būstui įsigyti. Jei esate netekęs vieno iš tėvų nuo 13 metų, arba jei kuris nors iš jūsų šeimos narių turi invalidumą (nedarbingumo grupę), verta pasidomėti, ar galite pretenduoti į kokią nors valstybės paramą.
Kadangi gali būti įvairių niuansų, patariama kreiptis į savo savivaldybę, kad patikrintų jūsų situaciją.
Jei turite nustatytą nedarbingumo lygį, svarbu žinoti, kad neįgaliesiems yra suteikiama 20% parama, kurią galima išnaudoti arba pradiniam įnašui, arba mėnesinių įmokų padengimui. Tad jeigu savivaldybei pateikus reikalingas pažymas nustatys, kad parama bus suteikta, tuomet kreipkitės į SEB arba Swedbank (tik šie du bankai dalyvauja programoje) ir sulaukite jų pasiūlymų.
Svarbu žinoti apie paramą jaunoms šeimoms
Jei jūsų darbingumas yra 40% arba mažesnis, galite pretenduoti į paramą jaunoms šeimoms. Tačiau, jei jūsų darbingumas siekia 50%, ši parama jums negalioja.
Taip pat svarbu atkreipti dėmesį, kad santuoka šiuo atveju nėra būtina. Bus žiūrima pagal paramos sąlygą neįgaliesiems. Jeigu paskolą galvojate imti tik su parama, tuomet turite prieš tai gauti pažymą iš savivaldybės, kad parama bus suteikiama.
Draudimas "Ligos ir nedarbo apsauga"
Draudimas „Ligos ir nedarbo apsauga“ padės apsisaugoti nuo galimų sunkumų mokant paskolos įmokas, jei ilgesniam nei 30 d. laikotarpiui tapsite nedarbingi dėl ligos ar neteksite darbo.
Draudimo sutartį galima sudaryti kartu su paskolos sutartimi arba per 60 dienų nuo paskolos sutarties pasirašymo. Draudimo įmokos dydis - 3,3 proc. nuo Jūsų būsto paskolos mėnesio įmokos ir 4,4 proc. nuo vartojamosios paskolos mėnesio įmokos.
Susirgę nedelsiant kreipkitės į gydytoją. Netekę darbo kuo greičiau užsiregistruokite Užimtumo tarnyboje.
Patarimai, jei susidūrėte su sunkumais mokant paskolą
- Pirma, vertėtų skirti būsto paskolos bei iš paskolos įgyto būsto turėjimo santykius.
- Kreipkitės konsultacijos į savo finansinių paslaugų teikėją.
- Apsidrausti nuo finansinių rizikų galima ir savarankiškai.
Kaip jau minėta, karo ir kitų ekstremalių situacijų atveju, praradus būstą, įsijungia draudimo ir / ar valstybės atsakomybės prisiėmimo mechanizmai, kurie sprendžia būsto paskolos grąžinimo klausimus.
„Kaip padėjome ir per 2008-ųjų krizę, ir COVID-19 pandemijos metu, taip ir ištikus kitoms aplinkybėms esame pasiruošę kartu ieškoti tinkamiausio sprendimo dėl įsipareigojimų, susijusių su paskolomis, lizingu ar kredito kortelėmis“.
tags: #biuletenis #ir #busto #paskola