Židinio Įrengimo Reikalavimai Daugiabučiuose Namuose

Ar svajojate apie jaukų židinį savo bute? Nors tai gali atrodyti sudėtinga, židinys bute nėra nepasiekiama svajonė, kadangi techniškai tai padaryti tikrai įmanoma. Daugiabučiuose namuose gyvenantys žmonės, išskyrus tam tikrus atvejus, gali įsirengti židinį, tačiau būtina laikytis tam tikrų reikalavimų ir gauti reikiamus leidimus. Šiame straipsnyje aptarsime, kokie reikalavimai keliami židiniams butuose, kokius leidimus reikia gauti ir kokios yra alternatyvos tradiciniam židiniui.

Gyvenantiems daugiabutyje, židinį galima įsirengti tik daugiaaukščio pastato 1-5 aukštuose. Aukščiau daugiaaukščiame pastate židinio įrengti negalima, išskyrus viršutinį gyvenamojo namo aukštą. Taigi, visų pirma reikėtų įvertinti savo buto galimybes turėti židinį. Židiniu galima ne tik grožėtis, tačiau ir apšildyti patalpas.

Bendrieji Reikalavimai

Pagal šiuo metu esančią tvarką, židinį bute gali įsirengti gyventojai, gyvenantys statiniuose ne aukštesniuose nei 5 aukštai - netgi ir pirmame aukšte gyvenantis gyventojas tai gali padaryti. Jeigu gyvenamieji namai yra 1-5 aukštų, židiniai gali būti įrengti visuose aukštuose. Aukštesniuose negu 5 aukštų namuose židiniai gali būti statomi visų tipų daugiabučių paskutiniuose aukštuose, taip pat bet kuriame ten esančio dviaukščio buto aukšte.

Krosnis leidžiama įrengti mažuose vieno aukšto visuomeniniuose pastatuose ir gyvenamuosiuose namuose iki 2 aukštų, o židinius - paslaugų ir viešojo maitinimo pastatuose ir gyvenamuosiuose namuose iki 5 aukštų.

Saugumo Reikalavimai

Židiniai turi būti išdėstyti ir suprojektuoti taip, kad nesukeltų gaisro, sprogimo, apsinuodijimo pavojaus ar kitokio neigiamo poveikio. Prie židinio esančios konstrukcijos, įranga ir namų reikmenys turi neįkaisti daugiau kaip iki 80 laipsnių karščio. Šis reikalavimas įgyvendinamas, jeigu atstumas nuo židinio išorės iki degių medžiagų yra ne mažesnis kaip 50 centimetrų.

Grindys po židiniu turi būti iš A1 arba A2 degumo klasių statybos produktų arba dengtos tokiais statybos produktais. Tokiomis medžiagomis turi būti išklotos grindys ir aplink židinį - ne mažesniu kaip 50 centimetrų atstumu. Židinys turi turėti rankinę arba automatinę dūmų sklendę, kuri uždaryta praleidžia oro tėkmę per ne mažesnę kaip 20 kvadratinių centimetrų ploto angą.

Reikėtų griežtai laikytis statybos ir priešgaisrinės saugos taisyklių reikalavimų sienoms ir grindims, prie kurių remsis židinys (jos turi būti įrengtos iš nedegių medžiagų), židinio atstumams nuo degių objektų (bent pusmetris) ir net kambario plotui, kuris turi siekti bent 20 m2.

Leidimai Ir Sutikimai

Taip pat reikės gauti kaimynų sutikimą. Kitas etapas, kad galėtumėte keisti laikančias konstrukcijas (perdengimus, stogą) arba bendrą nuosavybę (šildymo stovus, balkonus, sienas, pamatus) reikia namo bendrijos arba namą administruojančios įmonės sutikimo. Tačiau namas priklauso ne tik jums, tad pirmiausia reikia bent 50 % namo gyventojų sutikimo. Tik kitiems namo gyventojams raštiškai pritarus jau galima rengti projektą dėl židinio įrengimo bute.

Net jei gavote visus sutikimus, neskubėkite džiaugtis - teks gauti projektavimo sąlygas iš vietinės savivaldybės architektūros ir urbanistikos skyriaus.

Židiniai su degimo produktų šalinimo kanalais priskiriami atskiroms statinio inžinerinėms sistemoms. Atskirų statinio inžinerinių sistemų įrengimas priskiriamas statinio kapitaliniam remontui. O jam atlikti, kaip ir naujam statiniui statyti, rekonstruoti, remontuoti, privaloma gauti leidimą, išskyrus nesudėtingus statinius ar statinių paprastus remontus. Todėl, norint įsirengti bute (tik ten, kur tai galima) židinį, pirmiausia reikia kreiptis į savivaldybę.

Turint bendraturčių sutikimą, iš Savivaldybės architektūros ir urbanistikos skyriaus reikia gauti projektavimo sąlygas. Ar židinys pripažįstamas tinkamu naudojimui, sprendžia Statybos ir statinių naudojimo valstybinės priežiūros skyriaus specialistai. Tai įvertinant dalyvauja ir Priešgaisrinės saugos, ir Visuomenės sveikatos centro specialistai.

Atsijungiant nuo centralizuoto šildymo ir norint butą šildyti krosnimi arba židiniu tai taip pat reikia derinti su kitais gyventojais. Pagal daugiabučių namų savininkų įstatymą, tam turi neprieštarauti daugiau kaip 50 proc. namo gyventojų.

Jei bute statoma židinio kapsulė ir ji apmūrijama, reikia projekto (kad židinys per perdangą neįlūžtų į žemiau gyvenančio kaimyno butą).

Dūmtraukio Įrengimas

Sunkiausia tai padaryti todėl, kad išvesti dūmtraukį per ventiliacines angas negalima, o leisti tvirtinti prie išorinių pastato sienų dažniausiai nesutinka kaimynai, nes tai keičia išorinį namo vaizdą.

Jei židinys įrengiamas žemesniuose aukštuose, kaminas išvedamas per lauko sieną. Atstumas nuo sienos iki židinio turi būti ne didesnis kaip pusantro metro (jei didesnis, yra techninių niuansų). Kai dūmtraukis paskutiniame aukšte ant stogo išvedamas per perdangą, negalima kirsti plokščių sujungimų.

Per lauką vedamas kaminas turi būti apšiltintas, kad nekauptų kondensatas ir kamino nereikėtų dažnai valyti.

Židinio ir kamino įrengimas daugiabučio viršutiniame aukšte yra techniškai galimas, tačiau tam būtinas daugumos namo savininkų sutikimas dėl intervencijos į bendrąsias konstrukcijas (stogą, perdangą) ir statybą leidžiantis dokumentas. Įsirengti židinį ir kaminą daugiabučio viršutiniame aukšte teisės aktai nedraudžia, tačiau šis procesas yra sudėtingesnis nei individualiame name.

Daugiabučio namo stogas, perdangos ir laikančiosios sienos nėra tik viršutinio aukšto gyventojo nuosavybė. Šie objektai priklauso visiems namo butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise. Sprendimai dėl bendrojo naudojimo objektų (šiuo atveju - stogo ir perdangos) valdymo ir naudojimo priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma. Tai reiškia, kad prieš pradedant projektavimo darbus, privaloma organizuoti balsavimą ir gauti 50 proc.

Židinio ir kamino įrengimas yra priskiriamas statybos darbams, kurie turi būti atliekami vadovaujantis statybos techniniais reglamentais. Statytojas privalo užtikrinti, kad statybos metu nebus pažeistas pastato mechaninis atsparumas ir pastovumas bei nebus padaryta žala tretiesiems asmenims.

Alternatyvos Tradiciniam Židiniui

Jei nenorite vargti su dūmtraukiu, galite imtis gal ne tokių senove ir tradicijomis dvelkiančių, tačiau bent jau primenančių tradicinį židinį alternatyvų:

• Elektriniai židiniai. Šie yra bene geriausiai pritaikyti šiam konkrečiam atvejui, kadangi tokiems židiniams leidimo nereikia. Taip pat gana nesunkiai įmontuojami, neskleidžia jokių degimo produktų, nors priklausomai nuo tipo irgi gali kainuoti nepigiai. Pats didžiausias trūkumas - toks židinys nedega, o tik imituoja liepsną. Tokie židiniai netgi šildo, tačiau kur kas mažiau nei tradicinis židinys.
• Dujiniai židiniai arba biožidiniai. Dujiniai židiniai gali veikti naudodami gamtines dujas tiek suskystintąsias tiesiog iš baliono. Tiesa, tokiam sprendimui reikalingas dujininkų sutikimas. Biožidiniai kūrenami naudojant specialų biokurą, jie gali būti ir mobilūs, tiesa, kai kurie sprendimai nors ir yra gana modernūs, neprimena tradicinio židinio. Nėra kvapo nei atliekų.
• Išmanus plačiaekranis televizorius ir gera garso sistema. Skamba neįtikėtinai, tačiau kai kurie vartotojai filmuoja ir peržiūros sistemas kelia degančių židinių vaizdus - jie ne tik yra kelių valandų ilgio, tačiau neretai ir HD kokybės. Galbūt tokia perspektyva skamba juokingai, tačiau tokie vaizdo įrašai turi milijonus peržiūrų ir šimtus dėkingų vartotojų komentarų.

Dažniausiai Užduodami Klausimai

Pateikiame jums dažniausiai kylančius klausimus ir atsakymus į juos apie židinių įrengimą butuose.

Kokį židinį pasirinkti: bio, dujinį ar kieto kuro?

Pirmiausia pasirinkti, ar norėsite įrengti bio židinį, kūrenamą dujomis, ar kieto kuro židinį, kūrenamą malkomis. Bio židiniai yra populiariausi, nes juos įrengti yra lengviausia ir pigiausia, be to, juos galima įrengti mažos kvadratūros butuose. Jei rinksitės kietu kuru kūrenamus židinius, vertėtų atkreipti dėmesį į buto išplanavimą ir plotą - jie gali tiesiog pernelyg įšildyti namus, tad būtų jaučiamas diskomfortas. Tokie židiniai dažniausiai įrengiami kotedžuose.

Kiek kainuoja židinio įrengimas?

Pats bio židinys nėra labai brangus palyginus su židiniu kūrenamu kietuoju kuru. Didžiausia bio židinio kaina yra maždaug 2300 litų be įmontavimo kainos. Kietuoju kuru kūrenamų židinių kainos labai įvairios - jos priklauso nuo kapsulės dydžio - gali kainuoti nuo 5000 litų iki 14 000 litų su įrengimu. Taip pat reikia apgalvoti ir apie židinio įrengimo paruošimą - paruošti sieną, galbūt išmušti skylę ir panašiai. Žinoma, norint įrengti bet kokį židinį namuose reikia kreiptis į specialistus, kad jie paruoštų eskizus ir visą projektą.

Ar bio židinys gali apšildyti patalpą?

Bio židiniai paprastai yra kaip buto dekoracija, jie didelės namų šilumos nesudarys, tad juos laikyti uždegus galima tikrai ilgai dėl jaukumo. O kieto kuro židiniai yra labiau efektyvūs šilumos taupymo atžvilgiu - pakūrenus 3 valandas, šiluma namuose gali išsilaikyti iki 12 valandų.

Ar reikalingas leidimas židiniui įrengti?

Leidimo dažniausiai reikia. Reiktų kreiptis į savo bendrijos pirmininką dėl įrengimo.

Ar sudėtinga prižiūrėti bio židinį?

Bio židinio priežiūra nėra didelė - nors ir yra atviras, jis nedūmina ir neteršia aplinkos. Tiesiog reikia papildyti dujas kartas nuo karto.

Reikalavimų Apibendrinimo Lentelė

Prieš perkant židinį svarbu žinoti kambario dydį, aiškino židinių meistras, pataręs prieš įsirengiant židinį pasikonsultuoti su specialistais.

tags: #zidinio #reikalavimai #daugiabutyje