Mažeikių rajono savivaldybė pasižymi įvairiu nekilnojamojo turto pasirinkimu - nuo butų ir namų iki sklypų ir komercinių patalpų. Šiame straipsnyje apžvelgsime keletą aktualių nekilnojamojo turto objektų, esančių Mažeikių rajone, pateiksime jų kainas, plotus ir kitą svarbią informaciją.
Mažeikių rajono savivaldybė žemėlapyje
Nekilnojamojo turto objektų kainos ir plotai
Žemiau pateikiama lentelė su įvairiais nekilnojamojo turto objektais Mažeikių rajono savivaldybėje, įskaitant jų kainas ir plotus:
| Objekto Tipas | Vieta | Kaina (€) | Kaina už m² (€) | Plotas (m²) | Aukštas |
|---|---|---|---|---|---|
| Gyvenamasis namas | Reivyčių sen., Reivyčių k., Žagarėlės g. 47 | 23 000 | 353 | 58.94 | 1 |
| Namas | Mažeikių r. | 18 000 | 186 | 97 | 1 |
| Namas | Mažeikių r. | 23 000 | 377 | 61 | 2 |
| Namas | Mažeikių r. | 38 900 | 306 | 127 | 2 |
| Namas | Mažeikių r. | 95 000 | 1 033 | 92 | 1 |
| Namas | Mažeikių r. | 850 000 | 811 | 1048 | 2 |
| Namas | Mažeikių r. | 65 000 | 1 250 | 52 | 2 |
| Namas | Mažeikių r. | 39 900 | 325 | 122.71 | 1 |
| Namas | Mažeikių r. | 138 500 | 914 | 151.46 | 2 |
| Namas | Mažeikių r. | 95 000 | 505 | 188.17 | 2 |
| Namas | Mažeikių r. | 195 000 | 536 | 364 | 2 |
| Namas | Mažeikių r. | 119 800 | 933 | 128.36 | 2 |
| Namas | Mažeikių r. | 89 400 | 595 | 150.21 | 1 |
| Butas | Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Gamyklos g. | - | - | 50.25 | 2 / 5 |
| Butas | Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Draugystės g. | - | - | 54.62 | 4 / 5 |
| Butas | Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Naftininkų g. | - | - | 64.01 | 2 / 5 |
| Butas | Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Žemaitijos g. | - | - | 56.67 | 2 / 9 |
| Butas | Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Pavenčių g. | - | - | 53.15 | 3 / 5 |
| Butas | Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Naftininkų g. | - | - | 50.51 | 4 / 5 |
| Butas | Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Laisvės g. | - | - | 83.14 | 2 / 2 |
| Butas | Mažeikių r. sav., Tirkšliai, Dariaus ir Girėno g. | - | - | 75.57 | 2 / 3 |
| Butas | Mažeikių r. sav., Viekšniai, Vytauto g. | - | - | 97.32 | - |
| Patalpos | Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Laisvės g. | - | - | 63.01 | - |
| Patalpos | Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Žemaitijos g. | - | - | 63.88 | 1 |
| Patalpos | Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Vasario 16-osios g. | - | - | 41.58 | 1 |
| Parduotuvė | Mažeikių r. sav., Viekšniai, Tilto g. | - | - | 140 | 2 |
Parduodamas nekilnojamasis turtas Reivyčių kaime
Mažeikių r. sav., Reivyčių sen., Reivyčių k., Žagarėlės g. 47 parduodamas nekilnojamasis turtas, kurį sudaro:- Gyvenamasis namas 1A1z, unikalus numeris 6196-3003-5010, bendras plotas 58.94 kv. m.
- Garažas 2G1p, unikalus numeris 6196-3003-5021, užstatytas plotas 14.00 kv. m.
- Sandėlis 3I1p, unikalus numeris 6196-3003-5032, užstatytas plotas 26.00 kv. m.
- Sandėlis 4I1m, unikalus numeris 6196-3003-5043, užstatytas plotas 16.00 kv. m.
- Kiemo statiniai (2 tvoros, šulinys, vartai, stoginė), unikalus numeris 6196-3003-5054.
Nėra nuotraukos
Aukciono sąlygos
Svarbu atkreipti dėmesį į kitas aukciono sąlygas. Nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės ir iškraustyti jame esančių daiktų.
Papildoma informacija apie statinius ir žemę
Kiemo statiniai (2 tvoros, vartai, stoginė) yra sunykę. Statinių išdėstymo plane pastatas pažymėtas indeksu 5I1m nekilnojamojo turto registre neregistruotas ir fiziškai sunykęs. Parduodami statiniai yra valstybinėje žemėje, kurioje žemės sklypas nesuformuotas.
Išduotas NŽT 2024-06-19 sutikimas perleisti statinius, esančius valstybinėje žemėje. Naujasis Statinių savininkas per vieną mėnesį nuo sandorio įregistravimo Nekilnojamojo turto registre turi kreiptis į Nacionalinę žemės tarnybą prie Aplinkos ministerijos dėl sklypo valstybinės žemės nuomos ar pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo, o jei neparengtas teritorijų planavimo dokumentas, dėl šio dokumento rengimo kreiptis į Mažeikių rajono savivaldybės administraciją ar Nacionalinę žemės tarnybą.
Inicijuotas žemės sklypo formavimas, ŽPDRIS projekto numeris ZSFP-136502. Mažeikių savivaldybės įsakymas rengti projektą - 2024-05-06.
Šis turtas gali būti patrauklus tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto Mažeikių rajone ir yra pasirengę investuoti į jo atnaujinimą bei sutvarkymą.
Kiti nekilnojamojo turto pasiūlymai Mažeikių rajone
Be jau minėtų objektų, Mažeikių rajone galima rasti ir kitų įdomių pasiūlymų. Pavyzdžiui:
- Parduodamas 6 arų sklypas SB „Šilas“, Mažeikių r. sav., Naikiai, Šilo 1-oji g.
- 64 kv.m. butas-komercinės, perplanuotos patalpos Žemaitijos g. Mažeikiuose.
- 6.71 a sklypas Mažeikių r. sav., Jautakiai, Poilsio 2-oji g.
- Išnuomojamos-parduodamos 440 kv.m. komercinės patalpos Draugystės g. Mažeikiuose.
- Nuomojamos prekybinės vietos „mažajame turgelyje“ Naftininkų g. Mažeikiuose.
- Namas centrinėje senamiesčio dalyje Laisvės g. Mažeikiuose.
Taip pat siūlomi įvairūs butai Mažeikiuose, Viekšniuose ir Tirkšliuose. Galima rasti tiek senos statybos butų, tiek renovuotų variantų.
NT skelbimų portalas Kampas.lt
Sveiki atvykę į Kampas.lt - nekilnojamo turto skelbimų portalą. Čia rasite parduodamus ir nuomojamus butus, namus, sklypus bei komercines bei gamybines patalpas. Kampas.lt pateikiami kelių rūšių NT skelbimai. Čia galima rasti parduodamus namus ir butus, taip pat komercines patalpas ir sklypus.
Kampas.lt logotipas
Skelbimų portalas yra sukurtas siekiant maksimaliai išnaudoti interneto technologijų privalumus ir padėti žmonėms bei įmonėms susirasti norimą NT arba jį nuomoti ar parduoti. Dėl to viskas pateikiama viename puslapyje - paieškos kriterijai, fizinis NT objektų žemėlapis ir konkretūs pasiūlymai. Skelbimo įdėjimas fiziniams asmenims iki aštuonių kartų pigiau nei alternatyviuose skelbimų portaluose.
Portale skelbimus gali skelbti privatūs ir juridiniai asmenys - nekilnojamojo turto agentūros, agentai, brokeriai, NT vystytojai, statytojai. Skelbimų skaitytojams tikrai aktualu žinoti, kas ir kaip paskelbė skelbimus, nes namai ar butai iš pirmų rankų visada sulaukia daugiau dėmesio.
Biurų nuoma ar namų nuoma užsiimantys asmenys ir įmonės taip pat čia yra laukiami. Sklypai nuomai ir nuomojami namai susilaukia mažiausiai dėmesio, tačiau tai visiškai natūralu, nes toks rinkos poreikis šiuo metu.
Interneto skelbimai suteikia puikią galimybę palyginti kainas ir pasirinkti iš kelių galimų variantų visiškai nemokamai. Šiuolaikinis vartotojas yra informuotas ir žingeidus, o informacija apie NT kur kas labiau prieinama. Pardavimo procesas priklauso ne tik nuo NT brokerio profesionalumo ir motyvacijos, bet ir nuo daugelio kitų faktorių.
Taip pat yra dalis NT skelbimų įkeliamų privačių asmenų, kur namas ar butas yra parduodamas be tarpininkų, tiesiai iš savininko. Kampas.lt galite pamatyti vystytojo skelbimus, butus tiesiai iš statytojo, būstą iš NT brokerio bei namą ar butą parduodamą be tarpininkų.
Interneto skelbimai suteikia puikią galimybę palyginti kainas ir pasirinkti iš kelių galimų variantų visiškai nemokamai. Tai šiuolaikinės ekonomikos privalumas, nes pardavimo procesas nebepriklauso vien nuo NT agento profesionalumo ir motyvacijos.
Nauji butai, kaip visada yra paklausiausi, todėl jų skelbimų yra labai daug. Sklypai pardavimui pateikiami vis dažniau, ypač aplink didžiuosius miestus. Naujos statybos namai taip pat yra gana paklausūs, nes yra ne vienas nedidelis vystytojas, kuris užsiima tokių namų statyba ir pardavimu. Tai dažniausiai prie didesnių miestų esantys priemiesčiai, kuriuose gyvena vidurinės klasės atstovai.
Gana nedaug dėmesio susilaukia gamybinės ir komercinės patalpos pardavimui. Priežastis gana paprasta - jos yra pakankamai brangios, kad smulkus verslas jas įpirktų be kreditų, todėl tokios patalpos domina stambesnius pirkėjus, užsiimančius biurų nuoma.
Nuomos rinka yra labai dinamiška ir keičiasi kone kiekvieną mėnesį. Reiktų visada atsižvelgti į tai, ar kalbama apie trumpalaikę ar apie ilgalaikę nuomą. Butų nuoma vienareikšmiškai yra populiariausia sritis.
Labai svarbu aiškiai perskaityti (ir surašyti) skelbimą. Nes labai svarbūs momentai, pavyzdžiui, netoliese esantys prekybos centrai, mokyklos, parkavimo vietos yra būtent tos smulkmenos, kurios nulemia žmonių pasirinkimą.
Naujos statybos butų nuoma yra paklausesnė, nei senos statybos, be to ir kainos skiriasi, nors pastaruoju metu situacija keičiasi dėl daugiabučių renovacijos. Pasitaiko gana gerai įrengtų butų senos statybos daugiabučiuose, todėl jų kaina panaši į tų, kurie yra naujai pastatytuose namuose ar kvartaluose.
Nekilnojamojo turto rinkoje loftai visada traukia žmonių dėmesį. Iki šiol jie buvo vertinami menininkų ir žmonių, kurie dirba namuose. Kai kurie šeimininkai loftus įrengė ne sau, o kitiems. Loftai nuomai yra siūlomi gana retai, nes jų statyba yra kiek aprimusi. Vis dėlto, didelės erdvės ne visada yra vertinamos jaunų šeimų, nors jų įrengimo galimybės iš tiesų yra neribotos. Dažnai loftai yra naudojami ir komercinėms patalpoms, biurams.
Komercinės patalpos nuomai yra labai paklausios, nes pastebimas nedidelių plotų patalpų trūkumas didžiuosiuose miestuose. Labai trūksta nedidelių vieno ar dviejų kabinetų biurų smulkiam verslui.
Gamybinės patalpos dažnai randamos buvusiose gamyklose ar sandėliuose, įvairiuose angaruose, kurie nėra pritaikyti šiuolaikinei gamybai.
NT skelbimų portalas Kampas.lt yra skirtas visiems, kurie aktyviai ir pasyviai ieško įvairių NT objektų nuomai arba pirkimui, NT investicijai taip pat užsiima butų nuoma ar NT pardavimu.
Kita detali informacija, pvz. Skelbimai rodomi iš karto pagal pasirinktus kriterijus kairėje pusėje. Aišku, galima žiūrėti ir žemėlapyje.
Naudinga funkcija tiems, kas domisi pasyviai - galima suformuoti paieškos kriterijų rinkinį, išsaugotą paiešką ir užsisakyti naujienas el. paštu. Kai atsiras naujas objektas, atitinkantis jūsų paieškos kriterijus, iš karto gausite el. laišką ir iš karto galėsite pasižiūrėti skelbimą.
Jei norite įvesti naują skelbimą, pirmiausia reikia prisijungti prie savo paskyros. Tai galima padaryti supaprastinant registracijos procesą ir jungiantis per socialinių tinklų paskyras bei Google. Tada lieka tik įvesti skelbimą. Jame nurodoma visa reikalinga informacija.
Reiktų pasiruošti keleto sakinių aprašymą, kad skelbimų naršytojams būtų lengviau suprasti, kokie siūlomo NT objekto privalumai. Būtina pasiruošti keletą nuotraukų galerijai. Skelbimo įkėlimas 2020 metais fiziniams asmenims nieko nekainuoja.
tags: #nekilnojamas #turtas #mazeikiu #raj