Šiame straipsnyje rasite išsamią informaciją apie žemės nuomos mokestį Biržų savivaldybėje, įskaitant tarifus, lengvatas ir mokėjimo terminus. Taip pat aptarsime nekilnojamojo turto mokesčio (NTM) tarifus ir kaimo rėmimo programos pakeitimus.
Biržų rajono savivaldybės žemėlapis
Svarbūs Terminai ir Datos
Primename, kad lapkričio 15-oji yra paskutinė diena sumokėti 2023 m. žemės ir valstybinės žemės nuomos mokesčius. Suformuotos valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracijos gyventojams buvo išsiųstos klasikiniu paštu. Siunčiant deklaracijas klasikiniu paštu svarbu, kad gyventojai būtų teisingai deklaravę savo gyvenamosios vietos adresą (vietovė, gatvė, namo numeris, pašto kodas), nes priešingu atveju laiškai gali nepasiekti adresatų.
Mokesčių Lengvatos Paramos Teikėjams
Paramos teikėjai, vykdę paramą visuomenei naudingiems tikslams, prašymus turi pateikti iki 2026 m. Maksimalus mokesčių lengvatų dydis gali siekti 50 procentų suteiktos paramos sumos, tačiau bendra lengvatos suma negali viršyti 15 000 Eur. Išsamesnę informaciją, įskaitant Mokesčių lengvatų teikimo paramos teikėjams, remiantiems sporto, kultūros, mokslo ir socialines veiklas Biržų rajono savivaldybėje, tvarkos aprašą, prašymo formą ir „vienos įmonės“ deklaraciją, rasite Savivaldybės internetinėje svetainėje.
Prašymai dėl mokesčių lengvatų turi būti pateikti Savivaldybės administracijai iki 2026 m. Verslas turi užtikrinti, kad per nustatytą trijų finansinių metų laikotarpį gauta bendra valstybės pagalbos suma neviršytų nustatyto de minimis limito (šiuo metu 300 000 Eur). Todėl yra privaloma pateikti užpildytą „Vienos įmonės“ deklaraciją - tai leidžia Savivaldybei įvertinti, ar teikiama lengvata nepažeis šių ES taisyklių.
Nekilnojamojo Turto Mokesčio Tarifai
Nekilnojamojo turto mokesčio tarifą nustato savivaldybės, atsižvelgdamos į vieną arba kelis iš šių kriterijų: nekilnojamojo turto paskirtį, naudojimą, teisinį statusą, jo technines savybes, priežiūros būklę, mokesčio mokėtojų kategorijas (dydį ar teisinę formą, ar socialinę padėtį) ar nekilnojamojo turto buvimo savivaldybės teritorijoje vietą (pagal strateginio planavimo ir teritorijų planavimo dokumentuose nustatytus prioritetus).
Nuo 2020-01-01 Savivaldybės, kurios taryba nėra nustačiusi 2020 metų mokestiniu laikotarpiu taikomo nekilnojamojo turto mokesčio tarifo arba yra nustačiusi mažesnį nekilnojamojo mokesčio tarifą negu minimalus mokesčio tarifas (0,5 proc.), arba keičia jau nustatytus 2020 metų nekilnojamojo turto mokesčio tarifus, teritorijoje 2020 metų mokestiniu laikotarpiu taikomas 0,5 procento nekilnojamojo turto mokesčio tarifas.
Nuo 2020-01-01, nustatant 2021 metų ir vėlesnių metų mokesčio tarifus Savivaldybės taryba, siekdama, kad naujas konkretus mokesčio tarifas galiotų šios savivaldybės teritorijoje nuo kito mokestinio laikotarpio pradžios, naują konkretų mokesčio tarifą turi nustatyti iki einamojo mokestinio laikotarpio liepos 1 dienos. Jeigu savivaldybės taryba kito mokestinio laikotarpio konkrečius mokesčio tarifus nustato arba pakeičia po liepos 1 dienos, nustatyti (pakeisti) konkretūs mokesčio tarifai savivaldybės teritorijoje taikomi dar kitą mokestinį laikotarpį po ateinančio mokestinio laikotarpio.
Tais atvejais, kai priimamas sprendimas nuo kito mokestinio laikotarpio atlikti naują nekilnojamojo turto masinį vertinimą, savivaldybių taryboms leidžiama kitam mokestiniam laikotarpiui mokesčio tarifus nustatyti (tikslinti) iki einamųjų metų gruodžio 1 d.
2026 Metų NTM Tarifai
2025 m. lapkričio 27 d. įvyko Biržų rajono savivaldybės tarybos 32-asis posėdis, kuriame Taryba nustatė 2026 m. nekilnojamojo turto mokesčio tarifus. Pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės neapmokestinamasis dydis patvirtintas 450 000 Eur. Nustatytas 0,5 proc. mokestinės vertės tarifas, taikomas pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės daliai, viršijančiai neapmokestinamąjį dydį. Šis tarifas taip pat taikomas viešųjų įstaigų, asociacijų, religinių bendruomenių, bendrijų ir centrų, daugiabučių namų savininkų bendrijų, garažų eksploatavimo bendrijų ir kitų juridinių asmenų turtui.
Bendrieji Nekilnojamojo Turto Mokesčio Tarifai (2020-2025 m.)
- Bendras tarifas: Nekilnojamojo turto, išskyrus nekomercinės paskirties nekilnojamąjį turtą, mokesčio tarifas nuo 2020-01-01 yra nuo 0,5 iki 3 proc. Konkretų nekilnojamojo turto mokesčio tarifą nustato savivaldybių tarybos.
- Nekomercinės paskirties turtui: Taikomi progresiniai mokesčio tarifai.
Nekomercinės paskirties gyventojo nekilnojamuoju turtu laikomos: gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statiniai (patalpos), žuvininkystės ir inžineriniai statiniai.
Tokiam turtui yra taikomi šie tarifai:
| Mokestinė vertė | Tarifas |
|---|---|
| Nuo 2020-01-01 turto vertės dalis, neviršijanti 150 000 eurų | Neapmokestinama |
| Nuo 2020-01-01 turto vertės dalis, viršijanti 150 000 eurų, bet neviršijanti 300 000 eurų | 0,5 proc. |
| Turto vertės dalis, viršijanti 300 000 eurų, bet neviršijanti 500 000 eurų | 1 proc. |
| Turto vertės dalis, viršijanti 500 000 eurų | 2 proc. |
Speciali tvarka asmenims, auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir asmenims, auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis:
| Mokestinė vertė | Tarifas |
|---|---|
| Nuo 2020-01-01 turto vertės dalis, neviršijanti 200 000 eurų | Neapmokestinama |
| Nuo 2020-01-01 turto vertės dalis, viršijanti 200 000 eurų, bet neviršijanti 390 000 eurų | 0,5 proc. |
| Turto vertės dalis, viršijanti 390 000 eurų, bet neviršijanti 650 000 eurų | 1 proc. |
| Turto vertės dalis, viršijanti 650 000 eurų | 2 proc. |
Žemės Mokestis
Jei turite privačios žemės, esate žemės mokesčio mokėtojas. Šį mokestį administruoja ir žemės mokesčio deklaracijas parengia Valstybinė mokesčių inspekcija. Žemės mokesčio tarifas gali svyruoti nuo 0,01 iki 4,0 procentų žemės mokestinės vertės. Konkrečius tarifus nustato individualiai kiekviena savivaldybė ir tvirtina savivaldybės taryba, nes žemės mokesčio pajamos yra savivaldybės biudžeto sudedamoji dalis.
Jeigu privatus žemės sklypas yra apleistas ir neprižiūrimas, visose savivaldybėse tokiu atveju taikomas maksimalus 4,0 proc.
Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymas įpareigoja savivaldybes taikyti lengvatas senatvės pensininkams ir asmenims, kuriems nustatytas 0-40 proc. darbingumo lygis, bei nepilnamečiams vaikams. Pačios savivaldybių tarybos nusprendžia, koks bus neapmokestinamasis sklypo dydis šiems asmenims.
Valstybinės Žemės Nuomos Mokestis
Jei turite valstybinės žemės nuomos sutartį ar esate įsigiję nekilnojamąjį turtą, esantį „ant valstybinės žemės“, turite mokėti žemės nuomos mokestį. Šį mokestį jau nuo 2003 m. administruoja VMI.
Nuomojant valstybinę žemę be aukciono, nuomos mokesčio tarifas metams negali būti mažesnis kaip 0,1 procento ir didesnis kaip 4 procentai žemės vertės.
Kaip ir skaičiuojant žemės mokestį, savivaldybės taiko neapmokestinamuosius dydžius valstybinės žemės sklypus nuomojantiems senatvės pensininkams, 0-40 proc. darbingumo lygį turintiems asmenims ir nepilnamečiams vaikams.
Kaimo Rėmimo Programa
Atsižvelgiant į Biržų rajono savivaldybės kaimo rėmimo programos valdymo komisijos ir Biržų rajono bendruomenių sąjungos pateiktus pasiūlymus, buvo pakeistas Biržų rajono kaimo rėmimo programos nuostatų 8.5 papunktis bei 22 ir 30 punktai. Pakeitimais detalizuotos organizacinės išlaidos, pakeistas prašymų pateikimo ir kiti terminai. Taip pat priimtas sprendimas dėl finansavimo teikimo taikant skatinimo priemonę.
Su posėdyje priimtais sprendimais ir svarstytais klausimais gyventojai gali susipažinti oficialiose savivaldybės svetainės skiltyse.
Svarbu paminėti, kad 0,5 proc. tarifas taip pat taikomas viešųjų įstaigų, asociacijų, religinių bendruomenių, bendrijų ir centrų, daugiabučių namų savininkų bendrijų, garažų eksploatavimo bendrijų ir kitų juridinių asmenų turtui.
Išsami informacija: Visi patvirtinti Savivaldybės tarybos sprendimai bus oficialiai paskelbti Biržų rajono savivaldybės interneto svetainėje, Tarybos posėdžio protokolų skiltyje.