Apsaugos zonos yra būtinos siekiant užtikrinti žemės sklypų savininkų ir naudotojų saugumą, patikimą tinklo eksploatavimą bei tinkamą jo apsaugą. Dažnai vykdant ūkinę ar kitą veiklą žemės sklypuose, tinkamai neįvertinama, kad inžinerinių tinklų apsaugai yra taikoma apsaugos zona, kurioje privaloma laikytis specialiųjų žemės naudojimo sąlygų. Apsaugos zona - tai teritorija, skirta elektros tinklo ar skirstomojo dujotiekio apsaugai, įrengto ne ESO nuosavybės teise valdomame žemės sklype, kurioje galioja specialios žemės naudojimo sąlygos.
Nuo 2020 m. įsigaliojęs Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymas įpareigojo visus inžinerinės infrastruktūros valdytojus, įskaitant ir ESO, iki 2022 m. gruodžio 31 d. įregistruoti eksploatuojamų inžinerinių tinklų apsaugai taikomas apsaugos zonas. Vėliau šis terminas buvo pratęstas iki 2024 m.
Apsaugos Zonų Registravimas ir ESO Veikla
Bendrovė „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO), įgyvendindama Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo nuostatas, suregistravo skirstomajam tinklui elektros tinklų ir skirstomųjų dujotiekių apsaugos zonas viešajame registre. Šiam tikslui įgyvendinti ESO aktyviai bendradarbiavo su visais Lietuvoje esančiais teritoriniais NŽT padaliniais bei Registrų centru (RC).
Atliekant šį darbą, bendrovės specialistai ieškojo inovatyvių sprendimų ir automatizavo procesą. Robotizavimo ekspertai sukūrė robotą, kuris suveda elektros ir dujų tinklo žymų registravimo pranešimus į vidinę ESO dokumentų tvarkymo sistemą ir sukelia iš Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) gautų laiškų priedus.
Kartu su NŽT buvo pasirašyta virš 58 tūkst. pranešimų dėl apsaugos zonų žymų padarymo, o Registrų centras apdorojo ir įregistravo iki 278 tūkst. apsaugos zonų viešajame registre. ESO savo ruožtu išsiuntė virš 275 tūkst. pranešimų.
Kompensacijos už Apsaugos Zonų Apribojimus
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės naudojimo sąlygų įstatymo 11 str. 3 ir 4 dalių nuostatomis, asmenys, kurių žemės sklypuose įregistruotos apsaugos zonos, turi tam tikras teises. Gavęs pranešimą dėl įregistruotos apsaugos zonos žemės sklype, asmuo per 15 dienų gali kreiptis į ESO ir pateikti prašymą dėl kompensacijos, skirtos atlyginti pagrįstas pasekmes, atsiradusias dėl apsaugos zonų apribojimų.
Informuojame apie Lietuvos Respublikos energetikos ministro 2025-05-29 įsakymu Nr. patvirtintus pakeitimus. Su planais susijusi informacija skelbiama Litgrid AB interneto svetainėje www.litgrid.eu skiltyje „Žemės savininkams“ > „Patvirtinti apsaugos zonų teritorijų planai“.
Priede nurodytų objektų (žemės sklypų ir pastatų/patalpų), patenkančių į nustatytas Pakeitimo planu nurodytas teritorijas, savininkai, valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtiniai, taip pat asmenys, kurių teisė žemės sklype įregistruota Nekilnojamojo turto registre ir (ar) nustatytoje Pakeitimo planu nurodytoje teritorijoje esančių Nekilnojamojo turto registre įregistruotų daiktų, išskyrus žemės sklypą, savininkai turi teisę kreiptis į Lietuvos perdavimo sistemos operatorių LITGRID AB (toliau - Plano iniciatorius) dėl Įstatymo 13 str. 1 d. nurodytos kompensacijos.
Visi infrastruktūros valdytojai privalo suregistruoti jų tinklo apsaugai taikomas zonas. Iš viso Lietuvoje yra daugiau nei 60 skirtingų infrastruktūros valdytojų. Tai - elektros, dujų, šilumos, vandens, telekomunikacijų tinklų operatoriai, taip pat geležinkelių, kelių ir kitos svarbios infrastruktūros valdytojai.
Kaip Sužinoti, Ar Žemės Sklypas Priklauso Apsaugos Zonai?
Ar žemės sklypas patenka į įregistruotas elektros, dujų ar el. ryšių apsaugos zonas, galite sužinoti kreipiantis į atitinkamus tinklų operatorius arba patikrinus informaciją viešuosiuose registruose.
ESO valdomam tinklui apsaugos zonas Nekilnojamojo turto registre įregistravo pagal Vyriausybės įgaliotų institucijų patvirtintus planus, kurie buvo viešinami bendrovės ir atitinkamų savivaldybių internetinėse svetainėse bei nacionalinėje ir regioninėje spaudoje.
tags: #zemes #naudojimo #ir #apsaugos #reglamentas #elektenu