Nekilnojamojo turto kadastro elektroninės paslaugos skirtos viešinti Nekilnojamojo turto registre įregistruotą informaciją. Šiame straipsnyje aptariamas nekilnojamojo turto kadastro žemėlapio naudojimas Lietuvoje, įskaitant specialiąsias žemės naudojimo sąlygas (SŽNS), elektronines paslaugas, teikiamus geologinius duomenis ir kitą susijusią informaciją.
Specialiosios Žemės Naudojimo Sąlygos (SŽNS)
Elektroninė paslauga skirta viešinti Nekilnojamojo turto registre įregistruotų Lietuvos Respublikos Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytų teritorijų, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos (SŽNS teritorijos) informaciją. Elektroninės paslaugos pagrindu bus vaizduojami žemėlapiai viešai prieinamuose šaltiniuose (pvz.: Regia, LEI, TPS vartai, TIIIS, ir pan.), nereikalaujančiuose autentifikacijos. Elektronine paslauga teikiamų duomenų formatas - podėliai (angl. cache), kurie generuojami siekiant padidinti greitaveiką. Elektronine paslauga taip pat pateikiama apribota grafinė ir atributinė informacija (SŽNS teritorijos riba, tipas ir unikalus Nr.), siekiant atitikti BDAR ir kitus duomenų apsaugos reglamentus. Pateikiamos informacijos atnaujinimo periodiškumas - nerečiau kaip kartą per savaitę. Duomenų rinkinyje pateikiama informacija apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotas SŽNS teritorijas.
LR Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 143 straipsnio nuostatos dėl to, jog „Ūkinė ir (ar) kitokia veikla, dėl kurios turi būti nustatytos šiame įstatyme nurodytos teritorijos, gali būti vykdoma, jeigu šios teritorijos nustatytos ir įregistruotos Nekilnojamojo turto registre“ įsigalioja 2025 m.
Elektroninės Paslaugos ir Duomenų Formatai
Elektroninės paslaugos, skirtos viešinti nekilnojamojo turto kadastro duomenis, naudoja podėlius (angl. cache), siekiant užtikrinti didesnį greitaveiką. Tai leidžia vartotojams greitai ir efektyviai pasiekti reikiamą informaciją.
Šios paslaugos teikia apribotą grafinę ir atributinę informaciją, tokią kaip SŽNS teritorijos riba, tipas ir unikalus numeris, atsižvelgiant į BDAR ir kitus duomenų apsaugos reikalavimus. Informacija atnaujinama reguliariai, ne rečiau kaip kartą per savaitę.
Geologiniai Duomenys ir Žemėlapiai
Valstybinė geologijos informacinė sistema teikia įvairius geologinius duomenis ir žemėlapius, kurie yra svarbūs nekilnojamojo turto planavimui ir valdymui:
- Kvartero geologinis žemėlapis rodo teritorijos paviršių sudarančių nuogulų litologinę (medžiaginę) sudėtį, genezę (kilmę) ir amžių. Spalva žemėlapyje rodo nuogulų kilmę, o spalvos tamsumu atspindėtas nuogulų amžius (kuo spalva tamsesnė, tuo nuogulos senesnės). Amžių papildomai rodo ir ryškios raudonos linijos, žyminčios: maksimalų paskutiniojo -Nemuno - ledyno išplitimą, šio ledyno Baltijos stadijos pakraštį ir Baltijos stadijos ledyno Pietų, Vidurio ir Šiaurės Lietuvos fazių ribas.
- Lietuvos geomorfologinis žemėlapis - tai Lietuvos reljefo amžiaus ir kilmės bei paviršiaus formų morfometrijos grafinis vaizdas. Spalvos žemėlapyje rodo reljefo kilmę: ruda -ledyno sukurtą paviršių, žalia - ledyno tirpsmo vandenų upių, o mėlyna - prieledyninių marių suformuotą reljefą, šviesiai žalia ir žydra spalvomis parodytas dabartinių upių ir ežerų suformuotas reljefas, geltona - vėjo supustytas (eolinis ) reljefas, pilka - dėl pelkėjimo susidaręs reljefas, ir t.t. Konkrečios reljefo formos (drumlinai, plokščiakalvės, rinos, kloniai ir kt.) parodytos genetinę spalvą atitinkančiomis spalvotomis linijomis. Specialiais ženklais parodyta reljefo morfometrija: kalvotumas parodytas rudos spalvos linijų tinkleliu, o paviršiaus banguotumas bei daubotumas pažymėtas juodos spalvos simboliais. Raudonos ryškios linijos rodo paskutiniojo - Nemuno - ledyno maksimalaus išplitimo ribą ir šio ledyno Baltijos stadijos bei Pietų, Vidurio ir Šiaurės Lietuvos fazių ribas. Reljefo amžių parodo tamsesnis genezę rodančios spalvos atspalvis. Žemėlapis papildytas geomorfologinio Lietuvos rajonavimo informacija: aprašomuosiuose duomenyse matoma: geomorfologinių sričių, rajonų, parajonių ir mikrorajonų pavadinimai.
- Lietuvos karstinių regionų ribų žemėlapis M 1:50 000 rodo karstinio ir karstinio sufozinio proceso išplitimo ribas Lietuvos teritorijoje. Karstinis procesas Lietuvoje susijęs su gipso tirpinimu ir išnešimu. Šio proceso metu žemės gelmėse formuojasi tuštumos, o paviršiuje gali susiformuoti paviršinės karstinės formos - smegduobės, įlinkiai, įgriuvos ir kt.
Be to, teikiama informacija apie gręžinius, žemės gelmių registro tyrimų dalies objektus, naudingųjų iškasenų telkinius, Lietuvos vandenvietes ir vandenviečių apsaugos zonas, geologinius procesus, unikalius geologinius objektus ir potencialius požeminio vandens taršos židinius.
Kitos Paslaugos ir Duomenys
Kitos svarbios paslaugos ir duomenys, susiję su nekilnojamojo turto kadastru:
- Didelio tikslumo Vilniaus topografinė duomenų bazės (TDB500V) elektroninė žemėlapio prieigos paslauga.
- Baltijos jūros Lietuvos dalies duomenys - teritorinės jūros ribos, laivybos keliai, inkaravietės, buvę užminuoti ir kiti rajonai.
Duomenų Peržiūros Paslaugos
Teikiamos įvairios peržiūros paslaugos, leidžiančios susipažinti su detalesne informacija apie:
- Gręžinius (numeris, adresas, įregistravimo, išregistravimo data, žiočių aukštis).
- Žemės gelmių registro tyrimų dalies objektus (numeris, adresas, tyrimo darbai) ir žemės gelmių tyrimo dokumentus.
- Naudingųjų iškasenų telkinius (kodas, adresas, pavadinimas, ribos). Paslaugos naudojimas galimas tik susijusių informacinių sistemų duomenų tvarkymui.
- Lietuvos vandenvietes (pavadinimas, adresas, vandenvietės ištekliai) ir vandenviečių apsaugos zonas (patvirtinimo data, juostos tipas).
- Geologinius procesus, reiškinių pavadinimus, adresus, teritoriją.
- Potencialius požeminio vandens taršos židinius, jų tipus, adresus (1999 m. duomenys).
- Unikalius geologinius objektus (pavadinimas, tipas, statusas, adresas, unikalumas).
Šie duomenys ir paslaugos yra būtini planuojant ir vykdant bet kokią ūkinę veiklą, susijusią su nekilnojamuoju turtu Lietuvoje.
| Duomenų Tipas | Aprašymas | Atnaujinimo Periodiškumas |
|---|---|---|
| SŽNS teritorijos | Specialiosios žemės naudojimo sąlygos | Ne rečiau kaip kartą per savaitę |
| Kvartero geologinis žemėlapis | Nuogulų litologinė sudėtis, genezė ir amžius | Reguliariai atnaujinama |
| Geomorfologinis žemėlapis | Reljefo amžius, kilmė ir paviršiaus formos | Reguliariai atnaujinama |
| Karstinių regionų žemėlapis | Karstinio proceso išplitimo ribos | Reguliariai atnaujinama |
tags: #wms #nekilnojamojo #turto #kadastro #zemelapis