Turto areštas: kaip patikrinti ir ką daryti?

Turto areštas - tai procedūra, taikoma siekiant užtikrinti mokestinių prievolių įvykdymą. Ši priemonė gali būti pritaikyta, kai vėluojama sumokėti mokesčius arba yra įtarimų, kad turtas gali būti paslėptas ar prarastas. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip patikrinti, ar jūsų turtas yra areštuotas, ir kokie žingsniai turėtų būti atliekami tokioje situacijoje.

Turto arešto procedūra bus taikoma tais atvejais, kai vėluojama sumokėti mokesčius, patikrinimo metu, kai kyla įtarimų, kad mokesčiai liks nesumokėti, o turtas gali būti paslėptas, parduotas ar kitaip prarastas. Taip pat ir po patikrinimo, kai abejojama, ar bus įvykdytas VMI sprendimas, arba atliekant pakartotinį VMI patikrinimą, kai mokestinio ginčo metu VMI sprendimas yra panaikinamas ir pavedama patikrinti iš naujo.

Kada turtas gali būti areštuotas?

Turtas gali būti areštuojamas, jei mokesčių mokėtojas ilgiau kaip du mėnesius vėluoja sumokėti mokesčius ir su jais susijusias sumas (pvz., delspinigius ar palūkanas). Arba VMI gauna informacijos, kad turto areštas būtinas, kad mokesčiai būtų sumokėti, pavyzdžiui:

• Iš prokuratūros, FNTT, kitų institucijų ar bankų gauta informacija apie mokesčio mokėtojo atžvilgiu atliekamus tyrimus, susijusius su finansiniais, ekonominiais, turtiniais ar mokesčių nusikaltimais.
• Ir kiti taisyklių 5 punkte išvardyti požymiai.

Areštas būtų taikomas, jeigu būtų bent vienas iš paminėtų požymių. Tačiau yra ir išimčių, pavyzdžiui, kai įmonė turi daug turto ir mažai skolų arba skola VMI sudaro ne daugiau kaip 20 proc. sumos, kuri apskaičiuojama iš įmonės turto atėmus kitas skolas, arba VMI apie mokesčių mokėtoją surinkta informacija leidžia manyti, kad mokesčiai bus sumokėti.

Svarbu! Jei yra pagrindas taikyti mokestinės nepriemokos įvykdymo užtikrinimo priemones turtu − turto areštą ir priverstinę hipoteką ar įkeitimą, prioritetas teikiamas priverstinei hipotekai ar įkeitimui.

Kaip patikrinti, ar turtas areštuotas?

Norėdami sužinoti, ar jūsų turtas yra areštuotas, turėtumėte kreiptis į Centrinę hipotekos įstaigą. Duomenys apie turto areštą įrašomi į Turto arešto aktų registrą.

Būdai patikrinti turto areštą:

• Elektroniniu būdu: Prisijungę per elektroninę bankininkystę arba su elektroniniu parašu, duomenis apie save galite gauti vieną kartą per metus nemokamai.
• Per registrą: Jei apie turto areštą sužinoma registre, kuriame registruotas turtas (pvz., Kelių transporto priemonių, Nekilnojamojo turto), šalia fakto apie turto areštą nurodomas ir turto arešto akto numeris.

Turto arešto aktų registro išrašo kainos: Nuo 4,34 Eur iki 11 Eur, priklausomai nuo informacijos išsamumo.

Ką daryti, jei turtas areštuotas?

Jei sužinojote, kad jūsų turtas yra areštuotas, svarbu suprasti, kodėl taip atsitiko. Pirmiausia, kreipkitės į antstolį, kuris areštavo turtą, ir išsiaiškinkite skolos dydį ir priežastis. Jei skola yra pagrįsta, stenkitės ją kuo greičiau sumokėti. Jei manote, kad skola yra nepagrįsta, turite teisę kreiptis į teismą.

Antstolė Inga Karalienė pataria: „Tai iki 2003 metų veikusių teismo antstolių kontorų darbo klaidos. Kartais žmogus net nežino apie užsilikusį nepanaikintą areštą ir jis visai netrukdo. Bet kai tik pradedami tvarkyti turtiniai reikalai, nepanaikintas areštas gali tapti rimta kliūtimi.“

Jei skola jau sumokėta, bet areštas liko nepanaikintas, kreipkitės į teismą su prašymu panaikinti areštą. Prie prašymo pridėkite įrodymus, kad skola yra sumokėta (banko pavedimus, išieškotojų patvirtinimus ir kt.).

Nekilnojamojo turto mokestis ir areštas

Nekilnojamojo turto mokestis (NT mokestis) yra skaičiuojamas nuo visų Jums priklausančių NT objektų bendros mokestinės vertės. Objekto mokestinę vertę galima sužinoti Valstybės įmonės Registrų centro svetainėje įvedus NT unikalų numerį.

Kaip sužinoti NT mokestinę vertę?

• Elektroniniu būdu: Per Registrų centro klientų savitarnos sistemą.
• El. paštu: Išsiuntus užpildytą ir e. parašu pasirašytą laisvos formos prašymą.

Jei išraše esančio NT objekto vertės nustatymo būdas yra „Atkuriamoji vertė“ ir nustatymo data yra anksčiau nei 5 metai, kreipkitės į Registrų centrą ir užsakykite NT vidutinės rinkos ir / ar mokestinės vertės perskaičiavimą.

NT mokesčio tarifai:

NT mokestis yra apskaičiuojamas ir deklaraciją KIT715 pateikti reikia tuo atveju, kai NT objektų bendra mokestinė vertė viršija nustatytą NT neapmokestinamąjį dydį:

• Bendras neapmokestinamasis nekilnojamojo turto dydis yra 150 000 eurų.
• Neapmokestinamasis nekilnojamojo turto dydis yra 200 000 eurų asmenims, auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir asmenims, auginantiems vaiką su negalia (įvaikį) iki 18 metų.

Bendrai mokestinei vertei viršijus šias ribas, taikomi skirtingi mokesčio tarifai (0,5 proc., 1 proc., 2 proc.).

Ar galima areštuoti turtą, kurio vertė mažesnė nei skola?

Taip, galima areštuoti turtą, kurio vertė mažesnė nei skolos likutis. Antstolis negali areštuoti skolininko turto iš esmės daugiau, negu jo reikia išieškotinai sumai ir vykdymo išlaidoms padengti. Taigi, turto areštas mažesnės vertės turtui nėra ribojamas.

Pavyzdžiui, jei automobilis yra bendras sutuoktinių turtas, jis gali būti areštuotas nepriklausomai nuo to, kurio vardu jis registruotas.

Patarimas: Jei norite parduoti areštuotą turtą, susisiekite su antstoliu ir tartis dėl tolimesnių veiksmų. Taip būtų pagreitinamas ne tik skolos padengimas, bet ir palengvinamas galvos skausmas dėl vietą užimančios neeksploatuojamos TP.

Senų areštų panaikinimas

Jeigu automobilis kažkada buvo areštuotas ir jo areštas liko nepanaikintas, šio automobilio nepavyks išregistruoti iš Kelių transporto priemonių registro ir oficialiai parduoti net metalo laužo supirkėjams.

Jeigu vykdomosios bylos po reformos nepateko į privačių antstolių kontoras, šiuo metu iškylančius banko sąskaitų ir turto arešto klausimus gali išspręsti tik teismas. Prieš kreipiantis į teismą, būtina pasirūpinti įrodymais, kad skola tikrai yra sumokėta.

Jeigu iš pirminės informacijos aiškiai žinoma, kad areštą taikė būtent teismas, bet ne teismo antstolių kontora arba kita šią teisę turinti institucija, reikėtų iš karto raštu kreiptis į tą teismą, kuriam nagrinėjant bylą buvo pritaikytos laikinosios apsaugos priemonės.

Suprantama, kad visos minėtos procedūros atima laiko ir sukelia žmonėms tam tikrų nepatogumų, tačiau paprastesnio būdo ištaisyti senas klaidas šiandien nėra.

Mokestinių nepriemokų išieškojimas

Ne visuomet mokesčių mokėtojas (mokestį išskaičiuojantis asmuo) gali įstatymų nustatytais terminais sumokėti mokesčius bei su jais susijusias sumas. Mokesčių mokėtojui mokesčio įstatymo ar jo pagrindu priimto lydimojo teisės akto nustatyta tvarka laiku nesumokėjus minėtų sumų, atsiranda mokestinė nepriemoka (Lietuvos Respublikos mokesčių administravimo įstatymo (toliau - MAĮ) 2 str. 19 d.).

Mokesčių administratorius, siekdamas išieškoti mokestinę nepriemoką, turi teisę taikyti šiuos MAĮ 95 straipsnyje numatytus mokestinės prievolės įvykdymo užtikrinimo būdus:

1. delspinigiai;
2. turto areštas;
3. nurodymas kredito, mokėjimo ar elektroninių pinigų įstaigai nutraukti pinigų išdavimą ir pervedimą iš mokesčių mokėtojo sąskaitos (sąskaitų);
4. hipoteka ar įkeitimas;
5. laidavimas ar garantija, įskaitant atvejus, kada laidavimu arba garantija užtikrinamas galinčios atsirasti mokestinės prievolės įvykdymas.

Nuo 2 iki 5 punktuose nurodytų mokestinės prievolės užtikrinimo būdų taikymas nepanaikina mokesčių mokėtojo prievolės sumokėti mokesčių administratoriaus apskaičiuotus delspinigius.

Pagal MAĮ 105 straipsnį įgijus teisę priverstinai išieškoti nepriemoką, Valstybinė mokesčių inspekcija (toliau - VMI) mokesčių mokėtojui pateikia Pranešimą apie turimą nepriemoką (toliau - Pranešimas) arba Raginimą, kurio forma FR0486 patvirtinta Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos viršininko 2003 m. sausio 14 d. įsakymu Nr. V-11 „Dėl formų patvirtinimo“ (toliau - Raginimas).

Mokesčių mokėtojui, laiku nevykdančiam savo mokestinės prievolės, mokesčių administratorius įteikia raginimą geruoju sumokėti mokestį ir su juo susijusias sumas vienu iš šių atvejų:

1. įsiteisėja sprendimas dėl mokesčių mokėtojo skundo mokestiniuose ginčuose;
2. priimamas neigiamas sprendimas dėl mokesčių mokėtojo prašymo atidėti arba išdėstyti mokestinės nepriemokos sumokėjimo terminą;
3. nutraukiama mokestinės paskolos sutartis;
4. mokesčių mokėtojas atitinkamo mokesčio įstatymo nustatytu laiku nesumoka nedeklaruojamo mokesčio.

Pagal MAĮ 105 straipsnį mokesčių administratorius įgyja teisę priverstinai išieškoti mokesčių mokėtojo mokestinę nepriemoką, jeigu yra bent vienas iš nustatytų pagrindų:

• mokesčių mokėtojas nesumoka mokesčio ir su juo susijusių sumų, nurodytų mokesčių administratoriaus raginime;
• mokesčių mokėtojas nesumoka deklaruoto mokesčio arba muitinės deklaracijoje nurodyto mokesčio atitinkamo mokesčio įstatyme ar jo pagrindu priimtame lydimajame teisės akte nustatytu terminu;
• mokesčių mokėtojas MAĮ 81 straipsnio 2 ir 4 dalyse numatytais terminais nesumoka mokesčių administratoriaus sprendime, pagal kurį mokesčių mokėtojui naujai apskaičiuojamas ir nurodomas sumokėti mokestis ir (arba) su juo susijusios sumos, nurodyto mokesčio ir su juo susijusių sumų.

Pagal MAĮ 106 str. 1 dalį mokesčių administratorius priverstinai išieško mokestinę nepriemoką:

• duodamas kredito, mokėjimo ir (ar) elektroninių pinigų įstaigai nurodymą nurašyti mokestinės nepriemokos sumas iš asmens sąskaitos (sąskaitų). Šis nurodymas vykdomas MAĮ 63 straipsnyje nustatyta tvarka;
• pateikdamas laiduotojui arba garantui reikalavimą įvykdyti mokesčių mokėtojo prievolę ir už mokesčių mokėtoją sumokėti mokestinę nepriemoką (jeigu mokestinės prievolės įvykdymas užtikrintas laidavimu arba garantija);
• duodamas kredito, mokėjimo ir (ar) elektroninių pinigų įstaigai nurodymą nurašyti mokestinės nepriemokos sumas iš laiduotojo arba garanto sąskaitos (sąskaitų), jeigu laiduotojas arba garantas nevykdo MAĮ 106 straipsnio 2 punkto reikalavimo. Šis nurodymas vykdomas MAĮ 63 straipsnyje nustatyta tvarka;
• priimdamas sprendimą dėl priverstinio mokestinės nepriemokos išieškojimo iš mokesčių mokėtojo, laiduotojo arba garanto turto. Šį sprendimą vykdo antstoliai Civilinio proceso kodekso nustatyta tvarka;
• priimdamas sprendimą dėl priverstinio mokestinės nepriemokos, užtikrintos priverstine hipoteka (įkeitimu), išieškojimo iš įkeisto turto. Šis sprendimas yra vykdomasis dokumentas, vykdomas Civilinio proceso kodekso nustatyta tvarka.

Pagal MAĮ 110 straipsnį mokestinės nepriemokos priverstinis išieškojimas sustabdomas šiais atvejais:

• Skundo, kilus mokestiniam ginčui, padavimas stabdo ginčijamų mokesčių, baudų ir delspinigių priverstinį išieškojimą, taip pat mokesčių mokėtojo turimos mokesčio permokos (skirtumo) įskaitymą minėtoms sumoms padengti (išskyrus atvejus, kai įskaitoma mokesčių mokėtojo prašymu);
• Mokestinės paskolos sutarties sudarymas stabdo mokesčio ir su juo susijusių sumų, kurių mokėjimo terminas yra atidedamas (išdėstomas) priverstinį išieškojimą;
• Mokesčių administratorius, vadovaudamasis protingumo ar ekonominio tikslingumo kriterijais, turi teisę savo iniciatyva nepradėti arba stabdyti mokestinės nepriemokos priverstinio išieškojimo procedūras.

Mokesčių administratorius gali atidėti mokestinės nepriemokos mokėjimą iki vienų metų ar jį išdėstyti ne daugiau kaip 5 metams nuo prašymo pateikimo mokesčių administratoriui dienos, bet ne anksčiau kaip nuo mokestinės nepriemokos susidarymo dienos (MAĮ 88 straipsnis).

Svarbu. Jei yra pagrindas taikyti mokestinės nepriemokos įvykdymo užtikrinimo priemones turtu − turto areštą ir priverstinę hipoteką ar įkeitimą, prioritetas teikiamas priverstinei hipotekai ar įkeitimui.

DUK

1. Kur rasti informaciją apie mano turimas mokesčių skolas?Paaiškinimus, kur galite rasti informaciją apie mokestines prievoles ir turimas skolas, rasite čia.
2. Kaip sumokėti mokesčius, įmokas ar rinkliavas?
   • Turimų mokesčių prievoles galite sumokėti per Mano VMI sistemą. Instrukciją su vaizdine medžiaga, kaip atlikti mokėjimą, rasite čia.
   • Mokesčius, taip pat įmokas ar rinkliavas galite sumokėti naudodamiesi Mano VMI sistemos paslauga „Mokėjimo pavedimo suformavimas“: Mano VMI, naudojantis paslauga „Mokėjimo pavedimo suformavimas“, galite sukurti (parengti) mokėjimo pavedimą, pasirinkę turimą mokesčio prievolę iš apskaitos duomenų arba nurodę savo turimus duomenis. Minėtą paslaugą rasite viršutinėje horizontalaus meniu juostoje pasirinkę Paslaugos -> Mokesčių suderinimas ir grąžinimas -> Mokėjimo pavedimo suformavimas.
   • Mokesčius, įmokas, rinkliavas galite sumokėti tiesiogiai per elektroninę bankininkystę: Informaciją, kaip suformuoti mokėjimo pavedimą elektroninėje bankininkystėje, rasite čia. Prašome mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas sumokėti ne vėliau kaip prieš dvi darbo dienas iki mokėjimo termino pabaigos, jei mokėjimai atliekami įmokų surinkimo paslaugas teikiančiose įstaigose bei jų ar jų tarpininkų padaliniuose, kad gautos įmokos būtų laiku įskaitytos į Valstybinės mokesčių inspekcijos biudžeto pajamų surenkamąsias sąskaitas.
3. Kaip sumokėti mokestį, įmoką ar rinkliavą už kitą asmenį?Jei mokesčiai, įmokos ir / ar rinkliavos yra mokamos už kitą mokesčių mokėtoją, būtina pildyti išplėstinę mokėjimo nurodymo formą, nurodant pradinio mokėtojo, už kurį atliekamas mokėjimas, identifikacinį numerį, pavadinimą ar vardą, pavardę. Mokant baudas už administracinius nusižengimus mokėjimo nurodyme būtina nurodyti nusižengimo identifikacinį kodą (ROIK), o jam nesant - baudos paskyrimo dokumento numerį, nurodomą mokėjimo nurodymo laukelyje „Unikalus mokėjimo kodas“.
4. Kuriais atvejais pranešimai apie nesumokėtus mokesčius siunčiami paštu (per pašto paslaugų teikėjus), o kuriais tik per Mano VMI?Pranešimai apie nesumokėtus mokesčius, įskaitant ir baudas, mokesčių mokėtojams, tiek įmonėms, tiek gyventojams, siunčiami tik per Mano VMI. Informacija apie Mano VMI atsiųstą pranešimą dėl nesumokėtų mokesčių papildomai siunčiama ir mokesčių mokėtojo Mano VMI sistemoje nurodytu elektroninio pašto adresu (kai mokesčių mokėtojas yra Mano VMI sistemos naudotojas). Jeigu gyventojas nėra Mano VMI sistemos naudotojas, t. y. niekada nebuvo prisijungęs prie Mano VMI, tokiu atveju, pranešimai apie nesumokėtus mokesčius papildomai siunčiami ir paštu (per pašto paslaugų teikėjus) mokesčių mokėtojo deklaruotos gyvenamosios vietos adresu arba adresu korespondencijai gauti (jeigu toks nurodytas Mano VMI sistemoje).
5. Kokios bus pasekmės, jeigu laiku nesumokėsiu mokesčio skolos?Laiku nesumokėjus mokesčio skolos, gali būti pradėtos taikyti Lietuvos Respublikos mokesčių administravimo įstatyme numatytos priverstinio išieškojimo priemonės: priimtas nurodymas nurašyti mokestinę nepriemoką iš sąskaitų. Nepavykus išieškoti iš sąskaitų, išieškojimas gali būti perduodamas antstoliui. Apie priimtą sprendimą informacija siunčiama per Mano VMI sistemą, o apie tokį atsiųstą dokumentą mokesčių mokėtojas papildomai informuojamas elektroniniu paštu, kuris nurodytas Mano VMI sistemoje.
6. Kodėl užblokuotos visos sąskaitos? Ar nebus nurašyta daugiau nei aš skolingas?Esant mokestinei nepriemokai, priimamas nurodymas nurašyti mokestinę nepriemoką iš mokesčių mokėtojo sąskaitos (sąskaitų) ir per Piniginių lėšų apribojimo sistemą (PLAIS) perduodamas vykdyti bankams. Lėšos rezervuojamos visose sąskaitose, tačiau nurašoma tik nepriemoką atitinkanti suma. Nurašius išieškomą sumą, apribojimai sąskaitoms nedelsiant atšaukiami.
7. Kodėl neišieškoma suma (NS) pritaikyta ne tai sąskaitai?Jeigu Nurodymas nurašyti mokestinę nepriemoką iš mokesčių mokėtojo sąskaitos (sąskaitų) (toliau - Nurašymo nurodymas) susijęs su keliomis skolininko sąskaitomis ir Nurašymo nurodymo pateikimo metu nėra kitų šiam skolininkui taikomų galiojančių apribojimo ar nurašymo nurodymų, tačiau šiam skolininkui neišieškomos sumos buvo nustatytos anksčiau, neišieškoma suma, atitinkanti Nurašymo nurodymo pateikimo metu galiojantį minimalių vartojimo poreikių dydį nustatoma skolininko sąskaitai, kuriai anksčiau galiojusi neišieškoma suma buvo nustatyta vėliausiai. Jeigu Nurašymo nurodymas susijęs su keliomis skolininko sąskaitomis ir Nurašymo nurodymo pateikimo metu nėra kitų šiam skolininkui taikomų galiojančių apribojimo ar nurašymo nurodymų ir šiam skolininkui neišieškomos sumos anksčiau nebuvo nustatytos, neišieškoma suma, atitinkanti Nurašymo nurodymo pateikimo metu galiojantį minimalių vartojimo poreikių dydį, nustatoma su Nurašymo nurodymu susijusiai vėliausiai atidarytai skolininko sąskaitai. Jeigu Nurašymo nurodymo pateikimo metu yra kitų šiam skolininkui taikomų galiojančių apribojimo ar Nurašymo nurodymų, anksčiau nustatytos neišieškomos sumos nekeičiamos. Jeigu turima duomenų, kad į skolininko sąskaitą, su kuria susijęs Nurašymo nurodymas, pervedamos lėšos, iš kurių išieškoti draudžia teisės aktai, šiai sąskaitai nustatoma gaunamų lėšų dydžiui lygi, bet ne mažesnė nei Nurašymo nurodymo pateikimo metu galiojantis minimalių vartojimo poreikių dydis, neišieškoma suma. Norint pakeisti neišieškomos sumos sąskaitą, mokėtojas gali pateikti laisvos formos prašymą. Prašymą pateikti galite prisijungę prie Mano VMI, horizontalaus meniu juostoje pasirinkus Paslaugos −> Paklausimai −> Paklausimo pateikimas, arba kreiptis Mokesčių informacijos centro telefonu + 370 5 260 5060.
8. Ar galiu kreiptis dėl mokesčių skolos mokėjimo dalimis, jeigu jau pradėti išieškojimo veiksmai?Mokestinė nepriemoka, kuriai buvo priimtas VMI sprendimas išieškoti iš turto ir perduotas antstoliui vykdyti, negali būti atidėta ir (ar) išdėstyta dalimis.
9. Noriu parduoti turtą, bet jis areštuotas Valstybinės mokesčių inspekcijos, ką daryti?Valstybinė mokesčių inspekcija turto areštą panaikina arba duoda sutikimą turto arešto panaikinimui tik išnykus turto arešto taikymo pagrindams, t. y. tik padengus mokestinę nepriemoką, todėl pirmiausia turite sumokėti mokestinę nepriemoką.
10. Ar gali būti naikinamas Turto areštas, kai Turto arešto aktu užtikrintų prievolių sumokėjimas yra išdėstomas pasirašant Mokestinės paskolos sutartį?Sudarius Mokestinės paskolos sutartį mokestinė nepriemoka išlieka (MAĮ 2 str. 19 d.), jeigu sudaryta mokestinės paskolos sutartis nėra užtikrinta įkeitimu, hipoteka, laidavimu arba garantija anksčiau pritaikytas Turto arešto aktas nenaikinamas ir lieka galioti, kaip mokestinės nepriemokos įvykdymo užtikrinimo būdas.
11. Kaip ir kokius dokumentus turi pateikti įmonė, norinti dalimis išdėstyti mokesčių (pridėtinės vertės, pelno ar kt.) mokėjimą ar atidėti mokėjimo terminą? Koks sprendimo priėmimo terminas?Kaip ir kokius dokumentus turi pateikti įmonė, norinti dalimis išdėstyti mokesčių mokėjimą ar atidėti mokėjimo terminą, rasite čia (registracijos Nr. KM1453).
12. Kaip ir kokius dokumentus turi pateikti gyventojas, norėdamas dalimis išdėstyti mokesčių (gyventojų pajamų ar kt.) mokėjimą ar atidėti mokėjimo terminą? Koks sprendimo priėmimo terminas?Kaip ir kokius dokumentus turi pateikti gyventojas, norėdamas dalimis išdėstyti mokesčių mokėjimą ar atidėti mokėjimo terminą rasite čia (registracijos Nr. KM3150).
13. Ar galima grąžinti mokestinę paskolą anksčiau mokestinės paskolos sutartyje nurodyto termino?Informaciją, ar galima grąžinti mokestinę paskolą anksčiau mokestinės paskolos sutartyje nurodyto termino, rasite čia (registracijos Nr. KM3185).

tags: #vmi #turto #arestas #arestuotas #zmonos #turtas