Šiuolaikinės technologijos sparčiai keičia įvairias sritis, o nekilnojamojo turto (NT) sektorius - ne išimtis. Virtualūs turai tampa vis populiaresniu įrankiu, leidžiančiu potencialiems pirkėjams apžiūrėti nuosavybę nuotoliniu būdu. Tai ypač aktualu karantino metu ar esant užsienyje, kai fizinis apsilankymas objekte yra sudėtingas arba neįmanomas. Panagrinėkime, kokią naudą virtualūs turai suteikia NT kompanijoms ir kaip jie gali padidinti pardavimus.
Kas Yra Virtuali Realybė?
Virtuali realybė (VR) - dirbtinai sukurta, tikroviškai atrodanti aplinka, sukurta panaudojant informacines technologijas ir specialią įrangą. Ji leidžia žmogui justi ir patirti naują virtualią realybę taip, lyg tai būtų tikrovė. Atsidurti kitame pasaulio kampelyje ir pamatyti pasaulį nekeliant kojos iš namų - tai ir dar daugiau įmanoma su VR, leidžiančia pamatyti ir patirti naujus judesio ir erdvės pojūčius.
Žmogus užsideda VR akinius su ausinukais ir visiškai pasineria į kitą pasaulį, nes atsiduria visiškai naujoje virtualioje realybėje. Tai lyg peržengti slenkstį ir užmiršti, kas liko už durų. Akys ir klausa visiškai atskirti nuo išorinio pasaulio ir jo dirgiklių.
Virtuali realybė (VR) yra technologija, kuri tiesiog turbo greičiu veržiasi į mūsų gyvenimą: laisvalaikį (VR žaidimai), mokymąsi, darbą ir verslą. Be kurios (VR) tam tikrų sferų verslininkai jau neįsivaizduoja užtikrintų stabilių pajamų ir didesnio savo pelno. Be to, darbas nuotoliniu būdu kaip niekad realistiškas dėl susitikimų nuotoliu ir telekonferencijų pasitelkiant VR.
Virtuali realybė tampa neatsiejama nuo mūsų kasdienio gyvenimo / buities ir profesinio tobulėjimo bei verslo. Virtuali realybė sukurta VR akiniams - visiškai naujas dalykas lyginant su jau sukurtais žaidimais ar programomis, kurie skirti kompiuteriams.
Virtuali realybė - nuolat tobulėjanti technologija, suteikianti naujas galimybes. Virtuali realybė kaip tokia „gimė“ ne pastaraisiais metais ir net ne prieš 10 metų, o gerokai anksčiau - praėjusio amžiaus 7-ajame dešimtmetyje. Tačiau tai buvo pradžia-bandymai, po kurių pasaulį išvysdavo vis daugiau VR sprendimų - geresnių už ankstesnius, bet turinčių tikslą - dar labiau tobulinti.
Kaip Veikia Virtuali Realybė?
Norint sukurti VR, iš pradžių svarbiausia buvo suvokti, kaip veikia žmogaus pojūčiai (regėjimas, klausa, uoslė, skonis, lietimas), nes kiekvieną tikrovės elementą galima pažinti tik per pojūčius. Todėl buvo siekiama atrasti tokius sprendimus, kurie sugebėtų „apgauti“ žmogaus pojūčius. Vienas iš efektyviausių ir populiariausių būdų yra specialūs VR akiniai, kuriuos užsidėję matome pasirinktą vaizdą, kuris yra ne tik ekrane, bet ir šonuose. Tai leidžia visiškai „atsijungti“ nuo tikroviško pasaulio ir panirti į virtualią realybę.
VR kūrėjai turėjo atsižvelgti ne tik į pojūčius, bet ir į žmogaus fiziologiją. Pvz., jog žmogus mato 180° kampu arba į tai, jog mūsų protas ieško matomo vaizdo patvirtinimo klausos pojūčiu. Tolesnis svarbus iššūkis - užtikrinti sklandų technologijos veiksmingumą. Todėl, jog programinė įranga turi reaguoti į visus vartotojo veiksmus realiu laiku tam, kad būtų užtikrintos natūralios ir malonios patirtys.
Virtualūs pasauliai sukuriami naudojant kompiuteriu sugeneruotų stereoskopinių vaizdų 3D, kurie su lengvu poslinkiu pateikiami kairei ir dešinei akiai. Sudėjus abudu smegenys sudaro trimatį vaizdą. Tačiau, kad būtų tinkamas realumo efektas būtina „atpjauti“ visus išorinius dirgiklius. Tad tam naudojama visa reikalinga speciali VR įranga (akiniai, simuliatoriai ir kt.).
Visais atvejais (pramogoms, mokymams, darbui ar kt.) įrangą sudaro akiniai ir ausinės, kurie nepraleidžia šviesos ir garsų iš išorės tam, kad žmogus atsiribotų nuo išorinio pasaulio. Realumo, trimačio vaizdo ir gylio įspūdį sudaro įmontuoti akiniuose du ekranai arba vienas padalintas į dvi dalis. Esantys jutikliai renka ir apdoroja visus gautus duomenis: vartotojo akių judesius, žvilgsnio kryptį ir galvos judesius ir perteikia į tai, ką mato vartotojas. Vartotojas gali įtakoti virtualią realybę naudodamas valdiklius, vairasvirtes, pirštines ar kt. Visi veiksmai yra iš karto lokalizuojami ir įtraukiami į virtualią realybę.
Augmentinė Realybė (AR)
Be virtualios realybės yra dar viena - augmentinė realybė (AR), kuri sujungia tikrovę su virtualiais elementais. Tai kitokia dirbtinai sukurta realybės versija arba paprasčiausiai papildyta realybė. Tokia panaudojama gamyklose, versle, švietime ir laisvalaikio sferoje.
Augmentinės realybės (AR) veikimas itin paprastas. Yra panaudojamas GPS modulis, kad būtų nustatyta tiksli vartotojo pozicija. Tuomet tiesiog reikia nukreipti objektyvą į norimą objektą, gatvę, pastatą ar kt., kad programa atpažintų ir pridėtų informaciją ant ekrane matomo objekto.
Jei tai komercinio pobūdžio augmentinė realybė, tai gali būti informacija apie pastatus, pvz., kur yra bankomatas, kavinė ar kt. Jei tai žaidybinė augmentinė realybė - tuomet galima realybę papildyti piešiniais ir animaciją, tai leidžia patys naujausi išmanieji telefonai, nes pateikia aukščiausios kokybės grafiką.
Taip pat augmentinė realybė puikiai panaudojama marketingo tikslais. Todėl, kad paprasta pridėti individualizuotą informaciją į AR pasaulį, nes lokalizacijos duomenys leidžia gauti informaciją apie visus objektus esančius aplink vartotoją ir reikiamu laiku pateikti ją išmaniojo įrenginio ekrane.
Švietimas - dar viena sfera, kurioje labai pravarti ir naudinga yra augmentinė (papildyta) realybė. Nuo mažiausiųjų iki vyresniųjų ir specializacijos mokymo procese aiškinant ir įtvirtinant žinias. Ypač, kai žinios geriau įsisavinamos regimuoju ar pasitelkiant visus pojūčius.
3D Virtualūs Turai: Naujos Pardavimų Galimybės
3D virtualūs turai, 360° panoraminiai turai, stereoskopiniai vaizdai - virtualios realybės panaudojimo būdai, kurie atveria naujas pardavimų galimybes nekilnojamo turto rinkoje ir tai yra naujas pajamas užtikrinantis būdas. NT rinkoje, pvz., buto pardavimas gali priklausyti nuo to, ar galima apžiūrėti butą nuotoliniu būdu (ypač karantino atveju ar esant užsienyje) ir tai nėra tiesiog paprastas skelbimas su nuotraukomis. Tad virtuali realybė nekilnojamo turto rinkai gali turėti įtakos ir padidinti pardavimus. Todėl NT verslui VR ypač svarbi.
Žmonėms tai labai naudinga, nes kiekvienas prieš įsigydamas namą, butą ar kitą nekilnojamojo turto objektą norėtų pamatyti jį ne tik kaip realiai atrodo, bet ir pasijusti, lyg būtų jame. Be to, virtuali realybė labai praverčia, kai pastatytame name bus įrenginėjamas vidus ir labai norisi pamatyti būsimą namo vidaus dizainą, pakaitalioti daiktus ir padaryti išvadas, ką dar galima būtų tobulinti interjere.
Taip pat 3D turai ir 360° turai naudojami viešbučių, restoranų, muziejų ir kitose sferose. Tai paslaugų, prekių, parduodamų objektų pardavimų didinimas. Taip tik atrodo, jog 3D ir 360° turai tokie patys, bet yra esminis skirtumas. 3D virtualus turas suteikia galimybę pasijusti esant nekilnojamo turto (buto, namo ar kt.) viduje ir vaikščioti po jį, o ne vien tik stebėti. Įsivaizduokite, jog tikrai žinote, ką perkate, nes virtualiai pasivaikščiojote po savo būsimą namą.
3D Turo Privalumai:
- Pilnavertis „pasinėrimo“ pojūtis;
- Virtualus vaikščiojimas po objektą;
- Jokių iškraipytų vaizdų ir matmenų;
- 3D turų papildymas tekstine ar vaizdine medžiaga;
- Paprastas naudojimasis, dalijimasis, talpinimas.
Patalpinus į skelbimą, savo e. svetainę ar kitur yra sulaukiama žymiai daugiau vartotojų dėmesio ir jų laiko. Padidėja susidomėjimas ir pardavimai.
3D turus galima peržiūrėti per išmaniuosius įrenginius.
Google Maps ir Google paieška iš karto pateikia virtualius turus, tad pagal tai Jūs ir Jūsų įmonė būtų labiau randama paieškos sistemose.
Socialiniai tinklai - greitai, patogiai ir įtraukiančiai pasiekiamos didžiulės auditorijos ir sudominami potencialūs klientai.
Realybė Prieš Iliuziją
Suintriguoti ir sudominti potencialų klientą, kad pamatytų ir pajaustų prekę lyg ją turėdamas, kad suvoktų visą jos grožį ir privalumus. Virtuali realybė lyg iliuzija pateikia viską taip tikroviškai, jog neįmanoma atskirti. Lengva patikėti, sunku atsisveikinti.
Kiek kainuoja virtuali realybė? VR būtinybė šiandien kaip niekad svarbi dėl daugelio priežasčių, nes ir nauda iš to nemaža. Tad tikrai verta investuoti. Tuo labiau, jo VR naudinga verslui ir žmogui. Verslas parduoda, o žmogus gauna, ko jam trūksta.
Virtualios realybės kūrimo kaina priklauso nuo daugelio aspektų: tikslo, paskirties, kokybės, naudojamų įrankių kūrimo procese, įrangos, specialistų kiekio ir jų laiko ir kt. Todėl yra labai svarbu žinoti poreikius, lūkesčius ir norus.
Skaitmenizacija Statybos Sektoriuje
Skaitmenizacija ir verslo procesų integracija visada buvo svarbiausiais Pramonės 4.0 aspektais, tačiau COVID-19 pandemijos kontekste verslų skaitmeninimas įgavo tik dar didesnį pagreitį ir reikšmę. Skaitmenizacijos nauda akivaizdi, ji dažnai tampa ir didelių verslui kylančių iššūkių priežastimi. Kasdien atsirandant vis naujiems technologiniams įrankiams bei sistemoms, verslai dažnai susiduria su sunkumais jas tinkamai įvertinti, pasirinkti ir diegti.
Į gaminius ar produktus integruotos stebėjimui bei kontrolei skirtos skaitmeninės technologijos leidžia rinkti, pasiekti, įvertinti, pateikti ir komunikuoti su atitinkamais veiksmais susijusią informaciją, taip sukurdamos pranašumus verslo procesų integracijai. Anot M. Vilko, teisingai pasirenkamos ir integruojamos skaitmeninės technologijos atlieka kritiškai svarbų vaidmenį įmonių procesų valdyme.
Analizuojant visus verslo procesuose įgyvendintus skaitmeninius sprendimus, mokslininkams pavyko išskirti keturis pagrindinius visų technologijų suteikiamus pranašumus. Tai yra:
- gebėjimų didinimas;
- atnaujinimo ir iniciavimo mechanizmai;
- dalijimosi mechanizmai;
- prieigos mechanizmai.
Šio tyrimo rezultatai rodo, jog geriausių rezultatų pasiekti gali tik tos įmonės, kurios į skaitmeninių technologijų pasirinkimą bei integravimą žiūri atsakingai - analizuodamos, įvertindamos, suprasdamos visų procesų eiliškumą, logiką bei technologijų atveriamas galimybes.
Šiuolaikinė statybos ir infrastruktūros rinka reikalauja sprendimų, kurie leidžia greitai, tiksliai ir ekonomiškai surinkti bei apdoroti duomenis. Statybos sektoriaus skaitmenizavimas Lietuvoje šiandien tampa nebe pasirinkimu, o būtinybe. Nuo efektyvesnio dokumentų valdymo iki darbų kokybės ir saugos užtikrinimo - vis daugiau procesų persikelia į elektroninę erdvę.
Perkant būstą, vienas svarbiausių kriterijų - jausmas, kad ši vieta yra tikrieji namai, tačiau kaip tai pajausti, jei viskas, ką turime - buto brėžiniai ir planas? SBA kuriamas „Nemunaičių" rajonas Kaune pirmą kartą Lietuvoje savo statomus butus perkėlė į virtualią realybę. Tai - galimybė patirti būsimus namus dar prieš jiems esant pastatytiems.
tags: #virtualus #turas #nekilnojamojo #turto #kompanija