Šiame straipsnyje siekiama supažindinti su renovacijos projektais Lietuvoje, atkreipiant dėmesį į svarbiausius modernizacijos rodiklius, kurie atspindi ne tik energetinius renovuoto pastato pokyčius, bet ir indėlį į aplinkosaugą, gyventojų gerovę bei šalies ekonominį konkurencingumą.
Skirtinga renovacijos pažanga keturiuose Lietuvos regionuose - Aukštaitijoje, Dzūkijoje, Suvalkijoje ir Žemaitijoje - parodo toliau kryptingai augančius daugiabučių modernizacijos mastus šalyje bei skatina savivaldybes ir gyventojus dar aktyviau jungtis prie Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos, kuri ilgalaikėje perspektyvoje atneš didelius pokyčius tiek energetinio efektyvumo, tiek klimato kaitos mažinimo įsipareigojimų vykdymo srityse.
Lietuvos renovacijos žemėlapyje Dzūkijos krašte koncentruojasi dvi renovacijos lyderės šalyje - Birštono sav., kurioje renovuotų namų dalis siekia 45,3 proc., ir Druskininkų sav. su 36 proc. atnaujintų daugiabučių namų. Taip pat neatsilieka ir vis augančius modernizacijos tempus demonstruoja Varėnos r. sav. (14,3 proc.), Lazdijų r. sav. (12,7 proc.), Alytaus m. sav. (12,8 proc.), Trakų r. sav. (8,2 proc.), Alytaus r. sav. (7,5 proc.) bei Vilniaus m. sav. (5,3 proc.).
Svarbu atkreipti dėmesį, jog rodiklis žymi visų renovuotinų namų, esančių atitinkamoje savivaldybėje, dalį. Dėl šios priežasties, kalbant apie savivaldybių pažangą, reikia atsižvelgti į jų dydį arba renovuotų namų skaičių, kurį galima rasti žemėlapyje. Pavyzdžiui, 5,3 proc. renovuotų namų dalis Vilniaus m. sav. atspindi 283 modernizuotus daugiabučius, kai tuo tarpu 14,3 proc. Varėnos r. sav. - 43 daugiabučius namus.
Kol kas žemesnius renovuotų daugiabučių skaičius galima matyti Šalčininkų r. sav., kurioje šiandien atnaujinta 4,7 proc. visų renovuotinų daugiabučių, Švenčionių r. sav. 3,8 proc. ir Vilniaus r. sav. 1,6 proc. Tačiau ir šiose savivaldybėse daugiabučių modernizacijos darbai nesustojo: šiandien bendras įgyvendinamų renovacijos projektų skaičius siekia 84 namus.
Pavyzdžiui, Varėnos r. sav. šis rodiklis siekia 23 mėnesius, Birštono ir Alytaus savivaldybėse 27 mėnesius, Lazdijų r. sav. 28 mėnesius, Druskininkų ir Alytaus r. savivaldybėse 30 mėnesių, kai tuo tarpu Lietuvoje fiksuojamas projektų įgyvendinimo trukmės vidurkis - 31 mėnesis. Remiantis aplikacijos duomenimis, likusiuose Dzūkijos regionui priskiriamose savivaldybėse, trukmė sutampa su šalies vidurkiu arba yra šiek tiek ilgesnė.
Didžioji dauguma Dzūkijos savivaldybių gali būti motyvuojantis pavyzdys kitoms šalies savivaldybėms tiek pavienių daugiabučių, tiek kvartalinės renovacijos srityje. Visgi, svarbu pabrėžti kvartalinės renovacijos naudą: grupėmis atnaujinami daugiabučiai spartina bendrą renovacijos procesą Lietuvoje ir tuo pačiu padeda lengviau kurti vieningesnius tiek vizualiai, tiek socialiai daugiabučių namų kvartalus. Taip pat šiame regione esančios savivaldybės išsiskiria gana greitu renovacijos projektų įgyvendinimo tempu.
Kvartalinė renovacija
Įgyvendinama ir kvartalinė renovacija 2016 m. buvo padėti pirmieji žingsniai Kvartalų energinio efektyvumo didinimo programos įgyvendinimui, o šiandien Birštono savivaldybė-lyderė renovacijos srityje buvo viena pirmųjų, dalyvavusių pilotiniame kvartalinės renovacijos projekte. Iki pilotinio projekto Birštono sav. nebuvo rengiami kompleksiniai kvartalų sutvarkymo projektai, kuriais būtų siekiama ne tik atnaujinti daugiabučius namus ir viešuosius pastatus, bet ir kurti darnų miestą. Programa padėjo įvertinti tuometinę renovuotinų daugiabučių padėtį ir parengti ateities viziją.
Vadovaujantis architektūrinės-erdvinės kompozicijos specialiojo plano sprendiniais, parengtais pastatų energinio naudingumo sertifikatais, investiciniais planais ir techniniais projektais, projekto metu buvo suformuotas Birštono miesto centrinės dalies kvartalas. Taip pat buvo atsižvelgiama į kvartale vyraujantį kurortinio tipo daugiabučių namų architektūrinį identitetą ir daugiabučių gyvenamųjų namų šiluminės energijos suvartojimo kiekį. Šiandien ir toliau yra vadovaujamasi šiais ar konkrečiai miesto daliai aktualiais kriterijais, o Kvartalų energinio efektyvumo didinimo programa, kai yra atnaujinami ištisi daugiabučių kvartalai ir juos supanti aplinka, ženkliai prisideda prie renovacijos progreso Lietuvoje.
Pasitelkus žemėlapio įrankius, galima matyti, kad šiuo metu daugiausia daugiabučių kvartalų yra suformuota sostinėje. Beveik kiekviename Vilniaus mikrorajone yra suformuotas bent vienas daugiabučių namų kvartalas: Antakalnyje (Antakalnis-2, Antakalnis-7 ir kt.), Naujamiestyje (Naujamiestis-18, Naujamiestis-10 ir kt.), Naujininkuose (Naujininkai-2, Naujininkai-8 ir kt.), Žirmūnuose (Tuskulėnai-1, Tuskulėnai-3 ir kt.). Taip pat daugiabučių namų kvartalus galima rasti Lazdynų, Vilkpėdės, Fabijoniškių, Pašilaičių, Justiniškių ir kituose Vilniaus mikrorajonuose.
Kalbant apie kitas Dzūkijos regionui priskiriamas savivaldybes, sutartiniais žemėlapio ženklais pažymėti ir kiti daugiabučių kvartalai: Žilvičių-Žemutinės ir Taikos kvartalai (2018-2030 m.) Švenčionių r. sav., Trakų miesto kvartalas, apribotas Vytauto, Birutės, Mindaugo ir Vienuolyno gatvių sankirtos (2018-2021 m.) Trakų r. sav., Viečiūnų ir Neravų kvartalai, esantys Druskininkų r. sav. ir kiti.
Lietuvos renovacijos žemėlapis
Renovacijos Projektai Trakuose
Trakų rajone vykdomi įvairūs daugiabučių namų modernizavimo projektai, apimantys įvairius darbus, tokius kaip sienų šiltinimas, stogų atnaujinimas, langų keitimas ir šildymo sistemų modernizavimas. Šie projektai skirti pagerinti pastatų energetinį efektyvumą ir gyvenimo kokybę.
Trakų rajono savivaldybėje vykdomi daugiabučių namų modernizavimo darbai apima platų spektrą veiksmų, siekiant pagerinti pastatų energetinį efektyvumą ir gyvenimo sąlygas. Štai keletas pavyzdžių:
- Daugiabučio namo Vytauto g. 37, Trakai, modernizavimo su projektavimu darbų pirkimas: Šiltinamos sienos ir tvarkomos nuogrindos (apie 1512 kv. m), keičiami langai ir balkonų durys (apie 80 kv. m), šiltinamas stogas įrengiant šlaitinį stogą (apie 486,0 kv. m), keičiami vamzdynai (apie 20,0 m) ir ventiliai (apie 150 vnt.), pertvarkoma ventiliacijos sistema.
- Daugiabučio namo Vytauto g. 46A, Trakai, modernizavimo su projektavimu darbų pirkimas: Šiltinamos sienos (apie 830 kv. m), keičiami langai ir balkonų durys (apie 21 kv. m), keičiamos laiptinės lauko durys (apie 2,0 kv. m), šiltinamas stogas įrengiant šlaitinį stogą (apie 251,0 kv. m), keičiami vamzdynai (apie 80,0 m) ir ventiliai (apie 39 vnt.).
- Daugiabučio namo Vytauto g. 48B, Trakai, modernizavimo su projektavimu darbų pirkimas: Šiltinamos sienos (apie 1136 kv. m), keičiami langai ir balkonų durys (apie 3,5 kv. m), keičiamos laiptinės lauko durys (apie 7,0 kv. m), šiltinamas stogas (apie 283,0 kv. m), keičiami vamzdynai (apie 155,0 m) ir ventiliai (apie 57 vnt.), pertvarkoma ventiliacijos sistema.
- Daugiabučio namo Vienuolyno g. 7, Trakai, modernizavimo su projektavimu darbų pirkimas: Šiltinamos sienos (apie 1695 kv. m), keičiami langai ir balkonų durys (apie 39,2 kv. m), šiltinamas stogas bei įrengiamas naujas šlaitinis stogas (apie 410,0 kv. m), keičiami vamzdynai (apie 75,0 m), ventilių kiekis (apie 84 vnt.), pertvarkoma ventiliacijos sistema (apie 630 m).
Šie projektai apima įvairius darbus, tokius kaip sienų šiltinimas, stogų atnaujinimas, langų keitimas ir šildymo sistemų modernizavimas. Šie projektai skirti pagerinti pastatų energetinį efektyvumą ir gyvenimo kokybę.
Kiti Projektai Lietuvoje
Be Trakų, renovacijos projektai vykdomi ir kituose Lietuvos regionuose. Pavyzdžiui:
- Atgailos kanauninkų vienuolyno namo kapitalinis remontas pritaikant amatų centro ir bendruomenės poreikiams: Šis projektas apima vienuolyno pastato kapitalinį remontą, pritaikant jį amatų centrui ir bendruomenės poreikiams.
Šie projektai skirti ne tik pagerinti pastatų būklę, bet ir pritaikyti juos bendruomenės reikmėms, sukuriant naujas erdves veiklai ir susibūrimams.
Domininkonų vienuolyno pastato įsigijimas Raseiniuose
2026 m. sausio 14 d. Raseiniuose slaugos ligoninių tinklą valdanti įmonė įsigijo buvusio Domininkonų vienuolyno pastatą, esantį greta bažnyčios. Pastato restauraciją planuojama pradėti artimiausiu metu. Jame ketinama įkurti ilgalaikės stacionarios sveikatos priežiūros paslaugų centrą bei dienos centrą. Numatoma, kad paslaugos šiame pastate bus pradėtos teikti 2028 metais. Po rekonstrukcijos čia bus įrengta apie 100 stacionarių lovų ir dienos centras. Į projekto įgyvendinimą „Addere“ planuoja investuoti 4-5 mln. eurų.
„Tokie projektai Raseiniams yra itin svarbūs - jie ne tik prisideda prie sveikatos priežiūros paslaugų prieinamumo ir kokybės gerinimo, bet ir kuria naujas darbo vietas bei atgaivina istorinį paveldą.
Kristina Judinė taip pat pažymi simbolinę šio projekto reikšmę: „Mūsų paslaugose integruojama ir dvasinė pagalba sergančiam žmogui, todėl itin prasminga, kad veikla bus vykdoma buvusio vienuolyno pastate. Vilniaus dominikonų vienuolyno, kuris iki šiol buvo Raseinių vienuolyno savininkas, prioras brolis Jokūbas Marija Goštautas OP džiaugiasi naujuoju pastato etapu: „Buvęs vienuolynas mums yra labai svarbus ir brangus mūsų vienuolijos paveldo objektas, kuriame liko įamžinta Lietuvos dominikonų istorijos dalis. Labai norėjome, kad jame veiktų prasmingą misiją atliekanti įstaiga. Nekilnojamąjį turtą įsigijo „Addere“ valdoma bendrovė „Raseinių vienuolynas“.
tags: #vienuolyno #3 #namo #renovacija