Daugiabučių namų administratoriaus keitimas gyventojams tampa tikru kantrybės išbandymu, be to, dažnas jų patiria ir nuostolių.
Tokioje situacijoje šiemet jau atsidūrė ne vieno daugiabučio namo gyventojai, o pastaruoju metu garsiausiai pagalbos šaukėsi Taikos pr. 43 namo gyventojai.
Juridinis asmuo UAB "Pempininkų būstas" (registracijos adresas Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. Šilutės pl. 40) išregistruotas 2016 m. lapkričio mėn. 14 d., pirmadienį.Informacijos šaltinis: VĮ Registrų centras, VIRSIS. Informacija apie PVM kodus - VMI.
Susipažindami ir naudodami rekvizitai.lt viešinamus įmonių vadovų asmens duomenis tampate savarankišku duomenų valdytoju, kuriam taikomi ES reglamento Nr. 2016/679 (BDAR) reikalavimai.
Daugiabučių Namų Administratoriaus Keitimo Procedūra
Bet kurio daugiabučio namo gyventojai turi teisę pakeisti savo bendrosios nuosavybės administratorių.
Bet kurio daugiabučio namo gyventojai savo balsų dauguma gali pradėti naujo administratoriaus parinkimo procedūrą.
Situacija Taikos Prospekte 43
Taikos pr. 43 namą ilgus metus administravo bendrovė „Mano būstas Baltija“.
Tačiau daugiau nei pusės gyventojų parašais buvo nuspręsta administratorių pakeisti ir pasirinkta bendrovė „Paslaugos būstui“.
Klaipėdos savivaldybės administracijos direktorius šiemet sausį pasirašė įsakymą, jog Taikos pr. 43 namo administratoriumi skiriama bendrovė „Paslaugos būstui“.
Kovo 1 dieną Taikos pr. 43 namo gyventojai susidūrė su problemomis.
„Tačiau mums nebuvo pateikta jokia informacija, ar tikrai administratorius pasikeitė, ar tai padaryta teisėtai, nes įtarimų buvo įvairių.
Vėliau informaciniame stende laiptinėje jau atsirado išrašas iš Registrų centro, kuriame buvo pateiktas įrodymas, kad namo administratorius yra „Paslaugos būstui“.
Tačiau „Mano būstas Baltija“ ir toliau siuntė sąskaitas už administravimą.
Jas gavome ir už kovą, ir už balandį, ir už gegužę“, - skundėsi Taikos pr. 43 namo gyventojai.
„Visus tuos mėnesius gyvename nežinioje.
Vieni gyventojai dabar nemoka nė vieniems administratoriui, kiti moka abiem, o treti - tik naujiems.
Bet tikrai nežinome, kur yra teisybė.
Ir nors ne kartą pagalbos kreipėmės į Klaipėdos savivaldybę, aiškaus atsakymo taip ir nesulaukėme.
Ne visus gyventojus įtikino šis pranešimas, jog nebereikia mokėti ir ankstesnio administratoriaus atsiųstų sąskaitų.
Birželio 29 dieną Taikos pr. 43 namo gyventojai rašė:
„Jau nuo 2021 m. 03 mėn gauname dvigubas sąskaitas iš „Mano būstas“ ir „Paslaugos būstui“.
Jūs ir jūsų pavaldiniai J. Vaulinienė telefoninio pokalbio metu patvirtina mums, kad mokėti reikia naujam administratoriui.
Bet mus jau nuo kovo mėn. terorizuoja „Mano būstas“ su sąskaitomis, grasina antstoliais ir teismais.
Gyventojų kantrybė nėra beribė, Jums ir Jūsų pavaldiniams buvo rašyta, kaip mus pervedė pas kitą administratorių.
Mes tikimės, kad nereikės mums kreiptis į aukštesnes instancijas dėl prašymo patikrinti Jūsų darbo kokybę, nes mes jau bus 4 mėn., kaip terorizuojami ir gąsdinami.
Savivaldybės klerkai nesugeba susitvarkyti ar nenori to daryti?
<….> Telefonu savivaldybės klerkai, jei negali kalbėti pasako, kad perskambins, bet neperskambina, tai kur mums, gyventojams, kreiptis?
<….> Lauksime tvarkos, nes kitaip reikės kreiptis į aukštesnes instancijas.
Mes Jūsų negąsdiname, kaip mus, gyventojus, gąsdina, mes tik informuojame, kad eisime iki galo, kad ši situacija būtų sutvarkyta“, - laiške rašė Taikos pr. 43 namo gyventojai.
Klaipėdos savivaldybės Statinių administravimo skyriaus vedėja D. Gerasimovienė teigė:
„Iki šiol klausimus kėlė „Mano būstas“.
Jie aiškinosi, ar visi gyventojų parašai, kuriais pasirinktas naujas administratorius, yra teisėti.
Pati skambinau pasirašiusiems gyventojams, aiškinausi.
Situacija tokia, kad naujasis administratorius išrinktas teisėtas, „Mano būstas“ tuo įsitikino ir tikino, kad nuo gegužės sąskaitos gyventojams jau nebesiunčiamos“, - tikino D. Gerasimovienė.
Tačiau gyventojai atsiuntė „Mano būsto“ pateiktų sąskaitų už gegužę nuotraukas.
Ketvirtadienio rytą Taikos pr. 43 namo gyventojai vis dar gavo sąskaitas iš abiejų administratorių.
„Nors Klaipėdos savivaldybės administracijos direktorius įsakymą dėl naujo Taikos pr. 43 namo administratoriaus pasirašė sausį, „Mano būstui Baltija“ kilo daug klausimų, todėl to namo naujam administratoriui vis neperdavė.
Tačiau dabar jau aišku, kad naujas administratorius išrinktas teisėtai.
Todėl gyventojai, kurie po administratorių pasikeitimo, ir toliau mokėjo „Mano būstas Baltija“ pateiktas sąskaitas, dabar turėtų kreiptis į šią bendrovę, kad lėšos būtų sugrąžintos“, - tvirtino D. Gerasimovienė.
„Atvira Klaipėda“ šiemet birželį jau rašė, jog į tokią keblią situaciją buvo patekę dar kelių daugiabučių namų gyventojai, kurie nusprendė keisti bendrosios nuosavybės administratorių.
Keliolikos namų, kuriuos administravo bendrovė „Vitės valdos“, gyventojai metų pradžioje išreiškė valią pakeisti namo administratorių ir pasirinko bendrovę „Green admin“.
Kiekvieno namo gyventojų dauguma su šia bendrove sudarė jungtinės veiklos sutartį, ją įregistravo Registrų centre, apie tai informavo ir Klaipėdos savivaldybę, ir „Vitės valdas“.
Todėl pastarosios, remiantis teisės aktais, per 30 dienų turėjo naujam administratoriui perduoti namų bendrosios nuosavybės dokumentus, kaupiamąsias lėšas.
Maža to, klaipėdiečiai, pavyzdžiui, gyvenantys Birutės g. 17A ir Sportininkų g. 9 namuose gavo jau dvi sąskaitas už namo administravimą.
D. Gerasimovienė „Atvirai Klaipėdai“ tąkart patvirtino, jog Birutės g. 17A ir Sportininkų g. 9 namų gyventojai susidūrė su dvigubų sąskaitų problema.
„Atsižvelgiant į Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 4 straipsnio 7 dalies nuostatą bei Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administravimo nuostatų 7.11 punktą, Savivaldybėje dėl gyvenamųjų namų Debreceno g. 7, Debreceno g. 57, Birutės g. 17A, Ligoninės g. 7, Vytauto g. 22, Sportininkų g. 9 buvo gauti skundai.
Be to, birželio 28 dieną Klaipėdos savivaldybės administracijoje vyko administracijos vadovų pasitarimas su Klaipėdos miesto daugiabučių namų administratoriais dėl administravimo teikiamų paslaugų kokybės, dėl administravimo neperdavimo ir dvigubų sąskaitų išrašymo.
Kiemų Infrastruktūros Gerinimo Planai
Patvirtinus Klaipėdos miesto daugiabučių namų kiemų infrastruktūros gerinimo priemonių planą 2021 - 2023 m., kiemų infrastruktūros gerinimo darbams atlikti bus skirta iš viso per 3,6 mln. Eur.
Šiemet uostamiesčio daugiabučių kiemuose planuojama atlikti darbų už 1,26 mln. Eur.
Didžioji dalis šiems metams numatytų lėšų - per 1 mln. Eur bus - bus skirta automobilių stovėjimo aikštelėms įrengti.
Jų projektavimui iš miesto biudžeto bus skirta 109 tūkst. Eur.
Šiemet bus įrengtos ir atnaujintos automobilių stovėjimo aikštelės Taikos pr. 83-89, Debreceno g. 96 (65), Baltijos pr. 11 - 23 (58), Brožynų g. 9, 11 (66), I. Simonaitytės g. 10-16 (145).
Želdiniams daugiabučių kiemuose įrengti numatyta 10 tūkst. Eur.
Apšvietimui įrengti daugiabučių kiemuose šiemet suplanuota 86,6 tūkst. Eur, dar 17 tūkst. Eur kainuos apšvietimo projektavimo darbai.
Šiais metais numatyta įrengti apšvietimą šiais adresais: Sportininkų g. 5, 9, Galinio pylimo g. 7, Debreceno g. 31.
„Sieksime, kad klaipėdiečiams gyventi būtų patogiau, saugiau, kad kiemuose būtų daugiau žalumos.
Beje, tai yra tik dalis darbų, kuriuos planuojame šiemet atlikti daugiabučių namų kiemuose, kita dalis nepaminėtų darbų finansuojami pagal kitas programas ar iš europinių lėšų.
Klaipėdos Daugiabučių Namų Administravimo Įmonės
- UAB „DOMUS SERVICE” teikia kompleksines ir dalines pastatų administravimo, inžinerinių tinklų priežiūros, valymo ir aplinkos tvarkymo paslaugas. Įmonė vykdo nuolatinį pastatų būklės stebėjimą, energijos sąnaudų stebėjimą bei atlieka užsakovų poreikių analizę.
- UAB "ADMI“ - įmonė, teikianti visas pastatų administravimo ir priežiūros paslaugas. Bendrovėje dirba ilgametę patirtį sukaupę savo srities profesionalai nuolat keliantys kvalifikaciją ir neatsiliekantys nuo naujovių.
- Civinity Namai - vienos didžiausių statinių priežiūros ir inžinierinių sprendimų grupių Baltijos šalyse „Civinity“ dalis, teikianti daugiabučių namų administravimo ir priežiūros paslaugas Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Kretingoje ir Palangoje. „Civinity“ jungia daugiau nei 30 įmonių, kurios prižiūri 13,5 mln. kv. m.
Kitos gatvės, kuriose taip pat yra daugiabučių namų: Ukmergės g., Mindaugo g., Vydūno g., Chemijos g., Buivydiškių g.
Daugiabučių kiemų atnaujinimas Vilniuje
tags: #uab #pempininku #bustas