UAB "Antakalnio Būstas" Atsiliepimai: Apžvalga ir Alternatyvos

Šiame straipsnyje apžvelgsime UAB "Antakalnio Būstas" veiklą, paslaugas ir klientų atsiliepimus. Aptarsime įmonės teikiamas paslaugas, susijusias su pastatų priežiūra, administravimu ir kitais svarbiais aspektais, užtikrinančiais patogų ir saugų gyvenimą daugiabučiuose namuose.

Antakalnis - vienas iš Vilniaus rajonų.

Pastatų Priežiūra ir Avarinės Situacijos

Pastato priežiūra yra saugumo garantas. Švari gyvenamoji aplinka - tai dalis namų jaukumo. Neišleiskite namų šilumos pro langus, sienas, stogą!

Visais netikėtų gedimų atvejais Jums padės „Mano BŪSTAS“ avarinės komanda. Su „SMART HOME“ šildymo sąskaitos gali būti mažesnės šeštadaliu, o namas šilumai gali sutaupyti iki 15 proc. išlaidų kas mėnesį!

Balandžiai - dažni svečiai daugiabučių namų balkonuose. Jie ne tik kelia triukšmą, bet ir platina įvairias...

Malonūs rytai su kava ar knyga balkone gali virsti tikru iššūkiu, jei į svečius vis dažniau...

Gyventojų Patirtys ir Atsiliepimai

Gyventojų patirtys su administruojančiomis įmonėmis dažnai būna nevienodos. Pavyzdžiui, vienas gyventojas pasidalijo patirtimi apie "Vilko pėda" administruojamą butą, kurio plotas 42 kv. m. ir kuriame nėra lifto. Už mėnesį mokama 50-60 Lt, tačiau paslaugų tiekimas yra prastas, ypač su šiukšlių išvežimu. Gruodžio mėnesį gyventojams buvo priskaičiuota papildoma skola už šildymo ir karšto vandens priežiūros darbus, kurie neva buvo atlikti nuo 2005 m.

Atsiliepimai apie "Antakalnio ūkio" ir "Verkių ūkio" taip pat nėra patys geriausi. Žmonės buvo įstrigę lifte dėl įmonės skolų tiekėjams, nors gyventojai mokesčius mokėjo. Interneto svetainėje www.skundai.lt galima rasti daugiau informacijos apie tai, kas vyksta įmonės viduje.

Vienas iš gyventojų teigia: "Nesuprantu iš viso, kam tas administravimas yra reikalingas, nejaugi gyventojai savo turto neišgali patys tinkamai valdyti? Ne kiek neabejoju, kad tokių šaraškino kontorų (administratorių), kokybiškai dirbančių iš principo Nėra. Nevarkite paieškose. Vienintelis kriterijus belieka Pigumas."

Taip pat buvo atvejis, kai gyventojų susirinkimo metu savo paslaugas siūlė UAB "Statybų fabrikas", tačiau jie neturi licencijos administruoti daugiabučius, todėl rizikuoti neverta.

Dažnai savivaldybės įmonės ar seniūnijos propaguoja senąsias administruojančias įmones, kurios arba dar priklauso savivaldybei, arba jau yra nupirktos. Pasakojama, kad Lazdynų seniūnija oficialiai propaguoja UAB „Lazdynų būstas“ kaip namus administruojančią įmonę.

Lazdynų seniūnija Vilniuje.

Kiti Daugiabučių Administratoriai

Gyventojai dažnai svarsto apie administruojančios įmonės keitimą. Štai keletas įmonių, kurios buvo paminėtos diskusijose:

• UAB "Namų priežiūros centras"
• UAB "ADMI"
• UAB "LITMILMA"
• UAB "Avarija"
• UAB "MaxService"
• UAB "Castrade"

Viena iš gyventojų teigė, kad juos administruoja UAB "Admi" ir su jais yra sunku. Kitas gyventojas teigė, kad jų namą administravo "Auksinis varnas", ir jie mokėjo už "orą", nes jokie darbai nebuvo atliekami, o sąskaitos vis kilo.

Yra gyventojų, kurie patenkinti UAB "Castrade" paslaugomis. Jie teigia, kad įmonė rimtai žiūri į darbą, o administratorė maloniai bendrauja.

Kokią administravimo formą pasirinkti daugiabučio namo statytojui? Namo Konsultantas

Įmonių Apžvalga

Štai keletas įmonių, teikiančių pastatų administravimo ir priežiūros paslaugas:

• UAB "ADMI" teikia visas pastatų administravimo ir priežiūros paslaugas. Įmonėje dirba ilgametę patirtį sukaupę profesionalai, nuolat keliantys kvalifikaciją.
• UAB „DOMUS SERVICE” teikia kompleksines ir dalines pastatų administravimo, inžinerinių tinklų priežiūros, valymo ir aplinkos tvarkymo paslaugas. Įmonė vykdo nuolatinį pastatų būklės ir energijos sąnaudų stebėjimą bei atlieka užsakovų poreikių analizę.
• Civinity Namai - viena didžiausių statinių priežiūros ir inžinerinių sprendimų grupių Baltijos šalyse, jungianti daugiau nei 30 įmonių.

Skaitmeninės Platformos ir Sprendimai

Šiuolaikinės technologijos leidžia gyventojams patogiau valdyti savo namų ūkio reikalus. "BonoDomo" yra skaitmeninė savitarnos platforma, skirta valdyti visas kasdienes užduotis, susijusias su daugiabučiais namais. Čia galima rasti visą reikiamą informaciją ir patogiai tvarkyti pagrindinius, su namų ūkio paslaugomis susijusius reikalus. Taip pat yra mobili aplikacija, leidžianti patogiai tvarkyti būsto priežiūros klausimus savo išmaniuosiuose įrenginiuose.

„SMART HOME“ sistemos leidžia sumažinti šildymo sąskaitas iki šeštadalio, o namas šilumai gali sutaupyti iki 15 proc. išlaidų kas mėnesį.

Papildomos Paslaugos ir Sprendimai

Kai kurios įmonės siūlo ir papildomas paslaugas, tokias kaip:

• Medicininių atliekų tvarkymas (UAB „Tekasta“)
• Sandėliavimo ir gamybinės veiklos patalpų nuoma
• Statybos ir apdailos sprendimai (UAB MAŽEIKIŲ VARDUVA)
• Metalo konstrukcijų gamyba ir projektavimas (UAB koncernas „ALGA“)

Šios paslaugos gali būti aktualios tiek privatiems asmenims, tiek verslo subjektams.

Kitos Įmonės, Veikiančios Šioje Srityje

Be jau minėtų įmonių, rinkoje veikia ir daugiau įmonių, teikiančių įvairias paslaugas, susijusias su pastatų priežiūra ir administravimu:

• UAB koncernas „ALGA“ teikia kokybiškus ir saugius metalo konstrukcijų gaminius bei kitą gaminamą produkciją, taip pat suteikia projektavimo, statybos bei transporto paslaugas.
• UAB „Tekasta“ specializuojasi medicininių ir pavojingų atliekų tvarkyme, teikdama savo paslaugas visoje Lietuvoje.
• UAB MAŽEIKIŲ VARDUVA - viena iš lyderiaujančių statybinių ir apdailos prekių įmonių Lietuvoje, valdanti specializuotus plytelių centrus.

UAB "Naujojo Antakalnio Būstas": Įmonės Duomenys

M. Valančiaus g. įsikūrusi Naujojo Antakalnio būstas, UAB (įmonės kodas 304051397), buvo įkurta 2015-05-29. Pagrindinė įmonės veikla yra patalpų nuoma. Įmonę valdo 1 akcininkas (fizinis asmuo).

Finansiniai duomenys

2024 metais Naujojo Antakalnio būstas, UAB pardavimo pajamos siekė 0 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 0 Eur. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip aukščiausia.

Šiuo metu Naujojo Antakalnio būstas, UAB įsikūrusi adresu M. Valančiaus g. 7, LT-03158 Vilnius. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonė darbuotojų neturi.

Įmonės nuosavybės forma: Privati nuosavybė, kurioje užsienio fizinių bei juridinių asmenų nuosavybė sudaro daugiau kaip 50 % subjekto įstatinio kapitalo.

Juridinio asmens veikla pagal EVRK klasifikaciją yra Nuosavo arba nuomojamo nekilnojamojo turto nuoma ir eksploatavimas.

"Vileišio 27" Projektas Antakalnyje

Dažnai naujų projektų statybos senuose rajonuose tampa sėkmingų konversijų atvejais - „Vileišio 27“ projektas taip pat prisidės prie Antakalnio veido keitimo, kas turėtų būti patrauklu tiek senajai, tiek būsimajai antakalniečių bendruomenei.

Prie senųjų rajonų atgaivinimo plėtojant naujus projektus prisideda tai, kad vystytojai pasirūpina ne tik nauju pastatu ir kiemu prie jo, bet sutvarko ir aplinkines teritorijas, prieigas prie projekto.

Antakalnio terasos

Infrastruktūros gerinimas„Savo lėšomis pasirūpinsime naujo kelio su šaligatviu nutiesimu ir jo apšvietimu. Įrengsime ir šiuolaikišką pėsčiųjų taką - šiuo metu esame jo projektinių pasiūlymų viešinimo etape“, - aiškina M. Chmieliauskas.

Antakalnio terasos.

Būsto Pirkėjų Atsiliepimai ir Tendencijos

Kalbėdamas apie naujo projekto gyventojus jis sako, kad dauguma būsimų naujakurių yra Antakalnio gyventojai, kurie labai mėgsta šį rajoną, tačiau dėl menko naujos statybos būsto pasirinkimo anksčiau negalėjo patenkinti savo poreikių.

NT specialistai pastebi, kad tuose rajonuose, apie kuriuos susidariusi ne kokia nuomonė, kuriuose išaugę nusikalstamumo rodikliai, būstas perkamas rečiau, o jo kainos - mažesnės nei likusioje sostinės dalyje. Tačiau būstą pirkti planavę ar jau įsigiję vilniečiai tikina, kad nusikalstamumo statistika nėra sprendimą pirkti ar nepirkti lemiantis veiksnys.

Nusikalstamumo įtaka

Vilnietė Viktorija pasakoja, kad butą rinkosi iš Žirmūnuose, Šiaurės miestelyje, Antakalnyje, Šnipiškėse esančių daugiabučių. Sprendimą lėmė buto kaina ir šiandien mergina gyvena Žirmūnuose, tačiau, anot Viktorijos, jeigu būstą rinktųsi šiuo metu, svarstytų ir apie Naujamiestį.

Viktorija tikina, kad atkreipdavo dėmesį į nusikalstamumo statistiką, kuri skelbiama viename iš NT pardavimo portalų, tačiau, anot jos, tai nebuvo jos sprendimą lemiantis veiksnys. Pagrindinis aspektas visgi išliko kaina ir buto būklė.

Saugumo jausmas rajonuose

Vilnietis Kęstutis pasakoja gyvenęs ne viename Vilniaus mikrorajone, trijuose jis turėjęs nuosavą būstą. Pasak Kęstučio, spręsti apie mikrorajono saugumą ir tinkamumą jame gyventi pagal nusikaltimų rodiklius - ne visada yra geras pasirinkimas.

Anot pašnekovo, renkantis butą reikia pasidomėti, kokia yra reali situacija rajonuose, o ne remtis plika statistika.

Nusikalstamumo Statistika Vilniaus Mikrorajonuose (2019 m.)

Ši lentelė pateikia 2019 m. nusikalstamumo statistiką Vilniaus mikrorajonuose:

Virtualus Antakalnio turas / Virtual Tour of Antakalnis, Lithuania (2012)

tags: #uab #antakalnio #bustas