Ar verta bandyti keisti ūkio paskirties žemės sklypo, kurio pakraščiu eina aukštos įtampos elektros laidai, paskirtį į gyvenamąją?
Nors gyvenamosios paskirties sklypas visada bus vertingesnis nei žemės ūkio paskirties, kiekvieną situaciją reikia nagrinėti individualiai. Nematant dokumentų, sunku pasakyti, kas galima ir ar verta. Tačiau, priklausomai nuo įtampos laiduose, yra skaičiuojama apsaugos zona, kurioje statyba draudžiama.
Žemiau pateikiami bendri atvejai dėl apsaugos zonų, kuriose gyvenamuosius namus statyti draudžiama:
Elektros Oro Linijų Apsaugos Zonos
Pagal Specialiąsias žemės ir miško naudojimo sąlygas, elektros oro linijos apsaugos zona yra žemės juosta ir oro erdvė tarp dviejų vertikalių plokštumų, lygiagrečių elektros linijos ašiai, matuojant horizontalų atstumą nuo kraštinių jos laidų.
Elektros oro linijos apsaugos zonos plotis nustatomas atsižvelgiant į šios linijos įtampą:
- iki 1 kV - po 2 metrus;
- 6 ir 10 kV - po 10 metrų;
- 35 kV - po 15 metrų;
- 110 kV - po 20 metrų;
- 330 ir 400 kV - po 30 metrų;
- 750 kV - po 40 metrų.
Taigi, prie elektros linijų statyti namą arčiau negalima. Viskas priklauso nuo elektros įtampos galingumo, nes nuo to priklauso linijos apsaugos zona. Pavyzdžiui, jei tekantis elektros galingumas yra 10 kilovoltų, tai apsauginė zona yra 10 metrų, t.y. 1 metras / 1 kV.
Indukuotos Įtampos Zona
Indukuotos įtampos zona yra zona išilgai 110 kV ir aukštesnės įtampos kintamosios srovės oro linijos (OL), kurią sudaro žemės ruožas ir oro erdvė, iš abiejų pusių apriboti vertikaliomis plokštumomis, kurios yra nutolusios nuo šios oro linijos ašies mažiau kaip:
- 110 kV įtampos OL - 100 m;
- 330-400 kV įtampos OL - 200 m.
Rekomendacijos
Išsiaiškinę šiuos dalykus, galėsite nuspręsti, ar apsimoka keisti paskirtį likusiam žemės plotui.
Apibendrinant, statyba šalia aukštos įtampos linijų yra rizikinga ir reikalauja atidaus planavimo bei atitikties nustatytoms normoms. Prieš pradedant bet kokius statybos darbus, būtina išsiaiškinti visus apribojimus ir gauti reikiamus leidimus.
Apsaugos zonų plotis pagal įtampą
Apsaugos zonos plotis priklauso nuo elektros linijos įtampos. Žemiau esančioje lentelėje pateikiami minimalūs atstumai, kurių reikia laikytis statant objektus šalia elektros linijų:
| Įtampa | Apsaugos zonos plotis (metrais) |
|---|---|
| Iki 1 kV | 2 |
| 6 ir 10 kV | 10 |
| 35 kV | 15 |
| 110 kV | 20 |
| 330 ir 400 kV | 30 |
| 750 kV | 40 |