Pastaruoju metu Lietuvoje stebimas didelis susidomėjimas šiaurės krypties būsto projektais. Ši tendencija apima ne tik naujų gyvenamųjų kvartalų plėtrą, bet ir individualių namų statybą, atsižvelgiant į modernius architektūrinius sprendimus ir energinį efektyvumą. Šiame straipsnyje apžvelgsime keletą įdomių projektų ir tendencijų, kurios vyrauja šiaurės būsto rinkoje.
Nauji Gyvenamieji Kvartalai Šiaurės Kryptimi
Vilniaus šiaurinėje dalyje, Visoriuose, P. Vaičaičio gatvėje, „Omberg Group“ pristatė naują gyvenamąjį kvartalą „Šiaurės Siestos“, kuris iškart sulaukė didelio susidomėjimo. Per pirmą parą buvo parduoti net 24 butai!
„Šiaurės Siestos“ Kvartalo Ypatybės
- Mažaaukštės statybos namai orientuoti į kokybę, ramybę ir artumą gamtai.
- Vieta, kurioje miesto patogumai puikiai dera su lėtesniu gyvenimo tempu.
- Butai šiame projekte kainuoja nuo 95,2 tūkst. eurų, o kaina prasideda nuo 2934 eur. už 1 kv. m.
- Kvartalą sudarys 7 mažaaukščiai namai, kuriuose bus 176 butai, pritaikyti skirtingiems poreikiams - nuo jaunų profesionalų iki šeimų.
Kvartalo teritorijoje suplanuotos žaliosios erdvės, poilsio zonos, vaikų žaidimų aikštelės, pėsčiųjų takai, skatinantys bendruomeniškumą ir kokybišką laisvalaikį. Aplink esanti infrastruktūra taip pat pritaikyta komfortabiliam gyvenimui - netoliese veikia ugdymo įstaigos, sveikatos priežiūros centrai, sporto objektai, parduotuvės, patogiai pasiekiamos viešojo transporto stotelės.
NT ekspertai pastebi, kad Visoriai yra labai patrauklūs ne tik gyvenimui, bet ir investicijoms. Šiame rajone naujų projektų plėtra ribota, ši miesto dalis miškinga, žaliosios zonos akylai saugomos. Būstas „Šiaurės Siestose“ gali būti ne tik komfortiški namai, bet ir finansiškai racionalus pasirinkimas ilgalaikėje perspektyvoje.
Butų Kainos ir Dydžiai „Šiaurės Siestos“ Projekte
| Buto Tipas | Plotas (kv. m) |
|---|---|
| 1 kambario | 27-33 |
| 1,5 kambario | 31-33 |
| 2 kambarių | 33-49 |
| 3 kambarių | 36-71 |
| 4 kambarių | Iki 103 |
Kartotiniai Namų Projektai
Kartotinis namo projektas - tai jau sukurtas projektas, kurio sprendimai orientuoti į daugumos poreikius. Pagrindinis kartotinio namo projekto pranašumas yra jo kaina, nes ji gali būti net iki kelių kartų mažesnė nei individualaus namo projekto. Taip pat vilioja galimybė labai greitai gauti užsakytą projektą (per 5 darbo dienas) ir pradėti statybas. Užsisakę kartotinį projektą Jūs jau iškarto žinote, kaip atrodys Jūsų būsimas namas. Na, o užsakęs individualų projektą niekada nežinai, koks galutinis variantas gausis.
Kartotiniai namų projektai dažnai būna racionalūs, be ypatingų konstrukcinių sprendimų. Tai optimalus variantas šeimoms, negalinčioms skirti daug laiko ir pinigų individualiam namui projektuoti.
Šis kartotinis blokuoto gyvenamojo namo projektas skirtas tiems, kas ieško nebrangaus, bet funkcionaliai išbaigto būsto. Name gali gyventi 3-5 asmenys. Pirmame aukšte rasime suprojektuotą virtuvę su svetaine, iš kurios yra išėjimas į terasą, taip pat mini sandėliukas, pagalbinė patalpa bei san. mazgas. Po laiptais galima atvira arba uždara erdvė. Antrame aukšte suprojektuotas tėvų miegamasis su drabužine, erdvus san. mazgas bei du vaikų kambariai, kurie turi išėjimą į balkoną. Balkonas taip pat tarnauja kaip stogas terasai.
Visi mūsų namų kartotiniai namų projektai gali būti koreguojami pagal Jūsų norus. Atsidarę norimą koreguoti namo projektą galite spustelti ant ikonėlės „Daryti pakeitimus projekte“, kuri yra prie namo aukšto planų. Ten galėsite patys nubraižyti norimas naujas sienas, išbraukti senas bei nereikalingas, įpiešti langus ar duris bei daryti kitus norimus pakeitimus. Ten pat galėsite ir aprašyti visas savo mintis bei idėjas, pagal kurias mūsų architektai pradės kurti Jūsų svajonių namus.
Į namo projekto sudėtį įeina architektūrinė - konstrukcinė dalys: pamatų planas, pamato pjūvis, pamato detalės, aukšto planai mūro darbams, aukšto planai architektūrai, pastato fasadai, sąramos, sąramų specifikacijos bei pjūviai, perdangų planas, stogo konstrukcijos, stogo planas, pastato pjūviai, langų bei durų žiniaraščiai, detalės ir mazgai, aiškinamasis raštas, tecninės specifikacijos, pagrindinių medžiagų, reikalingų namo statybai, kiekiai, namo realistinės vizualizacijos.
Energinis Efektyvumas ir Inovacijos
Šiuolaikiniai būsto projektai vis daugiau dėmesio skiria energinio efektyvumo sprendimams. Augant pastatų energinio efektyvumo reikalavimams vis labiau artėja laikas, kai vien keliasdešimties centimetrų sienų neužteks - reikės naudoti atsinaujinančius energijos išteklius, kurių panaudojimu, beje, jau šiandien atsiliekame nuo Europos Sąjungos iškeltų užduočių.
„Aeronamai“ - projektas, kuriuo džiaugiamės ir didžiuojamės. Prie Kauno S. Dariaus ir S. Girėno aerodromo neseniai užbaigtas statyti kelių butų eksperimentinis namas, bendrovės „Citus“ projektas „Aeronamai“ pretenduoja į aukščiausių energinio efektyvumo klasių A++ ir „Passivhaus“ (tarptautinį pasyvaus namo) sertifikatus.
Inovacijų projekte „Aeronamai“ taikomi moderniausi energinio efektyvumo sprendimai. Vienas iš jų - „Bauroc“ akytojo betono mūro sistema. „Aeronamai“ apšiltinimui panaudota „PAROC“ akmens vata - vienas iš ypač svarbių faktorių, leidusių pasiekti ypač aukštą A++ energinio efektyvumo klasę. Ši vata pasižymi ne tik ilgaamžiškumu, kurį nulemia medžiaga iš kurios ji gaminama - akmuo, - bet ir tuo, kad yra nedegi bei gerai izoliuoja garsą.
„Asterra“ Namai: Moderni Prabanga Bajorų Pakraštyje
Įsikūręs tarp dviejų gatvių - Jurginų ir Astrų, greta prestižinio Bajorų rajono, šis viso 11 stilingų individualių namų kvartalas vystomas tiems, kurie vertina šiuolaikišką estetiką, privatumą ir išliekamąją vertę. Šiuo metu statomas pirmasis projekto etapas, 7 vieno aukšto namai.
„Asterra“ Namų Ypatybės
- Grakščios, švelnios linijos, didžiuliai aliuminio langai ir erdvios terasos.
- „Premium“ dalinė apdaila su pažangiomis sistemomis: geoterminis šildymas ir rekuperacija su įrenginiais, išmani laistymo sistema, paruošti įvadai saulės elektrinei ir elektromobiliui.
- Išpuoselėta aplinka.
- Ribotas, viso vos 11 namų kvartalas garantuoja išskirtinumą, ramybę ir bendruomenės vientisumą.
„Asterra“ įsikūrusi strategiškai patogioje, tačiau nuo miesto šurmulio atokioje vietoje. Iki namų veda asfaltuotas kelias. Iki miesto centro - 10,8 km, greta išsidėsčiusi visa modernaus gyvenimo infrastruktūra, kelių kilometrų atstumu prekybos centrai, darželiai, Didžiojoje Riešėje privati mokykla Šiaurės licėjus, žirgynas Bendoriuose, padelio akademija.
