Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas yra svarbus dokumentas, kuris fiksuoja žemės sklypo ribų nustatymo ir paženklinimo faktą. Šis aktas reikalingas įvairiais atvejais, pavyzdžiui, kai nustatomos naujo žemės sklypo ribos, atstatomi sunaikinti anksčiau paženklintų žemės sklypo ribų riboženkliai, arba kai kyla ginčų dėl žemės sklypo ribų.
Šiame straipsnyje aptarsime žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo akto teisinį pagrindą, reikalavimus ir pateiksime pavyzdį.
Teisinis pagrindas
Žemės sklypo ribų paženklinimo tvarką reglamentuoja šie teisės aktai:
- Žemės įstatymo 8 straipsnis.
- Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos nustatytos žemės sklypo riboženklių standartai ir ženklinimo taisyklės.
Žemės įstatymo 8 straipsnis numato, kad nustatomos ir riboženkliais paženklinamos žemės sklypo ribos arba atstatomi sunaikinti anksčiau paženklintų žemės sklypo ribų riboženkliai, kurių standartus ir ženklinimo taisykles nustato Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos.
Reikalavimai žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktui
Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo akte turi būti nurodyta:
- Akto sudarymo data ir vieta.
- Duomenys apie žemės sklypo savininką (savininkus) arba naudotoją (naudotojus).
- Duomenys apie matininką (geodezininką), atlikusį ribų paženklinimą.
- Žemės sklypo adresas (buvimo vieta).
- Žemės sklypo kadastro numeris.
- Informacija apie riboženklių pastatymo (atstatymo) vietą.
- Riboženklių tipas ir numeriai.
- Gretutinių žemės sklypų savininkų (naudotojų) parašai arba pažyma apie jų informavimą dėl ribų paženklinimo.
Prie akto turi būti pridėtas žemės sklypo planas su pažymėtomis ribomis ir riboženklių koordinatėmis.
Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo akto pavyzdys
Žemiau pateikiamas žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo akto pavyzdys, parengtas vadovaujantis Alytaus apskrities Alytaus rajono Simno seniūnijos Verebiejų kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto papildymu M 1:10000, patvirtintu Alytaus apskrities viršininko administracijos 2006 m. balandžio 14 d. įsakymu Nr. 33 Ž 979, žemės sklypo planu teritorijų planavimo dokumente ar žemės valdos projekte Alytaus r. sav., Simno sen., Kolonistų k., žemės sklypo plotas - 1,86 ha.
Ištrauka iš akto:
Vadovaudamasis Alytaus apskrities Alytaus rajono Simno seniūnijos Verebiejų kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto papildymu M 1:10000, patvirtintu Alytaus apskrities viršininko administracijos 2006 04 14 įsakymu Nr. 33 Ž 979, žemės sklypo planu.
Neatvyko: Vardenis Pavardenis 3 , Lietuvos automobilių kelių direkcijos atstovas.
Nekilnojamojo daikto planai turi būti parengti taip, kad naudojantis valstybinės koordinačių sistemos duomenimis būtų galima nustatyti nekilnojamojo daikto vietą Lietuvos Respublikos sausumos teritorijoje ir jūrinėje teritorijoje.
Kam reikalingas žemės sklypo ribų paženklinimas?
Žemės sklypo ribų paženklinimas reikalingas, kad būtų aiškiai apibrėžtos žemės sklypo ribos ir nebūtų ginčų su kaimynais. Taip pat, paženklintos ribos reikalingos statyboms, žemės ūkio darbams ir kitoms veiklos rūšims vykdyti.
Už žemės sklypo ribų paženklinimą atsakingas matininkas (geodezininkas), turintis kvalifikacijos atestatą. Matininkas atlieka geodezinius matavimus ir nustato žemės sklypo ribas pagal kadastro duomenis ir teritorijų planavimo dokumentus.
Paženklinus ribas, surašomas žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas, kurį pasirašo matininkas ir žemės sklypo savininkas (naudotojas). Jei žemės sklypas ribojasi su kitais sklypais, akte turi pasirašyti ir gretutinių sklypų savininkai (naudotojai). Jei gretutinis sklypo savininkas (naudotojas) nesutinka pasirašyti akto, matininkas akte pažymi, kad gretutinis sklypo savininkas (naudotojas) buvo informuotas apie ribų paženklinimą, bet atsisakė pasirašyti aktą.
Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas yra svarbus dokumentas, kuris saugomas kartu su kitais žemės sklypo dokumentais. Ginčų dėl žemės sklypo ribų atveju, šis aktas gali būti naudojamas kaip įrodymas teisme.
| Dokumento dalis | Aprašymas |
|---|---|
| Pavadinimas | Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas |
| Pagrindas | Žemės reformos žemėtvarkos projekto papildymas |
| Vieta | Alytaus r. sav., Simno sen., Kolonistų k. |
| Plotas | 1,86 ha |
| Pastabos | Neatvyko Lietuvos automobilių kelių direkcijos atstovas |
Žemės sklypo ribų paženklinimo kaina priklauso nuo žemės sklypo dydžio, ribų sudėtingumo ir kitų veiksnių. Apytikslė kaina gali svyruoti nuo septyniasdešimt iki vieno šimto keturiasdešimt eurų.
Aprašymas / Turinys: Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas. Vardenis Pavardenis, parašas.
