Patalpų Inventorizacija ir Kadastriniai Matavimai Lietuvoje

Šiame straipsnyje aptarsime patalpų inventorizacijos ir kadastrinių matavimų svarbą Lietuvoje. Kadastriniai matavimai - tai ne tik techninis veiksmas, bet esminė žemės valdymo ir teisinio reguliavimo dalis.

Kadastriniai Matavimai: Kas Tai Ir Kam Jie Reikalingi?

Atliekame pastatų, statinių, patalpų, butų ir kitų inžinerinių tinklų kadastrinius matavimus. Greitai, nebrangiai ir profesionaliai atliekame pastatų, statinių, butų (patalpų) ir kito nekilnojamojo turto kadastrinius matavimus (inventorizaciją). Praruošiame nekilnojamojo turto kadastro bylas.

Pagrindiniai kadastrinių matavimų tipai:

• Naujų pastatų matavimai:
  • Gyvenamųjų patalpų (butų, namų, sodo namelių ir pan.)
  • Negyvenamųjų patalpų (palėpių ir pan.)
• Esamų pastatų matavimai (inventorizacija).

Taip pat ruošiame dokumentus sodo nameliams priduoti/įteisinti: atliekame sodnamių pridavimui reikalingus kadastrinius matavimus ir užpildome statinių užbaigimo deklaracijas VĮ "Registrų centras" (kai reikia).

Kada Privalomas Geodezinių Matavimų Atlikimas?

Reikia atkreipti dėmesį, kada yra privalomas geodezinių matavimų atlikimas ir kokiu tikslu daromi geodeziniai matavimai.

Žemės Sklypų Matavimai ir Dokumentų Tvarkymas

UAB "Turto Invest" siūlo Jums šias paslaugas: • žemės sklypų geodeziniai (kadastriniai) matavimai; • žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimas; • topografinių nuotraukų sudarymas.

Atliekame žemės sklypų kadastrinius (geodezinius) matavimus. Atliekame topografinių planų rengimą miestuose ir kaimo vietovėse. Atliekame žemės sklypo planų sudarymus, servitutams nustatyti.

Taip pat atliekame žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus, skirtus žemės sklypų padalijimui, atidalijimui, sujungimui, amalgamacijai, taip pat pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties ar naudojimo būdo keitimui.

Sunaikintų riboženklių atstatymas, pastatų bei statinių kerčių ženklinimas vietovėjeAtstatome sunaikintus ar neišlikusius žemės sklypo riboženklius vietovėje pagal galiojančius dokumentus ir vadovaudamiesi teisės aktų reikalavimais.

Energinio Naudingumo Sertifikavimas

Atliekame pastato, patalpos ar buto energinio naudingumo sertifikavimą. Energinio naudingumo sertifikavimas reikalingas pastatui, patalpai, gyvenamajam namui ar butui.

Statybos Įteisinimas ir Pridavimas

Priduodam namą valstybinei statybų inspekcijai, padedam įteisinti nelegalias gyvenamojo namo statybas, sodo pastato statybas, priduodam kitus statinius valstybinei statybos inspekcijai, padedam sutvarkyti dokumentus.

Bendrijų Klausimai

Visi namai turi būti prižiūrimi, juos, t.y. kai namo savininkai įsteigia bendriją, ji (bendrija) ir rūpinasi namo priežiūra. Jeigu yra įkurta bendrija ir bendrijos pirmininkas privalo vykdyti jam priskirtas funkcijas, tai kodėl dar samdoma aptarnaujanti įmonė, kuri suteikia reikalingas paslaugas, paskiria savo administratorių, o namo savininkai priversti mokėti abiems atlyginimus?

Jūsų bendrijos pirmininkas yra atsakingas už bendrijos veiklos tinkamą organizavimą, jis privalo atnaujinti ir tvirtinti bendrijos narių sąrašą, jis turi žinoti, kokie yra savininkai ir kas yra bendrijos nariai, kada, kas ir kiek yra skolingas bendrijai ir jis turėtų pateikti pažymą apie jūsų atsiskaitymą pagal prievoles su bendrija.

Svarbūs aspektai bendrijų veikloje:

• Bendrijos pirmininko atsakomybė ir funkcijos.
• Bendrijos narių teisės ir pareigos.
• Bendrojo naudojimo objektų priežiūra ir remontas.
• Sąskaitų skaidrumas ir informacijos prieinamumas.

Sveiki, ar privaloma sąskaitose už paslaugas nurodyti, kiek yra sukaupta kaupiamoji lėšų? Kuo daugiau skaidrumo - tuo daugiau pasitikėjimo ir mažiau papildomų klausimų.

Labai gerai, kai sąskaitose atsispindi visi skaičiai, bet jeigu jums kokios informacijos trūksta, kreipkitės raštu informacijos į jūsų bendrijos pirmininką, o jeigu bendrijos nėra įsteigta - į paskirtąjį administratorių, jie privalo pateikti atsakymus per 10 dienų.

Bet kuris nepatenkintas kaimynas tokiais atvejais (triukšmingi vėlyvi vakarėliai) gali kreiptis pagalbos telefonu 112 (rašote, kad policija sureagavo), galima iškviesti arba pranešti apie įvykį ir savivaldybės viešosios tvarkos skyriaus darbuotojams (būna, kad budi iki vėlumos, reikia pasidomėti savo savivaldybėje, ar toks skyrius yra ir kaip jis veikia), o bendrijos pirmininkas galėtų informuoti namo gyventojus apie viešosios tvarkos reikalavimus, atkreipti dėmesį į tai, kad reikia gerbti kaimynus.

Teisiniai Aspektai

Kiekvienas savininkas turi suteikti prieigą prie bendrojo naudojimo objektų, jeigu tai yra būtina (turėkite apžiūrų aktus, specialistų išvadas). Reikia informuoti savininką ir raštu jam paaiškinti, kad neleisdamas atlikti būtinųjų darbų jis prisiima atsakomybę už galimą žalą ir atsakomybę už galimas išlaidas.

Dėl būdo, kaip atlikti bendrojo naudojimo objekto atnaujinimą ir remontą pasako specialistai. Savininkai privalo užtikrinti prieigą prie bendrojo naudojimo objektų, esančių jų patalpose, taip pat ir prie bendro stovo.

Svarbu žinoti:

• Civilinio kodekso nuostatas dėl bendrojo naudojimo objektų.
• Bendrijų įstatymo reikalavimus.
• Asmens duomenų apsaugos reikalavimus (BDAR).

Slapukų naudojimas ir duomenų apsauga

Slapukas (angl. Cookie) - tai mažas tekstinis failas, kurį interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobilaus prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje. Slapukai taip pat naudojami tam, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje.

Bendrovės naudoja surinktus duomenis analizei iki trejų metų. slapuko tipo (vieną dieną, savaitę ar mėnesį), bet kai kuriais atvejais gali galioti ir iki dvejų metų. Jeigu ketinate įgyvendinti savo teises, galite kreiptis į Bendrovę el. paštu. įgyvendinant savo teises, Jūs privalote tinkamai patvirtinti savo asmens tapatybę.

Mūsų svetainėje yra nuorodų į kitų asmenų, įmonių ar organizacijų interneto tinklalapius. Bendrovė nėra atsakinga už tokių interneto tinklalapių turinį ar jų naudojamus privatumo užtikrinimo principus.

Žemiau pateikiama lentelė su įmonių siūlomomis paslaugomis ir kainomis:

tags: #patalpu #inventoriaus #valymo #proceduros