Sandarumo testas, sandarumo tyrimai arba sandarumo matavimai - tai ta pati procedūra, kuri prilygsta svarbiausiam ir būtinam namo kokybės rodikliui. Ši procedūra laikoma viena svarbiausių ir būtinų pastato kokybės rodiklių, nes atskleidžia kiekvienam svarbią informaciją - kiek teks mokėti už šildymą žiemą.
Nuo 2016 m. lapkričio 1 d. be sandarumo testo ir be Europos Sąjungos standartus atitinkančių rezultatų šiuo metu negalima gauti naujo namo energinio naudingumo sertifikato. Tai reiškia, kad nė vienas namas be sertifikato nebus sėkmingai priduotas Valstybinei komisijai. Kito pasirinkimo nėra.
Sandarumo testas - tai tyrimas, padedantis nustatyti pastato sandarumo lygį ir konkrečias nesandarias vietas. Labai svarbu žinoti, kad sandarumo testas parodys tikslius rezultatus tik tuo atveju, jei bus atliekamas baigus namo statybas. Norint, kad sandarumo testas atskleistų realią situaciją, reikia, jog pastate būtų baigti tam tikri statybos darbai, t. y. įrengtos vėdinimo sistemos, sienose išpjautos rozečių skylės bei sumontuotos gipso kartono lubų tvirtinimo detalės.
Pastatų sandarumas - vienas iš gyvenamojo namo ar būsto svarbių kokybės parametrų, tiesiogiai įtakojančių patalpų šildymui reikalingą šiluminės energijos kiekį ir, be abejonės, šildymo išlaidas. Kad sandariai užtaisyti visus smulkius, pralaidžius namo šilumai ir lauko šalčiui „plika akimi“ nepastebimus privataus ar daugiabučio namo plyšelius, suprantama, pirmiausiai svarbu juos surasti.
Saulius įvardija dažniausias sandarumo problemas
Sandarumo testo nauda
Sandarumo testo naudą galima įvardyti dviem aspektais - aukšta pastato kokybe ir komfortu tokiame pastate gyventi ar būti. Tiksliai lokalizuoja nesandarias pastato vietas - nors paprastai statant įvairios paskirties statinius (ypač gyvenamuosius namus), nevengiama daugiau investuoti į šiltinimo medžiagas, tačiau jos nėra svarbiausios. Svarbiausia - kad statinys būtų tinkamai užsandarintas.
Tačiau neabejotinai sandarumo testas padės įsigyti ar pastatyti namą (statinį), kuris išsiskirs ir leis džiaugtis mažesniais šilumos nuostoliais, efektyviai veikiančia rekuperacine sistema, padės išvengti drėgmės bei ilgainiui susidarančio pelėsio. Taip pat sandarumo testas užtikrins, kad investicijos namui nebūtų beprasmės, t. y.
Didesnį dėmesį reikėtų atkreipti į stogą, kurio garso izoliacijos plytelės turi būti suklijuotos itin profesionaliai.
Statybos techninis reglamentas apibrėžia sandarumo testo svarbą ir būtinumą. Naujai statomų daugiabučių ir privačių namų sandarumo testas nuo 2016 m. lapkričio mėn. privalomas. Beje, naujų namų statybų testą geriau atlikti prieš darant vidinę apdailą. Nuo 2016 m. lapkričio 01 d.
Sandarumo testo atlikimo procesas
Pastatų sandarumo testui būtina speciali, keliolika tūkstančių EUR kainuojanti įranga, profesionalus tiriančiųjų pasirengimas ir šiai testavimo procedūrai skirtas maždaug 2 val. Hermetiškai užsandariname patalpose esančias natūralias oro traukos vietas, pvz., langus, duris, ventiliacijos groteles. Atlikdami sandarumo testą laikomės kitų svarbių taisyklių, t. y.
Specialus ventiliatorius siurbia iš patalpos vidaus orą, sumažindamas patalpoje slėgį, todėl didesnio slėgio lauko oras veržiasi į patalpos vidų. Vėliau vyksta atvirkštinė procedūra - ventiliatorius stipriai pučia orą į patalpos vidų, padidindamas oro slėgį patalpos viduje, todėl patalpos oras veržiasi į lauką.
Galiausiai, pasitelkus specialią programinę įrangą paskaičiuojama, koks oro judėjimas vyksta patalpos viduje ir kiek kartų per 1 valandą otas patalpoje pasikeičia. Dūmų testo pagalba nustatomos dažniausios nesandarios namo vietos. Nesandariai įstatyti langai taip pat palieka plyšius tarp langų rėmų ir sienų. Pabrėžtina, kad tokie plyšiai gali likti ir ties plastikinių langų rėmais.
Ekspertų patirtis rodo, kad sandarumo testą geriausia atlikti du kartus. Pirmąjį sandarumo tyrimą atliekame vertindami namo kvadratūrą ir tūrį, o antrąjį tyrimą, jeigu to reikia, vertiname su 10 proc.
Papildomi tyrimai ir paslaugos
UAB „Klaipėdos statybos kompanija“ (KSK) pasirūpina absoliučiai visais tyrimais ir jų etapais, būtinais namo sertifikavimui, ir pati priduoda namą Valstybinei komisijai. Pasirūpiname ne tik namo pridavimui būtinais namo sandarumo, bet ir akustiniais tyrimais (jeigu jie būtini) bei energinio naudingumo sertifikavimu.
Šeimininko pageidavimu, atliekame ir termovizinius tyrimus, susidedančius iš dviejų etapų (termonuotraukų kliento namuose darymo ir termonuotraukų (termovizinės) analizės). Šio tyrimo metu aptinkami ir nustatomi viso pastato šilumos nuostoliai, tiesioginio oro pratekėjimo vietos, drėgmės kaupimosi vietos, skysčių ištekėjimo ir kaupimosi vietos, šildymo sistemos defektai, elektros instaliacijos defektai ir t. t.
Priduoda pastatą Valstybinei komisijai ir tokiu būdu žymiai sumažina pastato savininko išlaidas bei sutrumpina viso proceso trukmę (kiekvieną paslaugą atliekant vis kitai įmonei užtrunka žymiai ilgiau). Jis atliekamas suderinus specialistui ir klientui tinkamą testo laiką.
Norėdami sužinoti tikslią savo sandarumo testo kainą susisiekite su mumis.