Planuojate atnaujinti savo būstą, bet trūksta lėšų? Paskola būsto remontui su turto įkeitimu gali būti puikus sprendimas. Šiame straipsnyje aptarsime, kokios yra tokios paskolos sąlygos, reikalavimai ir galimybės Lietuvoje, įskaitant kredito unijų ir tarpusavio skolinimo platformos SAVY pasiūlymus.
Kas yra Paskola su Turto Įkeitimu?
Paskola su turto įkeitimu (užstatu) - tai patogi ir greita finansavimo forma, leidžianti įvairiems poreikiams gauti didesnį ir pigesnį finansavimą nei vartojimo paskola. Už kreditą yra įkeičiamas skolininkui priklausantis nekilnojamas turtas (namas, butas, žemė, ūkiniai ar komercinės paskirties statiniai ir pan.). Papildomai gali būti įkeičiamos kitos užtikrinimo priemonės (kilnojamasis turtas, trečiosios šalies laidavimas).
Paskola su turto įkeitimu skirta didesnės vertės pirkiniams, patogesnei buičiai, studijoms, medicininėms ir kt. paslaugoms.
Paskolos Būsto Remontui Sąlygos
Norint gauti paskolą su nekilnojamojo turto įkeitimu, reikėtų turėti itin aukštos rinkos vertės nekilnojamąjį turtą, patenkinamą kreditingumą ir stabilias pajamas, kurios leistų sklandžiai grąžinti paskolą.
Paprastai reikia pateikti šiuos dokumentus: nuosavybės dokumentus, turto vertinimo ataskaitą ir pajamų patvirtinimo dokumentus.
Pagrindinės sąlygos:
- Pilietybė: Lietuvos Respublikos pilietis arba asmuo, turintis leidimą nuolat gyventi Lietuvoje.
- Pajamos: Gaunamos nuolatines pajamas (darbo užmokestį, pajamas pagal autorines sutartis, iš verslo veiklos, nuomos ir pan.).
- Įsipareigojimai: Bendra mėnesio įmokų, mokamų kredito įstaigoms, suma neturėtų viršyti 40 proc. visų per mėnesį gaunamų grynųjų pajamų.
Kredito suma ir terminas:
- Minimali paskolos suma - 3000 Eur, maksimali paskolos suma - 300 000 Eur.
- Paskolos dydis priklauso nuo Jūsų ar Jūsų šeimos finansinių galimybių ir įkeičiamo turto vertės. Gali būti finansuojama ne daugiau kaip 85 proc.
- Galimas paskolos terminas nuo 12 iki 360 mėn.
Palūkanos:
- Paskolos būsto remontui palūkanos yra kintamos - marža nuo 3,20 proc. + kintama dalis (EURIBOR).
- Palūkanų norma yra nustatoma individualiai, atsižvelgiant į kredito gavėjo mokumą, finansinį stabilumą, lojalumą unijoje ir kitus kriterijus.
Kintamosios palūkanos - tai palūkanos, kurias sudaro marža ir kintamoji palūkanų dalis. Jas sudaro individualiai Jums nustatyta banko marža ir Jūsų pasirinkta 3, 6 ar 12 mėnesių tarpbankinė palūkanų norma EURIBOR.
Fiksuotosios palūkanos - tai palūkanos, kai individualiai Jums nustatytas konkretus fiksuotas palūkanų normos dydis sutartam kredito laikotarpiui.
Užtikrinimo priemonės:
- Įkeičiamas nekilnojamasis turtas (namas, butas, žemė, ūkiniai ar komercinės paskirties statiniai ir pan.).
- Įkeičiamo nekilnojamojo turto vertę turi nustatyti turto vertintojai.
- Įkeistas nekilnojamasis turtas (išskyrus žemės sklypus) turi būti apdraustas draudimo bendrovėje.
Verta žinoti: į ką reikia atkreipti dėmesį besiruošiantiems imti paskolą?
Kaip Gauti Paskolą?
Yra kelios galimybės pateikti paraišką paskolai:
- Internetu: Užpildykite paraišką internetu, pasirinkę Jus dominantį paskolos produktą, sumą ir terminą.
- Kredito unijos būveinėje: Apsilankykite kredito unijos būveinėje ir pasitarkite su paskolų vadybininku.
Kredito Unijos Paskolos
Kredito unijos - tai kooperatyvai, kurių tikslas yra maksimali nauda nariams. Jos dažnai teikia paslaugas geresnėmis nei rinka sąlygomis, pvz., teikdamos paskolas pigiau arba už indėlius mokėdamos daugiau.
Kauno kredito unijoje paskolos išduodamos gyvenantiems arba dirbantiems Kauno mieste, Kauno, Kėdainių, Raseinių, Jurbarko, Šakių, Kazlų rūdos, Prienų, Kaišiadorių, Jonavos rajonuose arba turintiems kitų sąsajų su šiomis teritorijomis.
Kauno Kredito Unijos Paskolos Būsto Remontui Privalumai:
- Praktiškas ir patogus sprendimas nekilnojamojo turto įrengimui, rekonstrukcijai ir atnaujinimui.
- Paskola suteikiama be būsto įkeitimo, finansavimas siekia iki 14 500 Eur (Kredito unija „Tauras”).
- Kredito gavėjas turi galimybę atidėti kredito įmokų mokėjimą (išskyrus palūkanas) iki 3 mėn.
SAVY Platformos Paskolos
SAVY - investavimo ir finansavimo platforma, tarpusavio skolinimo kultūros Lietuvoje pradininkė. SAVY vartojimo paskola su nekilnojamojo turto įkeitimu - puikus pasirinkimas turintiems didelių planų, nes įkeisdamas NT gausi geresnes ir lankstesnes sąlygas nei be užstato.
SAVY platformoje tau suteikiame galimybę įsigyti nekiolnojamąjį turtą palankiomis ir lanksčiomis sąlygomis. Įkeisdamas NT gali pasiskolinti didesnę sumą ir gauti mažesnes palūkanas.
SAVY būsto paskolos su užstatu suteikiamos vadovaujantis Atsakingo skolinimo nuostatais, kuriuos nustatė Lietuvos Bankas. Jie padeda kreditoriui ir klientui apsisaugoti nuo nepaskaičiuotų įsipareigojimų bei finansinių problemų.
SAVY Būsto Paskolos Privalumai:
- Greitas paraiškos vertinimas (sprendimas dažniausiai priimamas per 1 darbo dieną).
- Individualus pajamų vertinimas (vertinamos pajamos iš verslo liudijimo ar individualios veiklos).
- Paskola teikiama tiesiog internetu.
Pavyzdys
Jei gautumėte 100 000 Eur būsto kreditą 25 metams, įkeičiant nekilnojamąjį turtą, ir grąžintumėte jį anuiteto metodu - iš viso 300 mėnesinių įmokų, - bendra suma, kurią sumokėtumėte bankui, būtų 166 874,41 Eur. Mėnesinė įmoka - 547,91 Eur. Bendros kredito kainos metinė norma (BKKMN) - 4,62 %.
Skaičiuodami BKKMN įtraukėme šias išlaidas:
- 4,3 % metinės kintamosios palūkanos;
- 400 Eur sutarties mokestis;
- 8,60 Eur hipotekos įregistravimo mokestis;
- 1 Eur per mėnesį - minimalus pagrindinių banko paslaugų mokestis;
- 70 Eur metinės būsto draudimo įmokos.
Svarbu: į BKKMN skaičiavimą neįtraukėme turto vertinimo išlaidų ir komisinio atlyginimo už kredito tarpininko teikiamas paslaugas.
Patarimai Prieš Skolinantis
Prieš imant paskolą, svarbu atidžiai įvertinti savo finansines galimybes ir rizikas. Rekomenduojama:
- Palyginti skirtingų finansų įstaigų pasiūlymus.
- Atidžiai susipažinti su asmeniškai Jums parengtos paskolos sutarties sąlygomis.
- Įsitikinti, kad turite galimybę patenkinti paskolos grąžinimo sąlygas.
Kredito gavėjas turi galimybę atidėti kredito įmokų mokėjimą (išskyrus palūkanas) iki 3 mėn.
Šiame straipsnyje pateikta informacija yra bendro pobūdžio ir neturėtų būti laikoma finansine konsultacija. Prieš priimant sprendimą dėl paskolos, rekomenduojama pasikonsultuoti su finansų specialistu.
