Pastaruoju metu būstai ne tik brangsta, bet juos sunkiau išsinuomoti. Paklausa viršija pasiūlą: norinčiųjų išsinuomoti - daug, o nuomotojų - vienetai.
Būdai rasti tinkamą būstą
Šiandien rasti už priimtiną nuomos kainą jaukų ir komfortabilų būstą yra keletas būdų.
- Apklausti pažįstamus, draugus: Galima apklausti pažįstamus, draugus, kurie galbūt žino, kas nori išnuomoti butą ar namo dalį.
- Skelbimai laikraštyje: Populiariausias būdas susirasti tinkamą nuomoti būstą - dėti skelbimą į laikraštį.
- Iniciatyva patiems: Dalis žmonių, praradusių viltį susirasti būstą per skelbimus, imasi iniciatyvos patys. Jie beldžiasi į nuosavų namų duris ir klausia, ar šeimininkai neturi patalpų, kurias galėtų išnuomoti.
Nuoma per pažįstamus
Nuomininkams įsikurti pažįstamų bute palanku. Tokiais atvejais nuomos kaina dažniausiai būna simbolinė. Be to, laiku nesumokėjus už nuomą, pažįstamas ar draugas į gatvę tikrai neišmes.
Tačiau nuomotojams savo nekilnojamąjį turtą nuomoti draugams nėra idealus variantas. Nuomos kainos kyla, o man prašyti daugiau pinigėlių iš pažįstamo nesinori.
Skelbimai laikraščiuose
Kiekviename „Bangos“ numeryje dėl nuomos dažniausiai būna 8-10 skelbimų. Pervertus visus kovo mėnesio numerius, paaiškėjo, jog beveik visi skelbimai buvo norinčiųjų išsinuomoti būstą. Nuomotojų pasiūlymų reta. Dėl itin didelės butų paklausos tik nedaugelis žmonių, pasiskelbusių laikraštyje, jog išsinuomotų butą, sulaukia atsako.
Visgi kai kurių skelbimų autoriai, norintys išsinuomoti būstą, sulaukia atsako. Žinoma, ne visuomet pasiūlymai yra viliojantys.
Paskambinus daugeliui kovo mėnesį į „Bangą“ įdėjusiems skelbimus žmonėms, paaiškėjo, kad sėkmę, ieškant būsto, lemia ir skelbimo formuluotė. Daugiau pasiūlymų išsinuomoti būstą sulaukė tie žmonės, kurie skelbimuose minėjo, kad už nuomą gali sumokėti iš anksto. Be to, didesnį pasisekimą turėjo šeimos nei jaunos poros ar pavieniai asmenys.
Ilgai svarstyti gauto pasiūlymo išsinuomoti būstą nepatartina. Šiandien būsto problema pasidarė išties opi: „Vidutinio dydžio butas Gargžduose kainuoja apie 170 tūkstančių. Pasiėmus paskolą, tektų per mėnesį bankui grąžinti panašiai po 1000 litų. To sau leisti kol kas negaliu. Vienintelė išeitis - būstą nuomotis. Tokios situacijos rinkoje dar nebuvo. Butai graibstyte išgraibstyti. Todėl šiandien žmonės dažnai sutinka su bet kokiais pasiūlymais išsinuomoti būstą.
Nuoma nuosavame name
Nuosavame name Smėlio gatvėje gyvenantis Antanas pasakojo, kad visai neseniai pas jį buvo apsilankiusios dvi merginos: „Jos teiravosi, ar negalėčiau joms išnuomoti vieno kambario.
Lygiai toks pat butų, nuomojamų gyvenamųjų patalpų stygius yra ir uostamiestyje. Tiesa, kainos Klaipėdoje žymiai didesnės. Gargžduose vidutinės būklės 2 kambarių buto nuoma per mėnesį atsieina 200-300 litų, o tai uostamiestyje - 400-600 litų.Butų nuoma darbininkams
Šiandien Lietuvoje itin aktuali tampa butų nuoma darbininkams. Ieškantiems būsto savo darbuotojams, svarbu rasti tinkamą variantą, atitinkantį kainos ir kokybės santykį.
Butų nuomos kainos skirtinguose miestuose
Butų nuomos kainos Lietuvoje skiriasi priklausomai nuo miesto, rajono ir buto būklės. Populiariausi miestai, kuriuose ieškoma būsto darbininkams, yra Vilnius, Kaunas ir Klaipėda.
Klaipėda
Klaipėdoje galima rasti įvairių nuomos pasiūlymų, pritaikytų darbininkams. Pavyzdžiui, Liepojos gatvėje dviejų kambarių buto nuoma kainuoja nuo 350 iki 450 eurų per mėnesį, įskaitant komunalinius mokesčius, priklausomai nuo žmonių skaičiaus. Šis butas populiarus nuomai įmonės darbuotojams. Taip pat Klaipėdoje, Mogiliovo gatvėje, išnuomojamas 2 kambarių su holu 55 kv.m. butas 4/10 aukšte. Nuomos kaina mėnesiui 500 e. + komunaliniai. Depozitas už du mėnesius.
Vilnius
Vilniuje nuomojamų butų kainos taip pat įvairios. Pavyzdžiui, Lazdynėliuose galima išsinuomoti moderniai įrengtą 2 kambarių butą su atskira miegamojo zona. Išnuomojamas visiškai naujai įrengtas, šviesus ir jaukus butas su moderniais baldais bei buitine technika. Būstas idealiai tinka žmogui ar porai, ieškančiai komforto, estetikos ir patogios vietos gyventi. Šnipiškėse siūlomas 2 kambarių butas su visais baldais ir visa buitine technika. Kalvarijų gatvėje nuomojamas 2 kambarių butas (53 kv.m.) 5 aukšte iš 5. Butui priklauso uždaras kiemas.
Kaunas
Kaune taip pat galima rasti įvairių pasiūlymų, įskaitant trumpalaikę nuomą. Pavyzdžiui, Draugystės pr. nuomojamas tvarkingas, šiuolaikiškas 2 kambarių butas (37 m2). Pilnai įrengtas ir pritaikytas iškart gyventi: visi reikiami baldai, buitinė technika (šaldytuvas, mikrobangų krosnelė, viryklė, skalbimo mašina, televizorius), patalynė, rankšluosčiai, indai, pakabos. Bute gali apsigyventi 1-2 asmenys.
Patarimai renkantis butą darbininkams
- Vieta: Atsižvelkite į patogų susisiekimą su darbo vieta ir kitais svarbiais objektais.
- Būklė: Įvertinkite buto būklę, ar yra reikalingi baldai ir buitinė technika.
- Kaina: Palyginkite skirtingus pasiūlymus ir atsižvelkite į komunalinius mokesčius.
Nuomojamas butas ar nuosavas namas?
SEB banko prezidento patarėjas Gitanas Nausėda, su šeima gyvenantis nuosavame name, tvirtina niekuomet nesižavėjęs nuoma. Jis nuomotą ir nuosavą būstą lygina su privačiais pensiniais fondais ir „Sodra“.
„Visuomet laikausi nuomonės, kad paskola ir investicijos į nekilnojamąjį turtą (NT) yra savotiška taupymo forma, nes paėmęs paskolą jau niekur nebegali dingti, privalai kiekvieną mėnesį grąžinti bent dalį paskolos. Tai yra savotiškas taupymas."
„Swedbank“ banko vyriausiasis ekonomistas Nerijus Mačiulis DELFI tvirtino, kad jo sprendimą dėl būsto lėmė skaičiavimai. Ilgą laiką nuomojamame būste gyvenęs ekonomistas paskaičiuodavo, kiek pinigų už tą patį butą sumoka nuomos per metus ir kiek reikėtų mokėti bankui paskolos įmokų.
„Kai kurie žmonės jaučiasi prastai gyvendami nuomojamame būste, žinodami, kad tai nėra jų turtas. Taip pat jiems nepatinka ribojimai dėl būsto įrengimo. Taip pat atsiranda noras turėti savo turtą ir jis Lietuvoje yra labai smarkiai išreikštas ir dažnai netgi jeigu šeima galėtų gyventi pigiau tokiame pačiame nuomojamame, tačiau jie vis tiek renkasi įsigijimą, nes vertina, kad net ir mokant paskolą, būstas taps jų nuosavybe, o mokant nuomą, ji yra prarandama, o išmokėjus paskolą būstas lieka šeimos nuosavybe“, - kalbėjo.
Gyvenimas kaime: privalumai ir trūkumai
Didžioji dalis žmonių, paklausti apie gyvenimą kaime, atsakytų, kad tai asocijuojasi su tyla ir ramybe. Kaimo vietovėse ar mažesniuose miesteliuose daug mažiau triukšmo, automobilių ir žmonių. Be to, gamta traukia žmones, suteikdama pasitikėjimo savo jėgomis.
Gyvenimo kaime, nuosavame name privalumai - erdvė, gamta, privatumas. Tačiau tai turi ir savo kainą: namo išlaikymas yra kur kas brangesnis nei buto, o norint palaikyti tvarką viduje ir lauke, reikia skirti nemažai laiko.
Nuosavo namo privalumai
Nuosavas namas atveria daug galimybių, pradedant dideliu komfortu ir aukšta gyvenimo kokybe. Turint nuosavą namą žmogus tampa nevaržomas, kiekvieną rytą terasoje gali mėgautis rytine kava, rengti pobūvius su firminiais keptais kepsniais savo kieme ir dėl to neteks klausytis kaimynų pykčių. Kiemą galite išpuošti taip, kaip širdis geidžia, įsirengti baseiną, susikurti alpinariumus. Svarbiausia, nebereikia sukti galvos, kur pastatyti mašiną.
Privatus namas leidžia kontroliuoti išlaidas. Pavyzdžiui, šildymas - galite įsirengti tokią šildymo sistemą, kuri labiausiai patenkins jūsų poreikius. Tuo tarpu gyvenant daugiabutyje, esate apribotas ir priklausote nuo šilumos tiekėjo malonės.
Ekologiniai aspektai
Norint išsaugoti planetą, reikia visų, joje gyvenančių, žmonių pastangų. Šiomis dienomis daugiausiai diskusijų sulaukianti problema - ekologinė aplinkos būklė ir ateities perspektyvos.
Paprastesnis būdas kovoti su aplinkos tarša - atliekų rūšiavimas. Šį darbą gali ir netgi privalo atlikti kiekvienas pasaulio gyventojas, norintis išsaugoti švarią ir gražią aplinką. Išskiriamos keturios pagrindinės atliekų grupės: popierius, plastikas, stiklas ir buitinės atliekos.
Kotedžai: alternatyva nuosavam namui
Nemažai žmonių renkasi kotedžus kaip alternatyvą nuosavam namui. Kotedžai turi savo privalumų ir trūkumų, kuriuos verta apsvarstyti prieš priimant sprendimą.
Kotedžų privalumai
- Savas kiemas ir garažas
- Didesnis saugumas vaikams kieme
- Artumas gamtai ir miškui
- Galimybė leisti vasaras kieme
Kotedžų trūkumai
- Apsuptis kaimynų (panašiai kaip daugiabutyje)
- Reikia prižiūrėti teritoriją