Tai išskirtinis namų valdos sklypas vienoje ramiausių ir žaliausių Kauno vietų - Aukštuosiuose Šančiuose! Ši vieta ieškantiems balanso tarp miesto patogumų ir gamtos ramybės. Vanagų gatvė - tai vieta, kur miesto ritmas natūraliai sulėtėja, tačiau visi Kauno privalumai lieka ranka pasiekiami.
Pagrindinė Informacija
- Vieta: Vanagų g., Aukštieji Šančiai, Kauno m. sav., Kauno m.
- Plotas: 8,7 arai
- Paskirtis: Namų valda (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos)
- Statusas: Aktyvus
- Pardavimas ar nuoma: Pardavimas
Sklypo Ypatumai ir Privalumai
Parduodamas 8,7 arų namų valdos žemės sklypas, tinkamas individualaus vienbučio ar dvibučio gyvenamojo namo statybai. Sklypas taisyklingos formos, su privažiavimu nuo Vanagų gatvės (įvažiavimas pažymėtas nuotraukoje). Aplink - jau susiformavusi individualių namų kaimynystė, suteikianti stabilumo ir jaukumo pojūtį. Svarbu tai, kad sklypas yra Kauno miesto teritorijoje su išspręstais pagrindiniais inžineriniais klausimais.
Inžineriniai Sprendimai ir Komunikacijos
Pagal UAB „Kauno vandenys“ išduotas sąlygas, sklypui numatyta galimybė prisijungti prie centrinių miesto vandentiekio ir nuotekų tinklų, esančių Vanagų gatvėje (taip pat alternatyva - Servitutų g.). Tai reikšmingas privalumas planuojantiems statybas be papildomų infrastruktūros iššūkių. Taip pat sklypui atlikti inžineriniai geologiniai tyrimai, reikalingi individualaus gyvenamojo namo projektavimui.
- Patogus privažiavimas
- Elektra
- Vandentiekis
- Komunikacijos: miesto
Sklypo Paruošimas Statyboms
Sklype anksčiau buvo pastatas, kuris teisėtai nugriautas, visus darbus atliekant samdytai įmonei. Griovimo ir statybinių atliekų išvežimo darbai buvo suderinti, yra visa tai patvirtinanti dokumentacija. Sklypas šiuo metu laisvas nuo statinių ir paruoštas naujai statybai.
Potencialūs Architektūriniai Sprendimai
Buvo pradėtas architektūrinio projekto rengimas. Parengti du koncepciniai sprendiniai - su trimis ir su keturiais miegamaisiais, projektuojant erdvią, kelių lygių gyvenamąją erdvę su terasa ant stogo. Projektas buvo kuriamas orientuojantis į aukštesnę gyvenimo kokybę, numatant racionalų patalpų išdėstymą ir ilgalaikį komfortą. Projekto rengimas šiuo metu sąmoningai sustabdytas, paliekant galimybę būsimam pirkėjui prisitaikyti sprendinius pagal savo poreikius - pasirinkti norimą plotą, miegamųjų skaičių ir planinę struktūrą, neprisirišant prie jau užfiksuotų sprendimų.
Vyskupas emeritas Jonas Kauneckas sveikina Tautos ir teisingumo partijos suvažiavimo dalyvius.
Vieta ir Susisiekimas
Vanagų g. - maža, jauki gatvelė, kurioje nevyksta intensyvus eismas. Iki Kauno centro (Akropolio, Žalgirio arenos) automobiliu nuvažiuosite vos per 7-10 minučių. Puikiai išvystyta viešojo transporto infrastruktūra ir patogus išvažiavimas į pagrindines miesto arterijas.
Aukštųjų Šančių Privalumai
Aukštieji Šančiai garsėja savo unikaliu kraštovaizdžiu - šalia Nemuno kilpų regioninis parkas, Panemunės šilas bei ąžuolynai.
Kaimynystė
Solidžių individualių namų apsuptis, draugiška ir saugi bendruomenė.
Ieškote matininko, vertintojo ar apdailininko?
Kreipkitės - rasiu tinkamiausią sprendimą bei suteiksiu pagalbą! Konsultacijos nemokamos!
tags: #parduodami #sklypai #simanciu #kaime