Vilnius - sparčiai augantis miestas, kuriame nuolat didėja komercinių patalpų poreikis. Todėl sklypai komercinei veiklai Vilniuje yra patraukli investicija. Šiame straipsnyje apžvelgsime parduodamus sklypus Vilniuje, atkreipdami dėmesį į jų lokaciją, plotą ir kainas.
Sklypų Apžvalga Vilniuje
Vilniuje ir jo apylinkėse galima rasti įvairių sklypų, tinkamų komercinei veiklai. Sklypai skiriasi savo dydžiu, lokacija ir paskirtimi. Populiariausios lokacijos:
- Antakalnis
- Naujieji Verkiai
- Liepkalnis
- Pilaitė
- Naujoji Vilnia
- Tarandė
Sklypų Pavyzdžiai ir Kainos
Štai keletas pavyzdžių su kainomis:
- Antakalnis, Gubojų g. - 15.09 a sklypas
- Naujieji Verkiai, Ožkinių g. - 15.06 a sklypas
- Liepkalnis, Liepkalnio g. - 11.36 a sklypas
- Pilaitė, Gavaičių g. - 20 a sklypas
- Naujoji Vilnia, Pramonės g. - 17.15 a sklypas
Konkrečios kainos priklauso nuo daugelio faktorių, todėl rekomenduojama kreiptis į nekilnojamojo turto agentus.
Gardino gatvė, Senamiestis: Puiki Investicija
Ypatingo dėmesio vertas sklypas Gardino g. 20, Senamiestyje. Tai 17,15 arų ploto sklypas, tinkamas tiek gyvenamajai statybai, tiek ir komercinei veiklai. Šiuo metu yra suprojektuotas ir su Vilniaus miesto savivaldybe suderintas 346,72 m2 dvibučio gyvenamojo namo rekonstrukcijos projektas (be statybos leidimo).
Informacija apie sklypą Gardino g. 20:
- Kaina: 420.000 Eur (ne PVM objektas)
- Adresas: Gardino g. 20, Vilnius
- Plotas: 17,15 arų
- Užstatymo intensyvumas: 0,23
- Užstatymo tankumas: 16%
- Didžiausias leistinas pastatų aukštis: 7.80-10.93m
- Žemės sklypo naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos
- Žemės sklypo naudojimo pobūdis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos
Privalumai:
- Solidi vieta
- Geras asfaltuotas privažiavimas
- Patogus susisiekimas su centru
- Pagal bendrąjį planą patenka į gyvenamosios ir komercinės paskirties zoną
- Sparčiai tvarkosi aplinka
Rasų gyvenvietė yra vertinama dėl savo lokacijos, iš kurios vos per kelias minutes yra pasiekiami visi Vilniaus miesto centro taškai. Vietos gyventojai mėgaujasi miesto patogumais ir gamtos teikiamais malonumais. Šalia esantys miškai puikiai tiks savaitgalio pasivaikščiojimams, o naujai pakloti šaligatviai ir apšviestos gatvės nuves iki pat miesto centro šurmulio.
Ši vietovė garsėja savo landšaftu, kuriame yra galimybė išpildyti nestandartinius tiek gyvenamosios tiek ir komercinės paskirties architektūros projektus.
Ką veikti Vilniuje, Lietuvoje | 36 valandų kelionių vaizdo įrašai | „The New York Times“
Sklypai Vilniaus Rajone
Taip pat verta atkreipti dėmesį į sklypus Vilniaus rajone, kurie gali būti patrauklūs dėl žemesnių kainų ir didesnio ploto.
Pavyzdžiai:
- Nemėžis, Baltarusių g. - 208 a sklypas
- Avižieniai, Grybų g. - 337 a sklypas
- Juodšiliai, Parko g. - 10 arų sklypas
Parduodamas 35 arų sklypas strategiškai patogioje vietoje Nemėžije g. Vilniaus r. sav.
Sklypų Paskirtis ir Ypatumai
Renkantis sklypą komercinei veiklai, svarbu atkreipti dėmesį į jo paskirtį ir ypatumus:
- Patogus privažiavimas
- Detalusis planas
- Elektra
- Dujos
- Internetas
- Kanalizacija
- Vandentiekis
- Miesto vandentiekis
Sklypų Kainos Vilniuje ir Vilniaus Rajone (orientacinės)
Sklypų kainos Vilniuje ir Vilniaus rajone gali labai skirtis priklausomai nuo lokacijos, ploto, paskirties ir kitų faktorių. Štai orientacinės kainos:
| Lokacija | Sklypo plotas (arai) | Kaina (EUR) |
|---|---|---|
| Senamiestis (Gardino g.) | 17.15 | 420,000 |
| Antakalnis | 15.09 | *Priklauso nuo konkretaus objekto |
| Naujieji Verkiai | 15.06 | *Priklauso nuo konkretaus objekto |
| Vilniaus rajonas (Nemėžis) | 35 | *Priklauso nuo konkretaus objekto |
* Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus objekto.
tags: #parduodami #sklypai #komersinei #veiklai #vilniui