Naujos Statybos Namai Balsiuose: Apžvalga, Atsiliepimai ir Pasiūlymai

Balsiai, esantys Vilniaus miesto savivaldybėje, Naujanerių seniūnijoje - tai puiki vieta tiems, kurie ieško ramybės ir artumo gamtai. El. Nekilnojamojo turto (NT) rinkos objektų pasiūla visoje Lietuvoje, o ypač Vilniuje, leidžia atrasti tinkamą variantą net ir pačiam išrankiausiam skoniui.

Šiame straipsnyje apžvelgsime naujos statybos namų pasiūlą Balsiuose, atkreipdami dėmesį į privalumus, kainas ir atsiliepimus apie šią vietovę. Taip pat aptarsime sodo sklypų populiarumą ir investavimo galimybes.

Balsių Privalumai

• Rami vieta: Balsiai yra toliau nuo pagrindinių gatvių, todėl čia galite mėgautis tyla ir ramybe.
• Artumas gamtai: Netoliese esantys miškai kviečia pasivaikščioti ir atsipalaiduoti. Šalia esantis Verkių regioninis parkas bei Želieji Ežerai, kuriuos patogiai galėsite pasiekti naujais dviračių takais.
• Ekologiškas gyvenimas: Puiki vieta auginti savo daržoves ir vaisius.
• Laisvalaikis: Galimybė leisti laiką su draugais gamtoje, mėgaujantis savo pagamintu maistu.

Naujos Statybos Namų Pasiūla Balsiuose

Sparčiai besiplečiančiame Balsių mikrorajone, Želmenų gatvėje, kyla uždaras kotedžų kvartalas „Neries slėnis“. Dviejų tipų, 94 - 130 kv. metrų kotedžų gyvenvietė vystoma gamtoje, išskirtinėje vietoje su privačiu parku, tvenkiniu, terasomis ir įspūdingu kraštovaizdžiu šalia Neries. Kotedžų „Neries slėnyje“ kainos prasideda nuo 92 tūkst. eurų, tačiau vystytojai naujakuriams parduoda ne vien sienas bei stogą - jie kuria jaukią aplinką su išvystyta infrastruktūra ir komunikacijomis, apšviestomis gatvėmis, be dažną vilnietį kamuojančio galvos skausmo, kur ir vėl pastatyti automobilį. Projektas gamtos apsuptyje leidžia pabėgti nuo miesto triukšmo ir mėgautis tyru oru 1.5 - 4.5 arų ploto sklypuose, kurie nuo Europos parko nutolę tik keturiais kilometrais.

Parduodami blokuotas namai Balsiuose. Šie namai, tai idealus pasirinkimas šeimai, norinčiai turėti būstą su nuosavu kiemu ir būti arčiau gamtos. Kvartalas susideda iš 8 namų. Šiuo metu vygdomos statybos. Namai bus baigti statyti 2026 m. IV ketvirtį. Statybų pabaiga 2026 m. IV ketvirtis. Puiki vieta ne tik gyventi, bet ir aktyviai ilsėtis.

Blokuotų namų specifikacijos:

• Sumontuotos įtempiamos lubos ( šviesios spalvos ).
• Kiekvienas namas turi 2.05 a - 4,4 a. sklypą (priklausomai nuo pasirinkto namo).
• Sienos - “Haus” blokeliai (200 mm), apšiltinti (300 mm) neoporu.
• Vidinės pertvaros - dvigubo gipso kartono su garso izoliacija (akmens vata).
• Grindys - betonuotos, išvedžiotas grindinis šildymas pirmame ir antrame aukštuose kambariuose išklotas laminatas, vonioje - plytelės.
• Laiptai - sumontuoti betoniniai laiptai, laiptų apdaila.
• Iki „Žaliųjų Ežerų” ~ 5 min.
• Iki artimiausios autobusų st. ~100 m.

Sodo Sklypai Balsiuose

Sodo sklypai Balsiuose tampa vis populiaresni tarp norinčių pabėgti nuo miesto šurmulio, užsiauginti ekologiškų daržovių ar tiesiog mėgautis grynu oru.Šiuo metu Balsiuose galima rasti įvairių sodo sklypų pasiūlymų. Pavyzdžiui, Naujanerių sodų 2-ojoje gatvėje parduodamas sodo sklypas su namu. Taip pat, galima rasti sklypų Kryžiokų Sodų, Pagubės Sodų ir kitose gatvėse.

Populiarūs sklypų variantai:

• Sklypas su sodo namu (57,88 kv.m.) Naujanerių Sodų 2-oji g.
• 11.9 a sklypas Kryžiokų Sodų 6-oji g.
• 10.0 a sklypas Pagubės Sodų 25-oji g.
• 6.00 a sklypas Balsių Sodų 7-oji g.
• 6.3 a sklypas Kryžiokų Sodų 3-oji g.
• 6.00 a sklypas Kryžiokų g. Verkiuose
• 14.91 a sklypas Korių g.

Taip pat galima rasti erdvių, šviesių ir pilnai įrengtų individualių gyvenamųjų namų Balsių sodų 11-oji g.

Ieškote vietos, kur gyvenimas įgytų daugiau ramybės, žalumos ir gryno oro, tačiau nenutoltumėte nuo miesto ritmo? Šis sodo namas Balsiuose - tai puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui savaitgaliais ar vasaros metu. Tai jauki žalia oazė šalia miesto.

Sodo namo Balsiuose aprašymas:

• Kaina: 99 000 EUR
• Sklypo plotas: 6 a
• Pastato plotas: 88,66 kv. m
• Naudojimo paskirtis: Žemės ūkio (naudojimo būdas - mėgėjų sodo žemės sklypai)
• Sklypas suformuotas pagal kadastrinius matavimus

Privalumai: Elektra, Miesto vanduo bei kanalizacija, Namas tinkamas rekonstrukcijai, Tvarkinga teritorija, apželdinta, su daržine, Saugi ir rami aplinka - gyvenvietė su draugiška kaimynyste, Puiki investicija - auganti vieta šalia Verkių regioninio parko

Namo aprašymas: Dviejų aukštų, plytinis su karkasu sodo pastatas, Statybos metai - 1984, Bendras plotas - 88,66 kv. m, 4 kambariai, Virtuvė su dujine virykle, Tualetas ir dušas, Yra rūsys, Balkonas antrame aukšte

Vieta ir infrastruktūra: Namas įsikūręs viename žaliausių ir patraukliausių Vilniaus rajonų - Balsiuose. Puiki vieta gamtos mylėtojams, šeimoms ir visiems, vertinantiems kokybišką gyvenimo būdą. Iki Vilniaus centro - ~15,9 km gatvėmis , ~25 min. automobiliu, Iki Balsio ežero - ~20 min. pėsčiomis, Naujai išasfaltuota Žaliųjų Ežerų g. su dviračių ir pėsčiųjų taku, Netoliese - viešojo transporto stotelės, mokyklos, darželiai, parduotuvės, gydymo įstaigos, ~1,4 km iki prekybos centro „Maxima“, ~1,7 km iki Vilniaus Balsių progimnazijos, ~3,4 km iki VšĮ „Balsių darželio“

Šis objektas - puiki galimybė susikurti svajonių kampelį gamtos prieglobstyje, tačiau su visais miesto patogumais šalia. Tinka ir gyvenimui, ir investicijai.

Parduodamas sklypas, kuris užburs jus savo grožiu. Sklypas šlaitinis, labai meniškas su dailiomis aukštomis pušimis sklype ir turi vaizdą į priešais esantį beržyną! Geresnės vietos šiuo metu galite ir nesurasti. Juk Balsiuose visada taip trūksta gražių sklypų.

Adresas: Pagubės Sodų 25-oji g. Plotas yra beveik 10 arų, t.y. Kaimynystėje - nuolat gyventys labai tvarkingi žmonės. Privažiavimas yra geras.

Balsių Panorama: Sklypų Įvairovė

Balsiai - sparčiai auganti Vilniaus miesto dalis, patraukli tiek gyvenimui, tiek investicijoms. Šiame straipsnyje apžvelgsime žemės sklypų pasiūlą Balsiuose ir aplinkinėse vietovėse, atkreipdami dėmesį į skirtingus dydžius, paskirtis ir galimybes.

Balsiuose galima rasti įvairių dydžių ir paskirties sklypų. Štai keletas pavyzdžių:

• Žvorūnos g. 109.28 m² sklypas su 6.6 arų žemės, statytas 1994 m.
• Girialaukio g. - 44.77 arų sklypas.
• Girialaukio g. - 10.0 arų sklypas.
• Laimos g. - 20.0 arų sklypas.
• Naujanerių g. - 6.00 arų sklypas.
• Kryžiokų g. - 11.9 arų sklypas.
• Kryžiokų Sodų 6-oji g. - 6.00 arų sklypas.
• Balsių Sodų 7-oji g. - 10.0 arų sklypas.
• Pagubės Sodų 25-oji g. - 13 arų sklypas statybai šalia pušyno.
• Kryžiokų g. - 20.7 arų sklypas namo/kotedžo statybai šalia miško.
• Kryžiokų g. - 15 arų sklypas namo/kotedžo statybai šalia pušyno.
• Kryžiokų g. - 29.0 arų sklypas.
• Naujanerių g. - 10.0 arų sklypas.
• Aušrinės g. - 60.27 arų sklypas.
• Juozapiškių g. - 6.3 arų sklypas.
• Kryžiokų Sodų 3-oji g. - 9.29 arų sklypas.

Šie sklypai pasižymi įvairiomis savybėmis ir gali būti tinkami skirtingiems poreikiams - nuo individualaus namo statybos iki investicinių projektų.

Sklypai aplinkinėse vietovėse

Be Balsių, verta atkreipti dėmesį ir į sklypus aplinkinėse vietovėse, tokiose kaip Didžioji Riešė ir Bendoriai:

• Didžioji Riešė, Julijono Steponavičiaus g. - 11.02 arų sklypas.
• Didžioji Riešė, Julijono Steponavičiaus g. - 11.64 arų sklypas.
• Vilniaus r. sav., Bendoriai, Dvaro g. - 11.64 arų sklypas (galimi keli variantai).

Šios vietovės taip pat sparčiai vystosi ir siūlo patrauklias galimybes įsigyti žemės sklypą.

Sklypų kainos ir tendencijos

Sklypų kainos Balsiuose ir aplinkinėse vietovėse priklauso nuo daugelio faktorių: vietos, dydžio, paskirties, komunikacijų ir kitų. Stebint rinkos tendencijas, galima pastebėti, kad paklausa žemės sklypams Vilniaus regione išlieka aukšta, o tai lemia ir kainų augimą.

Žemiau pateikiama supaprastinta lentelė, iliustruojanti galimus sklypų dydžius ir vietoves:

Nekilnojamojo Turto Agentūros Pagalba

Nekilnojamojo turto agentūra Capital yra pasirengusi padėti išsirinkti patį geriausią būsto nuomos ar pirkimo variantą. Atsižvelgdami į kiekvieno kliento poreikius, jie siūlo labai platų nekilnojamojo turto asortimentą. Bendradarbiaujant su Capital, jums nebereikės sukti galvos ar švaistyti ilgas valandas ieškant optimaliausio sprendimo.

Capital privalumai:

• Lyderiaujanti nekilnojamojo turto kompanija Lietuvoje.
• Didelis nekilnojamojo turto pasiūlymų pasirinkimas.
• Profesionalūs brokeriai, puikiai išmanantys savo darbą.

Jei domina karjera nekilnojamojo turto srityje, galite tapti Capital tinklo dalimi ir siekti aukštumų su rinkos lyderiais!

Investavimo Galimybės

Šiandien galite investuoti į Kvartalą "Saulės Kalva" Klaipėdoje su metinėmis palūkanomis 10% - 12%. Užtikrintumo priemonė - nekilnojamojo turto įkeitimas.

Investicijos į "Saulės Kalvą":

Papildomos Paslaugos

Jūsų patogumui siūlomi nauji projektai, tokie kaip Modernus slėnis, Slėnio apartamentai, Salve ir Svajonių slėnis. Taip pat, City10 siūlo patogumus, kurie keičia kasdienybę.

Atsižvelgiant į klientų poreikius, siūlomi įvairūs naujos statybos A+ klasės namai su daline apdaila.

Pavyzdžiai:

• Namas Vilnius, Balsiai, Krakiškių g.
• Namas Vilnius, Balsiai, Ragės g.
• Sodo namas Vilnius, Balsiai, Pagubės Sodų 26-oji g.
• 15 a sklypas namo/kotedžo statybai šalia pušyno Balsiuose, Kryžiokų g.
• 20.7 a sklypas namo/kotedžo statybai šalia miško Balsiuose, Kryžiokų g.
• Vilnius, Balsiai, Kaukų g.
• Vilnius, Balsiai, Balsių Sodų 10-oji g.

tags: #parduodami #naujos #statybos #namai #balsiuose