Perkant būstą su paskola, dažnai susiduriama su įvairiais draudimo pasiūlymais. Vienas iš jų - gyvybės draudimas. Ar jis privalomas, ar verta juo apsidrausti ir kokie yra žmonių atsiliepimai apie tai? Panagrinėkime šiuos klausimus detaliau.
Ar gyvybės draudimas yra privalomas perkant būstą?
Anot "Swedbank" atstovo Sauliaus Abraškevičiaus, skolinantis būstui nėra jokios prievolės apdrausti gyvybę, tai gyventojai daro savanoriškai, norėdami nelaimės atveju apsaugoti savo šeimą ir artimuosius.
"Luminor" banko būsto kredito produkto vadovas Andrius Kvakšys taip pat sakė, kad gyvybės draudimas skolinantis būsto įsigijimui nėra privalomas, tačiau bankas rekomenduoja klientams pasinaudoti šia paslauga. Jis tikino, kad gyvybės draudimas yra asmeninės rizikos valdymo įrankis, kuris būsto paskolos sąlygoms įtakos neturi.
SEB banko atstovė žiniasklaidai Ieva Dauguvietytė-Daskevičienė teigė, kad banko siūlomas „Saugaus kredito“ draudimas skirtas padėti padengti kreditą ne tik mirties, bet ir visiško ar nuolatinio neįgalumo atveju. Be to, šis draudimas yra savanoriškas, sprendimą dėl „Saugaus kredito“ sutarties sudarymo ar nutraukimo priima pats klientas.
Gyventojų patirtys ir atsiliepimai
Prieš 3 metus būstą su šeima įsigijęs vilnietis Justas pasakojo, kad butą privalėjo apdrausti, kitaip būtų negavęs paskolos. Banko darbuotoja teiravosi, ar jis yra apsidraudęs gyvybę ir pasiūlė apsidrausti, teigdama, kad tokiu atveju jis gaus geresnes paskolos sąlygas.
Gyvybės draudimo naudojimas nekilnojamojo turto pirkimui
Tuo metu vilnietė Rima būstą įsigijo prieš pusantrų metų. Ji taip pat pasakojo, kad privalėjo apdrausti savo būstą, kitu atveju būtų negavus paskolos. Tačiau banko darbuotoja ją įkalbėjo apdrausti ir savo gyvybę. Dabar ji mano, kad darbuotojai tikriausiai gauna papildomų bonusų, kai parduoda papildomai dar ir gyvybės draudimų. Buto draudimą pratęsė, tačiau gyvybės nusprendė nebedrausti, nes mano, kad šis draudimas jai visiškai nereikalingas.
Būsto draudimas: privalomas pagal įstatymą
Svarbu paminėti, kad reikalavimas drausti įkeičiamą turtą nėra iš banko kylanti pareiga. „Swedbank“ atstovo Sauliaus Abraškevičiaus teigimu, tai nurodyta kredito įstatyme, kuriame numatoma, kad kredito gavėjas, sudarydamas kredito sutartį, pagal kurią įkeičiamas nekilnojamasis turtas, privalo apdrausti šį turtą.
„Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovas Andrius Kvakšys taip pat sakė, kad gyventojai sudarydami kredito sutartis, pagal kurias įkeičiamas nekilnojamasis turtas, kredito gavėjai privalo jį apdrausti. Klientas gali keisti draudimo bendroves, tačiau visą paskolos laikotarpį įkeistas turtas privalo būti apdraustas banko naudai.
SEB banko valdybos narė Sonata Gutauskaitė-Bubnelienė tikino, jog turto draudimas padeda apsisaugoti nuo nenumatytų aplinkybių ir rizikų, galimų neplanuotų finansinių nuostolių. Paėmus būsto paskolą turtas turi būti draudžiamas tol, kol grąžinamas kreditas.
Banko „Luminor“ būsto kredito produkto vadovas Andrius Kvakšys priminė, jog anksčiau turto draudimo poliso netgi reikalaudavo notarai turto įkeitimo metu. Bankas norės, kad draudimo suma nebūtų mažesnė nei kredito likutis.
Paskolos mokėjimų draudimas
Netekus darbo, praradus pajamas dėl užsitęsusios ligos arba gydantis po traumos, ši draudimo rūšis padeda kas mėnesį susimokėti būsto paskolos įmokas. Jis taip pat galioja tuomet, kai nėra galimybės dirbti dėl vaiko ligos.
„Luminor“ duomenys rodo, kad 80 proc. klientų, besidraudžiančių paskolos mokėjimų draudimu, renkasi 200-500 draudimo sumą. Tam, kad kilus nenumatytiems trukdžiams būtų išmokėta tokia suma, mėnesio draudimo įmoka svyruoja nuo 8 iki 20 eurų.
Rizikos vertinimas ir draudimo pasirinkimas
„Luminor“ banko duomenys rodo, kad dėl nedarbo, užsitęsusio nedarbingumo ar šeimos maitintojo netekimo labiausiai nerimauja tie skolininkai, kurie aiškiai suvokia rizikas - jie dažniausiai nusprendžia pasinaudoti įvairiomis draudimo paslaugomis. Dažniausiai klientai pasirenka gyvybės draudimą, taip pat populiaru įsigyti paskolos mokėjimų draudimą.
Draudimo rūšys perkant būstą
| Draudimo rūšis | Ar privalomas? | Kam skirtas? | Pavyzdinė mėnesio įmoka |
|---|---|---|---|
| Būsto draudimas | Privalomas (jei imama paskola) | Apsaugo nuo finansinių nuostolių dėl turto sugadinimo ar sunaikinimo | Priklauso nuo draudžiamo turto vertės ir rizikos faktorių |
| Gyvybės draudimas | Neprivalomas | Padeda padengti paskolą mirties ar neįgalumo atveju | Apie 10 eurų (55 tūkst. eurų suma, 30 metų asmeniui) |
| Paskolos mokėjimų draudimas | Neprivalomas | Padeda mokėti paskolos įmokas netekus darbo ar dėl ligos | 8-20 eurų (draudimo suma 200-500 eurų) |
Svarbu atidžiai įvertinti savo finansinę situaciją, rizikos toleranciją ir poreikius, prieš pasirenkant draudimo paslaugas perkant būstą. Konsultacija su banko specialistais gali padėti priimti geriausią sprendimą.