Šiaulių rajonas - savivaldybė Lietuvos šiaurės vakaruose. Vaizdingos apylinkės, patogus susisiekimas ir miesto artumas į šį rajoną vilioja tiek naujakurius, tiek verslininkus. Jie įsitikina, kad Šiaulių rajonas yra patogi vieta ir gyvenamųjų namų statybai, ir verslui.
Parduodamas 3.0000 hektaro (ha) miškų ūkio paskirties žemės sklypas Šiaulių rajono savivaldybėje, Strazdų kaime, per antstolių varžytynes. Tai unikali galimybė įsigyti didelį ūkio paskirties turtą.
Sklypo plotas siekia lygiai 3 hektarus. Žemės naudmenų našumo balas yra 42.6. Sklypas lygus, aplinkui miškas.
Pagrindinė informacija apie sklypą:
- Vieta: Šiaulių rajonas, Strazdų kaimas
- Plotas: 3 ha (300 arų)
- Paskirtis: Miškų ūkio
- Našumo balas: 42.6
- Kadastro numeris: 9152/0002:9
- Pradinė kaina: 8800 EUR
Šiaulių rajono padėtis Lietuvos žemėlapyje
Ypatybės ir galimybės:
- Galimybė įsigyti didelį ūkio paskirties turtą už pradinę 8800 EUR kainą.
- Sklypas tinkamas tolesniam ir tankesniam miško sodinimui.
- Patogus susisiekimas ir miesto artumas.
- Vaizdingos apylinkės.
Svarbi informacija pirkėjams:
Šio objekto įsigijimui taikomos specialios sąlygos, susijusios su miškų ūkio paskirties žemės įsigijimu. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2005-10-27 įsakymu Nr. 1R-352 patvirtintos Sprendimų vykdymo instrukcijos 59, 86-88 punktais ir nuo 2020 m. sausio 1 d. įsigaliojusiomis Miškų įstatymo nuostatomis, asmenys, norintys įsigyti miškų ūkio paskirties žemę, privalo gauti Nacionalinės žemės tarnybos sutikimą. Šiuo metu turto disponavimo teisė yra apribota Turto arešto pagrindu.
Varžytynes vykdo Antstolių Ričardo Kudrausko kontora. Pradinė šio žemės sklypo kaina sudaro 8800 EUR. Aukcioną organizuoja Antstolio Ričardo Kudrausko kontora, esanti Vilniaus g.
Investicija į ateitį
Įsigytas žemės plotas daugeliu atveju reiškia, kad nupirkote ne šiaip tuščią plotą, o augančią vertę ir galimybę. Įsigiję sklypą Šiaulių rajone, galėsite būti ramūs, kad pirkinys vertės nepraras. Sklypas Šiaulių rajone - ideali vieta namo statybai. Tai ramios vietovės su patogiu susisiekimu ir infrastruktūra.
Sklypų kainos ir populiariausios vietovės Šiaulių rajone
Statistika rodo, kad parduodamas sklypas Šiaulių rajone veikiausiai pasižymės gana žema kaina. Parduodami sklypai Šiaulių rajone išsiskiria unikaliais patogumais. Parduodami sklypai Šiaulių rajone greitai sudomina pirkėjus, tačiau ekspertai pastebi, kad būsimos investicijos vieta - labai svarbi.
Geidžiamiausios gyvenvietės sklypams įsigyti yra Raizgių, Aukštelkės, Vinkšnėnų ir Bubių kaimai. Sklypai šiose vietovėse išsiskiria nedidelėmis kainomis, patogiu susisiekimu, artumu nuo miesto.
- Sklypai Raizgiuose - tai kaimas, nutolęs vos 9 km. į pietvakarius nuo Šiaulių.
- Sklypai Aukštelkėje - tai kaimas, vos 5 km. į pietvakarius nutolęs nuo Šiaulių.
- Sklypai Vinkšnėnuose - tai kaimas, prisiglaudęs prie Šiaulių šiaurės vakaruose. Gyvenvietė vos 5 km. nutolusi nuo miesto centro. Ties rytine gyvenvietės riba eina geležinkelis į Rygą.
- Sklypai Bubiuose - tai kaimas abipus Dubysos upės, nuo Šiaulių nutolęs 14 km. į pietvakarius. Visai netoli magistralinis kelias, kuris sujungia su Ryga ir Kaliningradu.
Patarimai perkant sklypą
Sklypų pardavimas Šiaulių rajone įsibėgėja. Nesunku susivilioti patraukliais pasiūlymais, tačiau sklypo pirkimas reikalauja akylumo ir patirties. Šiuo metu galima įsigyti sklypus per agentūrą ir iš pirmų rankų. Vis dėlto, daugelis pirkėjų ieško pasiūlymų be agentūros.
Jeigu ruošiatės sklypo įsigijimui, išsiaiškinkite, kokie veiklos ribojimai ar draudimai jam taikomi. Ne visoms žemės valdoms galioja vienodos taisyklės. Jeigu jaučiate, kad trūksta žinių šioje srityje, pasitarkite su patyrusiu ir rinką išmanančiu NT specialistu.
Taip žinosite, ar Jūsų dėmesį patraukusio žemės sklypo kaina atitinka tikrą jo vertę ir rinkos situaciją. Pavyzdžiui, sklypai gyvenvietėse, kuriose plėtojama infrastruktūra, komunikacijos arba yra prie vandens telkinių, netoli ežero su ežero pakrante, turės aukštesnę kainą.
Jeigu Jūsų dėmesį patraukęs pasiūlymas išpildo visus saugumo kriterijus, sveikiname - laikas pradėti pirkimo procesą. Netruksite įsitikinti, kad sklypai pardavimui Šiaulių rajone yra puikus pasirinkimas.
13 klausimų, kuriuos reikia užduoti perkant žemę
tags: #parduodamas #sklypas #strazduose