Ieškote namų ramioje ir žalioje aplinkoje, bet nenorite atitolti nuo miesto patogumų? Kryžiokų sodų bendrijoje Vilniuje galite rasti puikių pasiūlymų. Šiame straipsnyje apžvelgsime keletą parduodamų namų ir sklypų, jų privalumus ir kitą svarbią informaciją.
Vilniaus rajono žemėlapis
Sodo Namas Kryžiokų Sodų 3-ojoje Gatvėje
Parduodamas sodo namas, esantis Kryžiokų sodų 3-ojoje g. 29, Vilniuje. Bendras namo plotas yra 42.8 kv. m, o sklypo plotas - 6.3 a.
Bendra Informacija:
- Bendras namo plotas: 42.8 kv. m
- Sklypo plotas: 6.3 a
- Statybos metai: 1994
- Aukštų skaičius: 1
- Namo tipas: Medinis
- Šildymas: Krosninis
Namas turi įstiklintą verandą ir rūsį po visu namu.
Apie Vietą
Kryžiokų sodų bendrija įsikūrusi vakarinėje Vilniaus miesto dalyje, patogiai pasiekiama tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Iki miesto centro - apie 30 min. automobiliu. Nors tai miesto teritorija, čia juntama daugiau gamtos nei triukšmo - netoliese teka Neris, o aplink plyti miško masyvai, kuriais galima pasiekti net Verkių regioninį parką.
Čia nuolat gyvena kaimynai, kurie prižiūri savo namus ir aplinką. Atmosfera rami, kaimynystė - draugiška ir saugi. Netoliese yra parduotuvės, darželis, autobusų stotelė. Tai vieta, kur galima gyventi ramiai, bet neprarandant ryšio su miestu.
Privalumai:
- Sklypas taisyklingos formos, aptvertas tvora.
- Asfaltuotas privažiavimas iki pat sklypo.
- Apšviestos ir žiemą valomos gatvės.
- Puikiai išvystyta infrastruktūra, tik 30 minučių iki Vilniaus centro.
- Rami, draugiška kaimynystė.
- Įsteigta sodų bendrija.
- Šalia miškai, pasivaikščiojimų takai, vandens telkiniai.
Gyvenamasis Namas Kryžiokų Sodų 9-ojoje Gatvėje
Vilniuje, Kryžiokų Sodų 9-oji g. 17, parduodamas erdvus 147,37 kv. m gyvenamasis namas su 6,56 a žemės sklypu šalia Verkių regioninio parko ir Žaliųjų ežerų. Name yra rūsys - jame įrengta patalpa ir san. mazgo erdvė, kuri gali būti pritaikyta įvairiems poreikiams. Puikiai išplanuotas 4 kambarių namas, 2 san.mazgai, erdvi, 60,03 kv.m. virtuvės, svetainės ir koridoriaus zona.
Verkių regioninis parkas
Namas parduodamas su daline apdaila, įrengtos šildomos grindys, numatytas šilumos siurblys oras-vanduo (galima jungti ir dujinį šildymą), yra giluminis gręžinys, įrengtas valymo įrenginys, išvedžiota elektra, įvadas 11 KW. Sklypas taisyklingos stačiakampio formos, 6,56 a. Patogus privažiavimas iki pačio sklypo - beveik visą kelia asfaltuotu keliu (IKI VASAROS BUS ASFALTUOTAS VISAS PRIVAŽIAVIMAS IKI SKLYPO) ir tik 140 m kokybišku žvyrkeliu.
Ši lokacija labai patogi šeimai su vaikais - už 400 m. autobusų stotelė, gyvenvietę supa vaizdinga gamta - miškai, ežeras, Verkių parkas. Taip pat vos už 1,5 km Balsių progimnazija, o artimiausia maisto prekių parduotuvė už 2,3 km.
Bendra Informacija:
- Sklypo plotas: 6,56 a
- Sklypo paskirtis: Mėgėjų sodo žemės sklypai
- Statybos metai: 1983 m, rekonstrukcija atlikta 2025 m.
- Namo baigtumas: 90 %
- Įrengimas: Dalinė apdaila
- Namo bendras plotas: 147,37 kv. m
- Aukštų skaičius: 1
- Kambarių skaičius: 4
- Rūsio plotas: 31,96 kv. m
Išplanavimas:
- Svetainė, virtuvė ir koridorius - 60,03 kv. m.
- San. mazgas - 6,59 kv. m.
- Miegamasis - 13,09 kv. m.
- San. mazgas - 6,87 kv. m.
- Miegamasis - 11,62 kv. m.
- Miegamasis - 13,03 kv. m
- Katilinė - 4,18 kv. m.
Konstrukcija:
- Pamatai - poliniai, apšiltinti 20 cm.
- Išorinės sienos - Keraterm blokeliai, 25 cm šiltinimo sluoksnis neoporu.
- Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas.
- Namo vidaus pertvaros - Keraterm blokeliai 12 cm.
- Stogas - perdanga apšiltinta 45 cm polisterolu EPS 100 , 7 cm cementinis skiedinys, dengtas prilydoma danga.
- Grindys - betoninės juodgrindės, polistirolas ir betonas 7 cm. Išvedžiotas grindinis šildymas.
- Langai - plastikiniai - Salamander, 3 stiklų.
- Lauko durys - aliuminės, su stiklo intarpu.
Komunikacijos:
- Šildymas - šildomos grindys. Numatytas šilumos siurblys oras-vanduo (galima jungti ir dujinį šildymą).
- Nuotekos - Biologiniai valymo įrenginiai.
- Vandentiekis - vietinis gręžinys.
- Elektra - išvedžiota elektra, galingumas 11kW.
- Privažiavimas - patogus, asfaltuotas kelias ir 140 m kokybišku žvyrkeliu.
- Šalia dujų trasa. Esant poreikiui, galima įsirengti dujinį katilą.
Privalumai:
- Šalia Verkių regioninio parko ir Žaliųjų ežerų.
- 2025 metais atlikta rekonstrukcija.
- Gyvenamasis namas su 90 % baigtumu, namo plotas - 147,37 kv. m.
- 4 kambariai.
- Erdvus 6,56 a sklypas.
- Yra rūsys.
- Puiki vieta - vos 20 minučių iki miesto centro.
- Rami ir draugiška aplinka, tinkama nuolatiniam gyvenimui.
- Įstatyti automatiniai sklypo aptvėrimo vartai su varteliais.
Vieta:
- Kryžiokų Sodų 9-oji g. 17, Vilnius.
- Iki miško - 270 m.
- Iki artimiausios stotelės „Žvorūnos“ - 400 m.
- Iki Balsių progimnazijos -1,5 km.
- Iki PC „Žali“ - 2,3 km.
- Iki ežero Balsys“ - 3,5 km.
- Iki Santaros klinikų - 8 km.
Sodo Namas su Sklypu Gamtos Apsuptyje
Parduodamas sodo namas su 9,98 a žemės sklypu gamtos apsuptyje, vos keli šimtai metrų iki Neries! Šis sklypas - puikus pasirinkimas norintiems gyventi ar poilsiauti žalumos apsuptyje, tačiau nenutolti nuo miesto patogumų.
Neris Vilniuje
Privalumai:
- Vos 400 metrų iki Neries - pakrantė lengvai pasiekiama pėsčiomis. Puiki vieta pasivaikščiojimams, rytiniam bėgimui ar poilsiui gamtos prieglobstyje.
- Erdvus 9,98 arų sklypas.
- 92,53 kv. m sodo namas - tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek savaitgalio poilsiui.
- Funkcionalus namo išplanavimas - patogus ir praktiškas kasdieniam naudojimui.
- Geras privažiavimas visais metų laikais - kelias prižiūrimas ir pravažiuojamas tiek vasarą, tiek žiemą.
- Namas stovi akligatvyje - čia nėra pravažiuojančių automobilių, tad užtikrinama maksimali ramybė ir saugumas.
- Sklypą supa brandūs medžiai, kurie kuria šešėlį, jaukumą ir natūralią žalumos sieną.
- Yra garažas bei papildoma vieta automobiliui šalia namo.
- Nuosavas gręžinys - švarus vanduo visais metų laikais be priklausomybės nuo miesto tinklų.
- Įrengti valymo įrenginiai - šiuolaikiškas ir ekonomiškas nuotekų sprendimas.
- Šildymas kietu kuru.
Kodėl Verta?
- Retai pasitaikantis derinys - privatumas, gamta ir viskas, ko reikia gyvenimui.
- Rami, žalia aplinka - tačiau su patogiu susisiekimu ir infrastruktūra.
- Tinka tiek gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai.
Šie pasiūlymai Kryžiokų soduose suteikia puikią galimybę įsigyti namą ar sklypą ramioje ir gražioje aplinkoje, netoli Vilniaus miesto centro.
tags: #parduodamas #namas #kryzioku #sodu