Bet kurio namo pardavimas prasideda dar prieš skelbimą. Renkantis kainą svarbu įvertinti rinkos situaciją, lokaciją ir objekto būklę, nes per aukšta kaina gali atbaidyti pirkėjus. Taip pat, visi parduodami namai reikalauja fizinio pasiruošimo - norint sudaryti gerą pirmą įspūdį būtina tvarkinga ir švari aplinka.
Pardavimo etapai ir svarbūs aspektai
Teisinė pusė yra viena svarbiausių sandorio dalių, ypač jei parduodami namai be tarpininkų.
Kainos nustatymas
- Įvertinkite rinkos situaciją.
- Atsižvelkite į lokaciją.
- Įvertinkite objekto būklę.
Fizinis pasiruošimas
- Užtikrinkite tvarkingą ir švarią aplinką.
- Sudarykite gerą pirmą įspūdį.
Teisiniai klausimai
- Pasirūpinkite visais reikalingais dokumentais.
- Įsitikinkite, kad sandoris yra teisėtas.
Sodybų kainos Utenos rajone
Utenos rajone galima rasti įvairių sodybų už skirtingas kainas. Štai keletas pavyzdžių:
| Vieta | Kaina | Plotas | Papildoma informacija |
|---|---|---|---|
| Kyburių k. | 23 000 Eur | - | 7 ha žemės, iš jų 3 ha miško |
| Grybelių k. | - | 72,78 kv.m | Rastinis namas, ūkio pastatai, šulinys |
| Krylių k. | 17 000 Eur | - | 10,5 ha žemės |
| Sirvydžių k. | 17 000 Eur | - | - |
| Užpalių k. | - | - | Šalia pyliaklanis, Krokulės šaltinis |
Šeimos, ieškančios būsto, vis dažniau žvalgosi ne tiesiog ramiose vietose, o lokacijose su patogia infrastruktūra. Pavyzdžiui, Vilniaus priemiesčiuose - Pilaitėje, Bajoruose ar Riešėje - rastas namas pardavimui gali būti brangesnis, bet suteiks balansą tarp žalios aplinkos ir greito susisiekimo su miestu. Jei ieškoma Kauno rajone, tokiose vietose kaip Garliava ar Domeikava, didesnio susidomėjimo sulaukia parduodami pigūs namai, nes čia dar galima rasti erdvesnių sklypų už prieinamesnę kainą.
Anykščių rajone taip pat galima rasti įvairių sodybų variantų. Pavyzdžiui, parduodama rąstinė sodyba su 4,90 ha sklypu prie Anykštos upės Burbiškio k., Anykščių raj.
Taip pat, parduodama sodyba šalia Rubikių ežero - Rubikių k., Anykščių r.
tags: #parduodama #sodyba #vaisviliskiu #kaimelyje