Parduodamos sodybos Linkmenų kaimo apylinkėse: Jūsų svajonių oazė gamtos apsuptyje

Lietuva - tai žalumos, ežerų ir plačių lygumų kraštas, todėl turėti nuosavą namą ar sodybą už miesto visada buvo populiaru. Sodybos ir vasarnamiai - populiarūs visoje Lietuvoje. Daugelis gyventojų paveldi sodybas iš šeimų, tačiau nemaža dalis jų įsigyja kaip investiciją ar kaip vietą poilsiui savaitgaliais bei atostogoms. Tad nenuostabu, kad, vos tik atšilus orams, susidomėjimas nekilnojamuoju turtu užmiestyje auga, o kiekviena parduodama sodyba sulaukia didelio pirkėjų dėmesio.

Populiariausi kriterijai renkantis sodybą

Pirkėjai dažniausiai ieško sodybų, kurios būtų arti vandens - ežero, upės ar tvenkinio. Kitas svarbus kriterijus - atstumas nuo miesto. Vilniečiai dažniausiai domisi Aukštaitijos rajonais, tokiais kaip Zarasai, Molėtai ar Utena, kur gausu ežerų ir gamtos ramybės. Pajūryje ir kurortuose (Druskininkuose, Birštone, Trakuose) esančios sodybos - vienos brangiausių, o pigiausios dažniausiai randamos šiaurinėje Lietuvos dalyje, kur atstumas nuo didmiesčių yra didesnis.

Sodybų kainų įvairovė

Sodybų kainos Lietuvoje yra labai įvairios. „Parduodu sodybą“ skelbimas gali reikšti tiek nedidelį ir paprastą užmiesčio kampelį už 5 tūkst. eurų, tiek prabangų, moderniai įrengtą namą su dideliu sklypu, kurio vertė siekia daugiau nei 1 mln. eurų. CAPITAL nekilnojamo turto agentūros platformoje galima rasti tiek autentiškų rąstinių pastatų su istorija, tiek naujai renovuotų sodybų, pritaikytų kaimo turizmui ar moderniam gyvenimui gamtos apsuptyje.

Išskirtiniai sodybų pasiūlymai Linkmenų apylinkėse

Aukštaitijos nacionaliniame parke, netoli Linkmenų, galima rasti išskirtinių sodybų, kurios puikiai tinka tiek poilsiui, tiek verslui. Štai keletas pavyzdžių:

Sodyba Antalksnės kaime, Ignalinos rajone

Parduodama sodyba išskirtinėje vietoje - pačioje Aukštaitijos nacionalinio parko širdyje, Antalksnės k., Ignalinos r. Erdvus 5,30 ha žemės sklypas net 135 m ribojasi su gražia Asalnykščio ežero pakrante. Šis puikus ežeras jungiasi su kitais didžiaisiais Aukštaitijos nacionalinio parko ežeryno ežerais - Baluošu, Ūkoju, Linkmenu, Alksnu, Asalnais, Lūšiais. Šiais ežerais galima plaukti ilga baidarių trasa, keliauti pėsčiomis, dviračiais, stovyklauti, mėgautis įvairia aktyvia veikla. Pakrantėje įrengtas lieptas, vos už 35 m nuo vandens stovi sena pirtis, kurios vietoje galima perstatyti naują pirtį ar poilsio namelį, pakrantėje įsirengti smėlėtą pliažą. Atlikti sklypo kadastriniai matavimai. Sodybai priklauso rąstinis 80 kv. m. gyvenamasis namas, kurį galima rekonstruoti ir įsirengti šiuolaikiškai. Taip pat sklype registruota dar 12 ūkio pastatų, kurių bendras užstatytas plotas - 220 kv. m. Pastatus galima perstatyti ir plėstis, užsiimant kaimo turizmu, poilsio namelių nuoma ar kita įvairia pelninga veikla. Sodyba puikiai tiks ne tik patogiam poilsiui kaime, tačiau ir netradicinėms verslo idėjoms - sklype atlikta vandeningų sluoksnių analizė, kuri parodė, kad grunte gausu aukštos mineralizacijos mineralinio vandens.

Sodyba įsikūrusi gražios, civilizacijos mažai paliestos gamtos apsuptyje, apylinkėse keliolikos kilometrų spinduliu galėsite vaikštinėti įstabiais Aukštaitijos pušynais, pilnais grybų, uogų ir kitų gamtos gėrybių. Šalia Antalksnės kaimo gausu ir kitų lankytinų objektų: Ginučių vandens malūnas, etnografiniai Salų ir Palūšės kaimai. Artimiausia didesnė Linkmenų gyvenvietė - už 6 km. Privažiavimas iki sodybos patogus, asfaltuotas.

Sodyba Ginučių kaime, Ignalinos rajone

Parduodama puikiai įrengta sodyba su verslo idėja išskirtinėje vietoje - pačioje Aukštaitijos nacionalinio parko širdyje, tarp Almajo ir Sravinaičio ežerų bei Srovės upelio, Ginučių k., Ignalinos r. Ginučiai - visų žinomi ir pamėgti dėl čia esančio gamtos grožio, išvystyto kaimo turizmo ir vandens pramogų, žygių ir lankytinų vietų, tokių kaip veikiantis Ginučių vandens malūnas, Ginučių piliakalnis, Ginučių ąžuolynas, netoli esantis Ladakalnis ir etnografiniai Salų ir Palūšės kaimai.

Sodybai priklauso 0,2795 ha namų valdos žemės sklypas, rąstinis gyvenamasis namas, ūkinis pastatas, šulinys. Gyvenamojo namo bendras plotas yra 80 kv. m. Name yra koridorius, svetainė, sujungta su virtuve, du miegamieji, dušo ir tualeto kambarys, įrengta veranda. Kambariai įrengti šiuolaikiškai. Viduje apšiltintos sienos ir apšiltinta perdanga. Sienos ir lubos iš gipso-kartono plokščių. Įrengta nauja elektros instaliacija. Yra galimybė įsirengti ir antrą aukštą. Namas šildomas elektra (grindinis šildymas) ir kietu kuru. Yra vandens gręžinys ir vietinis nuotekų šalinimas. Visame name sudėti plastikiniai langai. Fasadas apkaltas medinėmis dailylentėmis. Žemės sklypas išlygintas, sutvirtintas, atvesta elektra, atlikti kadastriniai matavimai. Sklypas išsidėstęs vaizdingoje vietoje ant kalvos, o jo pabaiga yra prie pat Ginučių vandens malūno, tad sklypas jau paruoštas verslo idėjai įrengti šalia malūno stovėjimo aikšteles ar kempingą. Privažiavimas iki sodybos patogus, asfaltuotas. Artimiausia didesnė Linkmenų gyvenvietė - už 13 km.

Sodyba įsikūrusi gražios, civilizacijos mažai paliestos gamtos apsuptyje. Apylinkėse keliolikos kilometrų spinduliu galėsite vaikštinėti įstabiais Aukštaitijos pušynais, pilnais grybų, uogų ir kitų gamtos gėrybių.

Sodyba Paisetės kaimo pakraštyje

Sodyba yra Paisetės kaimo pakraštyje atokiau nuo kaimynų. Aplinka tvarkinga, su žaliuojančiais brandžiais ir ilgamečiais medžiais, suteikiantys ne tik privatumo, bet ir žavesio pabrėžiant vietovės unikalumą. Patogus ir greitas susisiekimas su Utenos, Molėtų ir Ignalinos miestais. Sodyboje yra gyvenamasis namas ir ūkio pastatas. Atvestos komunikacijos: elektra, artezinis vandens gręžinys, vietinės nuotekos. Gyvenamasis namas šildomas malkinėmis krosnimis ir židiniu. Gyvenvietė įsikūrusi ežerų krašte. Tik 700 metrų iki antrojo Lietuvoje pagal ilgį ežero Aisetas, 250 metrų iki sraunaus upelio Aiseta, kuriame galima maudytis ir plaukti baidarėmis. Kiek toliau telkšo ežerai Žiezdrelis, Juodenis. Sodybos teritorijoje yra iškastos dvi kūdros. Adresas - Labanoro g. Gyvenamasis namas registruotas 1940 metais, 1 aukšto, 240.67 kv.m. ploto. Ūkinis pastatas registruotas 1940 metais, 21 kv.m. ploto.

Žemės ūkio sklypas prie Žiezdro ežero

Ignalinos r. sav. Parduodamas 0,40 ha žemės ūkio sklypas prie Žiezdro ežero Naujasodžio k. Ignalinos r. Atstumas nuo sklypo iki ežero apie 20 m. Skiria miško juosta. Sklypas lygus, taisyklingos stačiakampio formos. Prie sklypo yra elektros linija. Lengvai galima prisijungti kaimo vandentiekį. Suformuotas privažiavimas. Sklype galima statyti sodybą. Atsiveria erdvinis peizažas į ežerą. Jauki vietovė. Apylinkėse daug kitų ežerų: Pakalo, Žiezdrelio, Švento. Vietovę supa pušynai. Geras privažiavimas visais metų laikais.

CAPITAL.LT - patogi parduodamų sodybų paieška

Surasti, kokia parduodama sodyba atitinka Jūsų poreikius, CAPITAL internetinėje svetainėje yra labai paprasta. Galite filtruoti pagal miestą, savivaldybę, kainą, plotą, kambarių skaičių, įrengimo būklę ar net pagal konkrečią gatvę. Taip pat visus pasiūlymus patogu peržiūrėti žemėlapyje, kuriame aiškiai matomas atstumas iki artimiausio vandens telkinio ar miesto.

tags: #parduodama #sodyba #linkmenu #kaime