Rąstiniai namai Lietuvoje vis dar išlaiko savo populiarumą. Jie žavi savo natūralumu, ekologiškumu ir jaukia atmosfera. Tačiau prieš perkant seną rąstinį namą, svarbu įvertinti ne tik jo privalumus, bet ir galimus trūkumus. Šiame straipsnyje apžvelgsime svarbiausius aspektus, į kuriuos reikėtų atkreipti dėmesį.
Rąstinių Namų Privalumai
Nors egzistuoja daugybė argumentų, kurie skatina rinktis gamtai draugiškesnį, rąstinį būstą, medinių namų gamintojų teigimu, vienu svarbiausių tokio namo privalumų galime laikyti jo teigiamą įtaką sveikatai ir gyvenimo kokybei. Ne mažesnį privalumą tokiam namui suteikia ir medienos kuriama natūrali, gamtai artima atmosfera. Namus kuriame iš medienos - vienos ekologiškiausių statybinių medžiagų, todėl stengiamės užtikrinti ir maksimaliai gamtai draugišką gamybos procesą.
Įvairių šalių mokslininkų tyrimais įrodyta, kad būtent rąstiniuose pastatuose susidaro ypač palanki terpė žmogui gyventi. Palankus poveikis sveikatai atsiranda dėl unikalios medžio savybės sugerti iš patalpų drėgmės perteklių, o esant per sausam orui grąžinti jį atgal. Tai sumažina staigią drėgmės kondensacijos galimybę. Būtent todėl rąstiniame name gerai jaučiamės esant ir žemesnei temperatūrai.
Be to, tradicinės architektūros rąstiniame name praktiškai nėra nenatūralių žmogaus sveikatai kenksmingų medžiagų - rąstinės sienos sujungiamos kaip ir prieš šimtmečius, nenaudojant netgi metalinių tvirtinimo elementų. Sakoma, kad rąstinė siena natūraliai kvėpuoja, tad čia nereikalingos brangiai kainuojančios ventiliacijos sistemos. Be to, daugelį žavi romantiška, idealiai prie lietuviško peizažo deranti medinių rąstinukų išvaizda.
Žvelgiant iš techninės perspektyvos, vienas pagrindinių privalumų statant rąstinį namą - ypač gera savaiminė jo izoliacija ir oro cirkuliacija. Tai reiškia, jog šio tipo namą apšiltinę papildomai, jį ne tik galėsite naudoti visus metus, bet ir džiaugsitės ypač mažomis eksploatavimo išlaidomis. Pasirinkus kokybišką medieną, puiki jos izoliacija šilumą išlaikys gerokai ilgiau nei ekonominis medžiagų variantas.
Nesunku suprasti, jog būsto statyboms rinkdamiesi atsinaujinančius gamtos išteklius, visų pirma, prisidedame prie aplinkos taršos mažinimo - nuodingų dalelių patekimo į aplinką statybinių medžiagų, tokių kaip blokeliai ar mūras, gamybos metu. Nors pats statybų procesas neturi didelės įtakos gyvenimo kokybei, statant rąstinį namą aplinka taip pat yra paveikiama gerokai mažiau, nei užsiimant kitų tipų namų statybomis.
Rąstinių Namų Trūkumai
Tačiau rąstiniai namai nemažai kritikuojami. Kad rąstinis namas būtų pastatytas kokybiškai, medieną reikia labai gerai išdžiovinti ir darbus patikėti patyrusiems meistrams. Tad kokybiško rąstinio statinio kaina nedaug nusileidžia, o kai kuriais atvejais viršija kitų statybos technologijų namų kainas.
Visgi rąstinių namų gamintojų patirtis rodo, kad dalis šių teiginių neatitinka tikrovės, o kitus rąstinio namo trūkumus įmanoma pašalinti investavus papildomų lėšų ir panaudojus šiuolaikines technologijas.
„Suprantu, kad dažai žmonės renkasi statytis rąstinį namą prisižiūrėję gražių nuotraukyčių žurnaluose, bet neįsigilinę į šios technologijos specifiką. Problemų dažniausiai kyla, kai iki galo nesusitariama su statybininkais arba žmonės taupydami nori statytis be PVM, o tada, žinoma, ir be jokių sutarčių bei garantijų. Turiu vieną klientą, kuris pasirašė sutartį ir gavo 10 metų garantiją. Dabar sako - tvarkykit savo broką. Ir tvarko - štai jau ketveri metai.
Rąstinių Namų Tipai
Tačiau šiandien rąstiniai namai gali atrodyti visai kitaip. Rąstiniai namai šiandien dažnai statomi naudojant naujausias šiuolaikines technologijas (kompiuterizuotas tekinimo ir frezavimo stakles), tačiau ne mažiau kokybiškai namą iš rąstų galima suręsti teturint primityvius įrankius: grandininį pjūklą, kirvį, matuoklį, gulsčiuką. Pirmuoju atveju pagrindinis kokybę lemiantis veiksnys yra brangi technika, antruoju - meistrų patyrimas. Abiem atvejais labai svarbi medienos kokybė ir tinkamas paruošimas.
Tad renkantis rąstinio namo tipą pirmiausia reikia atsižvelgti į tai, kur būsimas namas stovės:
- Tekintų rąstų namai. Tokie namai gaminami iš visiškai vienodų taisyklingai apvalių tekintų rąstų.
- Klijuoto tašo rąstiniai namai. Rąstai supjaustomi storais tašais, išdžiovinami ir suklijuojami.
- Frezuotų rąstų namai. Frezavimo staklėmis pagaminami vienodi ruošiniai, kuriuos vėliau lengva surinkti ant užsakovo pamatų.
Svarbūs Aspektai Renkantis Rąstinį Namą
Ekspertai ir specialistai vienu balsu tvirtina, kad statant rąstinį namą bene svarbiausia - pasirinkti patikimus ir patyrusius statybininkus. Be to, būtina susitarti dėl garantijų. Medis yra gyva medžiaga - džiūstant keičiasi jo tūris, todėl net ir vienas nekokybiškas rąstas, pakliuvęs į sieną, gali pridaryti rimtų bėdų. Tačiau jei meistrai žinos, kad padarytą broką reikės patiems ištaisyti, jie niekada nerizikuos dėti blogai išdžiūvusį ar susisukusį rąstą į namo sieną.
Lietuvoje veikia apie 70 rąstinius namus statančių įmonių, maždaug dar tiek pat meistrų namus iš rąstų stato individualiai, tad iš ko pasirinkti tikrai yra. Deja, kol kas Lietuvos rąstinių namų gamintojai ir statytojai neturi oficialiai įteisinto vieno standarto, dėl kurio visi sutartų ir kuris būtų reglamentuotas įstatymu. Tad renkantis, kas statys jūsų būsimą svajonių namą, belieka pasikliauti sena ir išbandyta priemone - pažįstamų rekomendacijomis.
Šiltinimas
KTU Architektūros ir statybos instituto Statybinės šiluminės fizikos laboratorijos skaičiavimais, 20 cm storio rąstinės sienos šiluminė varža yra lygi 1,87 kv. m K/W. Norint rąstinį namą užregistruoti statybos inspekcijoje kaip gyvenamąjį namą, varža turėtų būti 5 kv. m K/W. Taigi gyvenamojo rąstinio namo sienas neišvengiamai tenka (bent formaliai) šiltinti.
Sienas galima šiltinti iš vidaus arba išorės. Daugiau šilumos sutaupoma šiltinant iš išorės, tačiau tuomet namas iš išorės nebeatrodo rąstinis. Galima šiltinti ir iš vidaus. Apdailai naudojant gipskartonio plokštes, deja, nebejaučiamas medienos kvapas, prarandamos ir kitos sveikosios rąstinio namo savybės. Galima apdailai naudoti plačias medžio lentas, kurias neįgudusia akimi sunku atskirti nuo rąstų. Taip rąstams paliekama galimybė susėsti.
Stogas
Stogas - vienas svarbiausių namo elementų. Visi stengiasi, kad namo stogas būtų ilgaamžis ir gražus. Tačiau rąstinio namo stogas turi būti dar ir sunkus. Ypač tai svarbu namo sėdimo laikotarpiu (pirmieji 3-5 namo metai). Skandinavijos šalyse rąstinukai dažnai dengiami žolės stogais. Tokį stogą galima sėkmingai įrengti ir Lietuvoje, tačiau per vasaros karščius gali tekti žolės stogą ir palaistyti. Kita sunki stogo danga yra nendrių stogai. Deja, tai viena brangiausių dangų, be to, atrodo, labai degi. Nors nendres, įmirkytas specialiomis medžiagomis, padegti nėra taip jau ir lengva. Trečia rąstiniams namams puikiai tinkanti stogo danga yra betoninės arba keraminės čerpės.
Medienos Apsauga
Rąstinio namo sienas rekomenduojama impregnuoti iškart uždengus stogą ir periodiškai (priklausomai nuo pasirinktos priemonės ilgaamžiškumo) atnaujinti. Taip mediena apsaugoma nuo pelėsio, pajuodavimo, puvinių ir kinivarpų. Medines namo sienas nuo tiesioginio lietaus turėtų apsaugoti pakankamai iškišti stogo kraštai, tačiau ne mažiau nei drėgmė medienai pavojingi UV saulės spinduliai, jų veikiama mediena pilkėja.
Gamintojai siūlo pačių įvairiausių medienos apsaugos priemonių. Vienos jų skiedžiamos spiritiniais skiedikliais, kitų pagrindas - linų sėmenų aliejus ir vaškas. Galima dažyti namo sienas bespalvėmis medienos apsaugos priemonėmis arba pasirinkti norimą atspalvį.
Pasiūlymai Lietuvoje
Štai keletas pavyzdžių, kur šiuo metu Lietuvoje galima įsigyti rąstinius namus ar sodybas:
- Jonavos r. sav., Vanagiškis, Neries g.: Gyvenamas namas ant Neries kranto.
- Panevėžio r. sav., Smilgiai, Šeduvos g.: Parduodamas namas Smilgių mstl.
- Utenos r. sav., Daugailiai, Didžioji g.: PARDUODAMAS RENOVUOTAS RĄSTINIS NAMAS SU 25 A SKLYPU DAUGAILIUOSE, UTENOS R.
- Jurbarko r. sav., Veliuona, Nemuno g.: Rąstinis namas prie Nemuno.
- Panevėžio m.: Rastinis namelis be patogumu netoli Nevėžio upės, sporto rūmų.
- Airėnų II k., Vilniaus g., Vilniaus rajone: PARDUODAMA SODYBA VILNIAUS RAJONE.
Tai tik keletas pavyzdžių, o daugiau pasiūlymų galite rasti nekilnojamojo turto portaluose.
Pavyzdžių lentelė
Atsižvelgiant į pateiktą informaciją, sudaryta lentelė su keliais pavyzdžiais:
| Vieta | Plotas (m²) | Sklypas (a) | Statybos metai |
|---|---|---|---|
| Jonavos r. sav., Vanagiškis, Neries g. | 91 | 3.5 | 2025 |
| Panevėžio r. sav., Molainiai (Panevėžio sen.), Alyvų g. | 307 | 27 | 1989 |
| Panevėžio r. sav., Smilgiai, Šeduvos g. | 129 | 18 | 1948 |
| Utenos r. sav., Daugailiai, Didžioji g. | 102.47 | 25 | 1987 |
| Biržų r., Mieliūnų k. Draugystės g. | 80 | 22 | 1973 |
| Jurbarko r. sav., Veliuona, Nemuno g. | 92.12 | 31.73 (namų valda) + 30 (ž.ū.) | 1943 (renovuotas 2020) |
Ši lentelė padeda susidaryti bendrą vaizdą apie parduodamų rąstinių namų parametrus ir kainas skirtingose Lietuvos vietose.
Rekomenduojama prieš perkant rąstinį namą atidžiai įvertinti jo būklę, lokaciją ir kainą, taip pat pasikonsultuoti su specialistais.
Šaltinis: Šią informaciją be raštiško kompanijos "Super namai" sutikimo naudoti kitose žiniasklaidos priemonėse griežtai draudžiama.