Nekilnojamojo turto (NT) mokestis yra svarbus savivaldybių pajamų šaltinis, tačiau jo administravimas ir tarifų nustatymas kelia nemažai klausimų. Trakų savivaldybė, kaip ir kitos Lietuvos savivaldybės, turi teisę nustatyti NT mokesčio tarifus ir lengvatas. Tačiau ar šios teisės yra naudojamos skaidriai ir efektyviai, atsižvelgiant į gyventojų ir verslo interesus?
NT Mokesčio Tarifai ir Savivaldybės Laisvė Žongliruoti
Pats ydingiausias dalykas su tuo NT mokesčiu yra tas, kad savivaldybėms paliekama per daug laisvės juo žongliruoti. Vat čia ir slypi didžiausias pavojus, kad negana to, kad mes iki šiol į savo tarybas išsirenkame ne pačius geriausius kraštiečius, kurie ten nežinia ką gali sumalti su tuo NT mokesčiu. Nuo 2020 m. sausio 1 d. NT mokesčio tarifas svyruoja nuo 0,5 iki 3 proc. nekilnojamojo turto mokestinės vertės. Savivaldybių tarybos nustato konkretų nekilnojamojo turto mokesčio tarifą, kuris galioja tos savivaldybės teritorijoje.
Pirma, bus nustatomas labai platus NT mokesčio intervalas, kuris svyruos nuo 0,05 iki 4 proc. Kaip galima duoti pasitikėjimo kreditą tokiam politikui? Tas pats galioja ir merui Andriukui, kuris iki dabar tobulai susikurto politiko-rūpintojėlio įvaizdžio turėjo ir kitokią praeitį.
NT Mokesčio Funkcija ir Biudžeto Paskirstymas
Antra, NT mokestis neturi aiškiai išreikštos funkcijos ir dėl to man patinka ekonomistas Kuodis, kuris pirmas apie tai prakalbo. Tai yra surinktas NT mokestis ne keliaus į kokią nors biudžeto programą, iš kurios vėliau jis būtų tikslingai naudojamas rajono reikmėms. Ne, tas mokestis ir vėl skris į bendrą biudžeto kasą, iš kurios mūsų pasitikėjimo nekeliantys valdininkai vėliau finansuos, ką tik nori.
Jau seniai sklando kalbos, kad meras Andriukas savo pavaldinius mėgsta pamaloninti riebiomis priemokomis prie algos tipo už labai sunkų darbą. Gera proga ir vėl prisiminti pagalvės mokestį, kur niekas nežino, kiek Trakai surenka iš galimai neskaidriai dirbančio rajono apgyvendinimo verslo. Ruduo jau gerokai įgeltęs, o mūsų valdininkai nesugeba viešai pasigirti, kiek gi pagalvės mokesčio ir rinkliavų už stovėjimo aikštelės surinko per ką tik pasibaigusį sezoną Trakų seniūnijoje.
NT Mokesčio Administravimas ir Lengvatos
Trečia, dar vienas pavojus yra tas, kad savivaldoms plačiai atrišamos rankos administruojant NT mokestį. Taryba galės spręsti, ką atleisti nuo šio mokesčio, kam jį atidėti, o kam ir sumažinti.
Prisiminkime, Burbulis pernai rašė apie tai, kad Trakų rajono savivaldybės taryba lengva ranka sumažino NT mokesčio tarifą išimtinai tik „Ežerų terasų“ gyventojams, kurie yra įsikūrę prabangiuose apartamentuose adresu Gilušio g. Ir iš kur tokia malonė? Gal ten gyvena kurio nors valdininko buvusi meilužė ir vedinas sentimentų jis pasistengė dėl tokios nuolaidos?
Prašau, palyginimui galime pateikti ir faktą, kad šiemet į Trakų rajono savivaldybės tarybą kreipėsi Trakus visame pasaulyje garsinanti kavinė „Kiubetė“. „Kiubetė“ taip pat nurodė, kad ankstesnius finansinius metus baigė nuostolingai. Tai Burbulis ir galvoja, kad visa tai dėl to, kad ant „Kiubetė” pastato stogo neplevėsuoja oranžinė liberalų vėliava? Kas galėtų paneigti, kad niekas taryboje rimtai nepažiūrėjo į galimybę vietos verslui suteikti mokestinę lengvatą, nes jis nelenda į subinę Trakų liberalams?
Kas mokės daugiausiai už savo nekilnojamąjį turtą?
Pagrindiniai mokesčiai įmonėms
Štai pagrindiniai mokesčiai, kuriuos moka įmonės:
- Nekilnojamojo turto mokestis
- Žemės mokestis
Nekilnojamojo turto mokesčio tarifai
Nuo 2020-01-01 nekilnojamojo turto mokesčio tarifas yra nuo 0,5 iki 3 proc. (iki 2019-12-31 - nuo 0,3 iki 3 proc.) nekilnojamojo turto mokestinės vertės.
Politinės Figūros ir NT Mokestis
Vienoje pusėje džiaugiamės turėdami socdemą Kęstutį Vilkauską, kuris nuo pat pradžių pareiškė, kad jis kategoriškai yra prieš tokį NT mokesčio modelį, o kitoje pusėje regime ir taip prabangoje tarpstančią Seimo darbuotoją Editą Rudelienę, kuri net neįsiklausiusi į savo rajono gyventojų lūkesčius, visomis keturiomis yra už šitą įstatymo projektą.
tags: #nekilnojamojo #turto #tarifas #traku #savivaldybe