Nekilnojamojo turto projektų valdymas: nuo idėjos iki įgyvendinimo

Nekilnojamojo turto (NT) projektų valdymas - tai kompleksinis procesas, apimantis daugybę etapų: nuo pradinės idėjos generavimo iki galutinio produkto - pastatyto ir parduoto ar išnuomoto objekto.

Esame komanda, galinti padėti vystytojams valdyti nekilnojamojo turto projektus nuo idėjos iki galutinio pardavimo. Teikiame visokeriopą pagalbą ir konsultacijas pradedantiesiems statytojams ir stambiems vystytojams. Lydime klientą nuo pat idėjos, rinkos analizės iki pilno NT projekto pardavimo.

NT Turto Paslaugos

Čia rasite informaciją apie mano kuruojamus nekilnojamo turto projektus ir teikiamas paslaugas:

• Pardavimas
• Nuoma
• Dokumentų tvarkymas
• Priežiūra ir administravimas
• Marketingas
• Klientų pritraukimas ir sandoriai
• Projektai

Jūsų verslo plėtrai ir sėkmei

• Komercinės patalpos, verslo centruose

Jūsų poilsiui ir gyvenimui

• Namai
• Butai
• Žemės sklypai

Moderni ir taktiška brokerių komanda padės parduoti ar išnuomoti nekilnojamąjį turtą - butą, namą, žemės sklypą, sodybą ar komercines patalpas. Dirbame su asmenimis, ieškančiais jiems patraukliausio nekilnojamojo turto tiek gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai. Pasikeisti seną būstą nauju paprasta, kai jūsų namų pardavimo ir pirkimo procesas yra vienose, profesionaliose rankose.

Atsiliepimai apie mūsų darbą

Mūsų klientai vertina profesionalumą, efektyvumą ir kokybiškas paslaugas nekilnojamojo turto srityje.

Danielius padėjo mums įsigyti būstą Kalnėnų rajone. Iš daugelio brokerių jis išsiskyrė pozityviu bendravimu, puikiu projekto išmanymu ir itin greitu reagavimu į mūsų užklausas. Derybų metu Danielius atstovavo mūsų interesus profesionaliai ir užtikrintai. Viso pirkimo proceso metu jautėmės ramūs ir informuoti apie kiekvieną sekantį žingsnį. Bendradarbiauti su Danieliumi buvo puiki patirtis.

Jo lengvas ir malonus bendravimas, užkrečiantis pozityvumas bei komunikabilumas sukūrė sklandų ir efektyvų procesą. Danielius puikiai suprato mano, kaip pardavėjo, poreikius ir aktyviai atstovavo mano interesus. Jis yra puikus savo srities specialistas, turintis išsamias žinias ir atsakingą požiūrį į darbą. Jo nuoširdus įsitraukimas ir profesionalumas užtikrino sėkmingą sandorį.

Mūsų pažintis ir bendradarbiavimas su Danieliumi trunka jau ne vienerius metus ir apima tiek pirkimo tiek pardavimo sandorius. Jis yra vienas geriausių, jeigu ne pats geriausias, savo srities profesionalų kuriuos teko pažinti rinkoje. Pozityvus, komunikabilus ir visada pasiruošęs rasti optimaliausius sprendimus situacijose, kai atrodo jau išeities nėra. Labai žaviuosi jo kompetencija, darbštumu bei išskirtiniu dėmesiu klientui. Nuo idėjos aptarimo iki įkurtuvių naujuose namuose, Danielius visada yra šalia ir pasiruošęs padėti 24/7. Tik geriausi atsiliepimai ir rekomendacijos ieškantiems kam patikėti savo NT turto klausimus.

Marina iš NU:MO puikiai padirbėjo parduodant mano butą. Pardavimas nebuvo greitas, bet mačiau dedamas pastangas ir tikėjausi, kad bus rezultatas. Taip ir atsitiko. Jūsų atidumas detalėms, organizuotumas, įžvalgūs patarimai ir profesionalumas nekelai jokių abejonių. Bendradarbiauti buvo visiškas malonumas. Dirbdamas su kitais NT brokeriais dažnai susidurdavau su arogancija, paviršutiniškumu ir pigiais pardavimų triukais dirbdamas su Marina jaučiausi, lyg bendraučiau su asmeniniu konsultantu, nuoširdžiai suinteresuotu mano gerove, o ne greitomis pajamomis.

Nerijus iš NU:MO padėjo parduoti mano butą bei nusipirkti namą iš jo partnerių statytojų. Bendravimas visada buvo sklandus: niekada nebuvo skambutis per vėlai ar ne laiku, visi klausimai atsakyti iškart, visos užklausos dėl kokių nors pasikeitimų įvykdytos. Jokių nereikalingų emocijų, paslaugiai ir draugiškai.

Rašome šį atsiliepimą su didžiausiu dėkingumu Danieliui. Prieš maždaug pusmetį nusprendėme parduoti savo mylimą butą Vilniuje ir ieškojome pagalbos su pardavimu, kadangi tai buvo pirmas mūsų pardavimas - turėjome labai daug klausimų, ir labai mažai supratimo, kaip tai vyksta. Suradome Danielių ir viskas stojo į vėžes - nuo pirmo susitikimo viskas vyko itin profesionaliai. Danielius yra itin šviesios charizmos žmogus, turintis itin stiprius emocinio intelekto, klausymo įgūdžius. Visas bendradarbiavimas buvo kupinas aukšto lygio komunikacijos, kruopštumo ir pagarbos.

Vienas iš dalykų, kuriuos vertinome viso bendradarbiavimo su Danieliumi metu, buvo aiškus, atviras dialogas apie tai, kas mums svarbu, kokius mes klausimus turime, ir ko mes norime. Danielius profesionaliai navigavo situacijas, pradedant nuo pirmojo susitikimo, fotosesijos organizavimo, apžiūrų ir atvirų durų organizavimo, baigiant nekilnojamo turto perdavimu. Ačiū Jums, Danieliau, už visą bendradarbiavimo laikotarpį, tikrai rekomenduosime savo artimiesiems ir draugams NT klausimais kreiptis į Jus!

Ačiū, Danieliui iš NU:MO, už pozityvią, jaukią patirtį įsigyjant pirmus namus. Ačiū už pagalbą, ne tik aprodant projektą, bet ir su visais dokumentų reikalais, sprendžiant iškilusius klausimus ir už patarimus, komunikacija pagirtina ir daugeliui reiktų tik pasimokyti.

Norėčiau pasidalinti savo patirtimi su NU:MO brokeriumi Nerijum, kurį pasirinkau parduodant savo kotedžą. Esu labai patenkinta jo paslaugomis, nes kotedžas buvo sėkmingai ir greitai parduotas, o visa sandorio procedūra buvo tvarkinga ir sklandžiai organizuota. Nerijus visada buvo profesionalus su klientais, supratingas mūsų situacijoje ir buvo labai kompetentingas prisitaikant prie pirkėjų ir mūsų poreikių. Greitai surado pirkėją ir suderino patraukliusią kainą. Be to, jis taip pat rado kitą tinkamą būstą, kuris atitiko mūsų šeimos poreikius. Nuoširdžiai dėkoju už atliktą darbą ir rekomenduoju jo paslaugas visiems, kurie ieško profesionalumo, efektyvumo ir kokybiškų paslaugų nekilnojamojo turto srityje.

Esame dėkingi NU:MO brokerei už pagalbą parduodant būstą. Ji ne tik padėjo visame pardavimo procese, bet ir pasirūpino kad naujo namo pirkimas vyktų sklandžiai, peržiūrėjo dokumentus, patarė kiekviename žingsnyje. Marina iš NU:MO yra puiki savo srities specialistė. Viską labai aiškiai išdėsto, orientuota į tikslą, yra ne tik tvirta, bet ir lanksti asmenybė.

Ačiū Danieliui iš NU:MO už greitą ir profesionalų namo pardavimą. Visus darbus atliko greitai, tvarkingai, puiki komunikacija, teko tik atvykti pas notarą. Viskas atlikta šiuolaikiškai ir patogiai. Esame dėkingi brokeriui už pastangas, nes su kitais brokeriais turėjome blogų patirčių, tad šis namo pardavimas su Danielium viršijo lūkesčius.

Su NU:MO komanda nusipirkome savo svajonių namus. Tai pirmas šeimos būstas, todėl viso proceso metu buvo nemažai nerimo ir klausimų. Ne visada esame atsparūs stereotipams, o ir patirčių įvairų būta, todėl NT rinka mums atrodė klastinga. Tačiau galiausiai būstą pirkome su pasitikėjimu ir ramybe, ir tai tikrai didele dalimi susiję su Julianos darbu.

Juliana from NU:MO was incredible and helped us every step of the way. She was extremely diligent and made sure that we knew what was happening. We would recommend her wholeheartedly and can't thank her enough for all she has done.

Mūsų kuruojami projektai

• Lukšinės g. Išskirtinės architektūros 8-ių individualių namų kvartalas Vilniuje. Vilniaus r.
• M. Mažvydo g. Iš standartinių rėmų išeinantis projektas, kuriame dešimt individualių namų atskleidžia viską, ko tik galima tikėtis iš svajonių būsto.
• "Gyvenkim29" - tai šiuolaikinės architektūros projektas, kuris Jūsų komfortui Vilniaus Pilaitės rajone statomas patikimo ir ilgametę patirtį turinčio vystytojo. S. Pagudės g.
• Gyvenimo kokybė, kurią verta patirti. Ateities g. Vilniaus r.
• Čia kiekvienas atras savo gyvenimo ritmą. Sodų g., Čiukiškės, Trakų r.
• Kunigiškių g. 3.
• Naujoji Vilnia, Linksmoji g.
• Namai, kuriuose laikas paklūsta tau. Varnės g.

Šis žaismingas pavadinimas gimė spontaniškai, nes iš patirties žinau, kad skambutis šiandien padeda daug greičiau pasiekti norimų rezultatų, nei ilgi susirašinėjimai laiškais. Vertindamas šiltą bendravimą ir siekiantis, kad į mane besikreipiantys žmonės būtų laimingi ir gautų tai ko ieško, sukūriau Nekilnojamojo Turto projektų valdymo įmonę.

Mano veiklos credo: Laimingas namie - Laimingas gyvenime. Man smagu matyti žmones turinčius savo būstą, kuriame jie gali kurti, ilsėtis, plėtoti šeimos ir gyvenimo vertybes.

Patirtys

• MB „Klaipėdos NT Paslaugos“
• SKANDINAVŲ VILOS (Klaipėdos raj.)
• PROJEKTAS RUOŠIAMAS 2023 (Vilnius)
• PROJEKTAS RUOŠIAMAS 2022 (Klaipėda)
• PROJEKTAS ĮGYVENDINTAS 2021 (Šiauliai)
• PARYŽIAUS BŪSTAS (Klaipėda)
• UAB „Prefectus Investments“
• KLEMIŠKĖS NAMAI (Klaipėda)
• MB „Geriau skambink Pauliui“
• Kodas: 305715602
• Garbsėdžių g.

Jūsų investicija turi būti gerose rankose. Žemas turto našumas kenkia jūsų verslui ir eikvoja brangų laiką. Siekdami pasiekti kuo geresnių ilgalaikių rezultatų, žvelgiame toliau nei atskiri projektai ir trumpalaikiai tikslai.

Būnant nekilnojamojo turto valdymo partneriais, būtina turėti bendrų tikslų. „Caverion“ nekilnojamo turto valdymo komanda užtikrins, kad jūsų poreikiai būtų patenkinti tiek pristatymo metu, tiek vėliau. Projektų valdymas, turto valdymas, energetika ir tvarumas, pirkimų ir pastatų valdymas - tai visos paslaugos, kurias teikiame patys.

Pagrindinė „4City“ veiklos sritis - gyvenamojo būsto plėtra, statyba ir pardavimas. Mes organizuojame ir atliekame visus statybos darbus Vilniuje, vykdome pastatytų objektų techninę priežiūrą ir kontrolę. Taip pat siūlome pastatytų nuosavų namų ir butų statybos kokybės techninį vertinimą, atstovavimą perkant ir parduodant nekilnojamąjį turtą, konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Pagrindinė įmonių grupės veiklos sritis - gyvenamojo būsto plėtra, statyba ir pardavimas. Ieškome įmonių ir fizinių asmenų, kurie nori savo indėliu (žemės sklypu ar finansais) prisidėti ir kartu vystyti sudėtingus ir didesnius nekilnojamojo turto projektus. Organizuojame ir atliekame visus statybos darbus Vilniuje. 4City kartu su partneriais specializuojasi gyvenamųjų namų ir jų aplinkos kūrime.

Pagrindinė projektavimo veiklos sritis - individualių namų, gyvenviečių, daugiabučių gyvenamųjų namų, gatvių ir inžinerinių statinių projektavimas. Mūsų ir partnerių komandoje dirba kvalifikuoti architektai, konstruktoriai, inžinerinių sistemų projektuotojai.

Sprendimai sukuriantys NT vertę

Kiekvienas sprendimas, susijęs su nekilnojamuoju turtu, nėra vien tik formalumas ar techninis procesas - tai strateginis pasirinkimas, turintis tiesioginę įtaką jūsų finansinei gerovei, teisiniam stabilumui ir turto vertei ilgalaikėje perspektyvoje. Net menkiausia klaida gali virsti nenumatytomis išlaidomis, riboti sklypo ar objekto panaudojimo galimybes ir tapti ilgai trunkančių teisinių ginčų priežastimi.

Priimant NT sprendimus svarbi ne tik aiški vizija, bet ir teisinių, ekonominių bei techninių aspektų visuma, leidžianti užtikrinti Jūsų interesų apsaugą. Mano tikslas - ne tik pateikti Jums informaciją, bet ir padėti priimti pagrįstus sprendimus, užkertančius kelią rizikoms ir atveriančius naujas galimybes.

Per beveik 20 metų darbo nekilnojamojo turto srityje sukaupiau patirtį tiek viešajame, tiek privačiame sektoriuje, todėl galiu padėti priimti sprendimus, kurie yra racionalūs, pagrįsti ir orientuoti į ilgalaikę vertę. Ilgametė praktika leidžia ne tik tiksliai atpažinti dažniausiai pasitaikančias klaidas ar valdyti rizikas, bet ir numatyti galimas pasekmes bei rasti efektyviausius sprendimus net ir sudėtingiausiose situacijose.

Mano misija - ne tik suteikti technines ar teisines įžvalgas, bet ir tapti patikimu partneriu, kuris padeda Jums priimti apgalvotus, strategiškai pagrįstus sprendimus, atitinkančius Jūsų ilgalaikius tikslus. NT rinka nepalieka vietos improvizacijai - čia laimi tie, kurie mąsto strategiškai ir veikia užtikrintai.

Kodėl mano patirtis gali tapti Jūsų pranašumu ?

• Analizė remiasi ne teorija, o praktika
• Individualus požiūris į kiekvieną situaciją
• Matau ne problemą, o galimus sprendimus

Mano kvalifikacijos:

• Matininko kvalifikacija Nr. 2M-M-2455
• Geodezininko kvalifikacija Nr. 1GKV-1379
• Formavimo ir pertvarkymo projektų rengėjo kvalifikacija Nr. 2R-FP-1006
• Kaimo plėtros projektų rengėjo rengėjo kvalifikacijos pažymėjimas Nr. 2R-KP-392
• Žemės paėmimo visuomenės poreikiams projektų rengėjo pažymėjimas Nr. 2R-VP-152
• Karinės infrastruktūros projektų rengėjo pažymėjimas Nr. 2R-KI-3
• Žemėtvarkos projektų rengėjo kvalifikacijos pažymėjimas Nr.

tags: #nekilnojamojo #turto #projektu