Šiandieninėje nekilnojamojo turto rinkoje efektyvus objektų valdymas yra būtinas sėkmei. Visi jūsų nekilnojamojo turto objektai gali būti vienoje vietoje, kaupiant išsamią informaciją, pridedant susijusius dokumentus bei sutartis, ir peržiūrint atliktų užduočių istoriją.
Informacija Vienoje Vieta
Išsami nekilnojamojo turto objektų susijusi informacija vienoje vietoje leidžia efektyviau valdyti visus procesus. Nekilnojamojo turto kortelėje fiksuokite potencialius pirkėjus, priskirkite turtą įsigijusį asmenį ar įmonę. Įkelkite pasirašytus dokumentus, tokius kaip preliminari, rezervacinė ir notarinė sutartis. Pasinaudojus papildomais laukais, įkelkite kitus dokumentus, kaip turto perdavimo aktą ar bet kurį kitą, Jums svarbų dokumentą.
Istorija
Matykite konkretaus nekilnojamojo turto objekto veiksmų ir redagavimo istoriją. Valdant daug nekilnojamojo turto objektų, suprantama, informacija, buvę įvykiai ar svarbios pastabos, užsimiršta. Dėl šios priežasties, peržvelgę nekilnojamojo turto objekto istoriją, raskite svarbius komentarus, įvykdytas ar suplanuotas užduotis, kaip skambučius ar apžiūras, ir išsiųstus šio objekto komercinius pasiūlymus.
Susijusi Informacija
Susiekite nekilnojamojo turto objektą su kitu objektu ar objektais. Jei butą naujame NT projekte klientas įsigijo kartu su sandėliuku ir požemine parkavimo vieta - svarbu šiuos objektus susieti, kad esant poreikiui, rastumėte šią informaciją per vieną NT objektą ir vienu sykiu matytumėte susijusią informaciją.
NT Tinklapiai
NT projekto, agentūros ar objektų nuomos tinklapiai gali būti automatizuoti. Automatizuokite TopBroker platformos ir Jūsų valdomų tinklapių duomenų apsikeitimą su API integracija. Atvaizduokite, suvestą informaciją TopBroker platformoje, reprezentaciniuose tinklapiuose, kelių mygtukų paspaudimu. Taupykite laiką, kad nereikėtų tos pačios informacijos vesti daugiau nei vieną kartą. TopBroker platformoje pažymėjus NT objektą kaip rezervuotą ar parduotą, atitinkamai informacija atsinaujins ir Jūsų svetainėje. Įkėlus naują NT objektą su statusu Naujas, atitinkamai objektas bus atvaizduotas ir Jūsų reprezentacinėje svetainėje.
Eksportas į NT Portalus
Eksportuokite nekilnojamojo turto objektus, kaip skelbimus, į Lietuvoje veikiančius NT skelbimų portalus vos vieno mygtuko paspaudimu. Atnaujinus nuotraukas, redagavus kainą, ar pakeitus kitą informaciją TopBroker platformoje, informacija automatiškai atsinaujins ir NT portaluose. Taupykite laiką, vesdami NT objektų informaciją tik vieną kartą į mūsų sistemą. Ir TopBroker pasirūpins, kad Jūsų NT objektų skelbimas atsirastų Lietuvos nekilnojamojo turto skelbimų portaluose. Kelių mygtukų paspaudimu įkelkite NT objektus kaip naujus, pasinaudodami funkcija “Atnaujinti NT portaluose”.
Pakeiskite NT skelbimo kontaktinę informaciją, pasinaudodami funkcija “Eksportuoti kaip” ir nurodydami komandos narį, kurio vardas, el. paštas bei telefono numeris turėtų atsirasti skelbime, vietoje Jūsų kontaktinės informacijos. Patogu, jei išvykstate atostogų ir norite, kad jų metu, Jūsų klientais pasirūpintų kolega ar turite neišnaudotą NT objektų talpinimo į NT portalą limitą ir norite juo pasidalinti ir optimizuoti reklamai skirtas išlaidas.
Užklausų Surinkimas Iš Reprezentacinės Svetainės
Valdykite potencialių klientų užklausas iš reprezentacinės svetainės. Atlikus svetainės integraciją su TopBroker, gaukite potencialių klientų užklausas tiesiai į sistemą, su iš anksto užpildytais duomenimis. Naujos užklausos iš tinklapio automatiškai bus priskiriamos konkrečiam komandos nariui. Taip pat gauti pranešimą apie naują užklausą visiems atsakingiems asmenims - pavyzdžiui pardavėjui ir už pardavimus atsakingam vadovui ir užtikrinti, kad į potencialaus kliento užklausą bus sureaguota laiku ir naujos užklausos informacija nepasimes el. pašto dėžutėje tarp kitų laiškų ir liks neatsakyta.
INVESTAVIMAS Į REIT FONDUS || INVESTAVIMAS Į NT || NEKILNOJAMOJO TURTO FONDAI
Sekite Nekilnojamojo Turto Objekto Pardavimo Procesą
Dažniausiai, nekilnojamojo turto kompanijose, nt objektus grupuojami pagal 3-4 pagrindinius statusus: Aktyvus, Rezervuotas ir Parduotas. Startui, puikūs statusai, pardavimo etapai, tačiau TopBroker leidžia praplėsti NT turto pardavimo ar nuomos etapus ir suskirstyti į smulkesnius žingsnius, kuriuos pardavėjas gali sekti.
Pavyzdžiui statusas parduota, gali būti skirstoma į smulkesnius žingsnius kaip pasirašyta notarinė sutartis, laukiama atsiskaitymo, atsiskaityta ir pasirašytas turto perdavimo aktas. Įpratus dirbti su trimis ar keturiais statusais, pardavėjas, suskirstęs tris pagrindinius statusus į smulkesnius žingsnius, gali aiškiau bei patogiau sekti ir tobulinti NT objekto pardavimo procesą.
NT Nuotraukos ir 3D Turai
Sukelkite visas nekilnojamojo turto objekto nuotraukas be apribojimų. TopBroker sistemos dėka, Jūsų NT objekto nuotraukos atrodys puikiai telefono, planšetės ar kompiuterio ekrane. Talpinkite video turinį ir 3D turą. Įkėlus kompanijos logotipą bei vandens ženklą, Jūsų Pasinaudokite įvairiomis priemonėmis reklamuodami nekilnojamąjį turtą.
Komerciniai Pasiūlymai
Greitai ir patogiai sukurkite ir išsiųskite savo klientams patrauklius NT objektų komercinius pasiūlymus. TopBroker platformoje kuriamų komercinių pasiūlymų formatas ir dizainas yra pritaikytas įvairiems įrenginiams - mobiliesiems, planšetėms ir kompiuteriams, kad Jūsų klientai matytų tvarkingus ir estetiškus komercinius pasiūlymus per bet kurį naudojamą įrenginį. Komerciniai pasiūlymai gali būti vieno nekilnojamojo turto objekto, arba masiniai, talpinantis pasiūlyme daugiau nei vieną objektą. Pasiūlyme atvaizduojama Jūsų kontaktinė informacija bei kompanijos prekinis ženklas kartu su išsamia NT objekto informacija bei nuotraukų galerija.
PDF Lankstinukas
Atsispausdinkite iš anksto paruoštą konkretaus nekilnojamojo turto objekto kortelę, katalogą su pilna objekto informacija bei nuotraukų galerija ar atsisiųskite PDF formatu tiesiai į kompiuterį.
Kainos Pokyčio Sekimas
Sekite NT objekto kainos kitimo istoriją, nuo NT objekto įkėlimo į TopBroker platformą iki sandorio užbaigimo. Matykite visas NT objekto kainos korekcijas pardavimo procesu metu.
Sandoriai
Kaupkite įvykdytų sandorių archyvą - kompanijos privatų registrų centrą. Kuo daugiau sandorių užfiksuosite TopBroker platformoje, tuo daugiau informacijos turėsite ir galėsite priimti duomenimis grįstus sprendimas įvertindami ir nustatydami nekilnojamojo turto objekto ar projekto kainodaros strategiją.
Sandorių Ataskaitos
Fiksuokite įvykdytus sandorius ir matykite savo progresą darbalaukyje. Prie konkretaus NT objekto galite fiksuoti ne tik pajamas, kaip įvykdytą sandorį, bet ir išlaidas. Pajamos, išlaidos bei balansas bus atvaizduojamos statistikos lentelėje, atskirame modulyje - finansai. Galite susikurti įvairių pajamų rūšis, kaip parduoti vidaus apdailos darbai ir fiksuoti įvairius išlaidų tipus, kaip marketinginės išlaidos. Susikaupus reikšmingam duomenų kiekiui, galite šiuos duomenis analizuoti ir daryti duomenimis grįstas išvadas.
Duomenų Privatumas
Valdykite nekilnojamojo turto objekto duomenų privatumą. Nustatykite, kad Jūsų suvesta informacija apie objektus būtų matoma tik Jums, arba dalinkitės prieiga su kolegomis.
Duomenis Excel Formatu
Atsisiųskite sukauptą informaciją apie nekilnojamojo turto objektus į Excel lentelę. Esant poreikiui, pavyzdžiui atsisiųsti duomenis tolimesniam apdorojimui Excel programoje, TopBroker platformoje galite tai padaryti kelių mygtukų paspaudimu. Atfiltravus duomenis, pagal bet kuriuos iš esamų parametrų, TopBroker atsiųs susistemintą informaciją tiesiai į Jūsų el. pašto dėžutę.
CRM Funkcijos
Pagrindinės funkcijos sėkmingam kompanijos procesų skaitmenizavimui.
tags: #nekilnojamojo #turto #objektu #rusiu #sarasu