Jonučių Būstai: Jaukūs Namai Gamtoje, Šalia Kauno

Jonučių būstai - tai moderni gyvenvietė Kauno rajone, prie Aleksoto ir Garliavos, siūlanti jaukų ir patogų gyvenimą gamtos apsuptyje, netoli miesto.

Gyvenimo Kokybė ir Aplinka

Čia Jus pažadins rytinės paukščių giesmės, o vakare atsipalaiduoti padės namus supančios gamtos ramybė.

Namučiai - tai beveik tas pats kaip namai, tik jaukesni.

Čia jūs mėgausitės ramia ir švaria gamtos apsuptimi.

Draugiška bendruomenė pakvies jus prisijungti prie bendrų vakarų, gal net ir vakarienių, o jūsų vaikus - pažaisti.

Jei tik norėsite nuvykti į miesto centrą, galėsite greitai ir patogiai ten nukeliauti miesto autobusais.

„Jonučių namuose” jausitės tarsi gyvendami nuosavame name.

Tik pramerkus akis, pradarote terasos duris, įkvepiate gryno oro ir basomis žengiate ant rasotos žolės.

Gyvenantys čia džiaugiasi privatumu ir erdve savo poreikiams.

Gyvenvietėje pastatyti vos šeši keturių aukštų namai, o aukšte tik 3 arba 4 kaimynai.

Dėl didelio atstumo tarp namų Jūsų namuose visuomet šviesu.

Namučiai - vieta, kur jaukiai jausitės ne tik savo naujame būste, bet ir puikiai leisite laiką kartu su šeima ar bendruomene naujai įrengtame "Namučių" parke.

Parkas įrengtas 1.1 ha sklype, čia yra viskas, ko reikia kokybiškai leisti laiką gryname ore.

Patogumai ir Laisvalaikis

Vidinius kiemus puoš pavasarį baltais žiedais pražystančios obelys, kurių paunksmėje įrengsime gultus, kad nuo čia galėtumėte stebėti šalimais žaidžiančius savo vaikus.

Žaidimų erdvėse vaikai praras laiko nuovoką, nes reikės išbandyti ir čiuožykles, supynes, karstykles, surengti šokinėjimo varžybas ant batutų bei pastatyti gražesnę nei vakar smėlio pilį.

Vyresni vaikai po mokyklos skubės sulošti stalo teniso partiją, o vakare - į krepšinio arba futbolo aikštelę.

Kiekvienas ras savo mylimiausią zoną - žaidimų aikštelė vaikams, grill ir iškylų zonos griliaus entuziastams, sporto zona su inventoriumi aktyvaus laisvalaikio mylėtojams, stalo žaidimų zona, mėgstantiems ramesnį laisvalaikį gamtoje.

Čia įdiegti taupūs ir racionalūs sprendimai.

„Jonučių namuose” bus įdiegti taupūs ir racionalūs sprendimai.

Susisiekimas ir Infrastruktūra

Prireikus miesto centrą pasieksite per 15 minučių automobiliu, o kelionė iki artimiausios maisto prekių parduotuvės truks vos 5 minutes.

Jei tik norėsite nuvykti į miesto centrą, galėsite greitai ir patogiai ten nukeliauti miesto autobusais.

Saugumas

Čia privatumą saugo vidinius kiemus stebinčios vaizdo kameros, o į teritoriją patekti galite tik Jūs - visą gyvenvietę juos tvora su nuotoliniu būdu valdomais automatiniais vartais.

Įrengtos bendro naudojimo patalpos, įrengtas bendro naudojimo patalpų apšvietimas, domofonas, sumontuotos vaizdo stebėjimo kameros.

Saugi aplinka - aptverta teritorija, vaizdo stebėjimo sistemos, rakinama laiptinė - kodinė spyna ir nuotolinė įvažiavimo kontrolė.

Butų Aprašymas

• Adresas: Versmės g.
• Butų plotai nuo 37 kv.m.
• Plastikiniai. 6 kamerų 3-jų stiklo paketų langai, 2 selektyviniai stiklai.
• Individualiai reguliuojamas dujinis šildymas, pakabintas ir pajungtas dujinis kondensacinis katilas.
• Sutvarkyta aplinka, pasėta veja. Įvažiavimas, parkavimo aikštelė, takeliai iškloti trinkelėmis.

Pavyzdinis Buto Aprašymas (Versmės g. 7D)

• Adresas: Versmės g. 7D, Jonučių II k., Kauno rajone.
• Plotas: 72,04 kv. m.
• Aukštas: 3/4
• Kambariai: 3
• Statybos metai: 2018
• Šildymas: Dujos

Išplanavimas:

• Šviesi svetainė sujungta su virtuve.
• Du atskiri miegamieji kambariai.
• Erdvus balkonas, į kurį galima patekti tiek iš svetainės, tiek iš miegamojo.
• Sandėliukas bute.
• Atskiras WC ir dar vienas erdvus vonios kambarys su dušu bei WC.

Privalumai:

• Kokybiška 2018 m. statyba, tvarkingas ir ramus daugiabutis.
• Grindinis šildymas.
• Dujinė vietinė šildymo sistema su individualia apskaita.
• Internetas.
• Magnetinės spynos vidaus duryse - tylus uždarymas ir aukštesnė kokybė.
• Šviesus, funkcionaliai suplanuotas ir ekonomiškas butas.
• Patogi vieta - netoli Kauno miesto, tačiau išlaikytas privatumas ir ramybė.
• Galimybė įsigyti 2 parkavimo vietas aikštelėje prie namo už papildomus 15 000 €.

Finansinė Informacija ir Kredito Aspektai

2024 metais Jonučių būstai, UAB pardavimo pajamos siekė 3 207 681 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 135 287 Eur.

Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip žemiausia.

Būsto Kredito Apskaičiavimo Pavyzdys

Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %.

Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur.

Įkeistas turtas turi būti apdraustas.

Svarbu:

Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka.

Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.

Kredito Rizikos:

• Kintamos palūkanų normos gali didinti mėnesio įmokas.
• Finansiniai sunkumai gali lemti nuosavybės praradimą.

Alternatyvos:

• Ieškoti pigesnio būsto.
• Kreiptis į kelis bankus dėl geriausių sąlygų.

Įmonės Informacija

Jonučių būstai, UAB (kodas 305722792) buvo įkurta 2021-03-25.

Pagrindinė įmonės veikla yra statyba.

Įmonę valdo 3 akcininkai (fiziniai asmenys/įmonė).

Šiuo metu Jonučių būstai, UAB įsikūrusi adresu A. Juozapavičiaus pr.

Kiti Statybos Rangovai Kauno Regione

• „ADESO" - generalinis statybų rangovas (Panerių g.).
• Tilsta, UAB (Granito g.) stato ir remontuoja įvairiausių konstrukcijų ir sudėtingumo tiltus ir viadukus.
• Agentus, UAB (Drobės g.) stato naujus pastatus bei renovuoja ir rekonstruoja senus statinius.
• UAB VERSLO (Kalvarijos g.) - tai statybos įmonė, įkurta 2012 metais ir pasižyminti solidžia statybų sektoriuje sukaupta darbo patirtimi.

tags: #jonuciu #butai #atsiliepimai