Šiame straipsnyje aptariami nekilnojamojo turto kadastro nuostatai Lietuvoje, remiantis LR nekilnojamojo turto kadastro įstatymu. Įstatymas reglamentuoja kadastro vietovių skaidymą, kadastro tvarkytojų funkcijas, nekilnojamojo turto kadastro žemėlapio sudarymą ir kitus svarbius aspektus.
Kadastro vietovės ir blokai
Kadastro vietovė skaidoma į kadastro blokus, kurie turi ribas ir unikalius skaitmeninius kodus.
Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo svarba
LR nekilnojamojo turto kadastro įstatymas (2, 4, 7, 9, 10, 11, 12, 17 str. 2000 m. birželio 27 d. Nr.) nustato pagrindinius nekilnojamojo turto kadastro principus. Nauja redakcija įsigaliojo nuo 2004 m. sausio 1 d., pagal LR 2003 m. gegužės 27 d. įstatymą Nr.
Kadastro tvarkytojo funkcijos ir pranešimai
Sprendimus priėmę subjektai perduoda pranešimą Kadastro tvarkytojui. Apie teritorijos ribų pasikeitimus Kadastro tvarkytojui pateikia duomenis.
Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo darbai
Yra vykdomi nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo darbai.
Matininko teisės ir pareigos
Matininkas turi teisę įeiti į žemės sklypus, jeigu tai būtina kadastro duomenims nustatyti.
Matininkas privalo nedelsiant pranešti apie padarytą pažeidimą ir pateikti šio pažeidimo pašalinimo įrodymo dokumentus, kuris nesukelia pagrindo žalai tretiesiems asmenims atsirasti ir kurį pašalinti gali pats matininkas.
Matininkas, atlikdamas nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo darbus, privalo laikytis teisės aktų, reglamentuojančių nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymą, reikalavimus.
Matininko kvalifikacijos pažymėjimas gali būti panaikintas, jeigu matininkas per vienus metus 2 ir daugiau kartų padarė nešiurkštų pažeidimą, reglamentuojančių nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymą, reikalavimų pažeidimus.
Duomenų teikimas ir atnaujinimas
Kadastrą duomenis apie statinius, kurie buvo įgyti ar pastatyti iki 1991 m.
Prašymų nagrinėjimas
Institucijos, nagrinėdamos prašymus, gali:
- prašymą tenkinti;
- prašymą atmesti;
- sprendimo priėmimą atidėti.
Apie daikto kadastro duomenų įrašymo ar pakeitimo faktą informuojami suinteresuoti asmenys.
Nekilnojamojo turto kadastro sudėtis
Nekilnojamojo turto kadastrą sudaro įrašai apie nekilnojamuosius daiktus.
Kadastro žemėlapis
Kadastro žemėlapis apima visą Lietuvos Respublikos teritoriją, įskaitant kontinentinį šelfą Baltijos jūroje.
Kadastro nuostatų nustatyta tvarka pažymi šiuos daiktus nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje.
Kadastro nuostatų nustatyta tvarka pažymi jį nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje, plane.
Kiti svarbūs aspektai
Nekilnojamojo turto kadastras reorganizuojamas ir likviduojamas įstatymu.
Duomenimis būtų galima nustatyti nekilnojamojo daikto vietą Lietuvos Respublikos teritorijoje, išskirtinėje ekonominėje zonoje ir kontinentiniame šelfe Baltijos jūroje.
Žemės sklypuose, priskirtose mėgėjų sodo teritorijose esantiems žemės sklypams.
tags: #nekilnojamojo #turto #kadastro #nuostatu