Sparčiai atsinaujinančiose Šnipiškėse, kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus“ pristato naują projektą „CITUS miesto akordai“ Trimitų gatvėje. Šnipiškės - tai viena dinamiškiausiai besikeičiančių vietų Vilniuje, kur chaotiška, sovietinė miesto teritorija transformuojasi į šiuolaikišką, judrią, daugiafunkcinę ir kūrybišką miesto dalį. Čia formuojasi unikali atmosfera, kurioje derinama miesto infrastruktūros patogumas su jaukumu ir bendruomeniškumu.
Šnipiškės - sparčiai besikeičianti Vilniaus dalis. Šaltinis: vilnius.lt
Investicijos ir Projekto Įgyvendinimas
„Demus Asset Management“ valdomo fondo investicijos į projektą sieks 7,95 mln. Eur. „CITUS miesto akordai“ bus įgyvendinti vienu etapu, todėl naujakurių nevargins statybų aplinka. „Citus construction“ specialistų valdomus darbus numatoma pradėti liepos gale, o baigti - 2027 m.
Architektūriniai Sprendimai ir Planavimas
„2Bricks" architektų komanda rūpinosi subtilia projekto architektūra, patogiu ir išskirtiniu suplanavimu. Projektą sudarys vienas 6 aukštų daugiabutis su 1-5 kambarių butais, požemine automobilių stovėjimo aikštele ir 12 dviračių saugyklų.
Šiuo metu viešajame svarstyme su visuomene bus aptariamas kitas projektas, kurio adresas Trimitų g. 11. Naujas daugiabutis namas būtų statomas sklype, kuriame šiuo metu auga medžiai bei krūmai. Planuojama įrengti 56 butus, o požeminiame parkinge numatomos 46 parkavimo vietos. Pirmame aukšte numatoma įrengti komercines patalpas.
Projektiniuose siūlymuose rašoma:„Pagrindinis įėjimas į pastatą bei didžioji dalis įėjimų į pirmo aukšto komercines patalpas projektuojami nuo skvero pusės palei Rinktinės g., kur susiformavę pagrindiniai pėsčiųjų srautai. Todėl fasadas atitraukiamas per ~2m nuo rytinės sklypo ribos ir papildomai pirmas aukštas įgilinamas dar apie 2 m įgilinamas (formuojama konsolė) sukuriant patogias prieigas, taip pat sukuriant erdvę dekoratyviniam apželdinimui palei pėsčiųjų trasą bei suformuojant patogius dangų nuolydžius judėjimo negalią turintiems žmonėms. Atskiriami įėjimai į pastatą pagal patalpų paskirtis - komercinės patalpos neturi tiesioginio funkcinio ryšio su gyvenamojo korpuso bendro naudojimo patalpomis. Vertikaliam ryšiui projektuojamos laiptinės (dvi parkinge ir dvi antžeminėje dalyje) ir liftas. 2-7 aukštuose iš laiptinės patenkama į koridorius (šiauriniame arba pietiniame korpuse), iš kurių patenkame į butus. Visi butai projektuojami su balkonais rytinėje arba vakarinėje pastato pusėse, viršutiniame aukšte projektuojami butai su terasomis į vakarinę pusę“.
Būstų Pasiūla ir Kainos
„CITUS miesto akordai“ gyventojų bendruomenę sudarys nedaug kaimynų - jame bus vos 51 būstas. Būstų pasiūla bus įvairi ir funkcionali: nuo kompaktiškų 25 kv. m „studio“ tipo butų iki erdvių 110 kv. m penkių kambarių butų per du aukštus. 76 proc. butų sudarys paklausiausi, 1 ir 2 kamb., 25-43 kv. m ploto, 14 proc. - 46-54 kv. m ploto ir 10 proc. - didžiausi, 4-5 kamb., 100-112 kv. m. Butų kainos prasidės nuo 3 900 Eur/kv. m, o vidutinė kaina sieks 4 580 Eur/kv. m. Šnipiškėse šiuo metu vidutinė naujų butų kaina siekia apie 4 370 Eur/kv. m. Brangiausi būstai projekte bus įrengti viršutiniame aukšte - tai bus keturi, net 5,6 metrų aukščio lubas turintys išskirtiniai butai, kuriuose suplanuotos antresolės ir juose bus galima įrengti butus per du aukštus, talpinančius 4-5 kambarius ir siekiančius 99-111 kv. m, su vaizdu į sparčiai besikeičiančią Žalgirio gatvę.
Kaip naudotis statybų sąmatų skaičiavimo sistema? (Trumpa apžvalga)
Projekto Techniniai Parametrai (Trimitų g. 11)
Štai pagrindiniai planuojamo objekto parametrai:
- Adresas: Trimitų g.11, Šnipiškės
- Sklypo plotas: 1 777 m2
- Apželdintas sklypo plotas: 722 m2 (>40% sklypo ploto)
- Pastato bendras plotas: 5 508,21 m2
- Antžeminis plotas: 4 225,09 m2
- Butų plotas: 3 792,35 m2
- Komercinių patalpų plotas: 432,74 m2
- Požeminės dalies plotas: 1 283,12 m2
- Statinių aukštis: Iki 7 aukštų (iki 24,80m aukščio)
- Pastatų energetinio efektyvumo klasė: A++
- Butų kiekis: 56 vnt.
- Automobilių parkavimo vietų skaičius: 50 vnt. (46vnt. požeminis parkavimas)
- Dviračių saugojimo vietų skaičius: 34 vnt.
- Vaikų žaidimų aikštelė: 56 m2
- Projekto vystytojas: UAB „Vilmstata“
- Projektinius siūlymus ruošė: MB „DNA Studija“, projekto vadovas - Antanas Dominas
Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas įvyko rugpjūčio 24 d., Vilniaus miesto savivaldybės patalpose, Konstitucijos pr.
Šnipiškės: Vieta, Kurioje Gera Gyventi ir Investuoti
NT projektai Vilniuje, tokie kaip „Trimitų 11“, kviečia gyventi tarp istorijos ir modernumo. Šnipiškių dinamika ir patogumai tampa kasdienybės dalimi, o namai - tikra poilsio sala. Projektas „Trimitų 11“ įsikūręs Šnipiškėse - sparčiai besivystančiame ir labai patogioje vietoje, vos kelios minutės nuo miesto centro. Šis mikrorajonas jungia modernius gyvenimo sprendimus su arti esančia miesto istorija ir kultūra.
Šnipiškės yra puikiai susijusios su centrinėmis Vilniaus dalimis. Viešojo transporto stotelės, dviračių takai ir patogus susisiekimas automobiliu užtikrina lengvą kasdienę logistiką.. Netoliese esantys parkai ir žaliųjų zonų pramogos leidžia atsipūsti po aktyvios darbo dienos. Rūpinantis gyvenimo kokybe, šioje vietoje derinamas miesto šurmulys ir ramybė, suteikianti galimybę tiek mėgautis miesto gyvenimu, tiek atsipalaiduoti gamtos apsuptyje.
Prekybos centrai, kavinės, restoranai, sporto klubai ir visos reikalingos paslaugos pasiekiamos vos keliais žingsniais. Tai idealus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai, kadangi vieta visada bus populiari dėl puikaus susisiekimo ir aplinkos. Projektas pasižymi moderniais apartamentais, uždara teritorija, požeminiu parkingu ir visais patogumais, kurie užtikrins aukščiausią gyvenimo kokybę.
tags: #naujas #daugiabutis #trimitu #g #8