Naujas Būstas Eitminų Gatvėje: Gyventojų Atsiliepimai ir Apžvalga

Svajojate apie jaukų būstą patogioje Vilniaus vietoje? O gal ieškote patikimos investicijos į nekilnojamą turtą? Eitminų gatvė Pašilaičiuose gali būti kaip tik tai, ko ieškote. Šiame straipsnyje apžvelgsime Eitminų g. esančius butus, remdamiesi gyventojų atsiliepimais, ekspertų nuomone ir kita naudinga informacija. Pašilaičiai - sparčiai augantis Vilniaus mikrorajonas.

Pašilaičiai - sparčiai augantis Vilniaus rajonas, kuriame savo vietą jau atrado kavinės, didieji prekybos ir pramogų centrai, atsidaro modernios mokyklos ir darželiai. Šiame rajone vyksta aktyvi naujų gyvenamųjų projektų plėtra, pritraukianti naujakurių dėmesį. Apžvelkime keletą populiarių projektų ir gyventojų atsiliepimus apie juos.

Nauji Projektai Pašilaičiuose

Pašilaičiuose plėtojami įvairūs naujos statybos projektai, siūlantys modernius būstus su patogumais. Toliau aptarsime kelis iš jų: "City Stories", "Lake Town" ir "Amber City".

CITY STORIES

CITY STORIES - tai naujas, 6 daugiabučius namus į ramybės užutekį sujungsiantis projektas Pašilaičiuose. Tai projektas, kuriame gimsta istorijos apie Vilnių, augantį rajoną, kiemą, bendruomenę, namus, šeimas. CITY STORIES įsikurs naujakuriai, kuriuos suvienys gyvenimo naujoje bendruomenėje jausmas. Pirmas projekto etapas jau pastatytas, o antras etapas pradėjo kilti jau 2024 m. Ypatingai gera projekto vieta, tad naujakuriams nekils rūpesčių dėl susisiekimo nuosavu automobiliu ar viešuoju transportu.

Šalia namų - būsimas Pavilnionių parkas (5 ha žalumos ir laisvalaikio zonų). Nuo 23 iki 56 m2 1-3 kambarių butuose namus atras sostinės mylėtojas. Kieme įrengta žaidimų zona patiems mažiausiems ir didesniems vaikams, pasirūpinta harmoninga aplinka, poilsio zona, takeliais, suoliukais ir augalais, kurie sukurs jaukumą ištisus metus. Jei norisi daugiau asmeninės erdvės - verta rinktis butą su privačia terasa. Moderni žaidimų aikštelė itin svarbi mūsų mažiausiems. Į namus norisi sugrįžti, čia šypsomės, augame, susikuriame asmeninę rutiną. Tačiau namai - dalis didelės dėlionės.

Adresas: Vilnius, Pašilaičiai, Leičių g. Pirmas etapas - Leičių g. 9, Vilnius, Pašilaičių sen.

Lake Town

Lake Town - nauji namai šalia vandens telkinio, į kuriuos kasdien norėsite grįžti kaip į kurortą! Naujame gyvenamųjų daugiabučių namų kvartale Pašilaičiuose Jūsų lauks kurorto teikiami privalumai: poilsio zonos vaikams ir suaugusiems, žaidimų aikštelės įvairaus amžiaus vaikams, sporto erdvės aktyviems bendraminčiams, patogūs pėsčiųjų takai smagiems pasivaikščiojimams su keturkojais draugais.

Jaukiai sutvarkytas vandens telkinys ne vieną kvies užsiimti mankšta ant lieptelio, ramiai skaityti knygą paplūdimyje ar jaukiai medituoti pergolėje. Visi A energinės klasės nauji butai Lake Town projekte bus su pilna apdaila, kurią galėsite rinktis iš 3-jų mūsų dizainerių paruoštų apdailos ir santechnikos vonios kambariuose variantų. Taip pat už papildomą mokestį siūlome rinktis iš 2-jų pilnai sukompletuotų ir naudojimui pajungtų virtuvių su buitine įranga variantų.

Pirmiesiems butų pirkėjams dovanosime sandėliuką, tėvelių patogumui įrengiamos vietos vežimėliams, automobilių savininkams bus galimybė įsigyti stovėjimo vietą -2 ir -1 aukštuose po namu, elektromobilių savininkai namo teritorijoje turės galimybę įsirengti įkrovimo stoteles.

Projekto privalumai: A ir A+ energetinės klasės butai su rekuperacijos sistema kiekviename bute. Poilsio zonos, žaidimų aikštelės vaikams, sporto erdvės bendraminčiams, patogūs dviračių bei pėsčiųjų takai - visa tai lauks jūsų kieme.

Adresas: Vilnius, Pašilaičiai, Edinburgo g. 11.

Amber City

Nauji butai Ambercity statomi Pašilaičių mikrorajone. Uždara Amber City gyvenvietė - tai jauki atmosfera ir darni harmonija. Namai išsidėstę aplink didelį, šiuolaikišką vidinį kiemą su poilsio erdvėmis. Čia įrengti lauko treniruokliai, pavėsinės, iškylų zonos, kiemo baseinas, ugdančios ir saugios vaikų žaidimo aikštelės.

Nauji butai Vilniuje Pašilaičiuose supami draugiškos ir saugios gyvenamųjų namų kaimynystės. Apželdinta aplinka ir patogūs suoliukai, pasivaikščiojimų keliai ir dviračių takeliai garantuos malonų laisvalaikį ir ramų poilsį.

Rūpinantis gyventojų saugumu, namai įrengti su rakinamomis laiptinėmis ir telefonspynėmis. Visa teritorija stebima patikimomis IP vaizdo kameromis. Transporto priemones galima statyti dviejų aukštų požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje arba palikti antžeminėse stovėjimo vietose.

Silikatinių plytų mūro namai saugo šilumą ir atitinka B energinio efektyvumo klasę, o reguliuojama „Danfoss“ šilumos kontrolės sistema garantuoja individualius lūkesčius atitinkančias komforto sąlygas ir mažesnes šildymo sąnaudas.

Gyvenamosios vietos lokacija užtikrina patogų susisiekimą, nepriklausomai nuo to, ar naudositės viešuoju transportu ar nuosavu automobiliu. Atstumas iki viešojo transporto stotelės siekia vos kelis šimtus metrų - čia kursuoja 5G, 32, 46, 105N autobusai ir 7, 13, 18 troleibusai. Jei važiuosite nuosavu automobiliu, miesto centrą pasieksite vos per 10 minučių.

Adresas: Vilnius, Pašilaičiai, Grigalaukio g.

Atsiliepimai apie Daugiabučius Pašilaičiuose

Atsiliepimai apie daugiabučius Pašilaičiuose yra įvairūs. Kai kurie gyventojai džiaugiasi šiltais butais ir negirdi kaimynų, o kiti skundžiasi prasta garso izoliacija ir kreivomis sienomis.

Gyventojas, gyvenantis Pavilnionių g., teigia, kad kaimynų negirdi, butas šiltas, palaiko 20°C šilumą, įjungęs tik sveitainėję esantį radiatorių ant 2-to. Gyventojas, gyvenęs Eitminų 15 name (2015 statybos), buvo patenkintas, kaimynų nesigirdėjo, žiemą buvo šilta. Tačiau, kitas gyventojas teigia, kad namų kokybė tikrai prasta, sienos, lubos skylineja, kreiva viskas, garso izoliacija prasta, jei siaurine puse labai vejai jauciasi.

Sienos nubėgusios, vienos laiptinės kampe jau ir pelėsį buvo galima įtarti (šilta vietelė jam plėstis). Apdailos kokybė labai šiaip sau, toks jausmas, kad iš pačių pigiausių medžiagų viskas padaryta. Po kelių metų išorinė apdaila nusiplaus, nes visi kiti anrekos pastatai jau po kelių metų labai stipriai nublukę

Taip pat, vienas gyventojas pasidalino istorija apie Eitminų g. namą: "juokas pro asaras. nei vienam nesiulyciau pirkti . pirkom irgi tiesiai is statytoju. namo pridavimas velavau kokius 8 menesius. vamzdzius vedziojo tai velniai zino kokia saraskino kontora, nepamenu tiksliai imones. bet taip isvedziojo kad patys nelabai suprato ka pridare. istorija turejom neitiketina:) butas 9 aukste, irengem vonia su tualetu, paleidom vandeni. gryzom is atostogu, ziurim uzsuktas vanduo. pasirodo uzliejom kaimynus. iskvietem meistrus, tikrina, nesupranta...kaimynams bega vanduo kai pas mus atsuktas saltas vanduo, taciau meistriuku aparatai rodo atvirksciai, kad pas juos turetu begti tada, kai atsuktas karstas... pakraipe galvelem..na, iskvietem tuos, kurie visa sita grazuma isvedziojo.. matavo matavo..hm nieko nesuprato.. sako reikia dauzyti plyteles... nu ir ka , isdauze, paziurejo, niekas niekur neleidzia, o ir pas kaimynus liovesi vanduo begti.. zodziu kaltu neliko, tik pas mus isdauzyta vonia.. sutvarkyti turbut irgi niekas neketina, juk jie nekalti, vanduo nebega is vamzdziu... zodziu... prazilimas.arba tik atsikraustem, pora dienu, ir liftas neveikia... sekancia diena vel neiveikia,.... menkas malonumas bunant 7 men nesciai i 9 auksta ropstis..pasuku i corpusa, sako cia statybininkai, kazka blogai pridirbe, tvarko... ir su eitminu 18 turi tiek darbelio kad ojojoj... namas broku brokas...durys... antra savaite spejo spyna pareiti... nekalbant apie tai , kad virsutinej spynoj meistrai sugebejo varztus isukt taip, kad neimanoma uzrakinti iki galo...zodziu.... jeigu renkates, tikrai nesiulyciau eitminu g namu. kiek teko kalbetis su draugais, kurie pirke skirtinguose naujos statybos namuose butus, nei vieni neturejo tiek nusiskundimu.negana to , kad eitminu 18 gyvena kazkoks nesveikas zmogelis, kuris sugebejo isbildint 2 lauko duru stiklus. speju su ta pacia plyta, kuri voliojosi, ir i kuria buvo atremtos durys, kad neuzsidarytu. bet kazkas matyt viena diena nebeiejes i laiptine, budamas ,,ziauriai didelis erelis" sugebejo su ta pacia plyta isdauzyt viska.na nieko, gyvenam tvartidej ."

Kitas gyventojas teiraujasi: "Idomu kokios buvo sildymo kainos ziemos metu Eitminu g. Idomu, ar dabar įmanoma nusiderėt iki 2700 lt už m?

Butų Nuoma Eitminų Gatvėje

Eitminų gatvė Vilniuje yra patraukli vieta ieškantiems buto nuomai. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų nuomos galimybes Eitminų gatvėje, jų privalumus ir kitą naudingą informaciją.

Eitminų gatvė yra patogioje vietoje, šalia Vilniaus aplinkkelio, kurį lengvai pasieksite per kelias minutes. Tai ypač aktualu tiems, kurie dažnai keliauja automobiliu.

Čia rasite įvairių nuomojamų butų, pritaikytų skirtingiems poreikiams: nuo jaukių vieno kambario butų iki erdvių trijų kambarių apartamentų.

Butų pasirinkimas Eitminų gatvėje

Eitminų gatvėje galite rasti įvairių butų pasirinkimą:

• Eitminų g. 1 kamb. 9/9 aukšt. (2012 m.)
• Eitminų g. 1 kamb. 7/9 aukšt. (2012 m.)
• Eitminų g. 2 kamb. 2/6 aukšt. (2017 m.)
• Eitminų g. 2 kamb. 7/11 aukšt. (2009 m.)
• Eitminų g. 2 kamb. 6/6 aukšt. (2018 m.)
• Eitminų g. 2 kamb. 7/9 aukšt. (2012 m.)
• Eitminų g. 2 kamb. 3/9 aukšt. (2012 m.)
• Eitminų g. 3 kamb. 7/9 aukšt. (2016 m.)

Butų nuoma įvairiems poreikiams

Butas Eitminų gatvėje gali būti puikus pasirinkimas:

• Poilsiui
• Romantiškam vakarui
• Nakvynei su šeima
• Darbinės komandiruotės atvykusiam verslininkui

Vienu metu apartamentuose gali nakvoti iki 6 suaugusių žmonių. Taip pat yra galimybė pastatyti lovelę kūdikiui. Bute rasite skaitmeninę televiziją bei WIFI. Laiptinė yra su kodine spyna.

Butas nuomai! Kiek kainuoja įrengti butą?

Patogus susisiekimas

Susisiekimas su miesto centru yra patogus tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.

Papildomos galimybės Pašilaičiuose

Jei ieškote erdvaus buto su didele terasa, atkreipkite dėmesį į galimybę įsigyti 3 kambarių butą Pašilaičiuose, Eitminų g., su virš 20 kv. m privačia terasa ir uždara lodžija. Butas faktiškai yra antrame namo aukšte.

Buto privalumai:

• Erdvus ir šviesus
• Funkcionalus išplanavimas
• Yra tamsus kambarys su skalbimo mašina
• Terasa - puiki vieta poilsiui ar jaukiems vakarams
• Lodžija - papildoma erdvė, kurią galima išnaudoti įvairiai

Bute ramu, nes jis nutolęs nuo pagrindinės gatvės, nėra triukšmo.

Išplanavimas:

• Koridorius
• Svetainė sujungta su virtuve, išėjimas į terasą
• Vonios kambarys su dušu
• Tamsus kambarys
• 2 atskiri miegamieji su išėjimu į lodžiją

Papildomai galima įsigyti:

• Požeminė automobilio stovėjimo vieta - 12 000 EUR
• Sandėliukas tame pačiame name - 7 000 EUR
• Sandėliukas gretimame name (Girulių g.)

Kiti butų nuomos variantai Vilniuje

Be Eitminų gatvės, galite ieškoti butų nuomai ir kitose Vilniaus vietose:

• Butų nuoma Perkūnkiemio g.
• Butų nuoma Žemynos g.
• Butų nuoma Laisvės pr.
• Butų nuoma Girulių g.
• Butų nuoma Pašilaičių g.
• Butų nuoma Gabijos g.
• Butų nuoma Ukmergės g.
• Butų nuoma Justiniškių g.
• Butų nuoma Leičių g.

Eitminų g. 20: Jūsų jaukūs namai Pašilaičiuose?

Įsikūręs gyvybingame ir sparčiai augančiame Pašilaičių mikrorajone, Eitminų g. 20, šis jaukus 1 kambario butas yra puikus pasirinkimas tiek ieškantiems pirmojo būsto, tiek protingai investicijai. Buto erdvė - 31.32 m² - suplanuota efektyviai ir funkcionaliai. Čia rasite šviesią ir jaukią virtuvę, sujungtą su svetaine, kurioje galėsite mėgautis ramiais rytais su kava ar leisti vakarus su draugais.

Vieta, vieta ir dar kartą vieta! Eitminų g. 20 pasižymi išskirtinai patogiu susisiekimu su visais Vilniaus rajonais. Šalia rasite prekybos centrus, sporto klubus, kavines, viešojo transporto stoteles ir viską, ko reikia patogiam miesto gyvenimui. Adresas - Eitminų g. Šildymas - centrinis-kolektorinis.

Atsiliepimai apie Eitminų g. namus: ką sako gyventojai?

Prieš priimant sprendimą dėl būsto pirkimo ar nuomos, verta atsižvelgti į jau gyvenančių žmonių patirtį. Deja, kai kurie atsiliepimai apie Eitminų g. namus nėra patys geriausi. Štai keletas pavyzdžių:

• "Namo pridavimas vėlavo kokius 8 mėnesius. Vamzdžius vedžiojo tai velniai žino kokia saraskino kontora, nepamenu tiksliai įmonės. Bet taip išvedžiojo, kad patys nelabai suprato ką pridare."
• "Arba tik atsikraustėm, pora dienų, ir liftas neveikia... sekancia diena vel neveikia...."
• "Antra savaitė spėjo spyna pareiti... negalvant apie tai , kad viršutinė spynoj meistrai sugebejo varžtus isukt taip, kad neimanoma užrakinti iki galo..."
• "Eitminų 18 gyvena kazkoks nesveikas zmogelis, kuris sugebejo isbildint 2 lauko duru stiklus."

Vis dėlto, svarbu paminėti, kad tai tik pavieniai atvejai, ir ne visi gyventojai susiduria su tokiomis problemomis. Taip pat, kai kurie gyventojai teigia, kad problemos yra sprendžiamos pagal garantiją, ir namo aplinka yra gražiai sutvarkyta.

Naujos statybos butai Eitminų g.: į ką atkreipti dėmesį?

Planuojantiems įsigyti naujos statybos butą Eitminų g., verta atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:

• Statytojo patikimumas. Pasidomėkite, kokia yra statytojo reputacija, ar jis laiku įvykdo savo įsipareigojimus, ar neturi problemų su statybos kokybe.
• Namo kokybė. Atidžiai apžiūrėkite butą ir bendras erdves, įvertinkite apdailos kokybę, izoliaciją, inžinerinių sistemų būklę.
• Infrastruktūra. Įsitikinkite, kad šalia namo yra viskas, ko jums reikia: parduotuvės, mokyklos, darželiai, viešojo transporto stotelės.
• Kaina. Palyginkite kainas su kitais panašiais butais šiame rajone, įvertinkite, ar kaina atitinka kokybę.

Nuoma Eitminų g.: ar verta?

Jei svarstote apie buto nuomą Eitminų g., atkreipkite dėmesį į šiuos dalykus:

• Nuomos sąlygos. Išsiaiškinkite, kokia yra nuomos kaina, kokie komunaliniai mokesčiai, ar reikia mokėti užstatą, kokia sutarties trukmė.
• Būsto būklė. Įvertinkite, ar butas yra tvarkingas, ar jame yra visa reikalinga įranga ir baldai.
• Susisiekimas. Patikrinkite, ar patogus susisiekimas su jūsų darboviete, mokymo įstaigomis ir kitomis svarbiomis vietomis.

Kai kurie gyventojai nuomojasi butus su daline apdaila ir įsirengia juos patys. Tokiu atveju, svarbu įvertinti, ar nuomos kaina atitinka investicijas į įrengimą.

Eitminų g.: susisiekimas ir infrastruktūra

Eitminų g. pasižymi patogiu susisiekimu su kitais Vilniaus rajonais. Šalia yra viešojo transporto stotelės, prekybos centrai, sporto klubai, kavinės ir kitos paslaugos. Vis dėlto, kai kurie gyventojai teigia, kad susisiekimas viešuoju transportu nėra pats patogiausias.

Patalpos maisto gamybai Eitminų g. 5

Eitminų g. 5 parduodamos maisto gamybai puikiai tinkančios 116 kv.m. patalpos pirmame aukšte, Pašilaičių rajone. Patalpose likusi įranga (dalis jau parduota) parduodama pagal atskirą susitarimą.

Bendra informacija:

• Rajonas: Pašilaičiai
• Adresas: Eitminų g.
• Patalpų plotas: 116.1 m2
• Aukštas: 1/10
• Kambarių skaičius: 5
• Šildymas: Centrinis-kolektorinis
• Paskirtis: Administracinės, Prekybos, Maitinimo, Kitos paskirties
• Statybos metai: 2015
• Įrengimo lygis: Visa apdaila

Butų kainos Eitminų g.

Butų kainos Eitminų g. gali skirtis priklausomai nuo buto ploto, būklės, statybos metų ir kitų faktorių.

Štai keletas pavyzdžių:

Šaltinis: Aruodas.lt (2024 m.)

tags: #naujas #bustas #eitminu