Ūkinį pastatą, dar kitaip vadinamą sandėliuku, galime rasti praktiškai kiekviename tiek sodo, tiek gyvenamojo namo sklype. Jame dažniausiai laikome pačius įvairiausius daiktus - pradedant malkomis ir sodo įrankiais, baigiant nenaudojamais, su namų ūkiu nieko bendro neturinčiais daiktais. Nepaisant to, kad sandėliuką dažniausiai įsivaizduojame kaip mažai reikšmės sklype turintį statinį, jam, lygiai taip pat kaip ir kitiems statiniams, gali būti reikalingas sandėliuko statybos leidimas.
Jei sklypas, kuriame planuojate statyti ūkinį pastatą yra kaimo vietovėje ir nepriklauso į kultūros paveldą įtrauktai teritorijai, statybos leidimas sandėliukui šiame sklype nebus reikalingas tuo atveju, jei pagal plotą sandėliuką bus galima priskirti nesudėtingų statinių grupei - jo plotas neviršys 80 m2, o aukštis bus ne didesnis nei 8,5 m. Tačiau, šiuo atveju taip pat svarbu atkreipti dėmesį į tai, jog sugalvojus sandėliuką prijungti prie gyvenamojo namo (t.y. atlikti gyvenamojo namo rekonstrukciją), sandėliuko plotas jau bus skaičiuojamas į bendrą gyvenamojo namo plotą.
Reikalavimai ūkiniams pastatams
Nepaisant to, reikalingas jūsų sandėliukui statybos leidimas ar ne, kaip ir bet kokiam kitam statiniui, ūkiniam pastatui taikomi tam tikri reikalavimai. Statant tokį pastatą privalu išlaikyti reglamentuotą atstumą - sandėliukas negali būti statomas arčiau nei 3 metrai iki sklypo ribos. Jeigu atstumas mažesnis, prieš pradedant statybas privalu gauti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą. Gera žinia ta, jog sandėliukui, kurios statyboms nėra reikalingas leidimas, statybų projektas taip pat nėra būtinas. Statybos įstatymas nesudėtingo statinio atvejais taip pat nereikalauja pateikti informacijos apie statybų proceso pradžią, todėl įregistruoti sandėliuką reikės tik pabaigus darbus, deklaruojant statybų užbaigtumą.
Nors praktikoje dauguma sandėliukų nepasižymi didele erdve, nuspręsti, kokio dydžio turėtų būti ūkinis pastatas, galite tik atsižvelgę į savo individualius poreikius. Pastarąjį variantą dažniausiai renkamasi tada, kai planuojama statyti nedideles pagalbines patalpas. Jei sandėliukas jums reikalingas tik tam, kad galėtumėte tvarkingai sudėti vos keletui daiktų, prie namo glaudžiamos ūkinės patalpos galėtų tapti puikiu pasirinkimu.
Vis dėlto, atsižvelgiant į pagrindinę sandėliuko paskirtį - laikyti ūkyje ar iš principo rečiau naudojamus daiktus, rekomenduojame nevengti didesnių sandėliuko patalpų. Tai ne tik padės atlaisvindami dažnai naudojamas namų erdves - garažą, koridorių, prieškambarį ar net gyvenamuosius kambarius, bet ir bus pigesnis variantas nei statyti didesnį garažą (dažnai jis statomas ne tik automobiliui, bet ir papildomiems daiktams). Maža to, ūkiniame pastate sudėjus visus rečiau naudojamus daiktus, namuose ir sklype bus gerokai paprasčiau palaikyti tvarką, o garažas atliks tikrąją savo paskirtį - jame laikysite automobilį, o ne sandėliuosite daiktus.
Sandėliuko statybos ypatumai
Visų pirma, nusprendus sandėliuką statyti patiems, galėsite visiškai susikurti jo dizainą ir nuspręsti, kokios erdvės ar patalpų išdėstymo norite. Nors, žvelgiant iš praktinės pusės, ūkinio pastato dizainas nėra pagrindinis prioritetas, jis yra reikšmingas. Neskoningas, nepriderintas sandėliukas gali visiškai sugadinti vaizdą kieme, todėl tiek statant, tiek perkant jau pagamintą sandėliuką reikėtų įsitikinti, kad jo dizainas ne tik papildys jūsų kiemo eksterjerą, bet ir derės prie jau esančių pastatų. Tai nesunkiai užtikrinsite pasirinkdami panašų ūkinio pastato stilių ar elementus, derančius prie namo eksterjero.
Antras, tačiau ne mažiau svarbus aspektas - kaina, todėl prieš nusprendžiant statyti ar įsigyti jau pagamintą ūkinį pastatą, derėtų tiksliai apskaičiuoti būsimas abiejų variantų išlaidas. Kaip ir kiekvieno statinio, medinio sandėliuko kaina labiausiai priklausys nuo jo dydžio ir statybai pasirinktų medžiagų. Nors pirkti, jau pagaminti sandėliukai nėra pigūs, juos statant patiems taip pat nerekomenduojame taupyti aukštos kokybės medžiagoms.
Ūkinio pastato statybai galite rinktis paprastą arba inžinerinę medieną, kuri išspręs tokias tradicines medinių statinių problemas, kaip drėgmės žala ir puvimas. Nors įsigydami jau pagamintą sandėliuką vienu metu dažniausiai išleisite daugiau, taip pat mokėdami ir už darbą, ūkinį pastatą statant pačiam aukštos kokybės mediena bei apdailai reikalingos medžiagos taip pat sudarys ne mažą sumą.
Trečia, norint ūkinį pastatą kokybiškai įsirengti patiems, teks gerai pasidomėti ir jo statybos ypatumais, kurie užtikrins pastato tvirtumą ir ilgaamžiškumą. Kitu atveju laiko investicijos ir išlaidos statybinėms medžiagoms taps niekinėmis. Taigi, neturintiems laiko, bet norintiems greito ir kokybiško rezultato, rekomenduojame geriau apsvarstyti jau pagaminto sandėliuko įsigijimą.
Sandėliuko statybos žingsniai
Nusprendus, kokią erdvę norite skirti savo ūkio pastatui, dar prieš pradedant bet kokius darbus reikėtų tiksliai suskaičiuoti visus būsimo pastato išmatavimus. Atidžiai pasižymėkite būsimą pamatų vietą ir ją gerai išlyginkite, taip paruošdami pamatams.
- Kiekvieno sandėliuko, kaip ir bet kokio kito pastato statybos, pradedamos nuo pamatų. Juos nesunkiai pasidarysite patys, reikės tik šiek tiek cemento, smėlio ir vandens. Darbą pradėkite sumaišydami cementą ir smėlį santykiu 1:4, o vėliau šį mišinį šiek tiek praskieskite vandeniu. Nepamirškite, kad per didelis vandens kiekis mišinį susilpnins, todėl vandenį reikėtų naudoti ypač saikingai. Prieš dėdami bet kokį papildomą svorį ant išbetonuotų pamatų, palikite juos sustingti bent 24 valandoms.
- Atlikus minėtus darbus, galima pradėti konstruoti sienų rėmus (pavyzdyje naudojama 3 m ir 3,6 m C16 bei CLS 2,4 m mediena). Remdamiesi patirtimi, rekomenduojame pritvirtinti ir vandeniui nepralaidžius lakštus virš rėmo, kad padidintumėte sienų apsaugą. Žinoma, tam galima rinktis ir kvėpuojančią membraną, tačiau šis pasirinkimas gerokai padidins kainą.
- Pabaigus sienas, galima pereiti prie stogo. Ūkinio pastato stogo statyba praktiškai nesiskiria nuo bet kokio medinio pastato stogo dengimo - tai bene sudėtingiausia statybų proceso dalis.
- Galiausiai, atlikus visus statybos darbus, galima pereiti prie grindų, langų ir durų bei pastato apdailos. Atsižvelgiant į tai, kad pastatas nebus šiltinamas, rekomenduojame rinktis kokybiškus ir sandarius langus bei duris, netaupyti ir geresnei stogo dangai.
Tolimesni darbai - visiška jūsų improvizacija. Jei sandėliuką ketinate labiausiai naudoti kaip daiktų bei įvairių įrankių laikymo patalpą, retkarčiais jį paverčiant savo asmeninėmis dirbtuvėmis, daugiau dėmesio rekomenduojame skirti sprendimams, kurie leistų efektyviau išnaudoti pačia erdvę. Pavyzdžiui, po darbo stalu įsirenkite daug papildomų stalčių, kuriuose sudėtus daiktus darbo metu pasiekti bus ypač patogu. Jei turite ne mažai didesnių, rečiau naudojamų daiktų, puikiu sprendimu galėtų būti nedidelė, specialiai šiems daiktams skirta palėpė.
Jei sandėliuko neplanuojate naudoti kaip dirbtuvių ir jame ketinate atlikti tik smulkius, su sodininkyste susijusius darbus, rekomenduojame palikti kiek įmanoma daugiau erdvės. Smulkiems daiktams laikyti puikiai tiks prie interjero derančios bei jo neapsunkinančios pintos dėžės ar medinės lentynos.