Londonas kasmet tampa vis populiaresniu miestu, traukiančiu lietuvių dėmesį. Vieni vyksta susipažinti su šalies kultūra, kiti - dėl studijų ar darbo. Būsto paieška tapo didžiuliu galvos skausmu emigrantams.
Šiame straipsnyje apžvelgsime esminius būsto paieškos metodus ir pateiksime naudingos informacijos apie nuomos kainas bei rajonus.
Informacijos Šaltiniai
Visų pirma, reikėtų paiešką pradėti nuo visiems puikiai žinomų informacinių šaltinių - laikraščių. Pats skaitomiausias naujienų žurnalas Londone - „The Times“ - specialioje, būsto ieškantiems žmonėms, skiltyje galite rasti naudingos informacijos.
Žinoma, internetas, šioje situacijoje, gali būti labai naudingas. Apsilankykite viename iš populiariausių Jungtinės Karalystės skelbimų portalų - „Gumtree.com“.
Būsto Nuomos Ypatumai Anglijoje
Anglijoje, kaip ir bet kurioje Senojoje Europos valstybėje, dauguma žmonių gyvena nuomojamuose butuose. Statistiškai būstą nuomojasi iki 70% Ūkanotojo Albiono gyventojų.
Paprastai tai didelių nekilnojamojo turto agentūrų verslas. Fiziniai asmenys tiesiogiai būstą, tuo labiau emigrantams, nuomojam palyginus retai.
Jei ieškote buto ar namo, iš karto paskaičiuokite, kad kelis šimtus svarų teks sumokėti agentūrai už jūsų patikimumo patikrą, mėnesio ar dviejų mėnesių nuomos dydžio užstatą ir keletą papildomų mažesnių mokesčių.
Populiarūs Anglijos Būsto Nuomos Puslapiai:
- AdsGlobe.com: Namų, apartamentų, kambarių, butų, komercinių patalpų nuoma.
- Rightmove.co.uk: Vienas didžiausių Didžiojoje Britanijoje namų paieškos puslapių.
Nuomos Kainos Londone
Kiek kainuoja būstas Londone, jei jį nuomoti ar pirkti? Pateikiame kelis skaičius pamastymui, jei kas rengiasi ieškoti buto.
1 kambario butas nuomai (2 kambariai):
- Centre: 700 - 1 700 GBP per mėnesį.
- Ne centre: 600 - 1 300 GBP per mėnesį.
Apartamentai:
- Centre parduodami už 1 m² prašant 7 000 - 10 000 GBP.
- Ne centre apie 6 000 GBP.
Didžiojoje Britanijoje sukurta interaktyvi metro schema, pagal kurią galima sužinoti, kiek kainuoja netoli stotelių ir pagrindinių linijų esantis nekilnojamasis turtas. Šią paslaugą sukūrę „Find Properly“ portalo savininkai, bendradarbiaudami su „Zoopla“ portalu.
Skirtingai nuo daugumos įprastinių nekilnojamojo turto portalų, šis resursas butų nuomos ir pardavimo kainas pateikia ne pagal rajonus, bet pagal atstumą nuo vienos ar kitos metro stoteles.
Megapolių, tokių kaip Londonas, gyventojams metro linijos vienos iš svarbiausių transporto arterijų. Kuo arčiau stoties darbovietė ar būstas, tuo jo nuomos kaina aukštesnė, nes objektą galima pasiekti kur kas greičiau nei esantį kvartalo glūdumoje.
Skelbimai
Štai keletas aktualių skelbimų iš Londono:
- Išnuomojamas Studio House Šiaurės Vakarų Londone, Mill Hill rajone.
- Dviviečio kambario nuoma Leytone (Rytų Londone), 6-7min. iki Leyton metro stoties.
- Lb didelio dviviecio kambario nuoma Grange Hill, Rytų Londonas, Centrinė linija, 4 zona.
- Nuomojamas triple kambarys Ilforde ir double kambarys Wanstead rajonuose.
- Išnuomojamas dvivietis kambarys Norburyje, Pietiniame Londone, trečia zona. 120£ per savaitę.
- Išnuomojamas dvivietis kambarys Stratforde (Rytų Londonas, 3 zona). 110£ per sav., vienam - 90£.
- Išnuomojamas dvivietis kambarys Plaistowe, Rytų Londonas, 3 zona, netoli Plaistow, West Ham ir Stratford metro st. 110£/sav. (vienam-pigiau).
- Nuomojame įvairių dydžių kambarius rytinėje Londono dalyje Bricklane/ Bethnal Green/ Stepney Green/ Mile End/ Hoxton.
Taip pat teikiamos įvairios paslaugos:
- Siuvu, padedu sumodeliuoti atsižvelgiant į figūrą, persiuvu, taisau drabužius. Klientui pageidaujant, galiu atvykti į namus ar į darbą.
- Prižiūriu vaikučius savo namuose Šiaurės Londone (Enfield-Ponders End- Edmonton). Turiu patirties, rekomendacijas, pati esu mama.
- Vežame K E L E I V I U S ir S I U N T A S. Kiekvieną savaitę vežame siuntinius, bagažą iš Anglijos į Lietuvą ir atgal. Patikimi vairuotojai gera komanda ir patogus transportas.
Pastaba: Skelbimai gali būti pasenę, todėl rekomenduojama susisiekti su skelbėjais ir patikslinti informaciją.
Prabangus Būstas Londone
Prabangiame Londono rajone Meifair buvęs biurų pastatas pertvarkytas į prabangius apartamentus turtingiems studentams. Mėnesinė nuomos kaina rekordinė, tačiau čia jau gyvena pirmieji naujakuriai.
Kaip rašo „Evening Standard“, naujo pastato savininkai taikosi ne į vietinius studentus. Tikslas - turtingi užsieniečiai. Kainos sunkiai įkandamos netgi aukštas pareigas užimantiems britams. Norint gyventi apartamentuose teks kas mėnesį pakloti nuo 12 300 iki 28 000 eurų. „Le Figaro“ duomenimis, Didžiojoje Britanijoje tai absoliutus butų nuomos kainų rekordas.
Teisybės dėlei reikia pasakyti, kad butai atitinka savo kainą. Erdvūs kambariai, tikro medžio parketas, o pro langus atsiveria vaizdas į Haid Park.