Elektros Skaitiklio Keitimas Nuomojamame Būste: Viskas, Ką Turite Žinoti

Persikraustymas į naują būstą - tai ne tik jaudinantis, bet ir atsakingas žingsnis. Vienas iš svarbių dalykų, kuriuos reikia sutvarkyti, - elektros skaitiklis. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip vyksta elektros skaitiklio keitimas nuomojamame būste, kokios yra jūsų teisės ir pareigos, bei ką svarbu žinoti apie sutartis ir priežiūrą.

Išmanieji Elektros Skaitikliai: Naujos Galimybės Vartotojams

Bendrovė „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) diegia išmaniuosius elektros skaitiklius, kurie leidžia klientams sekti detalų elektros energijos suvartojimą ir pamiršti būtinybę nurašinėti skaitiklių duomenis. Elektros vartotojams jau įdiegta daugiau nei 275 tūkst. išmaniųjų skaitiklių.

Išmaniųjų Skaitiklių Privalumai

• Išmanieji skaitikliai suvartotą energiją skaičiuoja dienų tikslumu - nuo pirmos iki paskutinės mėnesio dienos.
• Prieš įdiegiant išmanųjį skaitiklį, pirmiausia suvedami senojo skaitiklio galutiniai rodmenys, o vėliau pradedamas konkretus kiekvienos dienos elektros suvartojimo skaičiavimas.
• Jei anksčiau už elektrą buvo mokama pagal suvartojimo vidurkį, tą pačią sumą kas mėnesį, šaltuoju metų laiku realus suvartotos energijos kiekis bus didesnis, o vasarą - mažesnis.

A. teigia, kad anksčiau klientai už elektrą mokėdavo kas mėnesį, kas kelis mėnesius ar pagal nustatytą jų vidurkį, o ne už tikslų to mėnesio suvartotos elektros energijos kiekį. Pavyzdžiui, jei skaitiklio rodmenis anksčiau deklaruodavote 20 mėnesio dieną, naujasis skaitiklis juos fiksuos iki paskutinės einamojo mėnesio minutės.

Išmanieji skaitikliai yra privalomas ESO tinklo elementas, būtinas elektros energijos suvartojimo apskaičiavimui ir sąskaitų išrašymui. ESO turi pareigą ir atsakomybę juos eksploatuoti, prižiūrėti ir užtikrinti efektyvų veikimą, todėl kiekvienas klientas apie skaitiklio keitimą yra iš anksto informuojamas, o keitimas yra nemokamas.

Atkreipkite dėmesį, kad ESO darbuotojai visada pateikia tokią žinutę klientams paskambinę telefonu arba pasibeldę į duris.

Elektros Skaitiklių Priežiūra ir Tikrinimas

Elektros skaitiklių tikrinimus vykdo specialią aprangą vilkintys ir ESO (Energijos Skirstymo Operatorius) patvirtintą pažymėjimą turintys darbuotojai. Svarbu žinoti, kad ESO darbuotojai ar rangovai tikrina tik skaitiklius ir niekada neprašo pinigų už paslaugas, netikrina namų elektros tinklų ar instaliacijos, ir nevykdo jokių remonto darbų. Jie tikrina skaitiklių veikimą ir nurašo rodmenis.

Patikrinimai atliekami vadovaujantis taisyklėmis, kuriomis remiantis tikrinami elektros skaitikliai, jų plombos, ar buitinis vartotojas laiku ir teisingai deklaruoja suvartotą elektros kiekį pagal skaitiklio rodmenis. Patikrinimai gali vykti ir kitais tiksliniais atvejais, pavyzdžiui, jei klientui atrodo, kad skaitiklio rodmenys yra per dideli arba per maži.

Norėdami įvertinti, ar jūsų skaitiklis veikia tinkamai, galite susisiekti su ESO telefonu +370 660 01852 (minutės kaina yra tokia pati, kaip skambinant į Telia tinklą).

Asmens Duomenų Tvarkymas Keičiant Skaitiklį

Užpildydami formą dėl skaitiklio keitimo į išmanųjį, jūs sutinkate, kad AB „Elektros energijos skirstymo operatorius“ (ESO) tvarkytų jūsų asmens duomenis, siekdamas suteikti paslaugą. Taip pat patvirtinate, kad esate informuotas apie savo teises susipažinti su ESO tvarkomais jūsų asmens duomenimis ir kaip jie yra tvarkomi, reikalauti ištaisyti, sunaikinti jūsų asmens duomenis arba sustabdyti jūsų asmens duomenų tvarkymą, kai duomenys tvarkomi nesilaikant teisės aktų, teisę bet kada atšaukti šį sutikimą.

Jums yra žinoma, jog su informacija, kaip tvarkomi jūsų asmens duomenys, galite susipažinti ESO interneto puslapyje www.eso.lt. Taip pat patvirtinate, kad prašyme nurodyti jūsų asmens duomenys yra išsamūs, tikslūs ir teisingi. ESO turi teisę atsisakyti įrengti išmanųjį elektros apskaitos prietaisą, jeigu nurodytame objekte elektros energijos suvartojimas per paskutinius 12 mėn. yra mažiau nei 1000 kWh.

Svarbiausios Sutartys Naujuose Namuose

Persikėlus į naują būstą, būtina pasirūpinti svarbiausiomis sutartimis:

• Elektra ir dujos: Po persikraustymo turėtumėte nedelsdami pasirūpinti perregistravimu arba susirasti naują tiekėją.
• Daugiabučio gyvenamojo namo centrinio šildymo atveju: Jei buto savininkas už šildymą atsiskaito per sąskaitą už komunalines paslaugas (dažnai nuomojamuose butuose su centriniu dujiniu šildymu), jums nereikia rūpintis dujų tiekėju.
• Jei jūsų namuose yra dujinis šildymas: Jei jūsų namuose yra dujinis šildymo ir karšto vandens katilas (dažnai tai būna senuose butuose), jūs esate atsakingas už dujų sutartį.
• Internetas ir telefonas: Galite lengvai patikrinti, kokie paslaugų teikėjai veikia jūsų regione, ir įsitikinti, kad sutartį galima lanksčiai nutraukti.
• Transliavimo licencijos mokestis: Vos tik persikėlę gyventi į nuosavą būstą, privalote mokėti licencijos mokestį (GEZ).

Lyginimo portalai suteikia galimybę rasti geriausius elektros, interneto ir draudimo pasiūlymus.

Buto Perdavimas: Į Ką Atkreipti Dėmesį?

Buto perdavimas yra lemiamas žingsnis į naujus namus. Nuskaitykite elektros, dujų ir vandens skaitiklių rodmenis ir įrašykite juos į perdavimo protokolą. Išsikraustant patartina pasikviesti liudininkus, kad būtų išvengta galimų ginčų dėl buto būklės. Už žalą, kuri nebuvo užfiksuota persikraustymo metu, vėliau gali tekti sumokėti.

Perduodant nekilnojamąjį turtą patartina būti drąsiems ir tiesiogiai nuomotojui nurodyti visus neaiškius dalykus ar trūkumus. Žodinius susitarimus galima lengvai pamiršti arba sukelti nesusipratimų.

Oficialios Ir Organizacinės Užduotys Persikraustant

Persikraustant į naujus namus ne tik laukiama, bet ir atliekamos svarbios oficialios užduotys:

• Gyventojų registracijos tarnyboje turite užsiregistruoti per dvi savaites nuo persikraustymo.
• Apie naująjį adresą reikia laiku pranešti visoms susijusioms šalims, kad nebūtų prarastas paštas ir svarbūs dokumentai.
• Užregistruokite naują adresą pas tiekėją arba pasirinkite pigesnį tarifą.

Dažniausiai Užduodami Klausimai (DUK)

Žemiau pateikiama lentelė su dažniausiai užduodamais klausimais apie elektros skaitiklių keitimą ir atsakymus į juos:

Pastato Vidaus Tvarkos Taisyklės

Pastato ir žemės sklypo vidaus tvarkos taisyklės nustato tvarką, kuria vadovaujantis pastate gyvenantys asmenys turi elgtis. Savininkas, įsigydamas patalpas, pritaria šioms Taisyklėms ir įsipareigoja jų laikytis. Šios Taisyklių nuostatos gali būti peržiūrėtos ir pakeistos/papildytos Pastato patalpų Savininkų susirinkime Savininkams priėmus sprendimą arba Savininkams balsuojant raštu teisės aktų nustatyta tvarka.

Bendrojo Naudojimo Objektai ir Teritorija

Bendrojo naudojimo objektai - bendroji dalinė Pastato Savininkų nuosavybė. Bendrojo naudojimo teritorija ir juose esantys įrenginiai - bendrosios dalinės nuosavybės teise ar kitais įstatymų nustatytais pagrindais Pastato patalpų Savininkų naudojamas ir (ar) valdoma teritorija ir joje esantys įrengimai, laikinieji pastatai ir kiti Administratoriaus įrengti statiniai.

Taip visi kiemo teritorijoje esantys įrenginiai - žolynai, augalai, bei kitas materialus kilnojamas bei nekilnojamas turtas (vejos, parkavimo vietos bei parkavimo aikštelė, lauko apšvietimo įrenginiai, lauko, mažoji architektūra, tokia, kaip suoliukai, stoginės dviračiams, sandėliukai, dviračių saugojimo vietos, vaikų žaidimo aikštelės, bei kiti įrenginiai esantys šio pastato kiemo teritorijoje).

Draudimai

Draudžiama:

• Pastato teritorijoje keisti pastatytų įrenginių vietą, juos gadinti, ardyti ar kitaip keisti esamą būklę bei sudėtį.
• Išmontuoti, taisyti, keisti bendro naudojimo patalpose esančius apskaitos, šildymo, elektronikos prietaisus bei įrenginius.
• Purtyti kilimus, patalynę, mėtyti maisto likučius ar kitas šiukšles pro Pastato patalpų langus.

Transporto Priemonių Parkavimas

Pastato patalpų Savininkai (naudotojai) privalo statyti transporto priemones sutarties pagrindu įsigytose (priskirtose) kiemo aikštelės vietose. Transporto priemones privaloma statyti tvarkingai.

Draudžiama:

• Pastato teritorijoje statyti transporto priemones kitose Savininkui nepriklausančiose kiemo aikštelės vietose, statyti transporto priemones ant vejos, šaligatvio, vietose, pažymėta specialia juosta, ženklais ir ant pėsčiųjų takų.
• Palikti stovėti (statyti, užstatyti ir pan.) transporto priemones kiemo aikštelės važiuojamojoje dalyje.
• Užstatyti kiemo aikštelės įvažiavimą, išvažiavimą, pravažiavimus.

Remonto Darbai ir Atliekų Rūšiavimas

Keičiant Pastato patalpų išplanavimą ar atliekant rekonstrukciją pagal Administratoriaus patvirtintą projektą privaloma ne vėliau, kaip per 1 mėn. Draudžiama savavališkai (išskyrus avarinius atvejus) atjungti Pastato ir/ar jo patalpų elektrą, vandenį ar šildymą.

Vykdant Pastato patalpų remonto darbus, privaloma išvalyti ir išplauti tokiais remonto darbais priterštas laiptines, į konteinerį galima dėti tik smulkias šiukšles, stambias statybines atliekas - išvežti į tam tikslui skirtas atliekų surinkimo aikšteles. Buitinės atliekos turi būti rūšiuojamos ir dedamos į atitinkamai tam skirtus konteinerius.

Apmokėjimas už Komunalines Paslaugas

Faktinės sunaudotos elektros energijos išlaidos apskaičiuojamos lyginant pagrindinių gyventojų skaitiklinio bei kontrolinio skaitiklio duomenis. Sąskaitos už komunalinius išteklius, bei visas kitas išlaidas už praeitą mėnesį, visiems gyventojams bus išsiųstos elektroniniu paštu iki sekančio mėnesio 15 dienos.

Nuo sąskaitos išsiuntimo elektroniniu paštu dienos apmokėjimas būtinas per 10 kalendorinių dienų. Savininkai privalo pateikti visus teisingus kontaktinius duomenis sąskaitų gavimui. Pasikeitus Savininko kontaktams, Savininkas privalo apie tai nedelsiant, t.y. ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas, Administratoriui el.paštu pranešti apie pasikeitusius kontaktus. Neapmokėjus laiku sąskaitos bus skaičiuojami 0,2 proc.

Administratoriaus Funkcijos

Pastato bendrojo naudojimo objektų priežiūrą ir tvarkymą organizuoja Administratorius. Savininkai ir nuomininkai savo patalpų bei jose esančios inžinerinės įrangos, išskyrus bendrąją inžinerinę įrangą, priežiūrą ir remontą organizuoja patys savo lėšomis.

Gyvūnų Laikymas

Laikant gyvūnus Savininkui priklausančiose patalpose, būtina vadovautis gyvūnų laikymo taisyklėmis.

Informacijos Pateikimas

Patalpų Savininkas, parduodamas ar kitaip perleisdamas nuosavybės teise jam priklausančias Pastato patalpas, privalo apie tai pranešti Administratoriui ir atsiskaityti su juo pagal savo prievoles, kurių vykdymo terminas yra suėjęs. Savininkai, nuomojantys Pastate savo valdomas patalpas ar perdavę jas laikinai naudotis naudotojams, privalo supažindinti nuomininkus (naudotojus) su šiomis Taisyklėmis. Visi esantys ir naujai patalpas Pastate įsigyjantys Savininkai turi supažinti su šiomis Taisyklėmis ir privalo jų laikytis.

tags: #kontrolinio #elektros #skaitliuko #pakeitimas #nuomos #sutarties