Atstumai nuo pastatomos sukslėžės nuo nuosavo namo: Reikalavimai ir Reglamentavimas Lietuvoje

Jei esate namų savininkas ar planuojate statyti naują pastatą, būtina suprasti nekilnojamojo turto atstumo reikalavimus. Šios taisyklės yra svarbios ne tik dėl estetikos, bet ir saugumo.

Automobilių Stovėjimo Vietų Atstumai

Jei esate namų savininkas ar planuojate statyti naują pastatą, būtina suprasti automobilių statymo atstumus nuo pastatų. Šios taisyklės yra svarbios ne tik dėl estetikos, bet ir saugumo.

Reglamentavimas

Pagal Lietuvos Statybos Techninį Reglamentą (STR), automobilių statymo atstumas nuo pastatų priklauso nuo kelių veiksnių:

• Pastato paskirtis: Gyvenamųjų namų, ligoninių, mokyklų ir kitų viešųjų pastatų atstumai skiriasi.
• Automobilių stovėjimo vietų skaičius: Jei aikštelėje yra mažiau nei 10 vietų, atstumas nuo pastato gali būti mažesnis nei aikštelėje su daugiau nei 300 vietų.
• Pastato tipas: Požeminiai garažai ir atviros aikštelės turi skirtingus reikalavimus.

Atstumai nuo Daugiabučio Gyvenamojo Namo

Pavyzdžiui, nuo daugiabučio gyvenamojo namo varstomų langų iki automobilių stovėjimo vietų aikštelės būtina išlaikyti tam tikrus atstumus, priklausomai nuo vietų skaičiaus:

• Iki 20 automobilių stovėjimo vietų aikštelės - 7 metrų atstumas.
• Jei aikštelėje telpa daugiau nei 300 mašinų, privalomas atstumas nuo gyvenamojo namo langų - 50 metrų.

Reglamentuotą atstumą privaloma išlaikyti nepriklausomai nuo to, ar gyvenamasis namas yra tame pačiame ar gretimame sklype. Šie reikalavimai neprivalomi, kai aikštelė yra skirta namo gyventojų reikmėms.

Laikantis automobilių statymo atstumų, užtikrinamas saugumas ir komfortas. Atstumas nuo pastatų sumažina triukšmo ir oro taršos poveikį gyventojams. Be to, tai palengvina automobilių judėjimą ir užtikrina geresnį matomumą.

Minimalūs Atstumai Prie Gyvenamojo Namo Projektuojamoms Automobilių Aikštelėms

Prie gyvenamojo namo projektuojamoms automobilių aikštelėms nėra nustatomos gamybinių ir komunalinių objektų sanitarinės apsaugos ir taršos poveikio zonos.

Kai automobiliams aikštelėje skirta ne daugiau kaip 10 vietų, turi būti išlaikytas 10 metrų atstumas. Jeigu mašinų skaičius nuo 11 iki 50, atstumas didėja iki 15 metrų. Kai aikštelėje gali stovėti 51-100 automobilių, iki namo privalo būti 25 metrų atstumas. Jis padidėja iki 35 metrų, jeigu numatyta nuo 101 iki 300 automobilių vietų. Jeigu aikštelėje telpa daugiau nei 300 mašinų, privalomas atstumas nuo gyvenamojo namo langų - 50 metrų.

Automobilių Stovėjimo Vietų Reikalavimai Statant Gyvenamosios Paskirties Pastatus

Statant gyvenamosios paskirties pastatus privalu laikytis minimalių automobilių stovėjimo vietų reikalavimų:

• Vieno buto pastatui, kurio naudingasis plotas neviršija 70 kv. m, skiriama 1 vieta.
• Pastatui, kurio naudingasis plotas didesnis kaip 70 kv. m, bet neviršija 140 kv. m - 2 vietos.
• Didesniam kaip 140 kv. m naudingojo ploto pastatui - 2 vietos ir papildomai po 1 vietą kiekvienam iki 35 kv. m didesniam kaip 140 kv. m esančiam naudingajam plotui.
• Dviejų butų pastatui, kurio naudingasis plotas neviršija 140 kv. m, automobiliams statyti skiriamos 2 vietos.
• Jei naudingasis plotas didesnis kaip 140 kv. m - 2 vietos ir papildomai po 1 vietą kiekvienam iki 35 kv. m didesniam kaip 140 kv. m esančiam naudingajam plotui.
• Statant trijų ir daugiau butų pastatą (daugiabutį) privaloma įrengti po 1 automobilio vietą vienam butui.

Priešgaisriniai Atstumai

Yra minimalus 3 m atstumas nuo sklypo ribos ir priešgaisrinės atstumas, priklausantis nuo gaisro klasės. Minimalus atstumas nuo naujai statomo pastato iki sklypo ribos turi būti išlaikytas ne mažesnis kaip 3 metrai skaičiuojant nuo labiausiai atsikišančios pastato konstrukcijos stačiu kampu sklypo ribai.

Be šio reikalavimo yra dar priešgaisriniai reikalavimai, kurie nusako, jog leistini atstumai tarp pastatų yra 6-15 metrų, kuris priklauso nuo pastato ugniaatsparumo laipsnio.

Statinių priskyrimą ugniaatsparumo laipsniui nustato PRIEŠGAISRINĖS APSAUGOS IR GELBĖJIMO DEPARTAMENTO PRIE VIDAUS REIKALŲ MINISTERIJOS DIREKTORIAUS ĮSAKYMAS DĖL GAISRINĖS SAUGOS PAGRINDINIŲ REIKALAVIMŲ PATVIRTINIMO 2010 m. gruodžio 7 d. Nr. 1-338, kuris galioja nepaisant to, ar pastatui privaloma gauti statybos leidimą, ar neprivaloma. Šį įsakymą būtina nagrinėti arba projektuotojui, kuris projektuoja pastatą, arba statytojui (jums), kuris ruošiasi statyti pastatą ir nerengia statinio projekto.

Medinių konstrukcijų statiniai yra priskiriami III ugniaatparumo laipsniui, todėl reikalinga nagrinėti minėto įsakymo 6 lentelę ir priklausomai nuo kitame sklype stovinčių pastatų ugniaatsparumo laipsnio, išlaikyti minimalus atstumus tarp pastatų.

Taigi, jei kaimyno namas mūrinis, tai jis bus priskiriamas II ugniaatsparumo laipsniui ir iki jūsų pastato turi būti išlaikytas 10m atstumas; jei kaimyno namas medinių konstrukcijų, tai atstumas tarp pastatų turi būti ne mažesnis kaip 15metrų.

Neišlaikant reikalaujamų atstumų, reikalinga gauti rašytinį kaimyno sutikimą, kad šis sutinka dėl neišlaikomų minimalių atstumų tarp pastatų.

Atstumai yra privalomi, juos turi išlaikyti visi, jei neišlaiko, tuomet reikia tartis su kaimynais raštiškai. Sutikimas raštu galioja ir savininkui pasikeitus.

Leistini atstumai tarp pastatų pagal ugniaatsparumo laipsnį:

Jei statomas III atsparumo ugniai laipsnio pastatas pažeidžia trečiųjų asmenų interesus, pastatas turi statomas toliau arba turi būti gautas sutikimas.

Pvz.: jūs statote rąstinę pirtį, kuri yra priskiriama III atsparumo ugniai laipsniui, tai nenorint gauti kaimyninio sklypo savininko sutikimo, tam, kad nepažeistumėt jo teisės statyti pastatą 3m nuo sklypo ribos atstumu, turėtumėt pirtį statyti ne arčiau kaip 12 metrų nuo sklypo ribos.

Nėra svarbu, kuris pirmas pasistatė statinį, visais atvejais, reikalingas kaimyno sutikimas. O jei sutikimo nėra, tuomet yra pažeidžiama kaimyno teisė statyti pastatą 3m nuo sklypo ribos atstumu.

Šiltnamių Statyba

Planuojant šiltnamio statybas, kyla daug klausimų. Pavyzdžiui, kada šiltnamio statybai reikia gauti statybą leidžiantį dokumentą (SLD), koks atstumas turi būti išlaikytas nuo šiltnamio iki kaimyno žemės sklypo ribos ir kokiais atvejais šiltnamis laikytinas statiniu.

Šiltnamis - Kilnojamasis ar Nekilnojamasis Daiktas?

Pirmiausia reikėtų išsiaiškinti, ar statomas šiltnamis priskirtinas kilnojamiesiems ar nekilnojamiesiems daiktams. Žinotina, kad kilnojamąjį daiktą iš vienos vietos į kitą galima perkelti nepakeitus jo paskirties ir iš esmės nesumažinus jo vertės (jeigu įstatymai nenustato ko kita). Jeigu būsimas šiltnamis turės šiuos požymius, jis nelaikomas statiniu ir statinių statybą reglamentuojančių teisės aktų reikalavimai jam netaikomi.

Nekilnojamuoju daiktu šiltnamis laikomas tuomet, jei su žeme jis susijęs taip, kad perkelti iš vienos vietos į kitą nepakeitus paskirties bei iš esmės nesumažinus jo vertės negalima.

Atpažįstant nekilnojamąjį daiktą būtina įvertinti, ar jo laikančiosios konstrukcijos (visos ar jų dalis) sumontuotos statybos vietoje atliekant statybos darbus.

Kada Šiltnamis Laikomas Statiniu?

Primintina, kad objektas laikomas statiniu tik tada, kai jis atitinka visas šias sąlygas:

• Yra nekilnojamasis daiktas, kurio negalima perkelti iš vienos vietos į kitą nepakeitus jų paskirties bei iš esmės nesumažinus jo vertės.
• Turi laikančiąsias konstrukcijas.
• Yra sukurtas vykdant statybos darbus.

Taigi, šiltnamis būtų laikomas statiniu pagal Statybos įstatymo nuostatas, jei jis atitiktų visas šias aukščiau paminėtas sąlygas. Todėl statytojai turėtų įdėmiai vertinti kiekvieno šiltnamio statybos atvejį, t. y. įvertinti, ar šiltnamis bus montuojamas statybos vietoje, ar nėra galimybės jo neišardžius perkelti jį į kitą vietą, ar statybos darbai vietoje nebus atliekami ir jau pagamintas šiltnamis bus atgabentas į jam numatytą vietą.

Statybą Leidžiantis Dokumentas (SLD)

Taip pat primename, kad SLD privalomumas naujam statiniui (ir šiltnamiui) dar priklauso ir nuo statinio kategorijos, kuri nustatoma pagal požymius ir parametrus, nurodytus statybos techniniame reglamente STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“, ir teritorijos, kurioje jis statomas.

Negyvenamieji pastatai pagal paskirtį skirstomi į pogrupius: kitos (šiltnamių) paskirties pastatai - augalams auginti skirti pastatai (šiltnamiai, oranžerijos, žiemos sodai ir kita) (pagal Statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 7.20 papunktį).

Atkreipiame dėmesį, kad kitos (šiltnamių) paskirties pastatai, kurių didžiausias aukštis - 5 metrai, o didžiausias plotas - 80 kvadratinių metrų, yra priskiriami prie I grupės nesudėtingųjų statinių. Siekiant užkirsti kelią galimiems pažeidimams, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) informuoja, koks atstumas turi būti išlaikytas nuo šiltnamio iki kaimyno žemės sklypo ribos.

Jei šiltnamis neatitinka nekilnojamojo turto sąvokos, nustatytos civiliniame kodekse, tai jam statybinė teisė nėra taikoma. Taigi, jei statinio negalima perkelti iš vienos vietos į kitą jo neišardžius ar kitaip nepakeitus jo vertės, jis laikomas nekilnojamuoju turtu ir tokiam statiniui taikoma statybinė teisė.

Vadinasi, jei jūsų šiltnamis bus nekilnojamuoju turtu, tai jis laikomas stogą turinčiu statiniu ir gali būti statomas ne arčiau kaip 3m atstumu nuo sklypo ribos, neturint kaimyninio sklypo savininko sutikimo jį statyti arčiau; jei jūsų šiltnamis bus laikomas kilnojamuoju turtu, atstumas iki sklypo ribos įstatymais neapibrėžtas.

Atstumų Nuo Sklypo Ribų Reglamentavimas

Apibendrinant informaciją apie atstumus nuo sklypo ribų, galima pateikti tokią lentelę:

Klausimai ir Atsakymai

Klausimas: Turiu sodo namelį 6a sklype, noriu statyti priestatą. Koks turi būti mažiausias atstumas nuo sklypo ribos iš pietų pusės. Ar galima palikti tik kokį 1 metrą? Ar reikalingas kaimynų sutikimas?

Komentarai: Jei nori palikti 1m, reikalingas kaimyno notariškas sutikimas ir visų pirma projektas pastato rekonstrukcijai. Galbūt, priklausomai, nuo projekto būtų įmanoma praeiti su supaprastintu projektu, bet čia jau reikia pamatyti popierius ir išgirsti Jūsų pageidavimus. Statiniai turi būti išdėstomi sklype taip, kad nebūtų pažeisti gretimų sklypų savininkų ar naudotojų pagrįsti interesai. Bendruoju atveju, mažiausi atstumai nuo pastatų (priestatų) iki 8,5 m aukščio - ne mažesnis kaip 3,0 m iki sklypo ribos. Aukštesniems pastatams šis atstumas didinamas 0,5 m kiekvienam papildomam pastato aukščio metrui. Šis atstumas gali būti sumažintas, jei gautas gretimo sklypo savininko sutikimas raštu (patvirtintas norariškai). Bet kuriuo atveju turi būti išlaikomi ir priešgaisriniai atstumai tarp pastatų esančių gretimuose sklypuose. Priešgaisrinis atstumas priklauso nuo pastatų konstrukcijų ir gali svyruoti nuo 6,0 m iki 8,0 m ar net 15,0 m. Tiksliai pasakyti atstumą galimą tik įvertinus gretimuose sklypuose esančius pastatus. Atlikus skaičiavimus galima pagrįsti ir mažesnį priešgaisrinį atstumą tarp gretimuose sklypuose stovinčių pastatų, tačiau mažesnis atstumas iki sklypo ribos nei 3,0 m galimas tik gavus rašytinį kaimyninio sklypo sąvininko sutikimą. Mažiausias atstumas nuo pastato iki sklypo ribos turi būti 3 metrai, kitu atveju reikalingas kaimyno notariškai patvirtintas sutikimas, be to, kas yra labai svarbu, reikia įvertinti ar yra išlaikomi priešgaisriniai atstumai tarp pastatų (minimum 6 metrai, jei pastatai pirmos ugniaatsparumo klasės) ir t. t.

Privalomas pastato atstumas nuo sklypo ribos 3m iš visų pusių. Jeigu kaimynas duoda raštišką sutikimą (notarinį)tuomet galima statyti arčiau tiek kiek parašyta kaimyno sutikime.

Pagal LR teisės aktus, minimalus atstumas nuo pastato stogo konstrukcijos iki sklypo ribos yra trys metrai, neišlaikant minimalaus atstumo būtinas gretimo sklypo savininko sutikimas patvirtintas seniūno ar notaro. Bet kuriuo atveju turi būti išlaikomi priešgaisriniai atstumai tarp pastatų. Minimalus atstumas turi buti 3 m, arba gavus kaimyno sutikimą, kad ir ant sklypo ribos. Tačiau turite laikytis reglamentinių priešgaisrinių atstumu tarp jūsų ir kaimyno pastatų.

Klausimas: Buvo sklypas su gyv. namu apie 12 a., buvę šeimininkai padalino į du sklypus. Viename sklype liko namas, kitame be statinių. Šio namo ir antro sklypo riba neišlaikyta 3 m atstumas. Antrame sklype planuojama statyti namą. Koks turi būti atstumas tarp seno ir naujai statomo namo? Koks jo aukštis turėtų būti? Ar galima buvo taip padalinti sklypus neišlaikius atstumo tarp sklypo ribos ir seno namo?

Komentarai: Galima, nes tuo metu buvo vienas savininkas ir jis pats sau davė sutikimą taip daryti. Statyti galima 3m nuo sklypo ribos pagal reglamentus, jei išlaikomi priešgaisriniai atstumai. Galima statyti ir arčiau, jei gautas gretimo sklypo sutikimas. Jei nenorit prasidėti dėl sutikimų gavimo, jums reikia išlaikyti priešgaisrinius atstumus, o jis gali būti ir 6, ir 8m, ir net daugiau. Tas kas projektuos namą visa tai turi žinoti. Dalinti sklypus buvo galima, nes galima namus statyti arčiau nei 3m iki sklypo ribos, jei gaunamas kaimyninio sklypo raštiškas sutikimas.

Mažiausias leistinas atstumas tarp pastatų, kai nereikia kaimyno sutikimo - 6m, jei pastatų statinių atsparumo ugniai laipsnis I, jei atsparumo ugniai laipsnis II - atstumas 8metrai. Galima mažinti atstumą, kai pastatai įtraukiami į vieną gaisrinį skyrių ir neviršija nustatyto gaisrinio skyriaus ploto.

Taigi, naujo statinio projektavimo metu jūs naujas statinys negali būti arčiau kaip 3metrai iki sklypo ribos, o jei tarp pastatų neišlaikomas minimalus atstumas pagal statinių atsparumo ugniai laipsnio reikalavimus, skaičiavimuose abu pastatai turi būti įtraukti į vieną gaisrinį skyrių (kai skaičiuos, greičiausiai neviršys leistino, mes ten laisvumas labai didelis). Tačiau turi būti gautas kaimyno sutikimas, kad pastatams neišlaikomas atsparumo ugniai laipsnio reikalavimai ir kad skaičiavimuose du pastatai skaičiuojami kaip vienas sudedant abiejų pastatų plotus. Atstumas nuo statinio iki statinio turi būti išlaikytas pagal reglamentus minimaliai 6m, toliau reikia žiūrėti priešgaisrinius atstumus, kurie priklauso ir nuo esamo ir nuo projektuojamo savybių.

Atstumą nuo namo iki aikštelės ribos reguliuoja daugelis norminių dokumentų: nuo SNiP iki priešgaisrinės saugos standartų. Visų jų statybos metu būtina griežtai laikytis, kitaip statinio įteisinti bus neįmanoma.

Statant privatų kaimo namą ar kaimo namą, ypač svarbu laikytis nustatytų objektų atstumo vienas nuo kito toje pačioje gyvenvietėje, SNT ar nuo kelio reikalavimų.

Būtent oficialioje dokumentacijoje galite rasti naudingos informacijos apie tai, koks atstumas statant privatų namą turi likti iki kaimyninių pastatų ir konstrukcijų sienos, taip pat iki žemės ar sodo sklypo krašto. Visi šie standartai parengti atsižvelgiant į priešgaisrinės ir sanitarinės saugos standartus.

Nustatant leistiną atstumą iki pastato nuo kelio ar tvoros, nuo sklypo ribos, būtina atsižvelgti į objekto būklę. Pavyzdžiui, jau sukurtoje svetainėje namas ir vonia bus įrengiami atsižvelgiant į skirtingas rekomendacijas. Teks prisiminti ne tik apie savo planus, bet ir apie tai, kas yra kaimynystėje - gretimose teritorijose. Važiuojamosios dalies atžvilgiu taip pat reglamentuojama atkarpų vieta. Namo statyba šiuo atveju vykdoma atsižvelgiant į visus nustatytus reikalavimus.

Tinkamai suplanavus teritoriją individualaus būsto statybos statusą turinčiose žemėse, turėtų būti šaligatviai ar pėsčiųjų takai, taip pat priešgaisriniai takai specialiosioms transporto priemonėms. Taip pat verta atsižvelgti į bendruosius reikalavimus. Pavyzdžiui, nuo greitkelio iki SNT statuso kaimų projektavimo metu jie atsitraukia mažiausiai 25 m.

Matuojant atstumą nuo tvoros ar sklypo ribos, būtina atminti, kad už statybos srities teisės aktų reikalavimų pažeidimą bus skiriamos ne tik didelės nuobaudos, bet ir neteisėtai pastatytų objektų išmontavimas.

Iki vonios, tualeto ar septiko ne mažiau kaip 1 m. Atstumas iki medžių ir krūmų nustatomas pagal jų aukštį. Žemai augančios rūšys gali būti 1 m atstumu nuo aikštelės ribos, tvoros. Vidutinio dydžio medžiai, žemaūgiai vaisiniai pasėliai dedami 2 m ar daugiau. Atitikties patikrinimas, atsižvelgiant į šias normas, atliekamas brėžiant teritorijos ribas kadastro plane, taip pat nesant galimybių tiksliai laikytis GOST.

Pati tvora tarp gretimų sekcijų negali būti ištisinė aukštesnė nei 75 cm. Iš gatvės pusės draudimai netaikomi, tvora gali būti ištisinės konstrukcijos. Nuo aikštelės tvoros iki miško atsitraukti ne mažiau kaip 15 m Į šį veiksnį atsižvelgiama kuriant ir skirstant žemės sklypus. Jei yra laisvai stovintis garažas, jis yra ne mažiau kaip 1 m atstumu nuo tvoros.

Gana dažnai statybos procesas vėluoja daugelį metų. Tuo pačiu metu ant objektų pirmiausia atsiranda ūkiniai pastatai, o tik vėliau - gyvenamieji. Tokiu atveju, projektuojant juos, atsižvelgiama į priešgaisrinės saugos standartus, nurodant, kokiu atstumu objektai gali būti vienas kito atžvilgiu toje pačioje vietoje. Kuo pastatas tankesnis, tuo svarbiau bus laikytis nustatytų reikalavimų.

Iš vonios ar vasaros dušo, skalbinių. Jei sklype yra tokių konstrukcijų, tarp jų būtina išlaikyti bent 5-8 m atstumą, priklausomai nuo to, iš kokios medžiagos buvo pastatyti objektai.

Nuo klozeto ar kriauklės, komposto duobės turi būti išlaikytas ne mažesnis kaip 10 m atstumas nuo namo. Nuo ūkinių pastatų iki gyvenamojo namo įprasta išlaikyti 15-25 m atstumą. Nuo paukštidės, karvidės būtina išlaikyti ne mažesnį kaip 4 m atstumą. Pažeidus sanitarinių normų reikalavimus, objektas gali būti nugriautas remiantis teismo sprendimo rezultatais.

Aikštelėse, turinčiose individualaus būsto statybos statusą, būtina pradėti naują statybą, atsižvelgiant į visus nustatytus reikalavimus ir standartus. Atstumas tarp gyvenamųjų pastatų toje pačioje gyvenvietėje turi būti griežtai laikomasi standartų.

Svarbu suprasti, kad vienoje vietoje IZhS žemės teritorijoje gali būti tik 1 namas, kurio aukštis ne didesnis kaip 3 aukštai. Gretimos teritorijos su tvora ar siena tarp jų užstatomos pagal taisykles.

• Tarp medinių namų. Atstumui tarp jų keliami griežčiausi reikalavimai.
• Tarp mūrinių ir akmeninių pastatų su medinėmis sijomis. Šiuo atveju priskirta degumo klasė numato daiktus statyti ne mažesniu kaip 8 m atstumu vienas nuo kito, o jų stogai turi būti išdėstyti skirtingomis kryptimis.
• Tarp gyvenamųjų pastatų iš nedegių medžiagų. Šiai kategorijai priskiriamos betoninės, gelžbetoninės konstrukcijos, taip pat akmeniniai pastatai. Tarp tokių objektų galite išlaikyti 6-3 m atstumą nuo ribos tarp aikštelių kiekvienam. Tai yra, matuojant reikia vadovautis balkono, verandos, terasos vieta.

Planuojant naujo namo statybą, verta atsižvelgti į individualias konkretaus objekto vietos ypatybes ir sąlygas. Visų pirma turėsite vadovautis tuo, ar pastatas yra judraus greitkelio pašonėje, ar yra nukreiptas į siaurą praėjimą ar gatvę uždarame kaime. Naujos statybos pradžioje atstumų laikymasis tenka būtent jos iniciatoriui.

Statydami namą sklype, greta laisvos sklypo ar daubos, galite įrengti bet kokio tipo ir aukščio tvoras, pernelyg griežtai nesilaikyti galiojančių taisyklių. Kai gyvenamieji pastatai yra gretimose teritorijose, jų statyba leidžiama nugarėlėmis vienas prie kito. Nesant galimybių laikytis priešgaisrinės saugos reikalavimų, reikėtų atlikti individualius skaičiavimus ir patvirtinti projektą.

Bet kokie pratęsimai yra priežastis perkelti ribas. Atliekant preliminarius skaičiavimus, svarbu atsižvelgti ne tik į vietos planą. Yra žinomos situacijos, kai dėl objektų aukštų skirtumo kilo kaimynų ieškiniai.

tags: #koks #atstumas #turi #buti #pastatomos #suksledezes