Vilniaus miesto žemėlapyje Justiniškės dažnai lieka šešėlyje, nors šis mikrorajonas slepia savyje unikalių savybių ir potencialo. Šis mikrorajonas apjungia sovietinės urbanistikos pranašumus su šiuolaikiniais renovacijos sprendimais, sukurdamas unikalią gyvenamąją erdvę Vilniaus mieste.
Justiniškės pradėtos statyti 1984 metais ir buvo vienas paskutiniųjų stambiaplokščių gyvenamųjų rajonų, pastatytų sovietmečiu. Justiniškės išsiskiria savo architektūriniu vientisumu. Šis planavimo nuoseklumas sukuria harmoningą gyvenamąją aplinką, kurioje lengva orientuotis ir jauku gyventi.
Justiniškių mikrorajono panorama
Šios žaliosios erdvės ne tik gerina oro kokybę, bet ir suteikia gyventojams galimybę aktyviai leisti laisvalaikį neišvykstant iš rajono.
Socialinio būsto kainų iššūkiai
Pastaruoju metu socialinio būsto gyventojai susidūrė su netikėtu iššūkiu - ženkliai išaugusiomis nuomos kainomis. Vienas iš pavyzdžių - istorija, kai socialinio būsto kaina pakilo nuo 50 iki 588 eurų, kai žmogus uždirba 600 eurų per mėnesį. Tad nestebina pasipiktinimas - už tokią kainą mieste galima išsinuomoti išties jau neblogą butą. O senos statybos namuose Karoliniškėse, Justiniškėse, Lazdynuose ar kitame miesto rajone panašaus dydžio dviejų kambarių butai nuomojami ir už gerokai pigiau.
Savivaldybės įmonės paaiškinimai
Vis dėlto negali sakyti, kad „Vilniaus miesto būstas“ savo nuomininkų neįspėjo apie gresiančius pokyčius. Jau sąskaitoje už gruodį rašoma: „Pranešame, kad vadovaujantis Valstybės įmonės „Registrų centras“ direktoriaus 2022 12 28 įsakymu Nr. VE-965 buvo patvirtinti naujo vietovės pataisos koeficientai pagal nekilnojamojo turto paskirtį ir vietovę bei 2022 12 28 įsakymu Nr. VE-970 buvo nustatytos gyvenamųjų pastatų vidutinės statybos vertės. Atsižvelgiant į tai, kad minėti koeficientai turi įtakos būsto nuomos mokesčio apskaičiavimui, informuojame, kad nuo 2023 01 01 gali keistis Jūsų nuomojamo būsto nuomos mokesčio dydis.“
Ar ši žinutė sufleruoja, kad kaina išaugs daugiau nei dešimt kartų ar galbūt reikia pateikti kokius nors papildomus dokumentus, kad netektų tos pasikeitusios nuomos mokėti? Lygiai tiek pat informacijos pateikta ir savivaldybės įmonės puslapyje, kur „savivaldybės įmonė „Vilniaus miesto būstas“ informuoja, kokie laukia pokyčiai nuo 2023 metų“.
Tad ne vieną socialinio būsto gyventoją, pamačius sąskaitą už sausį, ištiko šokas. Socialiniuose tinkluose pradėta diskutuoti, ar tik nenutiks taip, kad informacija dėl skolų bus perduota antstoliams, o tada sumos išaugs dar labiau ir beliks vienintelė išeitis - išsikraustyti.
Kaip sakė šios savivaldybės įmonės vadovė Rosita Žibelienė LRT televizijos laidai „Panorama“, esą tokias sąskaitas gavo tie, kurie nedeklaravo pajamų ir neįrodė, kad gali pretenduoti į tą socialinį būstą. Tad kol nedeklaruos, tol ir bus skaičiuojama pagal savivaldybės būsto nuomos kainą.
„Vilniaus miesto būstas“ skuba nuraminti socialinių būstų gyventojus - neapmokėjusieji didelių sąskaitų tikrai nebus iškeldinami. Kaip ir kasmet, gyventojams tiesiog reikia iš naujo pasitvirtinti teisę į socialinį būstą deklaruojant savo pajamas bei turtą. Kai teisė į socialinį būstą bus patvirtinta, didelės sąskaitos už praėjusį laikotarpį, nuo 2023 m. sausio 1 d., bus perskaičiuotos sumažinta kaina atbuline data. Ši praktika buvo taikoma ilgą laiką, bet šiuo metu planuojama ją peržiūrėti, kad SĮ „Vilniaus miesto būstas“ klientai patirtų kuo mažiau nepatogumų“, - teigiama komentare.
Komiteto posėdyje dalyvavusi „Vilniaus miesto būsto“ vadovė esą tarybos nariams priminė, kad jie patys dar 2021 m. birželį sprendimą, kuriame numatyta, „įpareigoti Vilniaus miesto savivaldybės būstų nuomininkus deklaruoti turtą (įskaitant gautas pajamas) vadovaujantis Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka“.
Kaip pripažįsta ir R.Žibelienė, gyventojai nebuvo tinkamai informuoti. Reikėjo žmonėms išsiųsti įspėjimo laiškus, kad jie privalo deklaruoti savo pajamas. Tai nebuvo padaryta, tą pripažįsta ir įmonės vadovė, žadėdama, kad kitais metais tą gyventojų informavimo sistemą sutvarkys.
Socialinio būsto fondas ir parama
Kaip informavo „Vilniaus miesto būstas“, socialinio būsto fonde yra 1183 būstai, savivaldybės būsto fonde - 2152 būstai. Iš viso socialinio ir savivaldybės fondą sudaro 3335 būstai.
Ne visi šie būstai yra apgyvendinti - laisvi butai remontuojami ir siūlomi gyventojams iš socialinio būsto eilės arba į juos perkeliami gyventojai iš kitų netinkamų gyventi būstų (pavyzdžiui, kurie yra be vandentiekio, kanalizacijos, centrinio šildymo ir t. t.). Laukiantieji socialinio būsto gali naudotis kita SĮ „Vilniaus miesto būstas“ teikiama paramos forma - būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija.
Vilniuje užbaigtas išskirtinis socialinio būsto konversijos projektas „Šilti namai“, į kurį investuota daugiau ne pusė milijono eurų. Įgyvendinant projektą, Lazdynuose esančio bendrabučio apleistas pirmas aukštas buvo pertvarkytas į 17 modernių butų su bendruomenės erdve.
Šiltnamių g., Lazdynų rajone bendrabučio pirmame aukšte anksčiau buvo prastos būklės kambariai su bendro naudojimo dušais, tualetais ir virtuve. Apleistų patalpų rekonstrukcija, įrengiant 17 atskirų butų su bendruomenės erdve, truko pusantrų metų.
Kiekviename 15 kv. m. dydžio bute dabar įrengtos atskiros virtuvės zonos ir vonios kambariai, kokybiška garso izoliacija, sumontuota rekuperacinė sistema. Didelėje bendruomenės erdvėje su knygomis ir stalo žaidimais papildomai įrengta ir moderni skalbykla.
SĮ „Vilniaus miesto būstas“ skaičiuoja, kad projektas atsiėjo beveik 570 tūkst. eurų. Anot jo, projektas buvo didžiulis iššūkis visai įmonei, kadangi tokio masto darbai vykdyti pirmą kartą.
Planuojama, kad panašūs projektai gali būti įgyvendinti ir Saltoniškių bei Buivydiškių gatvėse, svarstomi ir kiti potencialūs objektai.
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija siūlo įtvirtinti įstatymo pakeitimus, pagal kuriuos būstas taps labiau prieinamas šeimoms, kuriose vaikus augina vienas iš tėvų, auginančioms tris ar daugiau vaikų, neįgaliesiems, tremtiniams.
Taip pat siūloma padidinti šiuo metu galiojančias metines pajamų ir turto dydžių ribas, kurios leistų asmenims (šeimoms) išsaugoti teisę į socialinį būstą. Priėmus įstatymo pakeitimus, savivaldybės būsto nuomos kaina tam tikroms grupėms - neįgaliesiems, šeimoms, auginančioms tris ar daugiau vaikų ar šeimoms, kuriose vaikus augina vienas iš tėvų, tremtiniams - privalės būti ne didesnė kaip 20 proc.
Ministerija siūlo didinti subsidijų dydžius nuo 15 iki 30 proc. (vietoje 10 ir 20 proc.) valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito daliai apmokėti šių kreditų gavėjams.
Naujas socialinis būstas Naujojoje Vilnioje
Statistika
Eilė turi tendenciją mažėti - jei 2015 metais socialinio būsto eilėje laukė 6809 gyventojai, tai 2022 metais - 1606.
Lietuvos statistikos departamento duomenimis (2020 m.), pagal namų ūkio sudėtį skurdo rizikoje ar socialinėje atskirtyje dažniausiai atsiduria vieni gyvenantys asmenys (52,2 proc.) ir vieni vaikus auginantys asmenys (49,1 proc.).
| Metai | Laukiančių socialinio būsto skaičius |
|---|---|
| 2015 | 6809 |
| 2022 | 1606 |
Būsto paskola: Svarbiausi klausimai esamiems ir būsimiems skolininkams.
tags: #justiniskiu #socialiniai #butai