Nauji Daugiabučiai Projektai Kėdainiuose: Šiuolaikiško Būsto Paieškos

Po ilgos pertraukos, Kėdainiai vėl išgyvena naujų daugiabučių statybų renesansą. Šiame straipsnyje apžvelgsime naujausius daugiabučių projektus Kėdainiuose, kainas, kokybę ir patogumus gyventojams.

Kėdainių rajono žemėlapis

Naujų Daugiabučių Statybos Kėdainiuose

Kėdainiuose intensyviai vyksta statybos - statomi nauji daugiabučių namų kvartalai.

Nauji daugiabučiai jau išdygo J. Basanavičiaus ir Josvainių gatvėse.

Net devynių sublokuotų namų kvartalo statybos įsibėgėjo miesto centre - Janušavos gatvėje, toje vietoje, kur buvo gamtininkų namai.

Janušavos gatvėje nuo 1995-ųjų veikę gamtininkų namai jau uždaryti daugiau nei dešimtmetį.

Ilgai stovėję apleisti pastatai 2018-ųjų pavasarį buvo sulyginti su žeme.

Sklypas galiausiai sulaukė naujo savininko ir 2018-ųjų metų pavasarį iš pradžių buvo nugriautas medinis, o po to - mūrinis pastatai.

Per pastaruosius dvejus metus buvusioje gamtininkų namų teritorijoje iškilo 9 sublokuoti namai.

Namų statytojas ir projekto vystytojas - kėdainiečių įmonė UAB „Fortera“.

Namai pradėti statyti pernai pavasarį, o statybos darbus ketinama pabaigti šią vasarą.

Skelbiama, kad vieno-dviejų aukštų namo bendras plotas yra 125-130 kvadratinių metrų.

Visuose namuose bus įvestas autonominis dujinis šildymas, miesto vandentiekis ir kanalizacija.

Miesto pakraštyje bus statomi šeši dviejų aukštų gyvenamieji namai su garažais automobiliams.

Pranešama, kad namų statybos truks apie 9-11 mėnesių.

Naujų daugiabučių statybos Kėdainiuose pajudėjo 2018-aisiais.

Tuomet buvo skelbiama, kad du nauji daugiabučiai bus statomi J. Basanavičiaus gatvėje.

Vienas iš šių keturių aukštų daugiabučių jau iškilo ir butai jame jau pardavinėjami.

Jau pastatytame daugiabutyje įrengti labai įvairaus dydžio butai.

J. Basanavičiaus Gatvės Projektai

Šiuo metu Kėdainių miesto J. Basanavičiaus gatvėje vyksta darbai.

Daugiabučiai statomi J. Basanavičiaus gatvėje, tai bus 148A ir 148B namai.

Daugiabučiai statomi prie dabar vienišo laukuose stovinčio J. Basanavičiaus g. 148-ojo penkiaaukščio.

Naujai statomi daugiabučiai bus keturių aukštų.

Jie statomi arčiau Respublikos gatvės pusės, dviejuose suformuotuose sklypuose.

Naujasis J. Basanavičiaus g. 148B daugiabutis namas, planuojama, į naujakurių rankas bus atiduotas jau baigiantis ateinančiam pavasariui.

Kėdainių J. Basanavičiaus g. 148B projekto vystytojas bendrovė „Neries rezidencijos“ su įvairiais savo nekilnojamojo turto projektais, kurių vienas - daugiabučių kompleksas Vilniuje „Neries ardai“, yra laimėję ne vieną konkursą ir apdovanojimą.

Manau, kad J. J. Basanavičiaus g. 148B namas yra išsidėstęs patogioje miesto vietoje, šalia daug erdvės pasivaikščiojimams, laisvalaikiui, Vytauto parkas.

Naujas daugiabutis J. Basanavičiaus gatvėje, Kėdainiuose

Naujų Butų Poreikis Kėdainiuose

Prieš pradedami vykdyti šio daugiabučio statybų projektą, suprantama, atlikome rinkos tyrimus, gyventojų apklausas.

Paaiškėjo, kad Kėdainiuose naujos statybos butų poreikis tikrai yra.

Lyginome naujos statybos nekilnojamojo turto paklausą Kėdainiuose su kitais miestais, lyginome, kiek yra nuperkama naujos ir senos statybos butų, aišku, mes Kėdainiams tuos skaičius sumažinome iki minimumo, tačiau gauti duomenys vis vien rodė, kad šis daugiabučio projektas turėtų būti sėkmingas.

Kol kas situacija yra puiki.

Džiaugiamės, kad jau dabar šiuo būstu susidomėjimas yra didelis, žmonės jau rezervuojasi butus“, - tvirtina daugiabučio namo J. Basanavičiaus g. projekto įgyvendintojai.

Būsto Kainos ir Kokybė

Pasak statybų įmonės „Nekilnojamojo turto parkas“ atstovo Mariaus Budrikio, butų kainos dar nėra viešai skelbiamos, o naujieji butai tikrai patenkins išrankiausių pirkėjų lūkesčius.

„Daugiabučiai bus modernūs, gražūs, turės vaikų žaidimo aikšteles, bus saugomi“, - pasakojo M. Budrikis.

Naujasis daugiabutis Kėdainiuose yra statomas laikantis visų aukščiausių kokybės standartų.

Taip pat statydami šį namą visais statybų etapais naudojame tik aukštos kokybės medžiagas.

Pavyzdžiui, visi namo langai bus vitrininiai su net trimis stiklo paketais, butų įėjimo durys - šarvuotosios su bene geriausiomis spynomis.

Butuose bus aukštos 2.8 m lubos.

Visi butų langai orientuoti į saulėtąsias puses.

Negana to, namo teritorijoje bus įrengtos vaizdo stebėjimo kameros, prie kurių gyventojai per savo išmaniuosius įrenginius galės bet kada prisijungti.

Ir dar daugybė įvairių kitų pliusų, kurių tikrai nerasite įprastuose sovietinės statybos daugiabučiuose“, - įsitikinęs T.

Patogumai Gyventojams

Projektuotojai daugiabučio teritorijoje taip pat numatė ir laisvalaikio zonas - bus įrengta vaikų žaidimo aikštelė, suolai.

J. Basanavičiaus g. 148A bus tikrai išskirtinė vieta gyventi, mat gyventojai turės aptvertą teritoriją, be to, visas jos perimetras bus stebimas vaizdo kameromis, kurių siunčiamus vaizdus galės matyti kiekvienas namo gyventojas.

Bus sumontuotas ir stilingas fasado apšvietimas, kuris suteiks dar daugiau jaukumo.

O vėliau želdiniams suvešėjus namo teritorija taps dar privatesnė ir jaukesnė.

Tad projektuodami šį namą labai pasistengėme, kad būtų apgalvotos visos patogiam ir komfortiškam gyvenimui reikalingos detalės“, - sako T.

Naujasis J. Basanavičiaus g. name numatyti labai įvairaus dydžio butai - nuo 30 iki 80 kv. m, tačiau jei pirkėjai pageidautų erdvesnio būsto, būtų nesunku erdvę išplėsti iki norimo dydžio ploto.

Mat pirmiesiems pirkėjams yra galimybė būstą patiems išsiplanuoti pagal savo poreikius.

Kadangi name nėra laikančių sienų, buto išplanavimai gali būti labai įvairūs.

Jau dabar besirezervuojantiems butus mes patys padarome sienų pertvaras pagal klientų pageidavimus be jokių papildomų mokesčių ir žmogus gali susidėlioti taip, kaip jiems norisi.

Vėliau butai jau bus paruošti pagal mūsų architekto parinktus išplanavimus“, - sako T.

J. Basanavičiaus g. 148B butai yra parduodami su daline apdaila, t. y. Visuose butuose bus įrengtas grindinis šildymas, kiekvienam kambariui bus sumontuoti šildymo galios reguliatoriai.

Grindinio šildymo privalumas - kai nėra radiatorių, yra optimaliau ir estetiškiau išnaudojamas patalpų plotas.

Taip pat naujieji butai išsiskirs itin erdviais kone 10 kv. m vonios kambariais.

Namo gyventojų lauks erdvios ir šviesios naujutėlaitės laiptinės.

Manau, kad įsigyti naujų būstų Kėdainiuose poreikis tikrai yra, bet viskas remiasi į finansinius dalykus.

Žmonės nėra linkę permokėti.

Pačios statybos visuose miestuose juk kainuoja labai panašiai, tačiau perkamoji žmonių galia labai skiriasi.

Spėju, kad kokybiškai pastatytas būstas kainuos gana brangiai“, - sakė M.

Investicija į Būstą

Į nekilnojamąjį turtą mes turime žiūrėti kaip į investiciją.

Naujos statybos būstų išliekamoji vertė yra visai kita.

Žmonės iš tiesų neturėtų priimti skubotų sprendimų, dar geriau - jie tikrai turėtų pasikonsultuoti su profesionalais, nes tai tikrai rimti sprendimai“, - pataria G.

Parduodamas butas Kėdainiuose

PARDUODAMAS BENDRABUČIO TIPO NAME BUTAS SODŲ G. KĖDAINIUOSE. LANKSTUS ATSISKAITYMAS.

• Adresas - Sodų g. 20-208, Kėdainiai;
• Bendras plotas - 68,59 kv.m.;
• Kaina: 41000 €;
• Kambarių sk.: 3;
• Aukštas: 3/5;
• Metai: 1978;
• Pastato tipas: mūrinis;
• Šildymas: centralinis;
• Papildomos patalpos: bendro naudojimo balkonai, holas;
• Apsauga: rakinamos laiptinės durys, kodinės namo durys;

INFRASTRUKTŪRA:

• Prekybos centras - 0,4 km.;
• Kėdainių darželis - 0,2 km.;
• Mokykla - 0,4 km.;
• Kėdainių šeimos klinika - 1 km.;
• Kėdainių autobusų stotis - 1,1 km.;
• Kėdainių miesto centras - 0,6 km.

Parduodamas 3-ių kambarių butas bendrabučio tipo name. Mūrinis namas. 2 aukštas. Patogus išplanavimas, erdvūs nepereinami kambariai, didelė virtuvės patalpa. Galimybė persiplanuoti. Daugiabutis namas strategiškai patogioje vietoje, Kėdainiuose.

Ekologiškas būstas - investicija į ateitį

tags: #kedainiai #naujas #daugiabutis