Statant nuosavą būstą, vienas pirmųjų klausimų - kokią statybos technologiją pasirinkti? Tradiciškai Lietuvoje populiarūs mūriniai namai, tačiau pastaraisiais dešimtmečiais sparčiai daugėja karkasinių namų. Karkasiniai namai (medinio karkaso) išgarsėjo kaip itin greitai statomi, šilti ir ekonomiški būstai, plačiai paplitę Skandinavijoje ir Šiaurės Amerikoje.
Šiame straipsnyje aptarsime, kaip pristatyti priestatą prie karkasinio namo, atsižvelgiant į karkasinės statybos privalumus ir ypatumus.
Karkasinių namų privalumai
Vienas pagrindinių medinio karkaso namo pranašumų - statybos greitis. Karkasinio namo konstrukcijos surenkamos sausuoju būdu, todėl nereikia laukti, kol džiūs mūro ar betono mišiniai.
Puiki šilumos izoliacija: Karkasinės sienos garsėja labai gera šilumine varža. Standartiškai karkasinio namo sienoje apie 20-25 cm užpildo akmens vatos (ar kito izoliacinio pluošto), kas atitinka ~80-90 cm storio plytų sieną šilumos atžvilgiu.
Aukštas sandarumas: tinkamai įrengus garo izoliacinę plėvelę iš vidaus ir vėjo izoliaciją iš išorės, pasiekiamas puikus sandarumas - šiuolaikiniai karkasiniai namai praeina sandarumo testus net geriau nei kai kurie mūriniai, nes medinė konstrukcija „elastingesnė“ sujungimuose.
Visus metus vykdoma statyba: Karkasinio namo statyba beveik nepriklauso nuo sezono. Nėra „šlapių“ procesų (išskyrus gal pamatų liejimą ir betono grindis - bet tai gali būti padaroma šiltesniu metu arba naudojami greitai stingstantys mišiniai).
Lankstumas ir modernumas: Karkasinė technologija yra labai lanksčia architektūriniu požiūriu. Medinės sijos gali būti klijuotos ir atlaikyti dideles apkrovas - tad įmanoma sukurti didelės erdvės be vidinių kolonų.
Konstrukcijų tobulinimas: medinė statyba - senas metodas, tačiau per laiką ištobulintas: naudojama kalibruota, džiovinta mediena, kuri yra tvirta, nebetraukiasi, impregnuota - tad atspari grybeliui ir gaisrui.
Renovacija ir pritaikomumas: Dar vienas karkasinio namo pliusas - lengvesnė renovacija bei plėtra ateityje. Jei norite po 10 metų atnaujinti fasadą - karkasiniame name nesunkiai nuimsite seną apdailą (dažnai medinę ar plokštes) ir pakeisite nauja, nepažeisdami konstrukcijos.
Karkasinio priestato privalumai
- Lengvesnis montavimas, lyginant su mūriniu priestatu.
- Mažesnė apkrova esamam pamatui.
- Greitesnis statybos procesas.
- Geresnė šilumos izoliacija.
Kaip pristatyti priestatą prie karkasinio namo
Taip pat medinio namo konstrukcijos leidžia nesunkiai padidinti esamo namo plotą - tiesiog pristatant prie karkaso naujas medines dalis.
Svarbūs aspektai
Nepaisant gausių privalumų, karkasinė statyba reikalauja aukštos darbų kokybės.
Statytojų kompetencija: Pasirinkite patyrusius karkasinių namų statytojus. Karkasinis namas turi būti surinktas labai preciziškai pagal technologiją - neteisingai įrengta garo izoliacija ar vėjo izoliacija gali sukelti drėgmės problemų.
Medienos kokybė ir apsauga: Įsitikinkite, kad visos medinės konstrukcijos yra impregnuotos (apsaugai nuo biologinių kenkėjų) ir tinkamai išdžiovintos (drėgmė neturi viršyti ~18%).
Teisinga sienos sudėtis: Karkasinės sienos turi savo „pyragą“: išorėje dažniausiai dengiama OSB arba faneros plokšte, tada dedama vėjo izoliacija, iš lauko - fasado apdaila; viduje tarp karkaso dedama vata, iš vidaus - garo izoliacinė plėvelė ir apdailos plokštės (gipskartonis). Svarbu neapversti sluoksnių vietomis!
Garsinė izoliacija ir masyvumas: Turėkite omeny, kad karkasinis namas turi mažesnę masę, todėl prastesnė apsauga nuo žemo dažnio garsų (pvz., galimi kažkiek prasčiau slopinami triukšmai išorėje - stipraus vėjo ūžimas, praskrendančio lėktuvo garsas).
Rimtas pamatas: Nors karkasinis namas lengvesnis, jam taip pat reikalingas stabilus pamatas. Dažnai žmonės renkasi polinius pamatus su rostverku karkasiniam namui - tai puikus variantas (mažiau betono, greičiau padaroma).
Pasirinkite variantą: Karkasinis namas - platesnė sąvoka. Yra grynai vietoje statomas karkasas, yra gamykloje surenkami skydiniai namai (kur sienos atvežamos jau su vata, plėvele - tai variantas, sutrumpinantis darbą objekte). Taip pat populiarūs SIP skydai (putplasčiu užpildyti OSB skydai) - tai taip pat karkasinio namo atmaina, tik ten medžio karkasas integruotas į plokštę. Reikėtų pasidomėti, kuris variantas jums priimtiniausias. Vietoje statomas karkasas suteikia daugiau laisvės keisti projekte vietoje, skydai - greitis didesnis, bet reikia tikslumo. Abiem atvejais namas bus šiltas.
Jeigu jums norisi ekologiško namo, karkasinis tam tinka puikiai: galite naudoti natūralias izoliacijas (pvz., medžio plaušo vata, celiuliozės užpurškiama vata), medinę apdailą, ir turėti beveik pilnai iš natūralių medžiagų sudarytą būstą.
Statybos leidimai ir reikalavimai
Prieš pradedant statybas, svarbu išsiaiškinti, ar reikalingas projektas ir leidimas. Nuo 2017 metų statant bet kokius gyvenamuosius namus leidimas privalomas.
Mieste privalu gauti statybą leidžiantį dokumentą ūkiniams pastatams, kurie priskiriami II nesudėtingų statinių grupei. Taigi, jei garažas bus iki 50m2 - leidimo nereikia. Jeigu didesnis - reikia.
Verta atkreipti dėmesį į priestato konstrukcijas. Jeigu priestatas taps bendra namo dalimi (bendras stogas, patekimas į namą iš garažo ir pan.) - tai traktuojama kaip namo sudedamoji dalis - rekonstrukcija.
Dažniausiai užduodami klausimai
- Ar galiu Vilniaus rajone statyti gyvenamą namą iki 80m2 be leidimo? Ne. Nuo 2017 metų statant bet kokius gyvenamuosius namus leidimas privalomas.
- Sodų bendrijoje statomas nedidelis sodo namas. Ar reikia leidimo? Taip. Jeigu tokio sodo namo aukštis neviršija 8,5m, o bendra kvadratūra (rūsio plotas neskaičiuojamas) neviršija 80m2 - statyti ir registruoti galima be leidimo.
Medžiagos ir izoliacija
Karkasiniuose dažniau vata - ji atspari ugniai, neprispausta garsa atskiria.
Karkasinės sienos turi savo „pyragą“: išorėje dažniausiai dengiama OSB arba faneros plokšte, tada dedama vėjo izoliacija, iš lauko - fasado apdaila; viduje tarp karkaso dedama vata, iš vidaus - garo izoliacinė plėvelė ir apdailos plokštės (gipskartonis). Svarbu neapversti sluoksnių vietomis!
Ši lentelė apibendrina dažniausiai naudojamas medžiagas ir jų savybes:
| Medžiaga | Savybės | Panaudojimas |
|---|---|---|
| Mediena (karkasas) | Tvirtumas, lengvumas, ekologiškumas | Nešančiosios konstrukcijos |
| Akmens vata | Puiki šilumos ir garso izoliacija, nedegi | Sienų ir stogo izoliacija |
| OSB plokštės | Atsparumas drėgmei, tvirtumas | Sienų ir stogo apdaila |
| Gipso kartonas | Lengvas montavimas, lygi apdaila | Vidaus apdaila |
Patarimai renkantis karkasinį namą
Karkasiniai gali būti standartiniai ekonomiški (pvz., paprasto stačiakampio formos, vienaukščiai - pigiausia statyti) arba sudėtingesni architektūriškai (dviejų aukštų, su įmantriais stogais, atvirais vidiniais balkiais - brangiau).
Jei prioritetas - kaina ir efektyvumas, rinkitės paprastesnę architektūrą, kompaktišką formą (taip mažiau išorės sienų ploto, pigiau apšiltinti).
Karkasinis namas leidžia įdomius sprendimus, tarkime, didžiulį vitrinomis į lauką atsiveriantį svetainės kampą be jokio stulpo (santvarinė medinė sijinė kampinė struktūra tai leidžia, mūrui to sunkiau pasiekti).
tags: #kaip #prie #karkalinio #namo #pristatyti #priestata