Pastaraisiais metais kaimo turizmas tapo vienu labiausiai plėtotinų verslų kaime. Šiai veiklai pritaikomos senos arba statomos naujos sodybos. Ypatingai tai plėtojama nepalankiose ūkininkavimui, bet rekreaciniu požiūriu patraukliose vietovėse įskūrusiose kaimo vietovėse.
Auganti poilsio kaimo sodybose paklausa, didėjantis poilsio paslaugas teikiančių sodybų skaičius skatina konkurenciją bei teikiamų paslaugų kokybės augimą. Todėl svarbu suprasti visą ūkininko sodybos veiklos schemą, pradedant nuo vietos parinkimo iki turizmo paslaugų teikimo.
Kaimo turizmo sodyba Estijoje
Ūkininko Sodybos Vietos Parinkimo Projektai
Ūkininko sodybos vietos parinkimo projektai yra puiki alternatyva statyti gyvenamosios ir kitos paskirties pastatus žemės ūkio paskirties žemėje ir jei to nėra galimybės padaryti pagal savivaldybės bendrąjį planą. Ūkininko sodybos vietos parinkimas (formavimas) yra viena iš kaimo plėtros žemėtvarkos projektų rūšių.
Pagrindiniai Reikalavimai:
- Ne mažesnis nei 2 ha dydžio sklypas (jei teritorijų planavimų dokumentuose nenumatyta kitaip).
- Savininkas pastaruosius 3 metus turi būti deklaravęs pajamas iš žemės ūkio veiklos.
- Gali statyti vieną ūkininko sodybą.
- Asmuo turi turėti ūkininko pažymėjimą, registruoti ūkį sklype, kuriame numatomas projektavimas.
Plačiau apie papildomus apribojimus įtakojinčius užstatymo plotą projektavimo metu galite pasiskaityti Kaimo plėtros žemėtvarkos projektai.
Reikalingi Dokumentai Projektavimui:
- Sklypo kadastrinių matavimų planas LKS-94 sistemoje.
- Sklypo topografinė nuotrauka.
- Ūkininko pažymėjimas (jei projektas yra ūkininko sodybos vietai parinkti). Reiktų įkelti su prašymu.
- Užregistruoti ūkininko ūkį sklype (pažymėjimą įkelti su prašymu).
- Projektui suteiktas ŽPDRIS sistemos Numeris.
Kaimo plėtros žemėtvarkos projektas gali būti puiki alternatyva statybai žemės ūkio paskirties sklype, jei to padaryti nėra galimybės pagal savivaldybė bendrąjį planą keičiant paskirtį.
Kaimo Plėtros Projektų Prašymų Pateikimas ŽPDRIS Sistemoje
Kaimo plėtros žemėtvarkos projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. rugpjūčio 11 d. įsakymu Nr. 3D-476/D1-429 (Žin., 2004, Nr. Kaimo plėtros žemėtvarkos projektų prašymų pateikimas ŽPDRIS sistemoje.
Kaimo Turizmo Sodybos Veikla
Šiai veiklai pritaikomos senos arba statomos naujos sodybos. Auganti poilsio kaimo sodybose paklausa, didėjantis poilsio paslaugas teikiančių sodybų skaičius skatina konkurenciją bei teikiamų paslaugų kokybės augimą.
Kaimo turizmo sodyba gali smarkiai paveikti neurbonizuotų regionų ekonomiką. Tokį regionų ekonomikos augimą apsprendžia ne tik produkcijos ar užimtumo augimas, bet daug platesnė ekonominė nauda. Kaimo turizmas gali būti kaip vietinės ekonomikos diversifikavimo įrankis, padedantis užkariauti naujas rinkas vietiniams produktams. Tai papildomas pajamų šaltinis ūkininkams ar kitiems su žemės ūkiu susijusiems žmonėms.
Šiuo metu, kai požiūris į žemės ūkį ir žemės ūkio produkciją keičiasi, tai ypač aktualu. Kaimo turizmas gali tapti nauja sritimi, nešančia pajamas ir pelną kaimo vietovėse, bei keičiančia žemės ūkio gamybinę veiklą į paslaugų sektorių. Daugelyje nuošalių ir mažai rentabilių regionų kaimo turizmas yra ta veikla, kuri leidžia tolydžiai plėtoti regiono ekonomiką ir patenkinti gyventojų socialinius poreikius.
Kaimo turizmas taip pat teikia socialinę ir kultūrinę naudą, tai yra socialiniai kontaktai tarp vietinių gyventojų ir turistų - išaugęs kultūrinio paveldo svarbumo bei apsaugos suvokimas, atsiradę tvirtesni tarpusavio ryšiai tarp vietos gyventojų.
Sodybos Teikiamos Paslaugos
Sodybos teikiamos paslaugos pranoktų kitų esančių įsikūrusių kkaimo turizmo sodybų teikiamas paslaugas, nes jos nepasižymi aukšta kokybe, aukštu aptarnavimo lygiu, teikiamų paslaugų įvairumu.
Planuojama, kad projektui įgyvendinti bus reikalinga 550 000 litų suma, kurią planuojama prašyti iš banko. Numatomi ateities tikslai - pritraukti lankytojus į kaimo turizmo sodybą, užtikrinti pilnavertį jų poilsio bei pramogų organizavimą. Numatomi pagrindiniai uždaviniai: sukurti tiek aktyvaus teik ir pasyvaus poilsio galimybę, suteikti kokybiškas maitinimo bei apgyvendinimo sąlygas, organizuoti jų pramogas.
Taip pat dėmesys sodybos įvaizdžio gerinimui - veiksmingiau ppanaudoti ir plėtoti reklamą. Projektas bus įgyvendintas tik papildomai į jį investavus, todėl sodybos veiklai plėtoti būtinas kreditas.
Sodyba teikia ne tik apgyvendinimo ir maitinimo paslaugas. Yra įkurtas sporto kompleksas. Sporto klube įrengta šiuolaikiška treniruoklių salė, plaukimo baseinas su kaskada ir povandeninėmis srovėmis, karšta sūkurinė vonia, garinė, aromatinė pirtis, persirengimo kambariai su dušais ir individualiomis spintelėmis. Taip pat yra teikiama profesionalios trenerio konsultacijos, sudaromos individualios treniruočių programos, siūlomos masažų paslaugos.
Apgyvendinimui - pagrindiniame pastate “Pasagoje” yra skirta 10 jaukių elegantiškų dviviečių kambarių. Šeimų ar didesnės kompanijos poilsiautojų patogumui yra pasiūloma svetainė su dviem miegamaisiais. Kiekviename kambaryje yra įrengta TV; Telefonas. Svečiams suteikiama galimybė naudotis internetu. Taip pat apgyvendinimui yra pasiūlomas ir poilsis rąstiniuose nameliuose dengtais nendriniais stogais, čia jų 4.. Šiuose apartamentuose gali nakvoti trys suaugę žmonės.
Sodyba taip pat teikia konferencijų, seminarų ir kt. renginių organizavimo paslaugas. Konferencijoms siūloma viena salė talpinanti iki 100 dalyvių. Banketinės salės paslaugos; pasiūlomas platus europinės virtvės pusryčių, verslo pietų ar šventinės vakarienės patiekalai. Vasarą poilsiautojų pramogai pasiūlomas atviras baseinas su pirtele ir tinklinio aikštele, lauko teniso kortai, didelė vaikų žaidimo aikštelė, vandens dviračiai, valtys.
Šeimininkų transportas (šeimininkai gali atvažiuoti pasitikti). Turėsite galimybę aplankyti Vištyčio regioninį parką, liaudies muziejų, visus tris piliakalnius, bažnyčią, šventąjį šaltinį, pamatyti didįjį Vištyčio akmenį bei susipažinti su Vištyčio istorija.
Norintiems pailsėti ir turiningai praleisti laiką - Jūsų laukia erdvi kaimiško tipo sodyba su etnografiniais elementais. Ji įsikūrusi pačiame Vištyčio miestelyje ant gražaus 1660 ha ežero kranto (10m nuo ežero). Tai ideali vieta mėgstantiems ramų bei aktyvų poilsį. Svečiams pageidaujant, galime suteikti ne tik nakvynę, bet ir paruošti maistą bei visapusį aptarnavimą.
Ads Manager'io Kampanijos lygmuo 2023. Lietuviškai
Pavasarį atversite langus ir Jus maloniai nuteiks atbundanti gamta. Vasara iš miego žadins ir ilgai miegoti neleis viliojanti vasaros saulė, vandens sportas, pramoginis laivas 10 vietų, kateriai, vandens slidės, pasivažinėjimas kvadrociklu ir „„bagiu“. O išsiilgusių gamtos ramybės laukia žvejyba, malonios dienos bei vakarai besiirstant valtelėmis, vandens dviračiai. Taip pat Jūsų laukia naujai įrengtas šildomas baseinas su vandens čiuožykle.
Lietingą, vėjuotą rudenį ežero bangų mūša, besidaužanti į ežere stovinčios pavėsinės kraštus, primins pasibaigusią vasarą. Žiemą jūsų laukia slidinėjimo trasos su slidinėjimu naktį (turime nuomoti VIP klasės slides), ledo ritulio aikštelė. Visais metų laikais autobusiuku arba dviračiais organizuojamos ekskursijos po lankytinas Vištyčio vietas.
Kainodara
Būtina žinoti, kad kaina keičiasi prekės gyvavimo ciklo procese. P.rodukto ir paslaugų kaina turi garantuoti pelną. Į sodybos paslaugų produktų savikainą įeina: pridėtinės pastovios išlaidos, mokesčiai; sodrai, bankui. Kainos dydžiui įtakos turės ir esamų konkurentų kainos.
Norėdami ppritraukti klientą pastoviems klientams bus taikoma 20% nuolaida. Kadangi kaimo turizmas tampa vis populiaresnis ir vietas poilsiui sodybose reikia užsisakinėti iš anksto (paklausa viršiję pasiūlą), tai realizavimas nebus sudėtingas procesas.
Paslaugų Kainos Pavyzdžiai
| Paslauga | Trukmė | Kaina |
|---|---|---|
| Maudynės baseine ir saunoje (iki 20 asmenų) | 1 val. | [Kaina] |
| Maudynės baseine ir saunoje (iki 20 asmenų) | 2 val. | [Kaina] |
| Maudynės baseine ir saunoje (iki 20 asmenų) | 3 val. | [Kaina] |
| Lauko teniso kortai | 1 val. | [Kaina] |
| Valtis | 1 val. | [Kaina] |
| Vandens dviratis | 1 val. | [Kaina] |
| Stalo tenisas | 1 val. | [Kaina] |
| Amerikietiškas biliardas | 1 val. | [Kaina] |
| Tinklinio kamuolys | 1 val. | [Kaina] |
| Badmintono raketės | 1 val. | [Kaina] |
| Lauko teniso raketė | 1 val. | [Kaina] |
Rinkodara Ir Reklama
Sodyba dažniausiai reklamuosis rajoniniame laikraštyje, taip pat populiarių radijo stočių pagalba.
- Gauti leidimus statyti stendus 10 km.
Reklamai sodybos savininkai sukurs ir firminį ženklą: pasaga, kuris bus reklamuojamas kalendoriukų pagalba.