Ieškote vietos, kur galėtumėte pabėgti nuo miesto šurmulio ir pasimėgauti gamtos ramybe? Išskirtinė sodyba Pakalnės kaime, Pakalnės g. 64, įsikūrusi prie vaizdingo Pakalnės upės vingio, yra būtent tai, ko jums reikia.
Ši sodyba su 1.39 ha žemės sklypu siūlo ne tik erdvę ir privatumą, bet ir puikias galimybes tiek ramiam poilsiui, tiek aktyvioms veikloms gamtoje.
Sodybos privalumai ir patogumai
- Erdvus žemės sklypas ir įspūdingas gamtos peizažas: Puikiai prižiūrėta aplinka, didelis žemės plotas ir tiesioginis priėjimas prie upės - tai sodyba, kurioje galima mėgautis privatumu, gamtos grožiu ir poilsiu.
- Pirtis ir tvenkinys: Tai ne tik estetiškas sodybos elementas, bet ir puiki vieta svečiams atsigaivinti karštomis vasaros dienomis.
- Svečių nameliai: Keturi pilnai įrengti svečių nameliai ir trys vasaros nameliai užtikrina, kad sodyboje gali apsistoti daugybė svečių - tai puikus pasirinkimas norintiems plėtoti kaimo turizmo veiklą ar organizuoti didelius renginius.
- 10 kW saulės elektrinė: Ant svečių namelio „Obelynas“ stogo įrengta 10 kW saulės elektrinė, kuri užtikrina energijos efektyvumą ir sumažina elektros išlaidas.
- Paprasta teritorijos priežiūra: Sodybos aplinką prižiūri žolės pjovimo robotas, o kur robotas nepasiekia, žolė pjaunama su „Stiga“ traktoriumi, kuris lieka sodyboje.
- Šiltnamis: Yra šiltnamis, kuriame galėsite užsiauginti ekologiškas daržoves.
- Ūkiniai pastatai ir garažas: Du ūkiniai pastatai skirti sandėliavimui, kuriuose galėsite patogiai laikyti įvairius daiktus, sodo įrankius; Yra garažas, šalia jo yra įrengtos dirbtuvės.
- Stoginė automobiliams: Stoginė keliems automobiliams - svečiai gali patogiai ir saugiai pasistatyti automobilius po stogine.
- Patogus susisiekimas: Nors sodyba siūlo privatumo ir ramybės oazę, ji lengvai pasiekiama keliais, o vietovės infrastruktūra leidžia greitai pasiekti artimiausius miestelius.
Papildomos pramogos ir veiklos
- Baidarių nuoma: Šiuo metu sodyboje siūloma išsinuomoti baidares. Siūlomas maršrutas driekiasi Pakalnės upe, toliau per Vorusnės upę į marias, sudarydamas apie 18 km vaizdingą ratą, kuriuo galima grįžti atgal į sodybą.
- Vandens pramogos: Apsistojus sodyboje, galima mėgautis įvairiomis vandens pramogomis. Savininkas siūlo pasiplaukiojimus 20 vietų komerciniu laivu arba vienu iš trijų keturviečių motorinių valčių.
- Galimybė įsigyti vandens transportą: Yra galimybė už papildoma kainą įsigyti 20-ies vietų komercinį laivą ir 3 keturvietes motorines valtis.
- Renginių organizavimas: Galimybė organizuoti renginius - puiki vieta šeimos šventėms, vestuvėms ar draugų susibūrimams.
Testuojami technologiniai sprendimai oro erdvės saugumui užtikrinti
Svečių nameliai
Sodyboje yra keletas skirtingų svečių namelių, kurie pritaikyti įvairiems poreikiams:
- Svečių namas "Obelynas": Tai erdvus šešių miegamųjų namas, puikiai pritaikytas didesnėms grupėms. Namelyje gali apsigyventi net 15 - 19 svečių, o kiekviename miegamajame yra atskiri vonios kambariai. Šiame namelyje tai pat yra salė, kurioje galima rengti šventes iki 50 žmonių. Už šio namelio nuoma yra galimybė gauti apie 600 eurų už parą.
- Svečių namas "Nendrynas": Tai erdvus namas su erdvia svetaine, iš kurios atsiveria vaizdas į upę. Namelyje yra virtuvė ir penki miegamieji su atskirais vonios kambariais. Namelis puikiai tinka 15 - 18 svečių. Šiame namelyje tai pat yra salė, kurioje galima rengti šventes iki 30 žmonių. Už šio namelio nuomą yra galimybė gauti apie 500 eurų už parą.
- Svečių namelis "Alksnynas": Jaukus namelis ant upės kranto, ypač šioje sodyboje pamėgtas žvejų. Namelyje gali apsistoti iki 10 svečių, kurie gali mėgautis terasa ir žvejybos vieta šalia namo. Už šio namelio nuomą yra galimybė gauti apie 300 eurų už parą.
- Svečių namelis "Vynuogynas": Tai jaukus dviejų aukštų namelis, kurio pirmajame aukšte yra svetainė su virtuve, o antrajame aukšte - trys miegamieji. Namelis talpina 10 - 11 svečių ir yra puikiai pritaikytas šeimoms ar mažesnėms grupėms. Už šio namelio nuomą yra galimybė gauti apie 280 eurų už parą.
- Vasaros nameliai: Sodyboje taip pat yra trys vasaros nameliai, kuriuose gali apsistoti po 4 žmones kiekviename. Tai puiki vieta mėgautis šiltais vasaros vakarais ir gamtos ramybe. Šie nameliai suteikia papildomas apgyvendinimo galimybes.
Bendra informacija apie sodybą
- Adresas: Šilutės r. sav., Rusnės sen., Pakalnės k., Pakalnės g. 64
- Kaina: 1 549 000 Eur
- Bendras plotas: 640.50 kv. m
- Žemės sklypo plotas: 1.3900 ha (0.2600 ha namų valdos, 0.1819 ha žemės ūkio, 0.4600 ha žemės ūkio, 0.4881 ha žemės ūkio)
- Statybos metai: 1906
- Rekonstravimo metai: 2002 - 2007
- Baigtumas: 100 %
- Įrengimo lygis: Pilnai įrengtas
Pastatų duomenys iš NT registro
Štai keletas duomenų apie sodybos pastatus iš NT registro:
| Pastatas | Pagrindinė naudojimo paskirtis | Statybos metai | Bendras plotas (kv. m) |
|---|---|---|---|
| Svečių namas "Obelynas" | Gyvenamoji (vieno buto pastatai) | 1906 | 191.27 |
| Ūkinis pastatas (įrengtos gyvenamosios patalpos) | Pagalbinio ūkio | 1906 | - |
| Ūkinis pastatas - Svečių namelis "Vynuogynas" | Pagalbinio ūkio | 2009 | - |
| Pagalbinis namų ūkio pastatas - Svečių namas "Nendrynas" | Pagalbinio ūkio | 2009 | - |
| Pagalbinis pastatas - Svečių namelis "Alksnynas" | Pagalbinio ūkio | 2016 | 43.23 |
Žemės sklypo duomenys iš NT registro
Sodybą sudaro keli žemės sklypai:
| Sklypo Nr. | Pagrindinė naudojimo paskirtis | Plotas (ha) | Žemės ūkio naudmenų plotas (ha) |
|---|---|---|---|
| 1 | Kita | 0.2600 | 0.0160 |
| 2 | Žemės ūkio | 0.1819 | 0.1240 |
| 3 | Žemės ūkio | 0.4600 | 0.4200 |
| 4 | Žemės ūkio | 0.4881 | 0.3493 |
Atstumai ir susisiekimas
- ~ 2.71 km iki Rusnės
- ~ 3.73 km iki Uostadvario
- ~ 13.42 km iki Šilutės
- ~ 64.87 km iki Klaipėdos
Jei ieškote unikalios sodybos su dideliu potencialu kaimo turizmui, ši vieta Pakalnės kaime yra puikus pasirinkimas. Susisiekite dėl apžiūros jau šiandien!