Informuojame, kad 2022 m. sausio 1 d. įsigaliojo Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo Nr. VIII-1764 2, 3, 4, 6, 8, 11, 12, 13, 14, 17 ir 19 straipsnių pakeitimo įstatymas Nr., priimtas 2021 m. lapkričio 18 d.
Įstatyme numatyta, kad nelieka prievolės matininkams žemės sklypo kadastro duomenų nustatymo metu žemės sklypo kadastro duomenų byloje nurodyti žemės sklypo vertės.
Žemės ūkio ministerija 2022 m. kovo 4 d. raštu Nr. 2D-655 (12.141 E) „Dėl žemės sklypo kadastro duomenų bylos rengimo nuo 2022 m. sausio 1 d.“ informavo Nacionalinę žemės tarnybą, kad siekdama įgyvendinti Įstatymo nuostatas parengė Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimo Nr. 534 ,,Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ pakeitimo“ projektą (toliau - Nutarimo Nr. 534 projektas), kurį 2022-02-11 pateikė svarstyti Lietuvos Respublikos Vyriausybei (toliau - Vyriausybė).
Su Vyriausybės Teisės grupės specialistais suderintas Nutarimo Nr. 534 projektas buvo įtrauktas į 2022-03-02 Vyriausybės posėdžio darbotvarkę (A dalį), tačiau atsižvelgiant į valstybės įmonės Registrų centro prašymą minėto projekto svarstymas buvo atidėtas.
Atsižvelgdama į tai, kad nėra patvirtintų Įstatymo, kurio nuostatos įsigaliojo nuo š. m. sausio 1 d., įgyvendinamųjų teisės aktų ir šiuo metu kyla klausimų matininkams, žemės sklypų kadastro duomenų bylas tikrinančioms institucijoms dėl nuo 2022 m. sausio 1 d. žemės sklypų kadastro duomenų bylų rengimo, tikrinimo tvarkos, Žemės ūkio ministerija nurodė užtikrinti, kad kol nebus Vyriausybės posėdyje pritarta Nutarimo Nr. 534 projektui būtų priimamos (tikrinamos ir derinamos) žemės sklypų kadastro duomenų bylos, parengtos pagal iki 2021 m. gruodžio 31 d.
Ši situacija kelia iššūkių matininkams ir institucijoms, atsakingoms už žemės sklypų kadastro duomenų bylų tikrinimą. Svarbu, kad visi dalyviai būtų informuoti apie laikinas procedūras ir reikalavimus, kol naujosios nuostatos bus patvirtintos.
Žemės ūkio ministerijos nurodymas užtikrina, kad žemės sklypų kadastro duomenų bylos būtų priimamos ir tvarkomos, kol Vyriausybė priims sprendimą dėl Nutarimo Nr. 534 projekto. Tai leidžia išvengti neaiškumų ir užtikrinti nuoseklų procesą.
Pagrindiniai aspektai:
- Nuo 2022 m. sausio 1 d. panaikinta prievolė nurodyti žemės sklypo vertę kadastro duomenų byloje.
- Žemės ūkio ministerija parengė naują Vyriausybės nutarimo projektą.
- Kol naujas nutarimas nepatvirtintas, taikomos senosios tvarkos.
