Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje nuolat kinta, todėl norint priimti pagrįstus sprendimus, būtina turėti prieigą prie tikslių duomenų ir ekspertų įžvalgų. Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto agentūrų žemėlapius Lietuvoje, kainų tendencijas įvairiuose regionuose ir investavimo galimybes.
Nekilnojamojo Turto Agentūros Lietuvoje
Nekilnojamojo turto agentūros specializuojasi įvairiose srityse, įskaitant nekilnojamojo turto vertinimą, pirkimą, tarpininkavimą ir pardavimą. Jos siūlo profesionalias ir individualias paslaugas, kurios patenkina visus Jūsų poreikius, susijusius su NT. Nesvarbu, ar planuojate pirkti, parduoti ar investuoti į nekilnojamąjį turtą, norint nepasimesti sudėtingoje nekilnojamojo turto rinkoje, būtina turėti nekilnojamojo turto brokerį.
CAPITAL - Pirmaujanti Nekilnojamojo Turto Agentūra Lietuvoje
CAPITAL - tai nekilnojamojo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. Jei svarstote apie savo turto pardavimą, mūsų specialistai padės įvertinti objekto rinkos vertę, parengs patrauklų skelbimą, pasirūpins reklama įvairiuose kanaluose ir pritrauks potencialius pirkėjus, kad pardavimo procesas būtų greitas ir saugus.
Nesvarbu, ar ieškote naujos statybos buto, jaukaus namo, kotedžo, sodybos, vasarnamio, garažo ar sklypo, CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes.
„Tikra Vertė“: Ekspertų Patarimai Jūsų Nekilnojamo Turto Klausimais
„Tikra Vertė“ specializuojasi nekilnojamojo turto vertinimo, pirkimo, tarpininkavimo ir pardavimo srityse, siūlydami profesionalias ir individualias paslaugas, kurios patenkins visus Jūsų poreikius susijusius su NT. Su mumis galite jaustis saugūs investuodami didelę pinigų sumą į NT. Mūsų turimi NT objektai yra kruopščiai atrinkti ir patikrinti (žemėtvarkiniai projektai, leidimai statybai, saugomos teritorijos, elektros įvadai ir t.t.).
Ieškote sklypo, namo, sodybos ar bet kokio kito nekilnojamojo turto? Užpildykite užklausą ir mes Jums pasiūlyme geriausius rinkoje esančius objektus už Jūsų pageidaujamą kainą.
Nekilnojamojo Turto Kainų Žemėlapiai Lietuvoje
Nekilnojamojo turto kainų žemėlapiai yra svarbus įrankis, padedantis suprasti rinkos tendencijas ir nekilnojamojo turto kainas įvairiuose Lietuvos regionuose. „Tikra Vertė“ siūlo įvairius kainų žemėlapius, įskaitant butų, namų, žemės ūkio paskirties žemės, gyvenamosios paskirties žemės ir miškų kainų žemėlapius.
Butų Kainų Žemėlapis
Mūsų butų kainų žemėlapyje pateikiamas naujausias butų kainų vaizdas įvairiuose Lietuvos regionuose, padedantis suprasti rinkos tendencijas ir nekilnojamojo turto kainą. Naudodami išsamius „Tikra Vertė“ kainų žemėlapius galite palyginti butų kainas regionuose ir rasti geriausias galimybes savo nekilnojamojo turto poreikiams tenkinti.
Vidutinės kainos nurodomos už kvadratinį metrą. Kainos nurodomos vidutinės - išvedus vidurkį per paskutinius 12 mėnesių parduodamų butų.
Namų Kainų Žemėlapis
Mūsų būsto kainų žemėlapyje pateikiamas naujausias būsto kainų vaizdas įvairiuose Lietuvos regionuose, padedantis suprasti rinkos tendencijas ir nekilnojamojo turto vertę. Nesvarbu, ar norite pirkti, parduoti ar investuoti į gyvenamąjį turtą, norint priimti pagrįstus sprendimus, būtina turėti prieigą prie tikslių kainų duomenų.
Žemės Ūkio Paskirties Žemės Kainų Žemėlapis
Mūsų žemės ūkio paskirties žemės kainų žemėlapyje pateikiamas išsamus ir atnaujintas žemės kainų vaizdas įvairiuose Lietuvos regionuose. Nesvarbu, ar perkate, ar parduodate dirbamą žemę, norint priimti pagrįstus sprendimus būtina turėti prieigą prie tikslių kainų duomenų. Daug dėmesio skiriame investicijoms į žemės ūkio paskirties žemę.
Gyvenamosios Paskirties Žemės Kainų Žemėlapis
Mūsų gyvenamosios paskirties žemės kainų žemėlapis suteikia išsamų ir naujausią nekilnojamojo turto vertės vaizdą įvairiuose Lietuvos regionuose. Nesvarbu, ar planuojate statyti namą, ar investuoti į gyvenamųjų namų plėtrą, labai svarbu suprasti vietines žemės kainas. Daug dėmesio skiriame gyvenamosios paskirties žemei.
Miškų Kainos Žemėlapis
Mūsų miškų kainų žemėlapis siūlo išsamią ir šiai dienai aktualią miškų sklypų esančių visoje Lietuvoje apžvalgą. Įvertinkite rinkos tendencijas ir priimkite pagrįstus investicinius sprendimus. Nesvarbu, ar norite pirkti ar parduoti miško žemę, labai svarbu suprasti kainų skirtumus pagal regioną. Įmonėje „Tikra Vertė“ teikiame profesionales nekilnojamojo turto vertinimo, pirkimo, tarpininkavimo ir pardavimo paslaugas, kurios specializuojasi įvairiose nekilnojamojo turto srityse, įskaitant miškus.
Nekilnojamojo Turto Rinkos Apžvalga
Investuoti į nekilnojamąjį turtą Lietuvoje vis populiarėja dėl augančios šalies ekonomikos, stabilios nekilnojamojo turto rinkos, didėjančios gyvenamosios, komercinės ir pramoninės paskirties nekilnojamojo turto paklausos. Mūsų kainų žemėlapiuose pateikiami vertingi duomenys apie nekilnojamojo turto tendencijas, padedantys priimti pagrįstus sprendimus. „Tikra Vertė“ specializuojamės nekilnojamojo turto vertinimo, pirkimo, tarpininkavimo ir pardavimo srityse, suteikdami ekspertines įžvalgas apie nuolat kintančią nekilnojamojo turto rinką.
„Ober-Haus“ duomenimis, per 2025 m. pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto už 183 mln. Eur - beveik dukart daugiau nei prieš metus ir gana netoli visų 2024-ųjų rezultato. Beveik pusė šios sumos - 86 mln. Eur - buvo išleista prekybinės paskirties objektų įsigijimui, o trečdalis skirta jau kurį laiką stipriai atrodančiam sandėliavimo ir gamybinių pastatų segmentui. Šie metai ir antra 2024-ųjų pusė komercinio NT investicinių sandorių rinkoje atrodo kaip atsispyrimas nuo dugno.
2025 metų rugsėjo mėnesį Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje butų pardavimo kainos atitinkamai augo 1,3%, 1,3%, 1,1%, 0,7% ir 0,3% ir vidutinė kvadratinio metro kaina sudarė 2.850 Eur (+37 Eur/m²), 2.002 Eur (+25 Eur/m²), 1.863 Eur (+21 Eur/m²), 1.242 Eur (+8 Eur/m²) ir 1.219 Eur (+3 Eur/m²). Per metus (2025 metų rugsėjo mėnesį, palyginti su 2024 metų rugsėjo mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje - 8,9%, Kaune - 11,6%, Klaipėdoje - 9,1%, Šiauliuose - 9,2% ir Panevėžyje - 9,0%.
VĮ Registrų centro duomenimis, 2025 metų rugsėjį šalyje namų ir butų įsigyta 16 proc. daugiau nei tą patį mėnesį 2024 metais. Apskritai, būsto rinka jau daugiau kaip metus yra atsigavimo fazėje ir rinkoje susiformavo teigiami tiek pardavėjų, tiek ir pirkėjų lūkesčiai, o metinis butų pardavimo kainų augimo tempas pasiekė aukščiausią lygį nuo 2023 metų vidurio.
| Miestas | Vidutinė kaina (Eur/m²) | Mėnesio augimas | Metinis augimas |
|---|---|---|---|
| Vilnius | 2.850 | 1,3% | 8,9% |
| Kaunas | 2.002 | 1,3% | 11,6% |
| Klaipėda | 1.863 | 1,1% | 9,1% |
| Šiauliai | 1.242 | 0,7% | 9,2% |
| Panevėžys | 1.219 | 0,3% | 9,0% |
A.Škarnulis apie NT rinkos dalyvių prognozes
Nauji Būsto Projektai Lietuvoje
Lietuvoje vykdoma daug įdomių būsto projektų, kurie keičia miestų veidą ir siūlo modernius, funkcionalius ir tvarius sprendimus.
- Pilaitės namai: Naujas, pilnai išvystytas kvartalas, kurį sudaro 39 kotedžai, kiekvienas su nuosavu sklypu, mažaaukštis daugiabutis bei planuojama ugdymo įstaiga.
- Vilniaus Džiazas: Tai būsto projektas, keičiantis Senamiesčio prieigas ir harmoningai įsiliejantis į istorinį Vilniaus centrą - vos kelios minutės iki Aušros vartų, Barbakano kalno.
- Horizontai: Modernus, funkcionalus ir tvarus kompleksas, orientuotas į tarptautinį 15 minučių koncepto standartą - tokį kvartalą, kuris būtų patogus ir gyventi, ir dirbti bei atitiktų visus modernaus miestiečio poreikius.
- Gardino 22: Sukurtas tvariai ir su didele pagarba aplinkai, nedidelis 15 butų daugiabutis, vystomas žmogui, norinčiam jausti ryšį su gamta.
- eMarketCity: Internetinės ir didmeninės prekybos miestelis orientuotas į vidutines ir smulkias įmones, kurios ieško sandėlio, biuro ir prekybinių patalpų vienoje vietoje.
CityNow - tai patogus naudoti vystomų ir planuojamų gyvenamųjų namų projektų žemėlapis. Šioje platformoje pateikiama visa informacija apie dominantį NT projektą - vizualizacijos, kvadrato kaina, numatoma statybų pradžios data, projekto eigos etapas, susiję pranešimai žiniasklaidoje. Gyventojų patogumui sukurti papildomi įrankiai: galimybė ieškoti būsto tarp visų laisvų naujų butų bei galimybė užsiprenumeruoti svarbias projektų naujienas el. paštu.
„Norėjau pagirti, puikus projektas su didžiule nauda tiek paprastam vartotojui tiek projektų plėtotojams. Pats šiuo metu ieškau nekilnojamojo turto Vilniuje ir negaliu apsakyti kaip stipriai palengvinate man paieškas kai gali viską rasti vienoje vietoje.
„Super statistika, pateikimas. Labai patiko CityNow projektas: visi darbai, darbų eiga, statybų nuotraukos.
„Džiaugiuosi, kad ir į Lietuvą ateina visiems miestiečiams prieinama informacija bei įžvalgos, paruoštos remiantis iš plačių šaltinių surinktais duomenimis, o ne tik spėjimais ir būrimais“ - Adomas, sistemų inžinierius.
„CityNow - puikus informacinis NT portalas su gausybe statistikos ir funkcijų. Ypač pravertė galimybė palyginti NT projektus tarpusavyje įvairiais aspektais.
Įsibėgėjanti renovacija ne tik keičia šalies namų, miestų ir miestelių estetinį vaizdą - žada mūsų gyvenamąją aplinką paversti jaukesne, tvarkingesne bei gražesne, bet ir užkloja naują sluoksnį ant Lietuvos žemėlapio. Vien 2014 m. sausio duomenimis, renovacijos rangos darbai vyksta 274-se namuose. Daugiausia pastolių suręsta Trakuose, čia - 15 atnaujinamų pastatų. Po 14 namų modernizuojama Anykščių, Palangoje bei Vilkaviškio rajono savivaldybėse.
Iš Aplinkos ministerijos kiekvieną savaitę pateikiamų duomenų apie renovacijos projektų eigą aiškėja, kad Kalvarijos ir Skuodo savivaldybėse ligi šiol nėra ryškesnių rezultatų. Stebėtojai nurodo, kad daugiabučių modernizavimą Kalvarijoje, ko gero, stabdo vietos valdžios nepasiruošimas, nebendravimas su gyventojais, informacijos stoka. Tuo tarpu Lietuvos renovacijos lyderiai - Ignalina bei Visaginas - jau pasiekė užsibrėžtus tikslus ir užbaigė numatytus namų atnaujinimo darbus.
Regionų Žemėlapis Grįžtantiems Į Lietuvą
Užimtumo tarnyba sukūrė specialų regionų žemėlapį, skirtą grįžtantiems į Lietuvą tautiečiams. Jame pateikiami daugiau nei 50 skirtingų rodiklių duomenys iš darbo, būsto, švietimo ir kitų svarbių sričių. Informacija gaunama iš skirtingų duomenų šaltinių: Užimtumo tarnybos, „Sodros“, Valstybės duomenų agentūros, darbo pasiūlymų portalo „CV bankas“, nekilnojamojo turto skelbimų portalo „Aruodas“, Nacionalinės švietimo agentūros.
Žemėlapyje pateikiami būsto nuomos ir įsigijimo kainų vidurkiai, parduodamų ir nuomojamų nekilnojamojo turto objektų skaičius, taip pat 1 kv. m. pardavimo ar nuomos kainų palyginimas skirtingose vietovėse.
Pasinaudoti Vilniaus savivaldybės interaktyviu žemėlapiu maps.vilnius.lt.
Viešasis žemėlapis skirtas peržiūrėti teikiamus teritorijų planavimo, statybos, stebėjimo žemėlapius ir žemėlapių paslaugas. Taip pat pateikiami duomenys iš susijusių informacinių sistemų, kurie padeda geriau įvertinti situaciją.
Ši paslauga skirta susipažinti su Lietuvos urbanistine įvairove, analizuoti duomenis trimatėje erdvėje ir pasinaudoti paslauga kaip įrankiu atliekant įvairius planavimo bei informacijos viešinimo darbus. Šioje paslaugoje pateikiama erdvinė informacija (3D) apie Lietuvos reljefą ir statinius.
TIIIS topografiniai ir inžinerinių tinklų erdviniai duomenys.
Šiame žemėlapyje pateikiama informacija apie rengiamus teritorijų planavimo dokumentus.
NT naujienos ir įdomybės: kas sužibo 2025-aisiais ir kokios tendencijos ateičiai?
tags: #gyvenamuju #namu #nauju #statybu #zemelapis