Gyvenamojo namo varžos matavimo protokolas: svarbiausi aspektai

Naujai pastatytame gyvenamajame name išvedžiota nauja elektros instaliacija. Pradėjus domėtis dėl naujos elektros instaliacijos pridavimo Valstybinei energetikos inspekcijai (VEI), paaiškėjo, kad naujos elektros instaliacijos VEI priduoti nebeįmanoma nuo tam tikrų metų pradžios.

Taigi, kur tuomet prisiduoti savo elektros ūkį? Aptarkime, nuo ko pradėti, kur kreiptis, koks procesas ir kiek ilgai visa tai užtrunka.

Elektros įvado galingumo nustatymas

Prieš pradedant bet kokius elektros instaliacijos darbus, svarbu nustatyti reikiamą elektros įvado galingumą. Tai priklauso nuo namo ploto, naudojamų elektros prietaisų ir šildymo sistemos tipo. Pavyzdžiui, 180 m² namui, pastatytam pagal A klasę, apšildomam šilumos siurbliu oras-vanduo, turinčiam vandens gręžinį ir nuotekų įrenginį, reikalingas atitinkamas elektros įvado galingumas.

Jei planuojate įsirengti šilumos siurblį, svarbu įvertinti jo galingumą. Pavyzdžiui, norint statyti oras-vanduo 9kW šilumos siurblį, reikia atitinkamo elektros įvado. Kaip sužinoti, kokio galingumo elektros įvadas skirtas jūsų namui?

Jei turite 10 kW elektros įvadą 120 kv. m. namui, reikia įvertinti, ar to užtenka. Jei DAIKIN šilumos siurblio galia yra 10,02 kW (vienfazis), o elektrinis tenas - 3 kW, tai esant dideliam šalčiui įsijungus tenui, jis naudos 3 kW elektros per valandą. Taigi, būtina įvertinti bendrą elektros prietaisų ir šildymo sistemos poreikį.

Jei turite 5kW galią ir norite ją padidinti iki 18kW, nes planuojate įrengti šildymo sistemą oras-vanduo 9kW ir elektrinę viryklę, reikėtų pasidomėti procedūromis ir reikalingais dokumentais.

Svarbu: kreipkitės į ESO dėl galios padidinimo galimybių ir reikalingų dokumentų.

Elektros instaliacijos principai

Statant 1 aukšto namą iš silikatinių blokelių 150 m², su 15 kW įvadu, svarbu žinoti bendrus elektros instaliacijos principus. Kokio storio kabeliais (variniais) ir kiek gyslų yra įprastai daroma instaliacija į įvairias namo vietas?

Pavyzdžiui:

• Į virtuvę (viryklė, korosneles, indaplovė)
• Į vonią (skalbyklė, džiovyklė)
• Į katilinę (geoterminis 7kW, rekuperacija)
• Į garažą (virinimas 3 fazes)

Kokia išvedžiojimų struktūra - žvaigžde nuo spintos, ar šakojimosi principu? Kaip paskirstyti fazes?

Kokie kabeliai (kokios markės elektros laidai) reikalingi tiesiant instaliaciją karkasiniame-mediniame name?

Vedžiojant elektros instaliaciją medinėje palėpėje, tai yra stogo šlaituose rengiant apšvietimą, kokio gofro reikia? Vieni sako užtenka to pilko gofro, kiti kad reikia būtinai metalinio gofro, treti sako, kad perkant laidus su triguba izoliacija iš vis gofro nereikia.

Jei jau išsivedžiojote elektrą net nepagalvodamas, jog reikia prie medinių stogo konstrukcijų laidą dėti į gofrą, ką daryti? Ar įmanoma be gofros kažkokiu būdu dar apsaugoti nuo tikimybės sukelti gaisrą ir ar apskritai, jeigu automatas 16A ir yra nuotėkio relės yra tokia tikimybė?

Elektros įvadas į žemės ūkio paskirties sklypą

Ar galima įvesti elektrą į žemės ūkio paskirties sklypą? Jeigu galima, tai kur kreiptis?

Šalia Alytaus turint žemės ūkio paskirties sklypą, kuriame ūkininkaujate savo malonumui, ar galima įsivesti elektrą nuolatiniam naudojimui? Sklype planuojant statyti 1 kategorijos nesudėtingą statinį, bei įsirengti vandens gręžinį (laistymui), kokie reikalavimai taikomi?

Elektros tinklų plėtra ir kaimynų prisijungimas

Nusipirkus sklypą, o aplink jus yra tušti sklypai, ir planuojant įsivesti elektrą, kurią ves iš už 200m esančios transformatorinės, kyla klausimas, ar kuomet kiti kaimynai norės vestis elektrą kaip nauji vartotojai, turės jums papildomai sumokėti, kadangi jau vesis nuo jūsų namų jau įrengtų tinklų? Ar jūs galite nesutikti, kad jie vestųsi nuo jūsų, jeigu nesutinka sumokėti?

Pirmas iš devynių sklypų kvartalo prašėte ESO išduoti prisijungimo prie elektros tinklų sąlygas, pagal jas turite vienas apmokėti viso elektros įvado (apie 300m) iki kvartalo kainą. Kai vėliau kitiems sklypams pajungimas kainuos kelis šimtus eurų.

Nuo 2019 balandžio 1 d. įsigaliojo kainų komisijos patvirtinta metodika, kai nesvarbu pirmas ar paskutinis jungiesi prie elektros tinklų - moki vienodai. Kodėl ESO neužtikrina, kad tinklo plėtros kainą padengtų esami ir būsimi vartotojai?

Turint tokią situaciją, kad ESO numatė elektros atvedimą iki sklypo nuo el. dėžutės, esančios kaimyno sklypo gale. Atstumas ~ 40 m. Reikės vestis palei visą jo sklypą. Ar reikalingas kaimyno raštiškas sutikimas? Tačiau prieš jūsų sklypą, per projektuojamą kelią (šiuo metu kelias padarytas iš statybinių šiukšlių) yra kita el. dėžutė, iki kurios atstumas tik 15 m. Ar jūs galite jungtis prie arčiau esančios dėžutės? Ar galim atsivesti elektrą per kelią? Ar reikia kažkokių spec. leidimų/ sutikimų? Ar yra spec. reikalavimų?

Elektros įrenginių įžeminimas

Ar būtina įžeminti elektrinį boilerį, skalbyklę ir kt. prietaisus? Ar užtektų nulio nuo skydelio?

Elektros instaliacijos atnaujinimas sename name

1962 metų senos statybos blokiniame name turite problemų dėl elektros (elektros laidai tiesiog trupa). Tam, kad pasiektume laidus, reikia daužti betonines sienas. Ar yra įmanomas saugus elektros laidų išvedžiojimas virš tinko?

Norint pakeisti viso namo elektros instaliaciją, kokia maždaug būtų kaina? Ar reikia lupti senus laidus, ar tiesiog kažkaip reikia juos atjungti ir galima tiesiog dėti naujus? Namas senos statybos, norite atnaujint. Namas 2 aukštų. Mūrinis, apie 180 kv.

Kiti klausimai

• Kokių parametrų saugiklis butui yra statomas daugiabučio namo laiptinės elektros skydelyje?
• Ar galima vestis laidą po žeme nuomojamame bute valdiškoje žemėje, kur visi žmonės vaikšto? Ar tai saugu?
• Kaip teisingai pajungti gręžinio siurblį 2 vartotojams nuo kiekvieno vartotojo turimo elektros skydo? Esmė ta, ar nekils problemų padavus įtampą vienu metu abiems vartotojams?
• Kokia elektros energijos įtampa pagal reikalavimus turi ateiti į įvadinį skydą iš ESO transformatorinės ir kur tai yra numatyta? Sako, kad tai turėtų būti 230 ir 400 voltų, nors pamatavus rodo 222 voltus ir 384 - 387 voltus (trifazis tarp fazių).
• Parengus namų valdos projektą susidedantį iš 18 naujai suformuotų sklypų, per kuriuos praeina (10kV) oro linija su savo apsaugos zona ir turint 19 sklypą (jūsų namas), pajungtą kita dar viena oro linija (0,4kV), įvadas vienfazė elektra 4kV, kaip prie visų šitų sklypų (įskaitant savo namus) privesti požeminiu būdu trifazį elektros tinklą (reikalinga įtampa 13kV)? Kiekvienam atskirai į sklypą ar yra kitokie pajungimo būdai? Ar būtų reikalingas statybos leidimas ar galėtumėte ir be jo vesti trifazę elektrą požeminiu būdu? Kokia procedūra?
• Svarstant galimybę tiesti elektros kabelį nuo gyvenamojo sodo namo iki kito sodo galo, kur būtų vandeniui atspari rozetė ir ūkinis pastatas, atstumas 30m, ar galima tiesti kabelį juodame polipropeleno vamzdyje po žeme nuo namo iki tvoros, ir tada kabinti tą patį vamzdį su kabeliu ant tinklinės tvoros ~40cm aukštyje iki sklypo galo?
• Privačiame sklype stovint dviem elektros stulpam, vieną norint panaikint ar iškelti ir įvadą pasidaryt nuo arčiau sklypo ribos esančio stulpo, kokie veiksmų seka?
• Gavus pasiūlymą įsirengti saulės elektrinę ant stogo, kuriai ir specialiam skaitikliui reikalingas bent 5 kW įvado galingumas, kai stačius namą, tai stengėtės įsivesti tuo didesnį galingumą, nes yra 3 aukštai, visuose - po elektrinę viryklę, trifazė, elektriniai du boileriai, taigi panašiai 1996 metais buvo galingumas įvestas 16 (ar 18) kW, tačiau dabar ESO tvirtina, kad jūsų įvadas esąs 3 kW.
• ESO šalia sodo sklypo pastačius įvadinį skydelį, dabar norint pasijungti nuo jų skydo įvadinį kabelį į sklype esantį mobilaus namelio elektros skydelį (jo viduje), ar reikės įvadinio kabelio varžų protokolo? Ar reikės mobilaus namelio skydelio elektrinės principinės schemos, norint kad pajungtų elektrą? Ar geriau reikėtų statyti atskirą lauko elektros skydelį ir tada nuo jo prijungti mobilų namelį?
• Bute planuojant atsisakyti dujų ir jungtis elektrinę kaitlentę, kai bute elektros instaliacija nauja, laiptinėje yra kaimynų, kurie pasijungę elektrines kaitlentes, ar tai sudėtinga procedūra, kiek tai kainuotų?
• ESO neseniai pastačius elektros spintą sklype, ar reikalingi brėžiniai energetikos inspekcijai kaip turi eiti kabelis nuo spintos iki namo? Ar tiesiog užtenka pravesti kabelį nuo spintos iki namo ir energetikos inspekcijai pateikti kabelio varžos dokumentus kad išduotų leidimą skaitliukui pastatyti?
• Noriu atsivesti statybinį įvadą iškart į namo vidų, kur ateityje bus el.skydinė. Klausimas ar galiu vesti laidus nuo ESO skydinės tiesia linija po būsimo namo grindimis, ar reik vesti kampuotai, kad įvadinis laidas kuo mažiau palystų po būsimu namu?
• Namui reikalinga elektra, ESO pastato dėžutę sklype. Reikalinga statybinė dėžutė. Ar galiu statybinę dėžutę pats pasidaryti? Ar reikia kažkokius sertifikuotus pirkti? Kaip su dokumentais? Jeigu pats darau skydą, kaip paruošti kam dokumentus? Per kiek laiko preliminariai ESO patvirtina ir kada galiu naudotis elektra?
• Noriu keisti buto elektros instaliaciją į naują. Iš koridoriaus noriu atsivesti viena 3x6 laidą vietoj dabar esamų 3 laidų. Taip pat bute persivedžioti naujai visą instaliaciją. Noriu pasiklausti ar reikia kokių nors leidimų elektros instaliacijos darbams? Ateinanti galia nebus keičiama.
• Elektra iki sklypo ribos atvesta. Pirksiu mobilų gyvenamą namelį ant ratų ir statysiu sklype. Leistina galia 6 kW. Ar galima į mobilius namelius pasijungti elektrą? Jeigu taip, tai kokio reikia kabelio?
• Statomės namą ir rugsėjį planuojame uždengti stogą. Ar galima iškart uždengus stogą rūpintis elektros instaliacija name, ar reikia atlikti kitus kažkokius darbus? Laikinoji dėžutė garaže yra, varžų matavimai yra.
• Gyvenant senos statybos daugiabutyje, norint vietoj dujinės kaitlentės statytis indukcinę 2 skylių (2,2 ir 1,2 kW), taip pat keičiant dabartinę elektrinę orkaitę Beko į mažesnės galios - 1,2 kW Samsung, kai bute nauja elektros instaliacija, elektrinei orkaitei atvestas atskiras laidas, butui priklauso oficialiai 3 kW, skaitiklis vienfazis, ar galėtumėte jungtis minėtą 2 skylių indukcinę kaitlentę, ar tai leistina?
• Gyvenant sename mediniame name, vėjui nuplėšus nuo namo pritvirtintus laidus, ESO atsisakius kažką daryti, sakant, kad reikia padaryti naują kabelį į namą, jei samdytumėte elektriką padaryti naują įvadinį kabelį kokia darbų eiga?

Svarbu: prieš atliekant bet kokius elektros instaliacijos darbus, būtina kreiptis į kvalifikuotus specialistus ir laikytis visų saugos reikalavimų.

Deklaracija apie statybos užbaigimą

Nedeklaravus statybos užbaigimo pasistatytas namas netaps nuosavybe. Nors pagal galiojančius teisės aktus nedraudžiama naudoti pastatytą gyvenamąjį namą neįforminus jo statybos užbaigimo, tačiau to nepadarius negalima įregistruoti nuosavybės teisės į susikurtą nekilnojamąjį turtą.

Toks dokumentas, pastačius 1-2 butų gyvenamąjį namą, yra deklaracija apie statybos užbaigimą. Nustatytos formos ir turinio deklaraciją 2 egzemplioriais surašo pats statytojas. Deklaracijos rekvizitus galima rasti Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) interneto svetainėje ( „Paslaugos“ - „Administracinės paslaugos“ - „Prašymai ir jų formos“ - Eil. Nr.

Statytojas (užsakovas, savininkas, valdytojas, paveldėtojas), pasirašęs deklaraciją, nuotoliniu būdu, pasinaudodamas IS „Infostatyba“ arba tiesiogiai VTPSI teritoriniam skyriui pats arba jo rašytine forma įgaliotas kitas asmuo pateikia prašymą patvirtinti deklaraciją (www.vtpsi.lt - „Paslaugos“ > „Administracinės paslaugos“ - „Prašymai ir jų formos“ - Eil. Nr.

Kad prašymas VTPSI būtų užregistruotas, svarbu pridėti visus konkretaus statinio statybos atveju privalomus dokumentus. Jie išvardyti prašymo formos pabaigoje. Pastato energinio naudingumo sertifikavimas pastačius naują gyvenamąjį namą privalomas. Garso klasifikavimo protokolas privalomas tik dvibučiams gyvenamiesiems namams.

Pagal dabar galiojančius teisės aktus, Energetikos inspekcijos pažyma privaloma jei name įrengti elektros, šilumos, dujų energetikos įrenginiai, skirti vartotojų poreikiams tenkinti.

Neretai statytojai, nutiesę požeminius inžinerinius tinklus, pamiršta pasirūpinti jų kontrolinėmis geodezinėmis nuotraukomis. Jų kopijas taip pat būtina pridėti prie prašymo patvirtinti deklaraciją. Kai statinių kadastro duomenų bylose nenurodyti atstumai nuo statinių iki sklypo ribų ir statinių aukštis, reikalinga ir sklypo su statiniais geodezinė nuotrauka.

Vietoje kompiuterinės laikmenos su statinio projekto kopija (su žyma „Taip pastatyta“ arba patvirtinta elektroniniais parašais) statytojas gali pateikti pažymą apie statinio atitiktį projektui.

Svarbu: visada patikrinkite naujausią informaciją VTPSI interneto svetainėje.

tags: #gyvenamo #namo #varzos #matavimo #protokolas