Gaisrai daugiabučiuose namuose - deja, ne retenybė. O ką daryti, jei gesinant gaisrą jūsų butas buvo užlietas vandeniu? Šiame straipsnyje aptarsime situaciją, kai gaisrininkai užliejo butą, ir ką tokiu atveju daryti.
Gaisrininkai gesina gaisrą
Problema Marijampolės socialinių būstų name
Į „Suvalkiečio“ redakciją pagalbos kreipėsi Marijampolės Vytauto gatvės 49 namo gyventojai. Jų daugiabutis - tai socialinių būstų namas, priklausantis Marijampolės savivaldybės administracijai.
Gaisrininkai skaičiuoja, kad šiame name, kai prieš septynerius metus į naujai suremontuotą pastatą įsikraustė socialinius būstus gavę gyventojai, kilo daugiau kaip dešimt gaisrų. Dauguma jų - tyčiniai. Pastaruoju metu tyčiniai padegimai registruojami kas mėnesį.
Deja, vieni jie neįveikia tų, kurie nesaugo namų, naikina turtą. Žmonės sako, kad jie palikti vieni kovoti su tyčiniais padegėjais. Praeidamas pro namą negali nematyti aprūkusių sienų, užkaltų langų.
Daug dar kas prisimena, kai 2018 metų gruodį buvęs bendrabučio tipo pastatas Vytauto gatvėje duris atvėrė naujiems gyventojams. Marijampolės savivaldybės administracijai įgyvendinus projektą daugiabutis buvo pasikeitęs neatpažįstamai. Ir namo išorė, ir vidus buvo sutvarkyti šiuolaikiškai, gražiai.
Deja, džiaugėsi naujakuriai neilgai. Prasidėjo tyčiniai gaisrai, girtuoklystės, kai kurie kambariai tapo landynėmis. Akys kliūva už pajuodusių laiptinės sienų, purvinų grindų. Pakilus į antrą aukštą vaizdas dar baisesnis. Ne geresnis vaizdas ir iš lauko.
Marijampolės priešgaisrinės gelbėjimo tarnybos pareigūnai skaičiuoja, kad pastaruoju metu gaisrai Vytauto gatvės 49 name registruojami kas mėnesį. „Aš jau nesuskaičiuoju, kiek kartų esu buvusi šiame socialinių būstų name. Į gaisrus važiavo priešgaisrinės gelbėjimo tarnybos pareigūnai ir iš Vilkaviškio, Šakių, Jurbarko, Raseinių, Prienų. Praėjo mėnuo nuo pastarojo tyčinio padegimo, su nerimu laukiame, kada bus kitas kartas, svarstome ką daryti“, - pasakojo Marijampolės priešgaisrinės gelbėjimo tarnybos vyriausioji specialistė Eglė Jarumbavičienė.
Pasak pareigūnės, namo viduje išvedžiota priešgaisrinė signalizacija, butuose įrengti dūmų davikliai, bet kai kurių būstų savininkai dūmų detektorius sugadina, nusuka. Priešgaisrinės priežiūros specialistai tikrina butus, tačiau susiduria su šeimininkų nenoru bendradarbiauti.
E. Jarumbavičienė vardina, kokie gaisrai pastaraisiais metais buvo kilę name. Apdegė siena, išsilydė skaitiklis, nuo karščio prakiuro vamzdis, o pradėjęs bėgti vanduo užliejo apačioje esantį aukštą. Rugpjūtį ugniagesiai penktojo aukšto koridoriaus gale aptiko specialiai padegtą plastikinį vazoną. Jau buvo pradėjusi degti ir siena. Po mėnesio panašaus gaisro scenarijus buvo pakartotas ketvirtame aukšte. Dar anksčiau rūsyje po laiptais buvo padegtas vaikiškas vežimėlis, kambaryje - drabužių spinta.
Nuo gaisro nukentėjo ir kitų gyventojų butai, viskas buvo sulieta vandeniu, aprūko, išdužo langai. Marijampolės savivaldybės administracija namą apdraudusi.
Kiekviename aukšte gyvena po vieną asocialų, piktybiškai besielgiantį asmenį, bet to pakanka, kad kiltų gaisrai, būtų teršiama aplinka. Žmonės atviri - jie nori saugoti turtą, gyventi gražiai, švariai, tačiau vieni nepajėgia kovoti su tais, kurie specialiai viską niokoja. Kiti ir bijo.
Pasak gyventojų, prieš keletą metų, kol bendrabutį administravo kita įmonė, tvarka buvo geresnė. Dabar nėra priežiūros, nevyksta susirinkimai.
Namo gyventojų interesams atstovauti išrinktas Vitas sako, kad ne taip paprasta sukontroliuoti asocialiai gyvenančius asmenis. Pasak jo, vaizdo stebėjimo kameros jau įrengtos, jis pats peržiūri užfiksuotus vaizdus, pamatęs piktybinį teršėją eina ir liepia susitvarkyti.
Uždarosios akcinės bendrovės „Sūduvos vandenys“ direktorius Vytautas Jašinskas sako, kad situacija socialinių būstų name Vytauto gatvėje 49 žinoma. Bendrovė administruoja šį daugiabutį, taip pat teikia ir socialinio būsto administravimo paslaugas.
V. Marijampolės apskrities VPK Komunikacijos poskyrio viršininkė Ieva Petrulevičienė informavo, kad dėl daugiabutyje, esančiame Marijampolėje, Vytauto g., įvykusių galimų tyčinių padegimų pradėtas ikiteisminis tyrimas, bet įtarimai kol kas niekam nepareikšti. Pareigūnai atlieka procesinius veiksmus.
„Suvalkiečio“ pakalbintas Marijampolės savivaldybės mero pavaduotojas Artūras Visockis sakė, kad Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio namo, kuriame įrengti 69 socialiniai būstai, bendrojo naudojimo objektų administratoriumi nuo namo atnaujinimo paskirta bendrovė ,,Sūduvos vandenys“, kuri ir rūpinasi visais su namo eksploatavimu susijusiais klausimais.
Pasak vicemero, butai, skirti asmenims (šeimoms), turintiems teisę į socialinio būsto nuomą, ši teisė patikrinama kiekvienais metais. Būstus administruojančios bendrovės darbuotojai lankosi butuose ir surašo apžiūros aktus, ant kurių pasirašo ir patys butų nuomininkai.
„Akivaizdu, kad tai didesnės rizikos namas, tačiau imamės visų įmanomų priemonių, kad ten gyvenantiems asmenims (šeimoms) būtų saugu“, - sakė vicemeras A. Visockis.
Ką daryti, jei jūsų butą užliejo gaisrininkai?
Socialiniame tinkle Giedrė pasidalino nemalonia situacija. Ji papasakojo, kad grįžusi namo rado užpiltą butą. Moteris nurodė, kad jos butas - pirmame aukšte, o po juo užsikimšo kanalizacija ir viskas pradėjo kilti į viršų, kiaurai pro grindis. Nuostolių - nemažai: ištežę grindys, sugadinti baldai. „Butas - nedraustas. Kaltų - nerasta. Ką daryti? Ar galima gauti kokią kompensaciją?“ - klausė Giedrė.
Jei butas buvo užlietas, reikia įvertinti butui padarytą žalą. Tą galima padaryti ir pačiam savininkui, tačiau geriau išsikviesti vertintoją. Jis įvertina, kiek kainuos sulietų sienų renovacija, sugadintų baldų pakeitimas į naujus ir kt.
Jei butas yra neapdraustas, reikia kreiptis į buto, iš kurio padaryta žala, savininką su prašymu atlyginti žalą. Jeigu jis žalos geranoriškai neatlygina, jį galima paduoti į teismą. Kreiptis į teismą tokiu atveju tikrai apsimoka ir blogiau esą nebūna, nes paprastai visiems pavyksta prisiteisti.
Advokatas dr. Arvydas Budnikas pasakojo, kad namo administratorius paprastai tokių dalykų neatlygina ir į jį nesikreipiama, mat, jei trūksta kurio nors buto vamzdžiai, laikoma, kad atsakingas yra to buto savininkas. Vis tik kalbėdamas apie Giedrės atvejį advokatas neslėpė, kad yra teorinė galimybė į teismą paduoti namo administratorių, teigiant, kad jis atlaidžiai užsiima namo priežiūra.
Anot jo, skaitytojos atveju yra gerai bent tai, kad vamzdžiai neužliejo nieko kito, nes tektų nuostolius padengti ir jiems, o dabar - žala tik jai.
Jei mano butas - nedraustas ir mane užlieja iš aukščiau esančio buto, jo savininkas ir yra kaltas. Tad teismo kelias yra tikrai efektyvus. Pavyzdžiui, draudimo kompanijos, kompensuojančios žalą nukentėjusiajam, lygiai taip pat į teismą duoda tos žalos kaltininką.
Specialistas minėjo, kad dažniausiai visi prašo atlyginti tą žalą, kuri buvo apskaičiuota vertinimo metu. Vis tik nebūtinai tokią sumą pavyksta prisiteisti, mat kita šalis ją gali ginčyti ir su ja nesutikti.
Jis pridūrė, kad ta suma ir būna pagrindinis ginčo objektas. Ir nenuostabu, kad nukentėjusysis visada yra suinteresuotas prisiteisti kuo didesnę sumą.
Advokato teigimu, už tokią bylą advokatui gali tekti sumokėti ir 500, ir 1500 eurų - tai labai individualu. Vis tik jis pabrėžė, kad laimėjus bylą visas išlaidas padengia pralaimėjusi pusė. Į jas įeina ne tik advokato kaina, bet ir žalos vertintojui sumokėtos sumos.
Vis tik A. Budnikas pažymėjo, kad išlaidos priteisiamos pagal tai, kiek procentų bylos buvo laimėta.
A. Budniko teigimu, tokios bylos trunka apie 6 mėnesius. Vis tik jis pabrėžė, kad, užliejus butą, paprastai niekas taip nepalieka - visada bylinėjasi su kaltininkais.
Vilnietės istorija
Vilnietė Genovaitė rodo subjaurotas lubas savo bute netoli centro Antakalnio mikrorajone. Tai nutiko, kaimynės bute viršuje sprogo vandentiekio vamzdis.
Aplink mirusios senolės palaikus, spėjama trūnijusius net penkis mėnesius, dar rasta 3 katinų ir daug balandžių palaikų. Pareigūnai bei už tai atsakingas savivaldybės padalinys visą nemalonų radinį išgabeno, tačiau beveik pusmetį dūlėjusių kūnų smarvė niekur nedingo, o telkšojęs vanduo kartu su iš lavonų išsiskyrusiais skysčiais toliau lašėjo beveik tris savaites į apačioje gyvenančios Genovaitės butą.
Dėl nepakeliamo dvoko gyventojai pirmiausiai kreipėsi į namo administartorių „Mano būstas“.
Administravimo bendrovės atstovas sako, kad situacija tokiais atvejais nesikeičia tol, kol neatsiranda paveldėtojų, kurie galėtų įleisti į privačią nuosavybę. Be jų į butą patekti galima tik su teismo leidimu.
Vilniaus miesto savivaldybė teigia, kad šios savaitės bėgyje situacija iš mirties būklės turėtų pajudėti.
Ką daryti, jei kaimynai nesirūpina savo būstu?
Deja, ne visada kaimynai yra sąmoningi ir rūpinasi savo turtu. Tokiais atvejais situacija tampa dar sudėtingesnė.
Jei kaimynai nesirūpina savo būstu ir dėl to kyla problemų (pvz., užlieja), reikėtų:
- Kreiptis į namo administratorių su prašymu imtis veiksmų.
- Jei administratorius nereaguoja, kreiptis į savivaldybę.
- Kraštutiniu atveju - kreiptis į teismą.
Patarimai, kaip apsisaugoti nuo užliejimo
- Apdrauskite savo butą.
- Reguliariai tikrinkite savo vandentiekio ir kanalizacijos sistemas.
- Bendraukite su kaimynais ir praneškite jiems apie pastebėtus gedimus.
Žalos atlyginimas: ką reikia žinoti
Teisininkai aiškina, kad dėl nuostolių atsakingas kaimynas žalą gali atlyginti geranoriškai, jeigu ne - jį galima paduoti į teismą. Paprastai tokios bylos yra visada laimimos - kaltininkai padengia ne tik butui padarytą žalą, bet ir bylinėjimuisi skirtas išlaidas.
Tokiais atvejais kreiptis į teismą apsimoka visada, nes paprastai visiems pavyksta prisiteisti.
Dažniausiai visi prašo atlyginti tą žalą, kuri buvo apskaičiuota vertinimo metu. Vis tik nebūtinai tokią sumą pavyksta prisiteisti, mat kita šalis ją gali ginčyti ir su ja nesutikti.
Anot advokato, prieš duodant į teismą reikia labai tiksliai įsivertinti butui padarytą žalą.
Bylinėtis gali tekti nuo 6 iki 12 mėnesių.
Apibendrinimas
Užliejimas - nemalonus įvykis, tačiau svarbu žinoti, kaip teisingai elgtis tokioje situacijoje. Tikimės, kad šiame straipsnyje pateikta informacija jums padės!
Kaip padaryti hidroizoliaciją iš automobilio padangų gumos! Paprasti praktiniai išradimai
tags: #gaisrininkai #uzliejo #buta